2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.智能停車場項目概況2.2.運營管理服務(wù)范圍2.3.服務(wù)期限3.運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)3.2.停車場秩序管理標(biāo)準(zhǔn)3.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.運營管理服務(wù)費用4.1.費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.運營管理服務(wù)成果5.1.服務(wù)成果指標(biāo)5.2.服務(wù)成果考核方法5.3.服務(wù)成果獎勵機制6.運營管理服務(wù)保障6.1.設(shè)施設(shè)備保障措施6.2.安全保障措施6.3.應(yīng)急處理機制7.運營管理服務(wù)監(jiān)督7.1.監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)7.2.監(jiān)督方式及頻率7.3.違約責(zé)任8.運營管理服務(wù)變更8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.變更內(nèi)容9.運營管理服務(wù)終止9.1.終止條件9.2.終止程序9.3.終止責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能停車場項目概況項目名稱：________智能停車場項目地點：________項目規(guī)模：________2.2運營管理服務(wù)范圍停車場設(shè)施設(shè)備維護停車場秩序管理停車場收費管理停車場安全管理客戶服務(wù)2.3服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三條運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)1.定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行巡檢和維護；2.確保設(shè)施設(shè)備正常運行，無安全隱患；3.設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，及時修復(fù)或更換。3.2停車場秩序管理標(biāo)準(zhǔn)1.維持停車場秩序，保障車輛安全；2.設(shè)立明顯標(biāo)識，引導(dǎo)車輛有序停放；3.對違規(guī)停放車輛進行勸離或拖移。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.提供熱情、周到的客戶服務(wù)；2.確保停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；3.及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。第四條運營管理服務(wù)費用4.1費用總額本合同運營管理服務(wù)費用總額為人民幣________元。4.2費用支付方式甲方按月向乙方支付運營管理服務(wù)費用，每月____日前支付當(dāng)月費用。4.3費用支付時間每月____日前支付當(dāng)月運營管理服務(wù)費用。第五條運營管理服務(wù)成果5.1服務(wù)成果指標(biāo)1.設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%；2.停車場秩序良好，無重大安全事故；3.客戶滿意度不低于90%。5.2服務(wù)成果考核方法1.甲方定期對乙方服務(wù)成果進行考核；2.考核內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備維護、停車場秩序、客戶服務(wù)等方面；3.考核結(jié)果作為費用調(diào)整的依據(jù)。5.3服務(wù)成果獎勵機制1.乙方達到或超過服務(wù)成果指標(biāo)，甲方給予相應(yīng)獎勵；2.獎勵方式為人民幣________元；3.獎勵發(fā)放時間為____年____月____日。第六條運營管理服務(wù)保障6.1設(shè)施設(shè)備保障措施1.定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備正常運行；2.設(shè)備損壞或故障時，及時修復(fù)或更換；3.設(shè)施設(shè)備更新改造計劃。6.2安全保障措施1.建立安全管理制度，明確安全責(zé)任；2.定期開展安全培訓(xùn)，提高員工安全意識；3.做好停車場內(nèi)安全防范工作。6.3應(yīng)急處理機制1.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件；2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力；3.做好應(yīng)急物資儲備工作。第七條運營管理服務(wù)監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)1.甲方設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方運營管理服務(wù)進行監(jiān)督；2.監(jiān)督機構(gòu)由甲方指定人員組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的實施情況。7.2監(jiān)督方式及頻率1.監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報等；2.監(jiān)督頻率為每月至少一次。7.3違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。第八條運營管理服務(wù)變更8.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)對雙方均有利；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請求；2.變更請求經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；3.變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3變更內(nèi)容1.變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；2.調(diào)整服務(wù)費用；3.修改服務(wù)期限。第九條運營管理服務(wù)終止9.1終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；2.一方違約，另一方提出終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。9.3終止責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)；2.乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.承擔(dān)違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.采取補救措施。10.3違約賠償1.違約金為合同總金額的____%；2.賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會；2.爭議解決機構(gòu)所在地為________。11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；2.爭議解決機構(gòu)受理申請后，依法進行仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3.合同簽訂后____日內(nèi)，雙方完成合同備案。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。第十三條合同附件13.1合同附件清單1.運營管理服務(wù)方案；2.服務(wù)費用明細(xì)表；3.甲方提供的場地及設(shè)施清單；4.雙方簽字蓋章的合同副本。13.2合同附件內(nèi)容1.運營管理服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等；2.服務(wù)費用明細(xì)表應(yīng)列明各項費用的計算方式及金額；3.甲方提供的場地及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明場地面積、設(shè)施類型、數(shù)量等；4.雙方簽字蓋章的合同副本作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、仲裁等。15.3第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。第十六條甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻礙；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見；2.乙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同職責(zé)而造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.若合同未約定責(zé)任限額，則按相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行合同職責(zé)過程中，其行為若導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行合同職責(zé)過程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.若第三方因履行合同職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.