2024版房地產(chǎn)分銷策略合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷策略合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作背景2.1行業(yè)背景2.2市場(chǎng)狀況2.3雙方合作意愿3.合作目標(biāo)3.1項(xiàng)目目標(biāo)3.2銷售目標(biāo)3.3市場(chǎng)推廣目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目范圍4.2合作期限4.3合作方式4.4合作權(quán)益5.合作分工與責(zé)任5.1雙方職責(zé)5.2項(xiàng)目管理5.3市場(chǎng)推廣5.4銷售支持6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任8.市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣方案8.2廣告投放8.3媒體選擇與費(fèi)用8.4推廣效果評(píng)估9.銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)9.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)9.2獎(jiǎng)勵(lì)政策9.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所（1）甲方住所：[甲方住所地址]（2）乙方住所：[乙方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作背景2.1行業(yè)背景[簡(jiǎn)要說明當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體狀況，包括政策環(huán)境、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等]2.2市場(chǎng)狀況[詳細(xì)描述目標(biāo)市場(chǎng)的具體狀況，如地理位置、目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)飽和度等]2.3雙方合作意愿[闡述雙方選擇合作的原因，包括資源互補(bǔ)、市場(chǎng)開拓、品牌提升等方面的考慮]3.合作目標(biāo)3.1項(xiàng)目目標(biāo)[明確合作項(xiàng)目的具體目標(biāo)，如項(xiàng)目定位、銷售目標(biāo)、市場(chǎng)份額等]3.2銷售目標(biāo)[設(shè)定具體的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷售總額、銷售面積、銷售周期等]3.3市場(chǎng)推廣目標(biāo)[制定市場(chǎng)推廣的具體目標(biāo)，如品牌知名度、市場(chǎng)份額、客戶滿意度等]4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目范圍[詳細(xì)列舉合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目規(guī)模等]4.2合作期限[約定合作的具體期限，如起始日期、終止日期]4.3合作方式[描述雙方合作的具體方式，如聯(lián)合營(yíng)銷、共同銷售、資源共享等]4.4合作權(quán)益[明確雙方在合作中的權(quán)益分配，包括收益分成、資源共享、品牌聯(lián)合等]5.合作分工與責(zé)任5.1雙方職責(zé)[詳細(xì)列出雙方在合作中的具體職責(zé)，包括項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣、銷售支持等]5.2項(xiàng)目管理[規(guī)定項(xiàng)目管理的方式、流程、責(zé)任分配等]5.3市場(chǎng)推廣[明確市場(chǎng)推廣的具體策略、執(zhí)行計(jì)劃、效果評(píng)估等]5.4銷售支持[描述銷售支持的具體措施，包括銷售培訓(xùn)、客戶服務(wù)、售后保障等]6.合作費(fèi)用及支付6.1合作費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出合作費(fèi)用的具體構(gòu)成，如市場(chǎng)推廣費(fèi)用、銷售支持費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用等]6.2費(fèi)用支付方式[約定費(fèi)用支付的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[規(guī)定費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如每月、每季度、每年等]6.4逾期付款責(zé)任[明確逾期付款的責(zé)任和違約金計(jì)算方式]8.市場(chǎng)推廣與廣告8.1市場(chǎng)推廣方案（1）推廣目標(biāo)[設(shè)定市場(chǎng)推廣的具體目標(biāo)，如提升品牌知名度、擴(kuò)大市場(chǎng)份額、吸引目標(biāo)客戶等]（2）推廣策略[詳細(xì)說明市場(chǎng)推廣的策略，包括線上推廣、線下活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等]8.2廣告投放（1）廣告內(nèi)容[規(guī)定廣告內(nèi)容的基本要求，包括廣告文案、設(shè)計(jì)風(fēng)格、信息傳達(dá)等]（2）媒體選擇[列舉用于廣告投放的媒體平臺(tái)，如網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、電視媒體等]（3）投放時(shí)間[確定廣告投放的具體時(shí)間段，如節(jié)假日、重要活動(dòng)期間等]8.3媒體選擇與費(fèi)用（1）媒體選擇標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)定選擇媒體的標(biāo)準(zhǔn)，如覆蓋范圍、目標(biāo)受眾、成本效益等]（2）媒體費(fèi)用預(yù)算[明確廣告投放的費(fèi)用預(yù)算，包括預(yù)算總額、分配比例等]8.4推廣效果評(píng)估（1）評(píng)估指標(biāo)[設(shè)定評(píng)估市場(chǎng)推廣效果的指標(biāo)，如率、轉(zhuǎn)化率、品牌提及率等]（2）評(píng)估方法[說明評(píng)估推廣效果的具體方法，如數(shù)據(jù)分析、客戶反饋、市場(chǎng)調(diào)研等]9.銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)9.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)（1）銷售目標(biāo)[設(shè)定具體的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括銷售總額、銷售面積、銷售周期等]（2）業(yè)績(jī)考核[規(guī)定業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和方法，如按月、按季度、按年度等]9.2獎(jiǎng)勵(lì)政策（1）獎(jiǎng)勵(lì)條件[明確獲得獎(jiǎng)勵(lì)的條件，如超額完成銷售目標(biāo)、達(dá)成特定業(yè)績(jī)等]（2）獎(jiǎng)勵(lì)形式[列舉獎(jiǎng)勵(lì)的形式，如現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)激勵(lì)等]9.