2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2禁止行為5.3裝修限制6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2公共設(shè)施使用費(fèi)6.3節(jié)能環(huán)保要求7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3報(bào)修程序8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃憑證12.2房屋狀況說(shuō)明書12.3其他附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊(cè)地址：_________d)聯(lián)系電話：_________e)電子郵箱：_________1.2承租方信息a)名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊(cè)地址：_________d)聯(lián)系電話：_________e)電子郵箱：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________（詳細(xì)地址）2.2房屋面積：_________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：?jiǎn)伍g公寓、一室一廳等）2.4房屋設(shè)施：_________（列舉房屋內(nèi)的家具、電器等）3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.4租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付3.5租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2押金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為4.3押金退還程序：合同期滿后，承租方需將房屋恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)，租賃方在接到通知后____日內(nèi)退還押金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限居住使用，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)5.2禁止行為：禁止非法聚眾、賭博、賣淫等違法行為5.3裝修限制：未經(jīng)租賃方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由承租方支付6.2公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況另行結(jié)算6.3節(jié)能環(huán)保要求：承租方應(yīng)合理使用水資源、電力等資源，并遵守國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保規(guī)定7.房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于租賃方責(zé)任的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，屬于承租方責(zé)任的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3報(bào)修程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)立即向租賃方報(bào)修，租賃方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：租賃方需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)8.2人員保險(xiǎn)：租賃方和承租方均需購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方需對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬(wàn)元9.合同解除及違約責(zé)任a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)房屋被依法查封或強(qiáng)制拆除9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金條款：違約金按租金總額的____%計(jì)算，最高不超過(guò)____元10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同附件12.1房屋租賃憑證12.2房屋狀況說(shuō)明書12.3其他附件：_________13.合同簽訂及生效a)雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商b)雙方達(dá)成一致意見后，簽署合同c)雙方在合同上簽字（或蓋章）13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)14.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，其參與合同事項(xiàng)的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。16.第三方介入條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃價(jià)格、房屋狀況評(píng)估等方面，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3維修服務(wù)提供商介入：房屋維修事宜可由甲乙雙方共同選擇第三方維修服務(wù)提供商，確保維修質(zhì)量和時(shí)效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款：a)在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。c)甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.2乙方額外條款：a)在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。b)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。c)乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b)甲方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b)乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。b)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的合同附件20.1中介服務(wù)協(xié)議20.2評(píng)估報(bào)告20.3維修服務(wù)協(xié)議20.4其他相關(guān)協(xié)議和文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃憑證要求：提供房屋租賃憑證的原件或復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的存在。說(shuō)明：房屋租賃憑證是租賃關(guān)系合法性的重要證明，需確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.房屋狀況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、損壞情況等，作為房屋交付和交接的依據(jù)。說(shuō)明：房屋狀況說(shuō)明書有助于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，減少爭(zhēng)議。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀、維修建議等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為房屋租賃價(jià)格和房屋狀況的依據(jù)，需由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.維修服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是維修服務(wù)的基礎(chǔ)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.其他相關(guān)協(xié)議和文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的協(xié)議和文件。說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議和文件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例：乙方未在每月____日支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：房屋損壞未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋維修責(zé)任，損壞房屋未及時(shí)修復(fù)的行為。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，未在____日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的行為。示例：乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。4.違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同的行為。示例：乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付____元違約金。5.違約行為：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。6.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的物業(yè)管理費(fèi)繳納方式和時(shí)間，未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的行為。示例：乙方未在每月____日繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期____天，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、洗衣機(jī)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付下一個(gè)月租金第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，出租方在收到房屋及設(shè)施驗(yàn)收合格通知書后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)第七條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照___________物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式一致第八條交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：承租方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金及押金后，出租方應(yīng)將房屋交付承租方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常居住標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大損壞，功能正常。8.3驗(yàn)收程序：交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并填寫《房屋及設(shè)施驗(yàn)收單》。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2提前收回房屋，未給予承租方合理補(bǔ)償?shù)?，?yīng)支付____%的違約金。9.1.3房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式：違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定計(jì)算。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2出租方收回房屋；10.2.3承租方提前解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第十二條其他約定12.1合同附件：12.1.1《房屋及設(shè)施驗(yàn)收單》；12.1.2《房屋使用規(guī)則》；12.2通知方式：雙方約定的通訊方式為____，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。c.甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。b.乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。c.乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定及第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。17.2.2如第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他第三方，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意，并確保不損害其他第三方的合法權(quán)益。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋設(shè)施等。