2024年深圳離婚住房分割協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳離婚住房分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議依據(jù)3.共有房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)證號(hào)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)類型3.4建筑面積3.5產(chǎn)權(quán)比例4.房產(chǎn)分割方式4.1實(shí)際產(chǎn)權(quán)分割4.2財(cái)產(chǎn)折價(jià)分割4.3財(cái)產(chǎn)拍賣分割5.分割后房產(chǎn)的使用、管理及維護(hù)5.1使用權(quán)歸屬5.2管理權(quán)歸屬5.3維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款金額7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.履行期限及違約責(zé)任8.1履行期限8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效條件及期限11.合同解除條件及程序12.合同的變更及補(bǔ)充13.合同的終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)：甲方（男方）11010119900307，乙方（女方）1101011990030823452.離婚原因及協(xié)議依據(jù)離婚原因：雙方因性格不合、溝通困難等原因，經(jīng)多次協(xié)商無(wú)法調(diào)和，自愿離婚。依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成離婚協(xié)議。3.共有房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)證號(hào)：粵深房權(quán)證字第00005號(hào)3.2房產(chǎn)地址：深圳市福田區(qū)街道號(hào)3.3房產(chǎn)類型：住宅3.4建筑面積：100平方米3.5產(chǎn)權(quán)比例：甲方（男方）占60%，乙方（女方）占40%4.房產(chǎn)分割方式4.1實(shí)際產(chǎn)權(quán)分割：甲方（男方）取得房產(chǎn)證上60%產(chǎn)權(quán)，乙方（女方）取得房產(chǎn)證上40%產(chǎn)權(quán)。5.分割后房產(chǎn)的使用、管理及維護(hù)5.1使用權(quán)歸屬：甲方（男方）擁有房產(chǎn)的居住、出租、出售等使用權(quán)。5.2管理權(quán)歸屬：甲方（男方）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)。5.3維護(hù)責(zé)任：甲方（男方）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，乙方（女方）在收到通知后應(yīng)及時(shí)配合。6.房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付6.1付款方式：甲方（男方）一次性支付給乙方（女方）房產(chǎn)分割款項(xiàng)。6.2付款時(shí)間：甲方（男方）在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付完畢。6.3付款金額：根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，甲方（男方）應(yīng)支付給乙方（女方）房產(chǎn)分割款項(xiàng)人民幣40萬(wàn)元整。7.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方（男方）承擔(dān)房產(chǎn)分割稅費(fèi)總額的60%，乙方（女方）承擔(dān)40%。8.履行期限及違約責(zé)任8.1履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。8.2違約責(zé)任：若任何一方未按約定時(shí)間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得采取任何干擾訴訟程序的行為。10.合同生效條件及期限10.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方已履行完畢房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付后，視為生效。10.2生效期限：本協(xié)議自生效之日起至雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。11.合同解除條件及程序1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。12.合同的變更及補(bǔ)充12.1變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的終止13.1終止條件：本協(xié)議履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.2終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并相互確認(rèn)已完成各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)送之日起生效。14.2不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3保密：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，甲、乙雙方履行完畢各自義務(wù)之前。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)評(píng)估3.1.2稅費(fèi)計(jì)算3.1.3法律咨詢3.1.4協(xié)調(diào)溝通3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，向甲、乙雙方提出建議或意見(jiàn)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲、乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲、乙雙方行事，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的直接法律責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)直接對(duì)各自的行為負(fù)責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲、乙雙方的書(shū)面同意，并明確合作各方的責(zé)任和權(quán)利。8.第三方的更換8.1若甲、乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，有權(quán)要求更換第三方。8.2第三方更換程序：甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并同意更換后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出本合同關(guān)系。9.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自剩余的義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方另行約定，并納入本合同附件。10.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間支付，或按照合同約定分期支付。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲、乙雙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。11.2第三方與其他第三方之間因合作產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的合作協(xié)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：列出房產(chǎn)分割涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)的具體金額。4.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明已支付分割款項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過(guò)程中有新的約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。8.第三方退出協(xié)議要求：若第三方需要退出合同關(guān)系，應(yīng)簽訂退出協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方退出后的后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方（男方）未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。乙方（女方）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或提供其他服務(wù)。