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放（1）發(fā)放時(shí)間[規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的具體時(shí)間，如業(yè)績(jī)達(dá)成后的一定時(shí)間內(nèi)]（2）發(fā)放方式[說明獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放方式，如直接轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放等]10.保密條款10.1保密義務(wù)（1）保密內(nèi)容[明確需要保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等]（2）保密期限[設(shè)定保密期限，如合同有效期及合同終止后的合理期限內(nèi)]10.2保密信息范圍[詳細(xì)列舉保密信息的范圍，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)策略、客戶信息等]10.3違約責(zé)任[規(guī)定違反保密條款的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等]11.2違約責(zé)任[規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括違約金的計(jì)算方式、賠償損失等]11.3爭(zhēng)議解決[約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.合同解除12.1解除條件[明確合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等]12.2解除程序[規(guī)定合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、生效等]12.3解除后的處理[說明合同解除后的處理措施，如費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[規(guī)定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式，如雙方分擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]14.其他約定14.1合同生效[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]14.2合同變更[約定合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面形式等]14.3合同解除[規(guī)定合同解除的條件和程序，與第12條內(nèi)容相同]14.4合同終止[說明合同終止的情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]14.5合同附件[列出合同附件的清單，如市場(chǎng)推廣方案、銷售業(yè)績(jī)報(bào)告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研公司、廣告公司、公關(guān)公司等。1.2.2專業(yè)技術(shù)顧問：如房地產(chǎn)顧問、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)：如施工單位、監(jiān)理單位、物流公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。2.2.4第三方需在本合同中簽字確認(rèn)，成為合同的一方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。5.2.2第三方提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。5.2.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方因自身原因造成損失的責(zé)任限額。5.3.2第三方因違反合同約定造成損失的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.1.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.3.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。6.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出本合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在本合同中明確列明。8.3補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求和說明：合同，包括合同雙方基本信息、合作背景、合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作分工與責(zé)任、合作費(fèi)用及支付、市場(chǎng)推廣與廣告、銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)、保密條款、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。2.附件二：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等。3.附件三：第三方履約能力證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的過往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)證明、信用報(bào)告等，以證明其具備完成本合同任務(wù)的能力。4.附件四：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣策略、廣告投放計(jì)劃、媒體選擇、費(fèi)用預(yù)算等。5.附件五：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售總額、銷售面積、銷售周期、客戶反饋等數(shù)據(jù)。6.附件六：第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。1.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。1.3甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.4第三方違反合同約定，造成損失。1.5甲乙雙方未履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失金額等因素。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失，并采取補(bǔ)救措施。3.4第三方違反合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.5甲乙雙方未履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷策略合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3分銷策略2.合作期限與終止2.1合作期限2.2終止條件2.3終止通知3.合作目標(biāo)與義務(wù)3.1合作目標(biāo)3.2分銷商義務(wù)3.3開發(fā)商義務(wù)4.分銷渠道與推廣4.1分銷渠道4.2推廣方式4.3推廣費(fèi)用5.銷售傭金與分成5.1銷售傭金比例5.2分成方式5.3傭金支付6.房源信息與保密6.1房源信息提供6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他條款11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.2分銷策略方案12.3保密協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1開發(fā)商名稱：_______1.1.2分銷商名稱：_______1.1.3合同簽訂日期：_______1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：_______1.2.2項(xiàng)目位置：_______1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.3分銷策略1.3.1分銷目標(biāo)：_______1.3.2分銷渠道：_______1.3.3推廣活動(dòng)：_______2.