2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目位置及面積2.3項(xiàng)目配套設(shè)施3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理銷售提成5.1提成比例及計(jì)算方式5.2提成支付方式5.3提成支付時(shí)間6.代理銷售范圍及職責(zé)6.1代理銷售范圍6.2代理銷售職責(zé)7.客戶信息保密7.1客戶信息保密義務(wù)7.2保密期限8.合作方權(quán)益保障8.1合作方權(quán)益概述8.2權(quán)益保障措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合作方權(quán)益保障措施明細(xì)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目開發(fā)商：_______2.1.3項(xiàng)目類型：_______2.2項(xiàng)目位置及面積2.2.1項(xiàng)目地址：_______2.2.2項(xiàng)目總面積：_______平方米2.2.3單套面積：_______平方米2.3項(xiàng)目配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施一：_______2.3.2配套設(shè)施二：_______2.3.3配套設(shè)施三：_______3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：_______3.2協(xié)議終止日期：_______4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2余款：_______元，支付日期：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.代理銷售提成5.1提成比例及計(jì)算方式：5.1.1提成比例：_______%5.1.2計(jì)算方式：_______5.2提成支付方式：5.2.1提成支付時(shí)間：_______5.2.2提成支付比例：_______5.3提成支付時(shí)間：_______6.代理銷售范圍及職責(zé)6.1代理銷售范圍：6.1.1代理銷售區(qū)域：_______6.1.2代理銷售對象：_______6.2代理銷售職責(zé)：6.2.1宣傳推廣：_______6.2.2客戶接待：_______6.2.3合同簽訂：_______6.2.4費(fèi)用收?。篲______7.客戶信息保密7.1客戶信息保密義務(wù)：7.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的客戶信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。7.2保密期限：7.2.1保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_______年。8.合作方權(quán)益保障8.1合作方權(quán)益概述8.1.1甲方應(yīng)保障乙方在協(xié)議期間享有的合法權(quán)益。8.1.2甲方不得無故解除協(xié)議，影響乙方的正常銷售工作。8.2權(quán)益保障措施8.2.1甲方應(yīng)按約定支付代理銷售費(fèi)用及提成。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的銷售支持，包括但不限于宣傳資料、項(xiàng)目介紹等。8.2.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過程中，給予乙方相應(yīng)的銷售權(quán)限和優(yōu)先權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用及提成。9.1.2甲方違反保密協(xié)議，泄露客戶信息。9.1.3甲方未提供必要的銷售支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2.2甲方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付_______元的賠償金。9.2.3甲方未提供必要的銷售支持，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合作方權(quán)益保障措施明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、專業(yè)評估、法律援助等形式。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方及第三方。15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及期限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其專業(yè)能力和判斷。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方服務(wù)費(fèi)用×_______倍。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或方案。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲、乙雙方之間的責(zé)任。18.1.2甲、乙雙方對第三方的責(zé)任限于其向第三方支付的費(fèi)用。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)，除非甲、乙雙方另有約定。18.2.2若第三方介入涉及甲、乙雙方共同利益，則費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需求。19.1.2合同修改需經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。19.2合同修改內(nèi)容19.2.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限及費(fèi)用。19.2.2明確第三方在介入過程中的權(quán)利與義務(wù)。19.2.3明確第三方責(zé)任限額及賠償方式。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______21.本合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)21.3附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息、地理位置、配套設(shè)施、銷售政策等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充項(xiàng)目相關(guān)信息，確保雙方對項(xiàng)目有準(zhǔn)確了解。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)要求：列出代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確代理銷售費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：合作方權(quán)益保障措施明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方為保障乙方權(quán)益所采取的具體措施。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體費(fèi)用和支付方式。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的責(zé)任限額。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.附件八：合同修改記錄要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字確認(rèn)情況。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同修改的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用及提成。甲方泄露客戶信息。甲方未提供必要的銷售支持。乙方未按約定完成銷售任務(wù)。乙方泄露客戶信息。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。違約行為導(dǎo)致客戶信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付_______元的賠償金。違約行為導(dǎo)致銷售支持不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_______元的賠償金。第三方未履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲、乙雙方支付_______元的賠償金。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。示例二：甲方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶對項(xiàng)目失去信心，甲方應(yīng)向乙方支付_______元賠償金。示例三：甲方未提供必要的銷售支持，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂日期1.2協(xié)議生效日期1.3協(xié)議雙方確認(rèn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋2.3術(shù)語解釋3.合同主體3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3合同雙方法定代表人4.