若甲乙雙方共同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)。18.2責(zé)任劃分具體條款1.第三方在監(jiān)理、審計、評估等職責(zé)范圍內(nèi)，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在提供咨詢服務(wù)時，若因其提供的信息或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在仲裁過程中，若因其裁決導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.申請內(nèi)容包括介入理由、第三方信息、預(yù)計介入費用等。19.2介入批準(zhǔn)1.雙方應(yīng)在接到介入申請后____日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入；2.如拒絕介入，雙方應(yīng)說明理由。19.3介入實施1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方介入無法繼續(xù)進行。20.2終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入活動；3.雙方應(yīng)結(jié)清因第三方介入而產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營管理服務(wù)方案詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。包含設(shè)施設(shè)備維護計劃、停車場秩序管理措施、客戶服務(wù)流程等。2.服務(wù)費用明細(xì)表列明各項費用的計算方式及金額。包括月度運營管理費用、設(shè)施設(shè)備維護費用、安全費用等。3.甲方提供的場地及設(shè)施清單詳細(xì)列明場地面積、設(shè)施類型、數(shù)量等。包含停車場設(shè)計圖、設(shè)備清單、安全設(shè)施清單等。4.雙方簽字蓋章的合同副本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。合同副本作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費用等。包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、合同期限等。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)列明各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。包含違約金計算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。包含仲裁機構(gòu)信息、仲裁規(guī)則等。8.合同履行情況報告定期報告合同履行情況，包括服務(wù)成果、費用支出等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)。乙方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方在履行合同職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未提供運營管理服務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、信譽損失等。乙方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、信譽損失等。第三方重大失誤：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。示例說明：1.甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展運營管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。2.乙方在運營管理過程中，因設(shè)施設(shè)備維護不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)備損壞。乙方需賠償甲方因此遭受的損失，包括設(shè)備維修費用、停業(yè)損失等。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時，因提供錯誤信息導(dǎo)致甲方損失。第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。全文完。2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場基本信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.運營管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場收費管理3.2停車場安全管理3.3停車場設(shè)備維護3.4停車場環(huán)境維護4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.合同履行6.1服務(wù)提供方責(zé)任6.2服務(wù)接受方責(zé)任6.3服務(wù)交付6.4服務(wù)驗收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方：智能停車管理有限公司1.1.2服務(wù)接受方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人1.2.1服務(wù)方：1.2.2服務(wù)接受方：1.3聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方：地址：市區(qū)路號電話：0215678傳真：02156791.3.2服務(wù)接受方：地址：市區(qū)路號電話：02187654321傳真：021876543222.合同標(biāo)的2.1停車場基本信息2.1.1停車場名稱：智慧停車場2.1.2停車場地址：市區(qū)路號2.1.3停車場規(guī)模：共設(shè)有停車位500個2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1停車收費管理2.2.2停車安全管理2.2.3停車設(shè)備維護2.2.4停車環(huán)境維護2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.運營管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場收費管理3.1.1收費標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行3.1.2收費方式：采用電子支付、現(xiàn)金支付等多種方式3.2停車場安全管理3.2.124小時安保巡邏3.2.2緊急事件處理預(yù)案3.2.3消防設(shè)施檢查及維護3.3停車場設(shè)備維護3.3.1定期對停車場設(shè)備進行檢修3.3.2及時更換損壞設(shè)備3.3.3保證設(shè)備正常運行3.4停車場環(huán)境維護3.4.1定期清掃停車場3.4.2保持停車場環(huán)境整潔3.4.3綠化帶養(yǎng)護4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1收費標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)：達到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)：停車場環(huán)境整潔，綠化帶養(yǎng)護良好5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度費用5.3付款時間：每個季度一個工作日支付6.合同履行6.1服務(wù)提供方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.1.2及時響應(yīng)服務(wù)接受方提出的合理要求6.1.3保證服務(wù)質(zhì)量，確保停車場安全、設(shè)備完好、環(huán)境整潔6.2服務(wù)接受方責(zé)任6.2.1按時支付服務(wù)費用6.2.2配合服務(wù)提供方進行停車場管理6.2.3對服務(wù)提供方提供的服務(wù)提出意見和建議6.3服務(wù)交付6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同生效后立即開始提供服務(wù)6.3.2服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定6.4服務(wù)驗收6.4.1服務(wù)接受方應(yīng)在服務(wù)提供方提供服務(wù)后進行驗收6.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請8.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行合同履行情況的清算10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用10.3.2因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同期限11.3.1本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2通知與送達12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行12.2.2通知送達方式為專人送達、掛號郵寄或電子郵件12.3合同附件服務(wù)協(xié)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)安全管理制度13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更申請13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的責(zé)任13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體流程，包括但不限于：第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦后經(jīng)另一方同意。