2024年版商業(yè)地產策劃與咨詢服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商業(yè)地產策劃與咨詢服務本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1策劃服務2.1.1市場調研2.1.2競爭分析2.1.3定位與目標客戶2.1.4品牌形象設計2.2咨詢服務2.2.1項目可行性分析2.2.2運營管理咨詢2.2.3營銷推廣策略3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期3.3服務周期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.合作雙方的權利和義務5.1合作方的權利5.2合作方的義務5.3服務方的權利5.4服務方的義務6.服務成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付地點7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：服務內容詳細說明14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商業(yè)地產策劃”指對商業(yè)地產項目進行市場調研、競爭分析、定位與目標客戶分析、品牌形象設計等服務。1.1.2“咨詢服務”指對商業(yè)地產項目進行可行性分析、運營管理咨詢、營銷推廣策略咨詢等服務。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語均應按照其定義進行解釋。1.2.2如合同中未定義的術語，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。2.服務內容2.1策劃服務2.1.1市場調研：包括但不限于對目標市場的分析、競爭對手分析、消費者行為研究等。2.1.2競爭分析：包括但不限于對競爭對手的市場份額、品牌形象、營銷策略等進行分析。2.1.3定位與目標客戶：根據(jù)市場調研結果，確定商業(yè)地產項目的市場定位和目標客戶群體。2.1.4品牌形象設計：包括但不限于品牌名稱、LOGO設計、品牌故事等。2.2咨詢服務2.2.1項目可行性分析：對商業(yè)地產項目的投資回報率、風險評估、運營成本等進行全面分析。2.2.2運營管理咨詢：包括但不限于項目運營模式、管理團隊組建、運營策略等。2.2.3營銷推廣策略：包括但不限于市場推廣計劃、營銷活動策劃、廣告宣傳等。3.服務期限3.1開始日期：自合同簽訂之日起，服務期限為12個月。3.2結束日期：服務期限屆滿之日。3.3服務周期：根據(jù)項目進展情況，分為多個階段，每個階段的時間長度由雙方協(xié)商確定。4.服務費用4.1費用總額：本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2付款方式：分階段支付，具體付款時間及金額由雙方協(xié)商確定。4.3付款時間：按照服務進度，每個階段完成后支付相應費用。5.合作雙方的權利和義務5.1合作方的權利5.1.1合作方有權要求服務方按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。5.1.2合作方有權對服務方提供的服務成果進行審核，并提出修改意見。5.2合作方的義務5.2.1合作方應提供真實、完整的項目資料，以便服務方進行策劃與咨詢。5.2.2合作方應積極配合服務方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3服務方的權利5.3.1服務方有權要求合作方提供真實、完整的項目資料。5.3.2服務方有權根據(jù)項目進展情況，調整服務內容和進度。5.4服務方的義務5.4.1服務方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。5.4.2服務方應按時完成服務內容，確保服務質量。6.服務成果交付6.1成果形式：策劃報告、咨詢建議、設計方案等。6.2交付時間：每個階段的服務成果在相應階段完成后5個工作日內交付。6.3交付地點：合作方指定的電子郵箱或合作方提供的其他交付地址。7.保密條款7.1保密內容：包括但不限于項目資料、服務成果、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起，保密期限為5年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1合作方未按時支付服務費用。8.1.2服務方未按約定提供服務或服務不符合合同要求。8.1.3雙方未按約定履行保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于合作方未按時支付服務費用，應支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的1%每日。8.2.2對于服務方未按約定提供服務或服務不符合合同要求，服務方應無條件重新提供服務，直至滿足合同要求，并承擔由此產生的合理費用。8.2.3對于保密違約，違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。8.3.2雙方在合同約定的爭議解決機制下，協(xié)商確定具體的賠償金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2雙方支付首期服務費用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2一方嚴重違約。10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2以書面形式對合同內容進行修改。11.2合同補充程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2以書面形式對合同進行補充。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用12.2.1爭議解決程序及結果均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務內容詳細說明14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、審計師、律師等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入需符合合同目的和甲乙雙方的利益。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任。15.3.2第三方責任包括但不限于：提供的服務質量、服務內容、服務期限等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質和經(jīng)驗。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保項目順利進行。16.甲乙雙方權利和義務16.1甲方權利和義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.1.2甲方有義務向第三方提供必要的信息和資料。16.1.3甲方有義務按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方權利和義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.2.2乙方有義務向第三方提供必要的信息和資料。16.2.3乙方有義務按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.1.2第三方責任限額應包括因第三方服務導致的項目延誤、成本增加、損失等。