代理銷售范圍4.1代理銷售區(qū)域4.2代理銷售項(xiàng)目4.3代理銷售期限5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售傭金比例5.2代理銷售傭金計(jì)算方式5.3代理銷售傭金支付方式6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2銷售任務(wù)分配6.3銷售進(jìn)度監(jiān)控7.代理銷售宣傳與推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣成果評估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：代理銷售項(xiàng)目詳情13.2附件二：宣傳推廣方案13.3附件三：合同解除與終止通知模板14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：（1）“代理銷售”指乙方接受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行旅游地產(chǎn)的銷售活動(dòng)。（2）“旅游地產(chǎn)”指位于旅游區(qū)或旅游路線附近的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2專用名詞解釋：（1）“甲方”指委托進(jìn)行旅游地產(chǎn)代理銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商或其授權(quán)代表。（2）“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行旅游地產(chǎn)代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或其授權(quán)代表。2.3術(shù)語解釋：本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1甲方基本信息：（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：3.2乙方基本信息：（1）名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：3.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人與乙方法定代表人在本協(xié)議上簽字蓋章，代表各自單位對本協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任。4.代理銷售范圍4.1代理銷售區(qū)域：本協(xié)議代理銷售區(qū)域?yàn)榧追介_發(fā)的位于市的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2代理銷售項(xiàng)目：本協(xié)議代理銷售項(xiàng)目為甲方開發(fā)的名為“度假村”的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。4.3代理銷售期限：本協(xié)議代理銷售期限為自2024年1月1日至2025年12月31日。5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售傭金比例：乙方代理銷售傭金比例為銷售總額的3%。5.2代理銷售傭金計(jì)算方式：代理銷售傭金按照實(shí)際銷售金額計(jì)算，不計(jì)入稅費(fèi)。5.3代理銷售傭金支付方式：乙方每月15日前向甲方提交上一個(gè)月的代理銷售傭金申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)設(shè)定：本協(xié)議設(shè)定的銷售目標(biāo)為在代理銷售期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售總額1000萬元。6.2銷售任務(wù)分配：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理分配銷售任務(wù)，確保完成銷售目標(biāo)。6.3銷售進(jìn)度監(jiān)控：甲方將定期對乙方銷售進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。7.代理銷售宣傳與推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并實(shí)施宣傳推廣方案，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、廣告投放等。7.2宣傳推廣費(fèi)用：宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中約定。7.3宣傳推廣成果評估：甲方將定期對乙方宣傳推廣成果進(jìn)行評估，乙方應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)及報(bào)告。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除與終止程序：（1）任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)；（3）合同解除或終止后，不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）未按合同約定履行銷售任務(wù)；（2）未按合同約定支付傭金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律后果。9.3違約賠償計(jì)算方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金比例根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商：由雙方自行協(xié)商解決；（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)；（2）仲裁：自仲裁申請之日起90日內(nèi)；（3）訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2管轄法院：本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。12.3合同附件：本合同附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要、爭議解決、專業(yè)服務(wù)提供等原因。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；16.3第三方介入應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的類型與職責(zé)17.1第三方介入類型：（1）爭議解決第三方：如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等；（2）專業(yè)服務(wù)第三方：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等；（3）技術(shù)支持第三方：如軟件開發(fā)公司、設(shè)計(jì)公司等。17.2第三方職責(zé)：（1）爭議解決第三方：負(fù)責(zé)公正、公平地解決合同糾紛；（2）專業(yè)服務(wù)第三方：根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）技術(shù)支持第三方：協(xié)助甲乙雙方完成技術(shù)相關(guān)工作。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方人選及職責(zé)；18.2第三方人選確定后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）甲方有權(quán)要求第三方對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方有權(quán)要求第三方對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責(zé)。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同解除或終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3.附件三：代理銷售項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)列出代理銷售項(xiàng)目的名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。4.附件四：宣傳推廣方案要求：制定詳細(xì)可行的宣傳推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。5.附件五：合同解除與終止通知模板要求：提供合同解除與終止通知的模板，明確通知內(nèi)容、送達(dá)方式等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括銷售進(jìn)度、傭金支付情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行銷售任務(wù)；（2）未按合同約定支付傭金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣；（5）未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同；（6）第三方介入期間，第三方未履行其職責(zé)；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金比例根據(jù)實(shí)際損失的一定比例確定；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。3.示例說明：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行宣傳推廣，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。全文完。2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議簽訂的目的2.