第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三方職責(zé)：明確第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。第三方費用：約定第三方費用的支付方式和金額。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。16.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方介入的具體任務(wù)和職責(zé)。第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。第三方提供的專業(yè)服務(wù)價值。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并確保第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：第三方作為甲方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分說明：第三方作為乙方的服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定接受服務(wù)。第三方在接收服務(wù)過程中，應(yīng)配合乙方進行管理和監(jiān)督。第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保信息暢通。第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反公序良俗。18.第三方介入的合同條款變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行變更，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。18.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。18.3合同條款變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括收費標(biāo)準(zhǔn)、安全管理標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境維護標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于雙方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類停車費用，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、優(yōu)惠措施等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)是合同中關(guān)于費用的重要條款，直接關(guān)系到雙方的權(quán)益。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。說明：安全管理制度是保障停車場安全運行的重要保障。5.設(shè)備維護記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維護的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：設(shè)備維護記錄是確保設(shè)備正常運行的重要依據(jù)。6.環(huán)境維護記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)境維護的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：環(huán)境維護記錄是保障停車場環(huán)境整潔的重要依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。8.通知與送達證明文件詳細(xì)要求：記錄通知與送達的時間、方式、內(nèi)容等。說明：通知與送達證明文件是證明雙方履行通知義務(wù)的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的時間、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費用第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。服務(wù)接受方：根據(jù)支付時間，如未按時支付，視為違約。第三方：根據(jù)合同約定，如未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例服務(wù)提供方未按約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。服務(wù)接受方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求支付滯納金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度智能停車場運營與管理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能停車場概述2.2停車場運營與管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限的延長與終止4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案與生效日期14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能停車場管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條合同標(biāo)的2.1智能停車場概述本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)路的智能停車場，面積為平方米，共計個停車位。2.2停車場運營與管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方的智能停車場的日常運營與管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、安全管理、停車收費、客戶服務(wù)等。2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的停車場運營與管理服務(wù)，確保停車場設(shè)施完好、安全有序，停車收費透明合理，客戶服務(wù)周到熱情。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為三年，自合同生效之日起計算。3.3服務(wù)期限的延長與終止在合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長合同期限。如一方單方面解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費用，每月支付金額為人民幣萬元。4.3服務(wù)費用支付時間乙方應(yīng)在每月的一個工作日前向甲方支付當(dāng)月的服務(wù)費用。第五條服務(wù)質(zhì)量要求與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合本合同約定的停車場運營與管理服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)督機制甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行整改，確保問題得到有效解決。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形本合同項下，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)繼續(xù)履行合同等。7.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對方違約，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的事項。解除合同產(chǎn)生的費用和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件清單（1）智能停車場運營與管理服務(wù)方案；（2）停車場設(shè)施清單；（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）收費標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項解釋本合同中的其他約定事項，如需解釋，應(yīng)按照合同簽訂時的實際情況和雙方意愿進行解釋。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同備案與生效日期14.1合同備案機構(gòu)本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2合同備案程序雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向合同備案機構(gòu)提交備案材料。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自備案之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)問題；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）根據(jù)合同約定，提供其他必要的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第十八條第三方與其