17.2責任劃分17.2.1甲乙雙方應明確劃分第三方責任與其他各方責任。17.2.2第三方責任應限于其提供服務的范圍和內容。17.2.3第三方責任以外的責任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2第三方變更需符合合同目的和甲乙雙方的利益。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方。18.2.2第三方同意變更后，甲乙雙方與第三方簽訂新的協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同。19.1.2第三方違約或甲乙雙方同意第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前通知甲乙雙方退出。19.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容詳細說明要求：詳細列出合同中約定的各項服務內容，包括服務范圍、服務標準、服務期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務內容的理解和執(zhí)行。2.附件二：費用明細表要求：列出合同約定的各項費用，包括服務費用、稅費、其他費用等，并詳細說明費用計算方式和支付時間。說明：此附件用于明確費用構成和支付細節(jié)。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護義務，包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.附件四：爭議解決機構信息要求：提供爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于明確爭議解決的具體機構和程序。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的相關信息，包括第三方名稱、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：退出協(xié)議要求：詳細記錄合同解除或終止的相關信息，包括解除原因、解除程序、雙方責任等。說明：此附件用于明確合同解除或終止后的責任劃分和后續(xù)事宜處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用未按約定提供服務或服務不符合合同要求未按約定履行保密義務第三方違約其他違約行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的1%每日。示例二：乙方提供的服務不符合合同要求，應無條件重新提供服務，直至滿足合同要求，并承擔由此產生的合理費用。示例三：第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。全文完。2024年版商業(yè)地產策劃與咨詢服務1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或負責人1.3.住所地1.4.聯(lián)系方式2.合同標的2.1.服務內容概述2.2.服務范圍2.3.服務期限2.4.服務成果要求3.服務費用及支付方式3.1.服務費用總額3.2.費用支付方式3.3.付款時間3.4.逾期付款處理4.合同履行4.1.服務提供方義務4.2.服務接受方義務4.3.合作方協(xié)調4.4.服務交付4.5.服務驗收4.6.服務變更5.保密條款5.1.保密內容5.2.保密期限5.3.違約責任6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機構6.3.爭議解決程序6.4.爭議解決費用7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.損害賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效時間9.3.合同備案10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.變更內容11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后果12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1.服務成果歸屬12.2.費用結算12.3.違約責任12.4.保密義務13.合同附件13.1.附件一：服務內容明細13.2.附件二：服務流程圖13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.通知與送達14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人：（服務提供方）和（服務接受方）1.3住所地1.3.1服務提供方：北京市朝陽區(qū)路號1.3.2服務接受方：上海市浦東新區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合同標的2.1服務內容概述2.1.1本合同項下的服務內容包括但不限于市場調研、項目定位、營銷策劃、推廣執(zhí)行等。2.2服務范圍2.2.1服務范圍包括但不限于商業(yè)地產項目的策劃與咨詢服務。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.4服務成果要求2.4.1服務提供方需按照服務接受方要求，在合同服務期限內完成所有服務內容，并達到合同約定的服務質量標準。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1本合同服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式3.2.1服務接受方應在合同生效后五個工作日內支付服務費用的50%作為預付款。3.2.2服務提供方完成合同約定的服務內容并經(jīng)服務接受方驗收合格后，服務接受方應在十個工作日內支付剩余50%的服務費用。3.3付款時間3.3.1預付款支付時間：合同生效后五個工作日內。3.3.2服務費用支付時間：服務提供方完成服務并經(jīng)驗收合格后十個工作日內。3.4逾期付款處理3.4.1如服務接受方逾期付款，應向服務提供方支付每日萬分之五的滯納金。第四條合同履行4.1服務提供方義務4.1.1服務提供方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2服務提供方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保護服務接受方的商業(yè)秘密。4.2服務接受方義務4.2.1服務接受方應按照合同約定支付服務費用。4.2.2服務接受方應配合服務提供方完成服務所需的相關工作。4.3合作方協(xié)調4.3.1雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。4.4服務交付4.4.1服務提供方應按照合同約定的時間節(jié)點向服務接受方交付服務成果。4.5服務驗收4.5.1服務接受方應在服務提供方交付服務成果后五個工作日內進行驗收。4.6服務變更4.6.1如雙方協(xié)商一致，可對服務內容、服務期限等進行變更。第五條保密條款5.1保密內容5.1.1本合同項下的商業(yè)秘密包括但不限于市場調研數(shù)據(jù)、策劃方案、推廣策略等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。5.3違約責任5.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交書面爭議解決申請。6.4爭議解決費用6.