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的項(xiàng)目范圍2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的銷售范圍3.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止3.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件3.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件4.補(bǔ)充協(xié)議的履行期限4.1補(bǔ)充協(xié)議的履行起始日期4.2補(bǔ)充協(xié)議的履行終止日期5.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密信息的保護(hù)措施6.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約責(zé)任的計(jì)算方法7.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充的條件8.2修改與補(bǔ)充的程序9.補(bǔ)充協(xié)議的解除9.1解除的條件9.2解除的程序10.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件11.1生效條件11.2生效日期12.補(bǔ)充協(xié)議的附件12.1附件一：項(xiàng)目介紹12.2附件二：銷售政策13.補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)一14.2其他事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議簽訂的目的本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂旨在明確主合同中未盡事宜，細(xì)化雙方合作內(nèi)容，確保項(xiàng)目代理銷售工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議適用的項(xiàng)目范圍2.2補(bǔ)充協(xié)議適用的銷售范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于項(xiàng)目范圍內(nèi)所有旅游地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售活動(dòng)。3.補(bǔ)充協(xié)議的生效及終止3.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本補(bǔ)充協(xié)議的其他情形。4.補(bǔ)充協(xié)議的履行期限4.1補(bǔ)充協(xié)議的履行起始日期本補(bǔ)充協(xié)議的履行起始日期為[[起始日期]]。4.2補(bǔ)充協(xié)議的履行終止日期本補(bǔ)充協(xié)議的履行終止日期為[[終止日期]]。5.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款5.1保密信息的范圍（1）甲乙雙方在項(xiàng)目代理銷售過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在項(xiàng)目代理銷售過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息；（3）甲乙雙方在項(xiàng)目代理銷售過程中知悉的對方客戶信息。5.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)對保密信息采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理手段，確保保密信息的安全；（3）雙方應(yīng)加強(qiáng)對保密信息的內(nèi)部管理，確保保密信息的保密性。6.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方法（1）違約責(zé)任的計(jì)算依據(jù)雙方損失的實(shí)際金額；（2）如雙方損失金額無法確定，違約責(zé)任按主合同約定的違約金計(jì)算。8.補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充8.1修改與補(bǔ)充的條件本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.2修改與補(bǔ)充的程序（1）一方提出修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的意向，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方在收到通知之日起[[通知期限]]日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。9.補(bǔ)充協(xié)議的解除9.1解除的條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方在收到違約通知[[違約通知期限]]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本補(bǔ)充協(xié)議的其他情形。9.2解除的程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方解除本補(bǔ)充協(xié)議；（2）對方在收到解除通知[[解除通知期限]]日內(nèi)，確認(rèn)解除或提出異議；（3）如雙方就解除事宜達(dá)成一致，簽署解除協(xié)議，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件；（4）如一方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。10.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力條款10.1不可抗力的定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理（1）一方因不可抗力無法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并說明原因；（2）受不可抗力影響的一方，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過[[不可抗力持續(xù)時(shí)間]]，雙方可協(xié)商解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件11.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期本補(bǔ)充協(xié)議生效日期為[[生效日期]]。12.補(bǔ)充協(xié)議的附件12.1附件一：項(xiàng)目介紹（1）項(xiàng)目的基本情況；（2）項(xiàng)目的銷售政策；（3）項(xiàng)目的營銷策略。12.2附件二：銷售政策（1）銷售價(jià)格及支付方式；（2）銷售獎(jiǎng)勵(lì)及返傭政策；（3）銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。13.補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.1簽署主體本補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為[[簽署日期]]。14.補(bǔ)充協(xié)議的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)一本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。14.2其他事項(xiàng)二本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響主合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在項(xiàng)目代理銷售過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合作的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、營銷策劃公司等。15.2第三方介入的范圍（1）市場調(diào)研與分析；（2）銷售渠道拓展；（3）營銷策劃與推廣；（4）廣告宣傳與發(fā)布；（5）客戶關(guān)系管理；（6）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的審批與引入16.1第三方介入的審批任何第三方介入項(xiàng)目代理銷售工作前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的引入程序（1）甲乙雙方共同評估第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入項(xiàng)目代理銷售工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定合理的責(zé)任限額；（3）考慮甲乙雙方的承受能力，確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失，且該損失在責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方無需承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的履行，不免除甲乙雙方根據(jù)主合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方在第三方介入過程中，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）若第三方之間因合作產(chǎn)生糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決；（2）若第三方之間