雙方未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約行為構(gòu)成重大過(guò)失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方（男方）未能在合同約定的30日內(nèi)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，應(yīng)向乙方（女方）支付違約金人民幣4萬(wàn)元。乙方（女方）未能在合同約定的30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方（男方）支付違約金人民幣4萬(wàn)元。第三方未能在合同約定的10日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。雙方未能在合同約定的15日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。全文完。2024年深圳離婚住房分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方現(xiàn)居住地址2.離婚住房基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋購(gòu)買時(shí)間2.5房屋貸款情況3.房屋分割方式3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例3.2房屋裝修及附屬設(shè)施的處理3.3房屋貸款的承擔(dān)及還款責(zé)任3.4房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)辦理4.房屋交付及交接4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交接手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃及收益6.1房屋租賃情況6.2房屋租金收益分配7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.補(bǔ)償及賠償8.1補(bǔ)償責(zé)任8.2賠償責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為X，乙方身份證號(hào)碼為X1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X1.4離婚雙方現(xiàn)居住地址：甲方現(xiàn)居住地址為X，乙方現(xiàn)居住地址為X第二條離婚住房基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)為X2.2房屋坐落地址：房屋位于深圳市南山區(qū)路號(hào)2.3房屋面積：房屋建筑面積為X平方米2.4房屋購(gòu)買時(shí)間：房屋購(gòu)買于2008年5月2.5房屋貸款情況：房屋購(gòu)買時(shí)貸款總額為X萬(wàn)元，剩余貸款金額為X萬(wàn)元第三條房屋分割方式3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方獲得房屋產(chǎn)權(quán)的60%，乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)的40%3.2房屋裝修及附屬設(shè)施的處理：甲方負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀，乙方不得主張任何賠償3.3房屋貸款的承擔(dān)及還款責(zé)任：甲方承擔(dān)剩余貸款的全部還款責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何貸款還款義務(wù)3.4房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)第四條房屋交付及交接4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)任何欠費(fèi)及糾紛4.3房屋交接手續(xù)：雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第五條房屋產(chǎn)權(quán)變更登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六條房屋租賃及收益6.1房屋租賃情況：房屋在分割前已出租，租賃合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定履行義務(wù)6.2房屋租金收益分配：房屋租賃期間，租金收益由甲方和乙方按產(chǎn)權(quán)比例分成第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房屋的大修及保養(yǎng)責(zé)任，費(fèi)用按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)第八條補(bǔ)償及賠償8.1補(bǔ)償責(zé)任：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等8.2賠償責(zé)任：若因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)、損失賠償金等第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋及相關(guān)設(shè)施內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有，不得侵犯對(duì)方權(quán)益9.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)，除法律另有規(guī)定外，由各自獨(dú)立承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本合同因房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完畢、房屋交付完畢、雙方協(xié)商一致解除等情形終止第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋貸款合同復(fù)印件13.3房屋租賃合同復(fù)印件13.4雙方身份證復(fù)印件13.5其他相關(guān)證明材料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后方生效14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則另一方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任14.5本合同簽訂后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.6本合同如有未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.7本合同自簽訂之日起，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與爭(zhēng)議解決而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方介入。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房屋分割的依據(jù)。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估。5.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若評(píng)估結(jié)果與合同約定不符，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估。5.2中介機(jī)構(gòu)：5.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)。5.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還中介服務(wù)費(fèi)用。5.3律師事務(wù)所：5.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。5.3.3律師費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。5.4仲裁委員會(huì)：5.4.1仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.4.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的仲裁協(xié)議和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.4.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，仲裁費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的仲裁條款或訴訟條款向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)提起訴訟或仲裁。第九條第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系后，其責(zé)任和義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法所有權(quán)，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋貸款合同復(fù)印件要求：提供房屋貸款合同的復(fù)印件，包括