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1如一方未履行合同約定的義務，屬于違約行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3損害賠償7.3.1如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.1.2如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方應在七個工作日內予以回復。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行費用結算。8.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權利和義務。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案9.3.1合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2變更程序10.2.1變更內容應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應提前三十日書面通知對方。11.2.2收到終止合同通知的一方應在七個工作日內予以回復。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行費用結算。11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行部分的權利和義務。第十二條合同解除與終止的后續(xù)處理12.1服務成果歸屬12.1.1合同解除或終止后，已交付的服務成果歸服務接受方所有。12.2費用結算12.2.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)已履行部分的工作量進行費用結算。12.3違約責任12.3.1合同解除或終止后，違約方仍應承擔相應的違約責任。12.4保密義務12.4.1合同解除或終止后，雙方仍應遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密。第十三條合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：服務流程圖13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件應以書面形式發(fā)送至對方住所地或約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋以中文為準，如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、顧問、顧問團、技術支持方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、執(zhí)行服務、監(jiān)督項目進度等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，但需事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備完成相關任務的資質和能力。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因其行為或疏忽導致的任何損失承擔責任。17.1.2第三方的責任限于其直接行為或疏忽所導致的損失，不包括因甲乙雙方或其自身原因造成的損失。17.2權利17.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬，并在完成其職責后，向甲乙雙方或其中一方提出支付請求。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責任限額應明確約定為賠償金額的上限，且不因損失的具體數(shù)額而調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任不替代甲乙雙方在合同中的直接責任。19.1.2第三方對甲乙雙方的責任不免除甲乙雙方對對方的責任。19.2聯(lián)合責任19.2.1如第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則責任應按各自的責任份額承擔。19.3通知義務19.3.1第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方通報其工作進展和任何可能影響合同履行的信息。20.第三方的更換20.1更換條件20.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序20.2.1更換第三方應提前三十日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。20.3更換后果20.3.1更換第三方后，新的第三方應立即接替原第三方的工作，并繼續(xù)履行其職責。21.第三方的獨立地位21.1獨立性21.1.1第三方在合同中的地位是獨立的，其行為不構成甲乙雙方任何一方的行為。21.1.2第三方不因甲乙雙方之間的任何爭議而承擔任何責任。22.第三方的保密義務22.1保密內容22.1.1第三方應遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息和商業(yè)秘密負有保密義務。22.2保密期限22.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細列明合同項下的具體服務內容，包括但不限于市場調研報告、項目定位分析、營銷策劃方案、推廣執(zhí)行計劃等。要求附件中包含服務的時間節(jié)點、預期成果、交付方式等詳細信息。2.附件二：服務流程圖以圖表形式展示合同執(zhí)行過程中的主要流程和步驟。要求流程圖清晰明了，易于理解，涵蓋從項目啟動到服務完成的各個階段。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。要求協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。4.附件四：費用結算明細列明合同服務費用的構成、支付時間、支付方式等詳細信息。要求附件中包含每個付款節(jié)點的具體金額、支付時間等。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式、程序和責任承擔。要求規(guī)則明確爭議解決機構的名稱、爭議解決費用的承擔等。6.附件六：第三方資質證明如有第三方介入，需提供其相關資質證明文件，以證明其具備完成相關任務的能力。7.附件七：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更時間、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供方未按時交付服務成果。1.2服務提供方未達到合同約定的服務質量標準。1.3服務提供方泄露服務接受方的商業(yè)秘密。1.4服務接受方未按時支付服務費用。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1服務提供方未按時交付服務成果，每延遲一天，應向服務接受方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.2服務提供方未達到合同約定的服務質量標準，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返工、重做等。2.3服務提供方泄露服務接受方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償服務接受方因此遭受的損失。2.4服務接受方未按時支付服務費用，應向服務提供方支付每日萬分之五的滯納金。