2024版房屋拍賣居間專業(yè)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍賣居間專業(yè)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1拍賣房屋基本情況2.2拍賣房屋權(quán)屬證明3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)方式4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限起止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間及方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可11.解決爭(zhēng)議的方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同的生效、變更、補(bǔ)充和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.4合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.合同標(biāo)的2.1拍賣房屋基本情況房屋坐落：（填寫房屋具體位置）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（填寫房屋用途）2.2拍賣房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：（如有，填寫房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)）3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方了解拍賣房屋的相關(guān)信息；（2）代表甲方參加拍賣活動(dòng)；（3）協(xié)助甲方完成拍賣房屋的過戶手續(xù)；（4）其他與拍賣房屋相關(guān)的服務(wù)。3.2乙方服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供拍賣房屋的市場(chǎng)分析；（2）協(xié)助甲方確定拍賣價(jià)格；（3）組織拍賣活動(dòng)；（4）提供拍賣過程中的法律咨詢；（5）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（6）其他與拍賣房屋相關(guān)的服務(wù)。3.3代理服務(wù)方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）電話、郵件等方式遠(yuǎn)程服務(wù)；（3）其他乙方認(rèn)為合適的服務(wù)方式。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至拍賣房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：（填寫服務(wù)費(fèi)用總額）5.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）代理服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同生效后（填寫具體時(shí)間）向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在拍賣房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.履約保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：（填寫保證金金額）作為履約保證金。6.2保證金支付及退還（1）保證金應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)退還保證金；（3）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成拍賣房屋的過戶手續(xù)；（3）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）其他與履行合同相關(guān)的責(zé)任。7.2乙方責(zé)任（1）按照約定提供代理服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）其他與履行合同相關(guān)的責(zé)任。篇如下：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）如甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）如甲方在合同履行過程中單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的20%；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）如乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還履約保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）拍賣房屋的市場(chǎng)分析；（2）甲方提供的房屋信息；（3）乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（4）其他與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在代理過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2使用許可乙方在合同履行期間，經(jīng)甲方同意，可使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。11.解決爭(zhēng)議的方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。13.合同的生效、變更、補(bǔ)充和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）退還履約保證金；（2）支付或退還剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）辦理其他相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拍賣房屋的權(quán)屬證明；（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在履行本合同過程中直接導(dǎo)致的損失，且該損失應(yīng)由其自身承擔(dān)的責(zé)任范圍。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，其賠償金額不得超過乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償金額不受前款限制。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取合理的費(fèi)用。15.3.3利益第三方在履行本合同過程中，享有合法的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合理報(bào)酬等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中的特定事項(xiàng)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同中的特定事項(xiàng)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，其責(zé)任僅限于其自身履行合同義務(wù)的行為。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、條件和預(yù)期效果；（2）合同雙方與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（3）合同雙方將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入后的合同履行17.1合同雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.3合同雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同其他條款的適用第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本合同或補(bǔ)充協(xié)議另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明拍賣房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及與合同雙方的關(guān)系。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和作用，以及各方之間的權(quán)利義務(wù)。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確乙方提供的服務(wù)范圍和費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的收據(jù)，證明已繳納履約保證金。說明：此附件用于證明甲方已繳納履約保證金，保障合同履行。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付服務(wù)費(fèi)用。說明：此附件用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方獲得報(bào)酬。6.拍賣房屋過戶手續(xù)要求：提供拍賣房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明拍賣房屋過戶手續(xù)的完成，確保交易合法。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)以及程序。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、拍賣公告等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方未提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的20%；（3）第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為人民幣100元/日；（2）乙方未按約定參加拍賣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣2000元；（3）第三方在拍賣過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)被迫終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋拍賣居間專業(yè)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.拍賣房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4房屋現(xiàn)狀3.5拍賣起始價(jià)3.6拍賣保證金4.居間代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1居間代理服務(wù)內(nèi)容4.2居間代理服務(wù)范圍5.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間及違約責(zé)任6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地1.4.1甲方住所地：_______1.4.2乙方住所地：_______2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______3.拍賣房屋的基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.4房屋現(xiàn)狀：_______3.5拍賣起始價(jià)：_______元3.6拍賣保證金：_______元4.