2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押消費借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押消費借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息（如有）2.5借款銀行信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價值5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.3抵押權(quán)登記6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計劃7.4逾期還款處理8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管期限9.3抵押物保管費用10.抵押權(quán)變更10.1抵押權(quán)變更條件10.2抵押權(quán)變更程序10.3抵押權(quán)變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”是指與本合同簽訂的借款協(xié)議的當(dāng)事人，即借款人姓名、身份證號碼、住址等信息。（2）本合同中，“抵押人”是指將抵押物提供作為借款擔(dān)保的當(dāng)事人，即抵押人姓名、身份證號碼、住址等信息。（3）本合同中，“抵押物”是指抵押人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。（4）本合同中，“借款銀行”是指提供借款的金融機構(gòu)，即借款銀行名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。（5）本合同中，“借款金額”是指借款人從借款銀行獲得的貸款總額。（6）本合同中，“借款期限”是指借款人從借款銀行獲得借款至全部歸還借款本金及利息的期限。（7）本合同中，“抵押權(quán)”是指抵押人對抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)在借款期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給借款銀行的權(quán)利。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋均以本合同為準。（2）如對本合同中的定義和解釋有爭議，以借款銀行的解釋為準。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）住址：_______2.2借款人配偶信息（如有）（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）住址：_______2.3抵押人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）住址：_______2.4抵押人配偶信息（如有）（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）住址：_______2.5借款銀行信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系方式：_______3.借款金額3.1借款本金：_______元3.2借款利息：_______元3.3借款期限：_______年4.抵押物信息4.1抵押物基本情況（1）抵押物類型：_______（2）抵押物名稱：_______（3）抵押物地址：_______4.2抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______（2）抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______4.3抵押物評估價值：_______元5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間：_______年_______月_______日5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)（1）抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)已完成。（2）抵押權(quán)設(shè)立登記證明文件編號：_______5.3抵押權(quán)登記（1）抵押權(quán)登記已辦理。（2）抵押權(quán)登記證明文件編號：_______6.借款用途6.1借款用途說明：_______6.2借款用途限制：借款人不得將借款用于非法用途或禁止事項。8.利息計算與支付8.1利息計算方式（1）借款利息按照年利率_______%計算，按月計息，每月利息于每月_______日支付。（2）利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。8.2利息支付時間（1）每月利息支付日為每月_______日。（2）如遇節(jié)假日，利息支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。8.3利息支付方式（1）借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向借款銀行支付每月利息。（2）利息支付賬戶信息：_______9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任（1）抵押人負責(zé)抵押物的安全，確保抵押物在借款期限內(nèi)不受損失或損害。（2）借款銀行有權(quán)對抵押物進行檢查，抵押人應(yīng)予以配合。9.2抵押物保管期限（1）抵押物保管期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款本金及利息全部清償之日止。（2）抵押物保管期限屆滿，抵押權(quán)自動解除。9.3抵押物保管費用（1）抵押物保管費用由抵押人承擔(dān)，具體費用標(biāo)準由雙方另行協(xié)商確定。（2）抵押物保管費用于每月_______日支付。10.抵押權(quán)變更10.1抵押權(quán)變更條件（1）借款人同意變更抵押權(quán)。（2）抵押人同意變更抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)變更程序（1）借款人向借款銀行提出抵押權(quán)變更申請。（2）借款銀行審核抵押權(quán)變更申請，必要時進行抵押物評估。（3）雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議。10.3抵押權(quán)變更通知（1）抵押權(quán)變更協(xié)議簽訂后，借款銀行應(yīng)及時通知抵押人。（2）抵押人收到通知后，應(yīng)積極配合辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如逾期還款超過_______個月。（2）抵押人嚴重違約，如未按約定提供抵押物或抵押物價值減少。（3）借款銀行有權(quán)解除合同的其他情形。11.2合同解除程序（1）借款人或抵押人提出合同解除申請。（2）借款銀行審核合同解除申請，必要時進行抵押物評估。（3）雙方簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除通知（1）合同解除協(xié)議簽訂后，借款銀行應(yīng)及時通知抵押人。（2）抵押人收到通知后，應(yīng)積極配合辦理合同解除手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義（1）借款人未按約定還款。（2）抵押人未按約定提供抵押物或抵押物價值減少。（3）借款銀行未按約定提供借款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額按借款本金的一定比例計算。12.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。（2）違約方未按約定支付賠償金的，借款銀行有權(quán)采取法律手段追償。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向借款銀行所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)提交爭議解決申請。（2）爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)依法審理爭議，并作出裁決。13.3爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為借款銀行所在地的人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)地址：_______14.其他14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式_______份，借款人、抵押人、借款銀行各執(zhí)_______份。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于借款合同、抵押權(quán)登記證明、抵押物評估報告等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋（1）本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準。（2）對本合同的理解和解釋，以借款銀行的解釋為準。14.4合同修改（1）本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，借款人、抵押人、借款銀行各執(zhí)_______份。14.6合同簽署日期（1）借款人簽署日期：_______年_______月_______日（2）抵押人簽署日期：_______年_______月_______日（3）借款銀行簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入事項、介入方式及介入期限。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的_______%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。18.3第三方與借款銀行的關(guān)系（1）第三方與借款銀行之間的關(guān)系由借款銀行與第三方在協(xié)議中約定。（2）借款銀行有權(quán)要求第三方履行其在協(xié)議中的義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入后，如需對本合同附件進行變更，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合同變更協(xié)議。19.3合同變更通知（1）合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時通知借款銀行。