2024年度綠色環(huán)保房屋買賣委托出售合同共創(chuàng)美好家園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保房屋買賣委托出售合同，共創(chuàng)美好家園本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售期限3.2委托出售價(jià)格3.3委托出售方式4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款憑證5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保驗(yàn)收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3聯(lián)系人姓名：________1.1.4聯(lián)系人電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3聯(lián)系人姓名：________1.2.4聯(lián)系人電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2委托出售價(jià)格：人民幣____元整3.3委托出售方式：________4.付款方式4.1付款時(shí)間：________4.2付款方式：________4.3付款憑證：________5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2房屋交付條件：________5.3房屋交付手續(xù)：________6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________6.2環(huán)保設(shè)施：________6.3環(huán)保驗(yàn)收：________7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決程序：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；8.1.1.3未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.1.4其他違約情形。8.1.2買受方違約情形：8.1.2.1未按約定支付購房款；8.1.2.2隱瞞房屋真實(shí)情況；8.1.2.3其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款____%的違約金；8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題的，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)；8.2.1.3未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.1.4其他違約情形的違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。8.2.2買受方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付____%的違約金；8.2.2.2隱瞞房屋真實(shí)情況的，買受方應(yīng)退還已收購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.2.3其他違約情形的違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方解除條件：9.1.1.1買受方未按約定支付購房款；9.1.1.2買受方隱瞞房屋真實(shí)情況；9.1.1.3其他合同解除條件。9.1.2買受方解除條件：9.1.2.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2.2房屋存在質(zhì)量問題；9.1.2.3其他合同解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同的生效：自解除合同通知發(fā)出之日起，合同解除生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2合同附件二：房屋買賣合同10.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點(diǎn)：________11.3合同簽署人：11.3.1出售方簽署人：________11.3.2買受方簽署人：________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：____年____月____日14.合同解除與終止14.1合同解除條件：見第九條合同解除。14.2合同解除程序：見第九條合同解除。14.3合同終止后的處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；14.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并保證第三方的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并保證第三方的服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任明確告知乙方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)通知乙方，并聽取乙方的意見。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)通知乙方，并聽取乙方的意見。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方予以解決。19.第三方變更19.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2新的合作協(xié)議應(yīng)明確新的第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。21.爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋出售方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于明確房屋買賣的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，評估報(bào)告有效期為____個(gè)月。4.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告要求：提供由環(huán)保部門出具的房屋環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容完整，結(jié)論為合格。說明：用于證明房屋符合環(huán)保要求，符合合同約定。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。說明：用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，確保雙方權(quán)益。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付購房款，作為合同履行的證據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。示例：若合同約定于2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年7月5日，則出售方應(yīng)支付買受方房屋總價(jià)款的5%作為違約金。1.2違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。1.3違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出售方支付____%的違約金。示例：若合同約定于2024年6月30日支付購房款，但實(shí)際支付日期為2024年7月5日，則買受方應(yīng)支付出售方購房款的5%作為違約金。2.2違約行為：隱瞞房屋真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)退還已收購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買受方在購買房屋時(shí)隱瞞房屋存在漏水問題，應(yīng)退還已收購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：雙方另行協(xié)商解決。示例：若合同約定買受方在房屋交付后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，但買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋買賣委托出售合同，共創(chuàng)美好家園1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用范圍6.委托出售費(fèi)用及支付6.1委托出售費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同復(fù)印件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2是否可用于居?。篲_______3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.1.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1產(chǎn)權(quán)歸屬：________4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：________元4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2付款比例：________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2尾款支付時(shí)間：________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：________5.2房屋交付條件5.2.1交付條件：________5.3房屋使用范圍5.3.1使用范圍：________6.委托出售費(fèi)用及支付6.1委托出售費(fèi)用6.1.1委托出售費(fèi)用：________元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式：________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1費(fèi)用支付日期：________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：________7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：________7.2.2違約責(zé)任：________7.3違約金7.3.1違約金比例：________7.3.2違約金支付方式：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件一：________8.1.2合同解除條件二：________8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件一：合同履行完畢8.2.2合同終止條件二：合同雙方協(xié)商一致解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：________10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________10.2房屋買賣合同復(fù)印件10.2.1房屋買賣合同復(fù)印件：________11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件一：合同雙方簽字蓋章11.1.2合同生效條件二：支付首付款11.2合同期限11.2.1合同期限：________11.2.2合同期限起止日期：________至________12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________12.2法律適用12.2.1法律適用：適用中華人民共和國法律12.3通知與送達(dá)12.3.1通知方式：________12.3.2送達(dá)地址：________13.合同附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片：________13.2房屋設(shè)施清單13.2.1房屋設(shè)施清單：________14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：________14.3合同見證人14.3.1合同見證人一：________14.3.2合同見證人二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的________%，超過此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。15.4第三方介入條件15.4.1合同雙方一致同意引入第三方介入。15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系是輔助性的，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方對合同雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方之間因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。19.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成交易。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于證明房屋所有權(quán)及交易合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含買賣雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：附件二為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是合同履行的依據(jù)。3.房屋照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境、裝修情況、家具電器等。說明：附件三為房屋現(xiàn)狀照片，用于合同雙方對房屋實(shí)際情況的確認(rèn)。4.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施。說明：附件四為房屋設(shè)施清單，用于合同雙方對房屋內(nèi)設(shè)施數(shù)量的確認(rèn)。5.委托出售費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰展示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：附件五為委托出售費(fèi)用支付憑證，用于證明已支付委托出售費(fèi)用。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說明：附件六為第三方協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于明確合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決途徑。8.合同雙方身份證明要求：身份證明應(yīng)清晰展示姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明：附件八為合同雙方身份證明，用于證明合同雙方的主體資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約：拖欠或不支付房款擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行1.2買受方違約：拖欠或不支付房款擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約責(zé)任：拖欠或不支付房款：應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的________%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。提供虛假信息：退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方違約責(zé)任：拖欠或不支付房款：應(yīng)向出售方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的________%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。提供虛假信息：退還出售方已收到的房款，并賠償出售方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1出售方未按合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。3.2買受方未按合同約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋買賣委托出售合同，共創(chuàng)美好家園2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理3.房屋交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款違約責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收違約責(zé)任5.房屋配套設(shè)施及附屬物5.1房屋配套設(shè)施5.2附屬物5.3配套設(shè)施及附屬物歸屬6.房屋權(quán)屬變更登記6.1權(quán)屬變更登記時(shí)間6.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用6.3權(quán)屬變更登記責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任種類8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充條款10.3合同解釋及適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知內(nèi)容13.3解除通知送達(dá)14.合同解除后的處理14.1解除合同后的房屋處置14.2解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算14.3解除合同后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)本房屋系出賣人合法所有，并擁有完整的房屋所有權(quán)。2.2土地使用權(quán)本房屋占用土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，土地使用權(quán)期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理出賣人承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付買受人。3.房屋交易價(jià)格3.1房屋交易總價(jià)本房屋交易總價(jià)為人民幣________元整。3.2付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易總價(jià)支付給出賣人。3.3付款違約責(zé)任若買受人未按時(shí)付款，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋周邊環(huán)境整潔；（4）房屋無任何法律糾紛。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件，有權(quán)要求出賣人進(jìn)行整改。4.4驗(yàn)收違約責(zé)任若出賣人未在買受人要求整改的時(shí)間內(nèi)完成整改，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。5.房屋配套設(shè)施及附屬物5.1房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施等。5.2附屬物房屋附屬物包括但不限于：家具、家電、車位等。5.3配套設(shè)施及附屬物歸屬房屋配套設(shè)施及附屬物隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，歸買受人所有。6.房屋權(quán)屬變更登記6.1權(quán)屬變更登記時(shí)間買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更登記。6.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3權(quán)屬變更登記責(zé)任出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬變更登記，如因出賣人原因?qū)е聶?quán)屬變更登記未能及時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任種類（1）買受人未按時(shí)付款的，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。（2）出賣人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。（3）房屋交付不符合約定條件的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受人的損失。（4）因出賣人原因?qū)е路课輽?quán)屬變更登記未能及時(shí)完成的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）買受人未按約定支付房屋交易總價(jià)款的；（2）出賣人未按約定交付房屋的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為本合同約定的雙方聯(lián)系地址。12.3送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，應(yīng)要求對方在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同解除通知13.1解除通知方式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2解除通知內(nèi)容解除通知應(yīng)包括解除合同的原因、解除時(shí)間等信息。13.3解除通知送達(dá)解除通知應(yīng)送達(dá)至對方約定的聯(lián)系地址。14.合同解除后的處理14.1解除合同后的房屋處置合同解除后，房屋歸出賣人所有，買受人應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還。14.2解除合同后的款項(xiàng)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。14.3解除合同后的爭議解決合同解除后，如雙方就解除合同后的爭議無法達(dá)成一致，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）房屋交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或鑒定；（3）雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行房屋交易、評估、鑒定等工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋交易總價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行房屋交易、評估、鑒定等工作；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、鑒定、監(jiān)理等；（2）根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、評估或鑒定；（3）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或提供虛假信息，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同房屋交易總價(jià)的_____%；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣____元。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因