2.5第三方未按合同約定履行職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1服務提供方因技術原因導致服務成果延遲交付三天，應向服務接受方支付合同總金額的1.5%作為違約金。3.2服務提供方提交的策劃方案未達到合同約定的創(chuàng)意和質量要求，服務接受方有權要求服務提供方重新提供，并承擔相應的返工費用。3.3服務提供方泄露服務接受方的市場調研數(shù)據(jù)，應承擔相應的法律責任，并賠償服務接受方因此遭受的損失。3.4服務接受方未在約定時間內支付服務費用，應向服務提供方支付滯納金，累計至實際支付之日為止。全文完。2024年版商業(yè)地產策劃與咨詢服務2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.服務內容4.1策劃服務4.2咨詢服務4.3技術支持5.服務期限5.1起止日期5.2服務周期6.服務費用6.1費用構成6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用許可8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.其他14.1附則14.2附件14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即購買或租賃商業(yè)地產的單位或個人。1.1.2本合同中，“乙方”指提供商業(yè)地產策劃與咨詢服務的公司或個人。1.1.3本合同中，“項目”指甲方購買或租賃的商業(yè)地產。1.1.4本合同中，“策劃服務”指乙方為甲方提供的商業(yè)地產市場調研、定位、營銷策略等策劃服務。1.1.5本合同中，“咨詢服務”指乙方為甲方提供的商業(yè)地產經(jīng)營管理、投資分析、風險評估等咨詢服務。1.1.6本合同中，“技術支持”指乙方為甲方提供的項目實施過程中的技術指導和支持。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術語，如無特別說明，均按照本條定義的含義解釋。2.雙方當事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項目概述3.1項目背景3.1.1甲方購買或租賃的商業(yè)地產位于_______，項目面積為_______平方米。3.1.2項目周邊環(huán)境：_______3.1.3項目投資預算：_______3.2項目目標3.2.1提高商業(yè)地產的租金收益。3.2.2優(yōu)化商業(yè)地產的運營管理。3.2.3提升商業(yè)地產的市場競爭力。3.3項目范圍3.3.1乙方將為甲方提供為期_______個月的策劃與咨詢服務。3.3.2乙方將根據(jù)項目情況，制定詳細的項目計劃，包括但不限于市場調研、定位、營銷策略等。4.服務內容4.1策劃服務4.1.1市場調研：乙方將對項目所在地的市場進行調研，包括但不限于競爭對手、消費群體、市場需求等。4.1.2定位：乙方將根據(jù)市場調研結果，為甲方提供商業(yè)地產的定位方案。4.1.3營銷策略：乙方將制定詳細的營銷策略，包括廣告宣傳、推廣活動等。4.2咨詢服務4.2.1經(jīng)營管理：乙方將為甲方提供商業(yè)地產的經(jīng)營管理建議，包括租金定價、物業(yè)管理等。4.2.2投資分析：乙方將為甲方提供商業(yè)地產的投資分析報告，包括投資回報率、風險評估等。4.3技術支持4.3.1項目實施過程中的技術指導：乙方將為甲方提供項目實施過程中的技術指導，確保項目順利進行。5.服務期限5.1起止日期：_______至_______5.2服務周期：_______個月6.服務費用6.1費用構成6.1.1策劃服務費：_______元6.1.2咨詢服務費：_______元6.1.3技術支持費：_______元6.2付款方式：_______6.3付款時間：_______8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1乙方為甲方提供的服務成果，包括但不限于策劃報告、咨詢報告、技術文檔等，其知識產權歸甲方所有。8.1.2乙方在提供服務過程中產生的知識產權，除非合同另有約定，否則歸乙方所有。8.2使用許可8.2.1甲方獲得在項目范圍內使用乙方提供的服務成果的非獨占、不可轉讓的使用權。8.2.2甲方不得將乙方提供的服務成果用于與本合同無關的其他項目。8.3違約責任8.3.1如果乙方未經(jīng)甲方同意，泄露或使用甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成服務或未達到服務質量要求。9.1.2甲方未按時支付服務費用。9.1.3雙方違反保密條款。9.1.4雙方違反知識產權條款。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成服務或未達到服務質量要求，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的_______%。9.2.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。9.2.3違反保密條款或知識產權條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內協(xié)商解決。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構或法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已提供服務部分的費用。11.3.2合同解除不影響雙方因違約所應承擔的責任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期服務費用。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。13.合同變更13.1變更程序13.1.1變更合同應經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內容應以書面形式記載。13.2變更內容13.2.1變更合同的服務內容、服務期限、服務費用等。13.3變更生效13.3.1本合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。14.其他14.1附則14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括但不限于：服務協(xié)議、保密協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方。14.3.2通知送達的時間以對方實際收到通知的時間為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、供應商、合作方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要引入第三方提供服務或產品。15.2.1.2甲方或乙方委托第三方對項目進行評估或審計。15.2.1.3第三方作為合作方參與項目的實施。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本項目時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3.2第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其提供服務或產品的性質，獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以完成其承擔的工作。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應協(xié)