（2）借款銀行收到通知后，應(yīng)積極配合辦理合同變更手續(xù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向借款銀行所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出爭議解決通知。（2）第三方收到通知后，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決爭議。20.3爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為借款銀行所在地的人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)地址：_______21.其他21.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。（2）第三方介入費用支付時間及方式由雙方在協(xié)議中約定。21.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。（2）第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出本合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，是借款雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.抵押權(quán)登記證明詳細要求：抵押權(quán)登記證明應(yīng)包含抵押物名稱、地址、抵押權(quán)設(shè)立時間、登記機關(guān)等信息。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，證明抵押權(quán)的有效性。3.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含抵押物名稱、地址、評估價值、評估方法等信息。說明：評估報告是抵押物價值的權(quán)威證明，用于確定抵押物的價值。4.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，保障合同履行的順利進行。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，保障雙方的合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的輔助文件，用于證明相關(guān)事項的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期還款、未按約定使用借款、提供虛假信息等。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人未在約定還款日償還借款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償借款銀行損失。2.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供抵押物、抵押物價值減少、未履行抵押物保管義務(wù)等。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致借款銀行無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償借款銀行因此遭受的損失。3.借款銀行違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供借款、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認定：借款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：借款銀行未按約定提供借款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押消費借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語解釋2.借款信息2.1借款金額2.2借款期限2.3利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)效力4.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)5.借款用途5.1借款用途規(guī)定5.2借款用途變更6.借款合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同生效條件7.還款責(zé)任7.1按時還款7.2逾期還款7.3利息計算8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物損壞或滅失8.3抵押物保險9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3法律訴訟11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后果12.3終止通知13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義（1）“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額，金額為人民幣________元整。（2）“借款期限”指乙方應(yīng)向甲方償還全部借款的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。（3）“利率”指甲方向乙方提供借款的年利率，為________%。（4）“還款方式”指乙方按照約定的期限和方式向甲方償還借款本息，具體還款計劃如下：________。2.借款信息2.1借款金額（1）借款金額為人民幣________元整。（2）借款金額分________期發(fā)放，首期借款金額為人民幣________元整，其余借款金額在________內(nèi)分________期發(fā)放。2.2借款期限（1）借款期限為________年。（2）借款期限自首期借款發(fā)放之日起計算。2.3利率（1）借款利率為固定利率，年利率為________%。（2）利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息，利息于還款日與本金一并償還。2.4還款方式（1）還款方式為等額本息還款法。（2）乙方每月償還金額為人民幣________元整，還款日為每月________日。3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為乙方名下的位于________市________區(qū)________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。3.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣________元整。3.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為________。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為________。4.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，具有法律效力。4.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，在債務(wù)人破產(chǎn)或其他債務(wù)清償順序中，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。5.借款用途5.1借款用途規(guī)定乙方應(yīng)將借款用于________用途。5.2借款用途變更若乙方需變更借款用途，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。6.借款合同簽訂6.1合同簽訂時間本合同于________年________月________日在________市________區(qū)簽訂。6.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________市________區(qū)________路________號。6.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.還款責(zé)任8.1按時還款乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在每月還款日當(dāng)天足額向甲方償還借款本金及利息。8.2逾期還款若乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期本金萬分之五的違約金。8.3利息計算利息從借款發(fā)放之日起開始計算，至實際還款日止。如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。9.2抵押物損壞或滅失如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3抵押物保險乙方應(yīng)在借款期間對抵押物投保足額保險，并將保險單交甲方保管。如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）借款期限屆滿，乙方未償還全部借款本息的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反合同約定，未按期還款或未妥善保管抵押物，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除條件（1）甲方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知乙方。（2）乙方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2仲裁條款仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3法律訴訟如仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約定義本合同所指的違約行為包括但不限于：未按期還款、未妥善保管抵押物、未按約定用途使用借款等。12.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費用。13.合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本息。（2）合同解除后，雙方約定的合同終止條件成就。13.2合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、合同文本的歸檔等。13.3終止通知合同終止，雙方應(yīng)相互書面通知對方。