居間代理服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋拍賣的相關(guān)部門4.1.2負(fù)責(zé)收集拍賣房屋的相關(guān)信息4.1.3負(fù)責(zé)為拍賣房屋尋找合適的買受人4.1.4負(fù)責(zé)協(xié)助買受人完成拍賣手續(xù)4.2居間代理服務(wù)范圍4.2.1僅限于本次拍賣房屋的居間代理服務(wù)4.2.2不包括拍賣房屋以外的其他居間代理服務(wù)5.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理服務(wù)費(fèi)用為拍賣成交價(jià)的_______%5.1.2代理服務(wù)費(fèi)用上限為_______元5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1買受人拍賣成交后，代理服務(wù)費(fèi)用由買受人支付給乙方5.2.2買受人應(yīng)在拍賣成交后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用5.3支付時(shí)間及違約責(zé)任5.3.1買受人未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金5.3.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1拍賣房屋的相關(guān)信息7.1.2甲方和乙方的商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.1.2任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1居間代理服務(wù)完成，拍賣房屋成交8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金9.1.2甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)12.1.2任何一方有權(quán)要求對(duì)方賠償因此造成的損失12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照約定處理未發(fā)生的事項(xiàng)12.2.2任何一方有權(quán)要求對(duì)方賠償因此造成的損失13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1.1房屋拍賣公告14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.3雙方簽字或蓋章的居間代理服務(wù)協(xié)議14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同約定的居間代理服務(wù)，或與本合同履行相關(guān)的其他主體。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估2.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或協(xié)助處理法律事務(wù)2.1.3技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任3.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)第三方參與本合同的履行。4.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取必要的信息和資料5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合6.第三方義務(wù)6.1.1遵守相關(guān)法律法規(guī)6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.1.3按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的職責(zé)7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任7.1.2甲乙雙方之間的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)7.1.3第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方按照本合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.本合同附件11.1.1第三方基本信息11.1.2第三方授權(quán)書11.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議11.1.4第三方職責(zé)說明書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拍賣公告要求：公告應(yīng)包含房屋基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、起始價(jià)、保證金等信息。說明：此公告用于公開拍賣信息，確保所有潛在買受人都能獲取到必要的信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：此證明文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保拍賣的合法性。3.雙方簽字或蓋章的居間代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方就居間代理服務(wù)達(dá)成的一致意見，具有法律效力。4.第三方基本信息要求：包括第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說明：此信息用于確認(rèn)第三方的合法性和資質(zhì)，確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、權(quán)限等。說明：此授權(quán)書用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保其合法行使職權(quán)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：此協(xié)議用于限制第三方的賠償責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方職責(zé)說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、工作流程、注意事項(xiàng)等。說明：此說明書用于指導(dǎo)第三方履行職責(zé)，確保其工作的高效和規(guī)范。8.雙方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。9.雙方簽字或蓋章的合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金示例：若甲方未在拍賣成交后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失_______元，則第三方應(yīng)賠償甲方_______元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期或取消拍賣。全文完。2024版房屋拍賣居間專業(yè)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2拍賣信息3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.居間代理費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.房屋拍賣相關(guān)事宜7.1拍賣公告7.2拍賣程序7.3拍賣結(jié)果8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬狀態(tài)：2.2拍賣信息拍賣公告時(shí)間：拍賣機(jī)構(gòu)：拍賣地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的：3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布拍賣公告；（2）組織并參與拍賣活動(dòng)；（3）協(xié)助甲方與競(jìng)買人簽訂拍賣成交確認(rèn)書；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（5）其他相關(guān)事宜。3.2代理期限自本合同簽訂之日起至房屋拍賣成交并辦理過戶手續(xù)之日止。4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間代理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋拍賣的相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間代理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）乙方有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)規(guī)定的委托。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行居間代理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.居間代理費(fèi)用支付6.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間代理費(fèi)用。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理費(fèi)用。6.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間代理費(fèi)用20%的違約金。7.房屋拍賣相關(guān)事宜7.1拍賣公告乙方應(yīng)在拍賣公告時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方發(fā)布拍賣公告，并確保公告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。7.2拍賣程序乙方應(yīng)按照拍賣機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助甲方完成拍賣程序，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.3拍賣結(jié)果若房屋拍賣成交，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與競(jìng)買人簽訂拍賣成交確認(rèn)書，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）房屋拍賣成交并辦理過戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件參照第八條合同解除條件。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.合同附件14.1附件一：房屋拍賣公告14.2附件二：拍賣成交確認(rèn)書14.3附件三：過戶手續(xù)相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而參與合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋拍賣過程中需要專業(yè)評(píng)估；（2）房屋過戶過程中需要法律咨詢；（3）房屋交易資金監(jiān)管需要第三方托管；（4）合同履行過程中需要技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，根據(jù)實(shí)際情況，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保甲方利益不受損害。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方利益不受損害。18.3與中介方的關(guān)系（1）中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）中介方應(yīng)按照合同約定，履行居間代理職責(zé)；（3