合作期限與終止2.1合作期限2.1.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2終止條件2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2一方違約；2.2.3不可抗力；2.2.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。2.3終止通知2.3.1終止通知應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。3.合作目標(biāo)與義務(wù)3.1合作目標(biāo)3.1.1開發(fā)商目標(biāo)：_______3.1.2分銷商目標(biāo)：_______3.2分銷商義務(wù)3.2.1按照分銷策略進(jìn)行推廣；3.2.2保證銷售信息的真實(shí)性；3.2.3嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。3.3開發(fā)商義務(wù)3.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；3.3.2按時(shí)支付銷售傭金；3.3.3配合分銷商進(jìn)行推廣活動(dòng)。4.分銷渠道與推廣4.1分銷渠道4.1.1線上渠道：_______4.1.2線下渠道：_______4.2推廣方式4.2.1線上推廣：_______4.2.2線下推廣：_______4.3推廣費(fèi)用4.3.1推廣費(fèi)用由_______方承擔(dān)；4.3.2推廣費(fèi)用支付方式：_______5.銷售傭金與分成5.1銷售傭金比例5.1.1銷售傭金比例為_______。5.2分成方式5.2.1按成交金額進(jìn)行分成；5.2.2分成比例：_______。5.3傭金支付5.3.1傭金支付周期：_______；5.3.2傭金支付方式：_______。6.房源信息與保密6.1房源信息提供6.1.1開發(fā)商應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；6.1.2分銷商不得泄露房源信息。6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任6.3.1分銷商泄露房源信息，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任；6.3.2開發(fā)商提供虛假房源信息，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。7.合同變更與解除7.1變更程序7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2一方違約；7.2.3不可抗力；7.2.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除通知7.3.1解除通知應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1若協(xié)商和訴訟均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_______；8.2.3仲裁規(guī)則為_______。8.3訴訟條款8.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；8.3.2訴訟語言為中文。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2本合同解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)法院。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同備案10.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.其他條款11.1違約責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；11.1.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、分銷策略方案、保密協(xié)議等。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.1.1項(xiàng)目名稱：_______12.1.2項(xiàng)目位置：_______12.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______12.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______12.2分銷策略方案12.2.1分銷目標(biāo)：_______12.2.2分銷渠道：_______12.2.3推廣活動(dòng)：_______12.3保密協(xié)議12.3.1保密內(nèi)容：_______12.3.2保密期限：_______13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.1.1雙方代表簽署本合同；13.1.2簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、營(yíng)銷推廣公司、技術(shù)支持服務(wù)商等。1.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.2.2第三方介入應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為_______元；3.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方介入后的合同條款調(diào)整4.1.1第三方服務(wù)協(xié)議4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)條款4.1.3第三方權(quán)利義務(wù)條款4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理建議。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，并提出合理建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任；5.3.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。7.第三方介入后的合同解除7.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任；7.2第三方介入后，若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)、配套設(shè)施、開發(fā)進(jìn)度等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息。2.分銷策略方案詳細(xì)要求：包含分銷目標(biāo)、分銷渠道、推廣活動(dòng)、預(yù)期效果等具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，用于明確分銷策略的具體實(shí)施方案。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。5.第三方責(zé)任承擔(dān)條款詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)條款詳細(xì)要求：包含第三方權(quán)利、義務(wù)、保密要求等條款。