2.《房屋及設(shè)施驗(yàn)收單》：記錄房屋及設(shè)施交付時(shí)的狀況，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。3.《房屋使用規(guī)則》：規(guī)定房屋使用范圍、維護(hù)責(zé)任、裝修限制等。4.《物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證》：證明甲乙雙方已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)的情況。7.《違約金支付憑證》：證明甲乙雙方已支付違約金的憑證。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和結(jié)果。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《房屋租賃合同》：需雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《房屋及設(shè)施驗(yàn)收單》：需雙方簽字確認(rèn)，作為交付房屋及設(shè)施的重要憑證。3.《房屋使用規(guī)則》：需雙方共同遵守，作為房屋使用的基本準(zhǔn)則。4.《物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證》：需妥善保管，作為已支付相關(guān)費(fèi)用的證明。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：需第三方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.《維修保養(yǎng)記錄》：需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)情況，作為維護(hù)房屋及設(shè)施的重要依據(jù)。7.《違約金支付憑證》：需妥善保管，作為已支付違約金的證明。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：需雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：支付____%的違約金。提前收回房屋：支付____%的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題：修復(fù)或更換，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。損壞房屋或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方入住時(shí)間延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.承租方違約示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)承擔(dān)方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用要求6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修通知與響應(yīng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________日4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4水電費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)按實(shí)際使用情況，由承租方承擔(dān)。第五條房屋押金5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件房屋租賃期滿，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)異議的情況下，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬第六條使用要求6.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施。6.3房屋維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如維修費(fèi)用超過(guò)________元，雙方協(xié)商解決。7.3維修通知與響應(yīng)承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租方未按約定時(shí)間歸還房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）租賃方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（3）租賃方或承租方喪失履約能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。12.2信息披露雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供合同履行所必需的信息。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋租賃合同（2）房屋交接清單（3）其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員租賃方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（1）身份證復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入本合同所承擔(dān)的責(zé)任的最高額度。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成合同雙方損失，超出第三方責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表合同一方參與合同的簽訂、履行和解除等過(guò)程。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入合同所承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方作為租賃方的代理，其行為視為租賃方的行為，租賃方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與承租方的關(guān)系第三方作為承租方的代理，其行為視為承租方的行為，承租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方的第三方，其介入合同的行為不影響合同雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入的書面同意合同雙方需在合同中明確約定，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。19.2第三方介入的合同變更第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同書面同意。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定比例承擔(dān)。20.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.1解除通知合同一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方和第三方。20.2解除后果合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3責(zé)任承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為房屋交付和接收的憑證，對(duì)房屋現(xiàn)狀有重要證明作用。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方身份。說(shuō)明：此附件作為身份證明文件，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件作為房屋所有權(quán)證明，確保房屋的合法租賃。5.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：此附件作為補(bǔ)充文件，用于證明合同雙方的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金________%的違約金。示例：租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，租賃方應(yīng)退還已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金50%的違約金。（2）未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，逾期未退還的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金________%的違約金。示例：租賃方逾期未退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金20%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）未按約定時(shí)間歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。示例：承租方逾期歸還房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。全文完。2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4租賃用途2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修流程6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間及流程7.房屋租賃合同變更7.1變更條件7.2變更流程7.3變更內(nèi)容8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同生效條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃合同附件14.合同附件簽署及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋裝修情況：_______1.3.5房屋租賃用途：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：_______平方米2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風(fēng)格：_______2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.4租賃用途2.4.1房屋用途：_______2.5租賃期限2.5.1租賃起始日期：_______2.5.2租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_______元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付日期：_______3.3支付方式3.3.1支付方式：_______3.4逾期支付處理3.4.1逾期天數(shù)：_______3.4.2逾期違約金：_______4.房屋押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：_______元4.2押金退還條件4.2.1退還條件：_______4.3押金退還方式4.3.1退還方式：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1使用范圍：_______5.2使用規(guī)則5.2.1使用規(guī)則：_______5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1維護(hù)責(zé)任：_______5.4報(bào)修流程5.4.1報(bào)修流程：_______8.房屋租賃合同解除8.1解除條件8.1.1出租方解除條件：8.1.1.1房屋租賃合同簽訂后，因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租。8.1.1.2房屋被依法征收或征用。8.1.1.3出租方出售房屋，且承租方無(wú)權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。8.1.2承租方解除條件：8.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。8.1.2.2出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。8.1.2.3房屋存在安全隱患，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.2解除流程8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的房屋使用和費(fèi)用結(jié)算事宜。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)。8.3解除責(zé)任8.3.1解除合同前，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和押金。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：9.1.1.1未按時(shí)支付租金。9.1.1.2損壞房屋或配套設(shè)施。9.1.1.3私自轉(zhuǎn)租房屋。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理9.3.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1通知方式：書面通知。11.2合同附件11.2.1合同附件：房屋租賃合同附件。11.3合同生效11.3.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.1.1簽訂時(shí)間：_______12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1簽訂地點(diǎn)：_______12.3合同生效條件12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同：_______13.2房屋租賃合同附件13.2.1房屋租賃合同附件：_______14.合同附件簽署及保管14.1簽署14.1.1雙方應(yīng)在合同附件上簽字蓋章。14.2保管14.2.1合同附件由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中提供信息對(duì)接、合同簽訂、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.2物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋日常管理、維修、安全保障等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.3法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等法律服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方參與。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選擇第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______元。18.2責(zé)任限額的適用范圍18.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失或疏忽造成的損失。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生租賃關(guān)系，租賃關(guān)系由甲方與乙方通過(guò)合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生租賃關(guān)系，租賃關(guān)系由甲方與乙方通過(guò)合同約定。19.3第三方與房屋租賃合同的劃分19.3.1第三方作為服務(wù)提供方，其服務(wù)內(nèi)容不包括房屋租賃合同的簽訂和履行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方終止介入。20.2.2雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、維修及費(fèi)用承擔(dān)、合同變更、解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。1.3房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋的裝修、設(shè)施、損壞等情況的詳細(xì)描述。1.4租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付情況。1.5押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。2.第三方服務(wù)協(xié)議2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載物業(yè)管理公司的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.3法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載法律顧問(wèn)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期違約金，逾期違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期違約金為每日10元。2.損壞房屋或配套設(shè)施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如需更換配件，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)支付。示例：若損壞的水龍頭價(jià)值200元，承租方需支付200元。3.私自轉(zhuǎn)租房屋違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。示例：若出租方因此遭受損失1000元，承租方需賠償1000元。4.未按照約定使用房屋違約行為：承租方未按照約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方違規(guī)使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償修復(fù)費(fèi)用。5.逾期退還房屋違約行為：承租方在合同約定的租賃期滿后，未按時(shí)退還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期使用費(fèi)用。示例：若每月租金為1000元，逾期使用費(fèi)用為每日10元。全文完。2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用繳納6.3費(fèi)用支付方式7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4身份證號(hào)碼：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4身份證號(hào)碼：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________、_________、_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3租金支付時(shí)間：每月____日前。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納：由承租方按照實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)。6.2其他費(fèi)用繳納：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由承租方按相關(guān)規(guī)定繳納。6.3費(fèi)用支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.1合同約定的租賃期限屆滿；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3承租方未按時(shí)繳納租金或逾期超過(guò)____個(gè)月；7.1.4承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；7.1.5其他依法或雙方約定可解除合同的情形。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。10.2其他相關(guān)附件：包括雙方身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給租賃方，并保持房屋原狀。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。13.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為____市____區(qū)。14.5本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1直接損失賠償：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.2間接損失賠償：第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位，造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.3違約責(zé)任：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何問(wèn)題，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何問(wèn)題，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決責(zé)任劃分問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、租賃合同解除及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同的主要文件，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法出租權(quán)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為房屋使用和維護(hù)的依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息。5.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方銀行賬戶信息，用于租金和其他費(fèi)用的支付。說(shuō)明：此附件用于確保租金和其他費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。6.中介協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明中介方的介入及其在合同中的作用。7.第三方合作協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金每月應(yīng)于____日前支付，承租方于____日后支付，則需支付____%的滯納金。2.損壞房屋違約行為：承租方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。示例說(shuō)明：若承租方損壞房屋墻面，則需負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或支付修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定使用房屋違約行為：承租方未按合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若承租方將房屋用于非法經(jīng)營(yíng)，則需支付____%的違約金。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供商支付滯納金。示例說(shuō)明：若水電費(fèi)應(yīng)于每月____日前繳納，承租方于____日后繳納，則需支付____%的滯納金。5.違反合同約定解除合同違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未提前____個(gè)月通知乙方解除合同，則需支付____%的違約金。全文完。2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式9.2其他費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給承租方使用的一方。1.1.2“承租方”指根據(jù)本合同約定，租賃房屋并支付租金的一方。1.1.3“房屋”指租賃方提供給承租方使用的單間，包括但不限于臥室、客廳、衛(wèi)生間等。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方為保障租賃方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的“本合同”指《2024年城市中心單間轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)合同》。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋設(shè)施：3.3.1臥室：____________________3.3.2客廳：____________________3.3.3廚房：____________________3.3.4衛(wèi)生間：____________________3.3.5其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.2.2租金支付方式：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)退還押金。6.2.2若房屋有損壞或欠費(fèi)，租賃方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3押金退還時(shí)間：6.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。7.使用條款7.1使用范圍：7.1.1承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事有損房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生的行為。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到租賃方書面同意。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或因合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知租賃方。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式9.1.1承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水、電費(fèi)用。9.1.2水電費(fèi)用由承租方自行向供水、供電部門繳納。9.2其他費(fèi)用支付方式9.2.1房屋維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用，由租賃方負(fù)責(zé)繳納。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；10.1.3承租方違反使用范圍或使用限制的；10.1.4承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?0.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。1