2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書-涉及房產(chǎn)過戶手續(xù)流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書——涉及房產(chǎn)過戶手續(xù)流程本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)流程4.1過戶申請4.2材料準(zhǔn)備4.3辦理過戶4.4繳納稅費(fèi)4.5領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)所有權(quán)7.2房產(chǎn)使用權(quán)7.3房產(chǎn)收益權(quán)7.4房產(chǎn)處分權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)材料12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2存檔一份14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)證號：證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：自用3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%，乙方獲得房產(chǎn)的50%3.2分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方將房產(chǎn)的50%份額轉(zhuǎn)讓給乙方3.3分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)流程4.1過戶申請：雙方共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)4.2材料準(zhǔn)備：提供雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書等材料4.3辦理過戶：按照交易中心要求提交材料，完成過戶手續(xù)4.4繳納稅費(fèi)：按照國家和地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)4.5領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證：過戶手續(xù)完成后，雙方共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)：按照國家和地方相關(guān)政策，雙方各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、測繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，雙方協(xié)商一致后各自承擔(dān)6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式：甲方將房產(chǎn)的50%份額轉(zhuǎn)讓款支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自享有各自份額的房產(chǎn)所有權(quán)7.2房產(chǎn)使用權(quán)：雙方均有權(quán)使用各自份額的房產(chǎn)，但不得損害對方權(quán)益7.3房產(chǎn)收益權(quán)：雙方均有權(quán)享有各自份額的房產(chǎn)收益，包括租金、出售等7.4房產(chǎn)處分權(quán)：雙方均有權(quán)處分各自份額的房產(chǎn)，但需征得對方同意8.違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.2若乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議在雙方完成房產(chǎn)分割手續(xù)并領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后終止。11.合同附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2付款憑證11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.1.4離婚協(xié)議書11.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年4月1日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，其余兩份由雙方共同保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、過戶手續(xù)等事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、測繪等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1對于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2.2對于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、測繪等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不當(dāng)時(shí)，不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不理想，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的解除19.1甲乙雙方均有權(quán)在任何時(shí)候解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2解除服務(wù)協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前天通知第三方，并確保第三方已完成的工作得到妥善交接。19.3解除服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲乙雙方同意。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場行情協(xié)商確定費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：作為甲方支付轉(zhuǎn)讓款的證據(jù)，確?？铐?xiàng)的合法性和安全性。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息完整準(zhǔn)確。說明：作為甲乙雙方身份的證明，確保合同的有效性。4.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書，明確離婚條款。說明：作為離婚事實(shí)的證明，確保房產(chǎn)分割的合法性。5.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的材料包括：5.1房產(chǎn)評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具，確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。5.2房產(chǎn)測繪報(bào)告：由測繪機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積。5.3房產(chǎn)過戶申請表：由房地產(chǎn)交易中心提供，用于申請過戶。5.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。1.2乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。1.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。3.2乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至完成過戶手續(xù)。3.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果嚴(yán)重失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書——涉及房產(chǎn)過戶手續(xù)流程1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名、身份證號碼1.2離婚女方姓名、身份證號碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)流程4.1準(zhǔn)備材料4.2辦理過戶手續(xù)4.3交納相關(guān)稅費(fèi)4.4領(lǐng)取新房產(chǎn)證5.房產(chǎn)價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估時(shí)間及地點(diǎn)5.3評估結(jié)果6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶時(shí)間安排7.1房產(chǎn)過戶期限7.2房產(chǎn)過戶進(jìn)度8.離婚財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償8.1補(bǔ)償金額8.2補(bǔ)償方式9.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2撫養(yǎng)費(fèi)支付10.離婚協(xié)議生效條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同解除條件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名：1.2離婚男方身份證號碼：110101199003071.3離婚女方姓名：1.4離婚女方身份證號碼：1101011990040823452.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某路某號某單元某室2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割比例：男方得房產(chǎn)的60%，女方得房產(chǎn)的40%3.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，采取等額分割的方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)流程4.1準(zhǔn)備材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等4.2辦理過戶手續(xù)：攜帶上述材料至房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)4.3交納相關(guān)稅費(fèi)：按照國家規(guī)定交納契稅、印花稅等稅費(fèi)4.4領(lǐng)取新房產(chǎn)證：過戶手續(xù)完成后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證5.房產(chǎn)價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇：雙方共同選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估5.2評估時(shí)間及地點(diǎn)：評估時(shí)間為2024年3月10日，評估地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)某評估機(jī)構(gòu)5.3評估結(jié)果：評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告，確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：男方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的契稅、印花稅等稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶時(shí)間安排7.1房產(chǎn)過戶期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房產(chǎn)過戶進(jìn)度：雙方應(yīng)定期溝通房產(chǎn)過戶進(jìn)度，確保按時(shí)完成過戶手續(xù)8.離婚財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償8.1補(bǔ)償金額：男方應(yīng)向女方支付人民幣20萬元作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償金8.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金分兩次支付，第一次支付10萬元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后7日內(nèi)支付；第二次支付10萬元，在女方取得新房產(chǎn)證后7日內(nèi)支付9.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同子女小明，撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有9.2撫養(yǎng)費(fèi)支付：男方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育10.離婚協(xié)議生效條件10.1雙方簽字：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2辦理過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，新房產(chǎn)證領(lǐng)取后，本合同正式生效11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，視為違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬元12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟13.