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等條款。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等證明信息。附件說明：本附件為合同附件，用于證明合同的有效簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；一方泄露商業(yè)秘密；一方未按時(shí)支付費(fèi)用；一方未按約定提供信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：輕微違約：給予警告，要求在規(guī)定期限內(nèi)改正；一般違約：要求承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；嚴(yán)重違約：可解除合同，要求承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例示例一：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致推廣效果不達(dá)預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。示例三：一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷策略合作合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、法定代表人1.2合作方二名稱、地址、法定代表人2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件4.合作內(nèi)容與范圍4.1房地產(chǎn)分銷策略4.2合作范圍5.合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程6.合作費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.3付款時(shí)間7.信息保密7.1信息保密原則7.2保密內(nèi)容7.3違約責(zé)任8.保密信息的管理與使用8.1信息管理8.2信息使用9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷策略方案12.2附件二：合作協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2合作方二名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本合同旨在明確合作雙方在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域的合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則2.2.1誠信原則：合作雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。2.2.2平等互利原則：合作雙方在合作過程中應(yīng)平等互利，共同發(fā)展。3.合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.1.1本合同有效期為自簽訂之日起三年。3.2續(xù)約條件3.2.1在本合同到期前三個(gè)月，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否續(xù)約。4.合作內(nèi)容與范圍4.1房地產(chǎn)分銷策略4.1.1合作方一提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，合作方二負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售。4.2合作范圍4.2.1本合同合作范圍限于省市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.合作方式與流程5.1合作方式5.1.1雙方通過簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。5.2合作流程5.2.1合作方一提供項(xiàng)目信息，合作方二進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣。5.2.2雙方共同商定銷售策略，合作方二實(shí)施銷售計(jì)劃。6.合作費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.1.1合作方二按銷售額的一定比例支付傭金作為合作費(fèi)用。6.2結(jié)算方式6.2.1每季度末結(jié)算一次，次月初支付上季度傭金。6.3付款時(shí)間6.3.1每次結(jié)算后，合作方二應(yīng)在收到結(jié)算通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.信息保密7.1信息保密原則7.1.1合作雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。7.2保密內(nèi)容7.2.1合作雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密信息的管理與使用8.1信息管理8.1.1雙方應(yīng)建立健全保密信息管理制度，指定專人負(fù)責(zé)保密信息的管理工作。8.2信息使用8.2.1保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于任何其他目的。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在合同履行期間，若任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時(shí)，合同終止。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作，并妥善處理剩余事宜。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充或替代。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷策略方案12.1.1本附件詳細(xì)描述了合作雙方在房地產(chǎn)分銷策略方面的具體實(shí)施方案。12.2附件二：合作協(xié)議附件12.2.1本附件包括但不限于合作雙方的聯(lián)系方式、授權(quán)委托書等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于2024年4月30日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總部簽署。13.3簽署人13.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表：13.3.2房地產(chǎn)分銷有限公司代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合作雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢等；15.2.1.2執(zhí)行特定任務(wù)，如項(xiàng)目推廣、客戶服務(wù)、合同執(zhí)行等；15.2.1.3作為擔(dān)保方或資金提供方參與本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中約定的責(zé)任限額為限。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1合作雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：18.1.2.1完成約定任務(wù)的質(zhì)量和期限；18.1.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)