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清單、還款計劃表等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)對抵押物進行評估；（3）擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（4）律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)；（5）會計師事務(wù)所提供審計服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，按照行業(yè)標(biāo)準盡到合理注意義務(wù)，不承擔(dān)因服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期而產(chǎn)生的責(zé)任。16.3責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的風(fēng)險進行合理分配，明確各自的責(zé)任范圍。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。21.第三方保密21.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方資質(zhì)22.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。23.第三方責(zé)任追究23.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.2如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同（1）詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、住所地、借款金額、借款期限、利率、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任等條款。（2）說明：借款合同是本合同的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準確。2.抵押物清單（1）詳細要求：清單應(yīng)詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、價值等信息。（2）說明：抵押物清單是抵押物登記和保管的重要依據(jù)。3.還款計劃表（1）詳細要求：表格應(yīng)列明每月還款日期、還款金額、利息計算方式等信息。4.抵押物評估報告（1）詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。（2）說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。5.抵押登記證明（1）詳細要求：證明應(yīng)包含抵押物登記號、登記日期、登記機關(guān)等信息。（2）說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。6.不可抗力證明（1）詳細要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息。（2）說明：不可抗力證明是免除合同履行責(zé)任的重要依據(jù)。7.第三方協(xié)議（1）詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。（2）說明：第三方協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.爭議解決協(xié)議（1）詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。（2）說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按期還款：乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期本金萬分之五的違約金。（2）未妥善保管抵押物：乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）未按約定用途使用借款：乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）提供虛假信息：甲乙雙方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認；（2）違約行為對合同履行造成實際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按期還款，逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的違約金。（2）乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)人民幣________元的修復(fù)費用。（3）乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣________元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押消費借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算方式4.借款期限4.1借款期限起始日4.2借款期限終止日5.還款計劃5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款金額6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)效力8.貸款用途8.1貸款用途說明8.2貸款用途限制9.利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指借款方，即甲方。1.1.2本合同中，“抵押權(quán)人”指抵押權(quán)方，即乙方。1.1.3本合同中，“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項總額。1.1.4本合同中，“借款期限”指甲方需向乙方還款的期限。1.1.5本合同中，“還款計劃”指甲方按照約定方式向乙方還款的計劃。1.1.6本合同中，“抵押物”指甲方提供給乙方作為抵押的房產(chǎn)。1.1.7本合同中，“貸款用途”指甲方使用借款的具體目的。1.1.8本合同中，“違約責(zé)任”指甲方未能履行本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9本合同中，“爭議解決”指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。1.1.10本合同中，“合同解除”指在特定情況下，本合同的終止。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1本合同約定的借款本金為人民幣____________________元整。4.借款期限4.1借款期限起始日4.1.1本合同約定的借款期限起始日為____________________。4.2借款期限終止日4.2.1本合同約定的借款期限終止日為____________________。5.還款計劃5.1還款方式5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，采取分期還款的方式向乙方償還借款。5.2還款頻率5.2.1甲方應(yīng)每月償還一次借款本息。5.3還款金額5.3.1每期還款金額為人民幣____________________元整。6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)。6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，價值為人民幣____________________元整。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)效力7.2.1本合同簽訂后，乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效。8.貸款用途8.1貸款用途說明8.1.1甲方借款用途為____________________。8.2貸款用途限制8.2.1甲方承諾將借款僅用于____________________，不得用于非法用途或禁止的經(jīng)營活動。9.利息支付9.1利息支付方式9.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付利息。9.2利息支付日期9.2.1甲方應(yīng)在每月的____________________日支付當(dāng)月利息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按照本合同約定的時間還款或支付利息。10.1.2甲方未按照本合同約定使用借款。10.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.4甲方違反抵押物保管義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)履行解除合同的相關(guān)義務(wù)。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：____________________13.2.2乙方送達地址：____________________14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于____________________。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸____________________所有。14.6合同簽訂日期14.6.1本合同簽訂日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.1.2第三方介入事項符合本合同約定；3.1.3甲乙雙方同意第三方介入。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方書面通知第三方介入本合同；4.1.2第三方在接到通知后____________________日內(nèi)確認介入；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方不參與甲乙雙方的決策過程；6.1.3第三方僅就本合同約定的職責(zé)向甲乙雙方負責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同終止的情形，按照本合同約定的合同終止程序處理。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。12.第三方介入后的合同解釋權(quán)12.1第三方介入后的合同解釋權(quán)