合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、房產(chǎn)價(jià)值評估、法律咨詢、調(diào)解仲裁等。3.第三方介入的申請與同意3.1甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。3.2對方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同項(xiàng)下甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2如第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和材料；6.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.2.3按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲、乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生糾紛，由第三方自行解決，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲、乙雙方書面同意，并明確合作各方的責(zé)任劃分。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方分?jǐn)偂?.2如合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。9.2如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除合同。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲、乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的變更與解除11.1甲、乙雙方在第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方及第三方。11.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明身份信息。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。3.附件三：婚姻證明說明：提供結(jié)婚證或離婚證復(fù)印件，用于證明婚姻狀況。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告說明：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)價(jià)值。5.附件五：房產(chǎn)過戶申請書說明：提供填寫完整的房產(chǎn)過戶申請書，用于辦理過戶手續(xù)。6.附件六：契稅完稅證明說明：提供契稅完稅證明，用于證明已繳納契稅。7.附件七：房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證說明：提供房產(chǎn)過戶費(fèi)用支付憑證，用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。8.附件八：子女撫養(yǎng)權(quán)證明說明：提供子女出生證明或戶口本復(fù)印件，用于證明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬。9.附件九：撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證說明：提供撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證，用于證明已支付撫養(yǎng)費(fèi)。10.附件十：合同簽訂確認(rèn)書說明：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，用于證明合同生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣10萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣10萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，金額為人民幣10萬元。5.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約行為：第三方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元，以補(bǔ)償乙方因甲方違約所造成的損失。若第三方在執(zhí)行房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因評估失誤造成的損失。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書——涉及房產(chǎn)過戶手續(xù)流程2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)證號1.3.2房產(chǎn)地址1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)1.4協(xié)議簽訂日期2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.房產(chǎn)過戶手續(xù)流程3.1辦理房產(chǎn)過戶所需材料3.1.1協(xié)議書3.1.2房產(chǎn)證3.1.3身份證3.1.4其他相關(guān)材料3.2辦理房產(chǎn)過戶程序3.2.1申請房產(chǎn)過戶3.2.2繳納稅費(fèi)3.2.3辦理登記手續(xù)3.2.4領(lǐng)取新房產(chǎn)證4.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房產(chǎn)分割款支付方式5.1分割款支付時(shí)間5.2分割款支付方式5.3分割款支付憑證6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決的法律依據(jù)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同財(cái)產(chǎn)處理11.2債務(wù)處理11.3知識產(chǎn)權(quán)處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼方：，身份證號碼：1101011990050854321.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號1.3.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3.3房產(chǎn)面積：100平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年5月10日。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得房產(chǎn)A，乙方獲得房產(chǎn)B。2.2房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)A的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)B的50%份額。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間雙方應(yīng)在2024年6月30日前完成房產(chǎn)分割手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)流程3.1辦理房產(chǎn)過戶所需材料3.1.1協(xié)議書3.1.2房產(chǎn)證3.1.3身份證3.1.4雙方共同簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議書3.2辦理房產(chǎn)過戶程序3.2.1申請房產(chǎn)過戶雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)過戶申請。3.2.2繳納稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2.3辦理登記手續(xù)雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理登記手續(xù)。3.2.4領(lǐng)取新房產(chǎn)證雙方應(yīng)在辦理完登記手續(xù)后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方同意按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)分割款支付方式5.1分割款支付時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付分割款。5.2分割款支付方式分割款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.3分割款支付憑證雙方應(yīng)保留支付分割款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2協(xié)議解除條件任何一方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.3協(xié)議變更與解除的程序協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1北京仲裁委員會(huì)8.2.2房產(chǎn)所在地的人民法院8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2024年5月10日。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同財(cái)產(chǎn)處理雙方同意，除房產(chǎn)分割外，其他共同財(cái)產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割。11.2債務(wù)處理雙方同意，各自承擔(dān)各自名下的債務(wù)，不得相互追償。11.3知識產(chǎn)權(quán)處理雙方同意，各自享有其名下的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方權(quán)益。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3雙方共同簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議書12.4其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方一份、乙方一份、見證人一份、檔案館一份。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________見證人（簽字）：________________14.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________見證人簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.2.2律師事務(wù)所15.2.3房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)15.2.4不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)15.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入的申請與授權(quán)16.1申請16.1.1介入目的16.1.2介入范圍16.1.3介入期限16.1.4介入費(fèi)用16.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)17.1.3代表甲乙雙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通17.2義務(wù)17.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍提供服務(wù)17.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私17.2.3按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量17.2.4按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過實(shí)際損失金額的50%。18.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過實(shí)際損失金額的100%。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：18.3.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任限額后，仍有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方追償超出責(zé)任限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。19.2劃分內(nèi)容19.2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同授權(quán)的范圍。19.2.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。20.第三方變更與解除20.1變更甲乙雙方同意變更第三方介入服務(wù)的，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽署