2024年度航空航天產(chǎn)業(yè)廠房土地買(mǎi)賣(mài)合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空航天產(chǎn)業(yè)廠房土地買(mǎi)賣(mài)合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)3.2土地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付條件4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.廠房基本情況5.1廠房位置5.2廠房面積5.3廠房結(jié)構(gòu)5.4廠房權(quán)屬證明文件6.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式6.1廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)6.2廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.廠房交付及使用7.1廠房交付時(shí)間7.2廠房交付條件7.3廠房使用條件7.4廠房使用年限8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2廠房屋權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1土地及廠房返還13.2付款及退款13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X航空航天科技有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積50000平方米2.3土地用途工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：國(guó)土資證字[2024]第001號(hào)3.土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2土地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付全部土地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期款項(xiàng)人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）支付至乙方指定賬戶。4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)完成土地交付。4.2土地交付條件交付時(shí)土地應(yīng)為空地，無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或其他附著物。4.3土地使用條件甲方取得土地后，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)。4.4土地使用年限甲方取得土地后，土地使用年限為50年。5.廠房基本情況5.1廠房位置省市區(qū)街道號(hào)5.2廠房面積20000平方米5.3廠房結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，多層5.4廠房屋權(quán)屬證明文件甲方提供的廠房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：房權(quán)證字[2024]第002號(hào)6.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式6.1廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）6.2廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付全部廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。6.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期款項(xiàng)人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）支付至乙方指定賬戶。7.廠房交付及使用7.1廠房交付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)完成廠房交付。7.2廠房交付條件交付時(shí)廠房應(yīng)為完好狀態(tài)，無(wú)任何損壞或缺陷。7.3廠房使用條件甲方取得廠房后，應(yīng)按照廠房規(guī)劃用途進(jìn)行使用。7.4廠房使用年限甲方取得廠房后，廠房使用年限與土地使用年限一致，即50年。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行期限甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地和廠房的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。8.3違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金；如乙方未按約定交付土地或廠房，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交書(shū)面解決方案。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：國(guó)土資證字[2024]第001號(hào)11.2廠房屋權(quán)屬證明文件甲方提供的廠房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：房權(quán)證字[2024]第002號(hào)11.3其他相關(guān)文件包括但不限于：土地出讓合同、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約致使合同無(wú)法履行等。13.合同解除后的處理13.1土地及廠房返還合同解除后，乙方應(yīng)將土地及廠房返還給甲方。13.2付款及退款已支付的款項(xiàng)按合同約定處理，如有未支付部分，甲方有權(quán)要求乙方支付；如有多支付部分，乙方應(yīng)退還甲方。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、文件、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議管轄本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入的方式15.2.1中介方介入中介方是指在土地和廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為雙方提供信息、溝通、談判等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入的授權(quán)15.3.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并授權(quán)第三方根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同雙方的約定。16.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或合同標(biāo)的遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，則以乙方在合同履行期間因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2第三方與合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)合同標(biāo)的的權(quán)利義務(wù)由合同約定，第三方應(yīng)保證合同標(biāo)的符合合同約定的要求，合同雙方應(yīng)按照合同約定使用合同標(biāo)的。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。19.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)，如無(wú)約定，則由引入方承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的解除22.1第三方介入不符合合同約定的，合同雙方有權(quán)要求解除第三方介入。22.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此文件用于證明土地的合法出讓和使用權(quán)歸屬。2.廠房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等官方文件，證明廠房權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此文件用于證明廠房的合法所有權(quán)和建設(shè)合法合規(guī)。3.土地出讓合同詳細(xì)要求：提供土地出讓合同，明確土地出讓的條件、價(jià)格、用途、使用年限等。說(shuō)明：此文件用于證明土地出讓的合法性及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.建筑工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供建筑工程規(guī)劃許可證，證明工程規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)要求。說(shuō)明：此文件用于證明工程建設(shè)的合法性和合規(guī)性。5.建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：提供建筑工程施工許可證，證明工程具備合法施工條件。說(shuō)明：此文件用于證明工程建設(shè)的合法施工。6.土地及廠房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供完整的買(mǎi)賣(mài)合同文本，包括合同雙方基本信息、土地及廠房基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付及使用條件等。說(shuō)明：此文件為本合同的主要內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此文件用于證明合同雙方履行了付款義務(wù)。8.土地及廠房交付憑證詳細(xì)要求：提供土地及廠房交付憑證，證明土地及廠房已按照合同約定交付。說(shuō)明：此文件用于證明合同雙方履行了交付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地及廠房的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。示例：若合同總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整，甲方延遲付款一個(gè)月，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣25萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定交付土地及廠房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的損失。示例：若合同總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整，乙方延遲交付一個(gè)月，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣25萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按約定使用土地及廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定使用土地及廠房，導(dǎo)致乙方遭受人民幣10萬(wàn)元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若中介方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成雙方損失人民幣5萬(wàn)元，則中介方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024年度航空航天產(chǎn)業(yè)廠房土地買(mǎi)賣(mài)合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地及廠房權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及過(guò)戶4.1土地及廠房交付時(shí)間4.2土地及廠房過(guò)戶手續(xù)4.3土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.交付條件及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱]1.2合同雙方法定代表人出賣(mài)方法定代表人：[出賣(mài)方法定代表人姓名]買(mǎi)受方法定代表人：[買(mǎi)受方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]、[出賣(mài)方電子郵箱]買(mǎi)受方聯(lián)系方式：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]、[買(mǎi)受方電子郵箱]第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1土地位置及面積土地位于：[土地具體位置]土地面積：[土地面積（平方米）]2.2廠房位置及面積廠房位于：[廠房具體位置]廠房面積：[廠房面積（平方米）]2.3土地及廠房權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件清單]第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元整。3.2付款方式[付款方式說(shuō)明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)按照[付款時(shí)間安排]支付。第四條交付及過(guò)戶4.1土地及廠房交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)于合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將土地及廠房交付給買(mǎi)受方。4.2土地及廠房過(guò)戶手續(xù)出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理土地及廠房的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方。4.3土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣(mài)方保證土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)齊全，買(mǎi)受方在收到過(guò)戶手續(xù)后應(yīng)及時(shí)辦理接收手續(xù)。第五條交付條件及驗(yàn)收5.1交付條件[交付條件說(shuō)明，如土地平整、建筑物完好等]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序買(mǎi)受方在收到土地及廠房后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地及廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.2合同履行地點(diǎn)土地及廠房的交付、驗(yàn)收和過(guò)戶等合同履行事項(xiàng)，均應(yīng)在[履行地點(diǎn)]進(jìn)行。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形說(shuō)明，如未按時(shí)付款、未按時(shí)交付等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任說(shuō)明，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如按實(shí)際損失計(jì)算等]第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九部分：合同解除9.1合同解除情形[合同解除情形說(shuō)明，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。自通知送達(dá)之日起，本合同解除。9.3合同解除后的處理[合同解除后的處理說(shuō)明，如返還已付款項(xiàng)、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等]第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件[合同終止條件說(shuō)明，如合同履行完畢、合同解除等]10.3合同終止程序[合同終止程序說(shuō)明，如辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、返還剩余款項(xiàng)等]第十一部分：合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：[附件清單，如土地權(quán)屬證明、廠房權(quán)屬證明等]11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二部分：其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋本合同中如有歧義或不明之處，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)解釋。第十三部分：合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]。第十四部分：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照對(duì)方的要求提供相應(yīng)的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)，以提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，僅限于其直接因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行；收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)提出建議或意見(jiàn)。15.3.2第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；遵守合同約定，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方未能履行合同約定所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.5.1第三方介入的必要性：甲乙雙方同意第三方介入是基于合同執(zhí)行的需要，以保障合同的有效履行。15.5.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。15.5.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其糾正或終止其服務(wù)。15.5.5第三方介入的變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。15.5.6第三方介入的終止：如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供最新的土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明出賣(mài)方對(duì)土地享有合法的處置權(quán)。2.廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供最新的廠房權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：用于證明出賣(mài)方對(duì)廠房享有合法的處置權(quán)。3.買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同文本，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同的正式文本，用于記錄買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由買(mǎi)受方在驗(yàn)收后簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)土地及廠房符合交付條件。說(shuō)明：用于證明土地及廠房已按約定交付并符合要求。6.過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供過(guò)戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)表、身份證明等。說(shuō)明：用于辦理土地及廠房的過(guò)戶手續(xù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及廠房。買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。出賣(mài)方提供的土地及廠房不符合約定條件。買(mǎi)受方逾期付款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，每逾期一日，應(yīng)支付買(mǎi)受方[金額]元違約金。買(mǎi)受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付[金額]元違約金。出賣(mài)方提供的土地及廠房不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，逾期三天，應(yīng)支付買(mǎi)受方[金額]元違約金。示例二：買(mǎi)受方逾期付款七天，應(yīng)向出賣(mài)方支付[金額]元違約金。示例三：出賣(mài)方提供的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。全文完。2024年度航空航天產(chǎn)業(yè)廠房土地買(mǎi)賣(mài)合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書(shū)3.土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額3.2付款方式3.3付款期限4.土地交付與使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.航空航天產(chǎn)業(yè)廠房基本情況5.1廠房位置5.2廠房面積5.3廠房結(jié)構(gòu)5.4廠房權(quán)屬證書(shū)6.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格6.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額6.2付款方式6.3付款期限7.廠房交付與使用7.1廠房交付時(shí)間7.2廠房交付方式7.3廠房使用條件7.4廠房使用年限8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效條件8.3合同生效時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)構(gòu)9.2登記時(shí)間9.3登記費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)13.2附件二：廠房權(quán)屬證書(shū)13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話]第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于[具體地理位置描述]，具體四至范圍為：東至[東至界線]，南至[南至界線]，西至[西至界線]，北至[北至界線]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積單位，如平方米]，其中實(shí)際可建設(shè)用地面積為[具體可建設(shè)用地面積單位]。2.3土地用途土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地等]。2.4土地權(quán)屬證書(shū)甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]，證書(shū)有效期為[證書(shū)有效期]。第三條土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給甲方。3.3付款期限付款期限為[具體天數(shù)]日內(nèi)，逾期付款的，乙方應(yīng)按照[逾期付款利率]支付滯納金。第四條土地交付與使用4.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將土地交付給乙方。4.2土地交付方式甲方應(yīng)將土地及相關(guān)附屬設(shè)施完好地交付給乙方。4.3土地使用條件乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并符合土地用途的要求。4.4土地使用年限土地使用年限為[具體年限]年，自土地交付之日起計(jì)算。第五條航空航天產(chǎn)業(yè)廠房基本情況5.1廠房位置廠房位于[具體地理位置描述]，具體四至范圍為：東至[東至界線]，南至[南至界線]，西至[西至界線]，北至[北至界線]。5.2廠房面積廠房總面積為[具體面積單位，如平方米]。5.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.4廠房權(quán)屬證書(shū)甲方提供的廠房權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]，證書(shū)有效期為[證書(shū)有效期]。第六條廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格6.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。6.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給甲方。6.3付款期限付款期限為[具體天數(shù)]日內(nèi)，逾期付款的，乙方應(yīng)按照[逾期付款利率]支付滯納金。第七條廠房交付與使用7.1廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將廠房交付給乙方。7.2廠房交付方式甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施完好地交付給乙方。7.3廠房使用條件乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并符合廠房用途的要求。7.4廠房使用年限廠房使用年限為[具體年限]年，自廠房交付之日起計(jì)算。第一部分：合同如下：第八條合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，簽訂時(shí)間為[具體日期]。8.2合同生效條件合同生效條件為雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人確認(rèn)。8.3合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起[具體天數(shù)]內(nèi)生效。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)構(gòu)本合同的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜，應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的登記機(jī)構(gòu)辦理。9.2登記時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，完成土地和廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁委員會(huì)]的規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：按照違約金額的[具體比例]計(jì)算。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)13.2附件二：廠房權(quán)屬證書(shū)13.3附件三：付款憑證第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟，由雙方協(xié)商確定。14.5合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、中介服務(wù)等。第二條第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2接到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。2.3若雙方對(duì)第三方介入有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)作出決定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，執(zhí)行甲方委托的任務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，執(zhí)行乙方委托的任務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇到甲乙雙方意見(jiàn)不一致的情況，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)，如無(wú)法協(xié)調(diào)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露本