2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2受托方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略制定4.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)設(shè)定4.3可持續(xù)發(fā)展措施實(shí)施5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)交付7.1服務(wù)成果7.2服務(wù)交付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.保密期限9.1保密期限9.2保密期限延長(zhǎng)10.保密責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2損害賠償11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于[具體地點(diǎn)]的[具體項(xiàng)目名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑和配套設(shè)施。1.1.2“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期、健康、和諧發(fā)展，所制定的一系列目標(biāo)和措施。1.1.3“委托管理服務(wù)”指受托方根據(jù)委托方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行制定、實(shí)施和監(jiān)督的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，均以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1委托方2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受托方2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]4.服務(wù)內(nèi)容4.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略制定4.1.1受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合國(guó)家相關(guān)政策，制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。4.1.2制定內(nèi)容包括但不限于環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、能源利用、社區(qū)發(fā)展等方面。4.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)設(shè)定4.2.1受托方應(yīng)設(shè)定可量化的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，并確保目標(biāo)符合項(xiàng)目實(shí)際情況。4.2.2目標(biāo)設(shè)定應(yīng)包括短期、中期和長(zhǎng)期目標(biāo)。4.3可持續(xù)發(fā)展措施實(shí)施4.3.1受托方應(yīng)負(fù)責(zé)可持續(xù)發(fā)展措施的具體實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。4.3.2受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告措施實(shí)施情況。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：[具體日期]5.2服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：[具體金額]6.2費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]7.服務(wù)交付7.1服務(wù)成果1.可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告；2.可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃；3.可持續(xù)發(fā)展措施實(shí)施報(bào)告。7.2服務(wù)交付時(shí)間7.2.1受托方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成上述服務(wù)成果的交付。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、市場(chǎng)策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露應(yīng)限于實(shí)現(xiàn)本合同目的的范圍。9.保密期限9.1保密期限9.1.1保密期限自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。9.2保密期限延長(zhǎng)9.2.1如因特殊原因需要延長(zhǎng)保密期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.保密責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。10.1.2違約金數(shù)額應(yīng)不低于泄露信息價(jià)值的三倍。10.2損害賠償10.2.1如一方違反保密義務(wù)造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.合同解除12.1解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1合同任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的第三方服務(wù)。15.2.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)或指定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并邀請(qǐng)或指定第三方。16.1.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方服務(wù)合同。16.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同并行有效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。17.2.2如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。18.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，包括環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、能源利用、社區(qū)發(fā)展等方面的目標(biāo)和措施。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，由受托方在服務(wù)期間內(nèi)完成。2.附件二：可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃要求：制定可量化的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，并詳細(xì)說(shuō)明實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的計(jì)劃和時(shí)間表。說(shuō)明：此計(jì)劃應(yīng)作為本合同附件，由受托方在服務(wù)期間內(nèi)完成。3.附件三：可持續(xù)發(fā)展措施實(shí)施報(bào)告要求：定期報(bào)告可持續(xù)發(fā)展措施的實(shí)施情況，包括實(shí)施進(jìn)度、效果評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，由受托方在服務(wù)期間內(nèi)定期提交。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此合同應(yīng)作為本合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托方未按時(shí)完成可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告。1.2受托方未按計(jì)劃實(shí)施可持續(xù)發(fā)展措施。1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。1.4甲乙任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.5甲乙任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1受托方未按時(shí)完成可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告，每延遲一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.2受托方未按計(jì)劃實(shí)施可持續(xù)發(fā)展措施，每延遲一天，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4甲乙任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。2.5甲乙任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：受托方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求受托方支付[具體金額]的違約金。3.2示例二：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3示例三：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的滯納金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2委托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目背景3.2服務(wù)目標(biāo)3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1通知12.2合同附件12.3不可抗力12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)的乙方。1.1.3“委托方”指委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求，提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的咨詢、規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。1.1.7“保密信息”指在履行本合同過(guò)程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2委托方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況3.1.2甲方對(duì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需求3.2服務(wù)目標(biāo)3.2.1提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展水平3.2.2優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率3.2.3增強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.3服務(wù)范圍3.3.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的咨詢3.3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的規(guī)劃3.3.3可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施3.3.4可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的監(jiān)督3.4服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和支付節(jié)點(diǎn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費(fèi)用，服務(wù)完成后支付尾期費(fèi)用。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍5.2.1包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用許可6.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)，使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用許可的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他12.1通知12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____13.3.2乙方代表（簽字）：____14.合同附件14.1.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明；14.1.2乙方服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)；14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3雙方就第三方介入的范圍、費(fèi)用和責(zé)任達(dá)成一致。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方資質(zhì)證明；15.3.2雙方共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；15.3.3第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，最高不超過(guò)甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行《第三方服務(wù)協(xié)議》，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.2第三方介入的工作范圍及進(jìn)度安排；18.1.3第三方介入的保密義務(wù)；18.1.4第三方介入的違約責(zé)任。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。18.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。19.合同修訂19.1本合同因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2本合同修訂后的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、變更和解除等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、發(fā)展歷程、存在的問(wèn)題等。附件說(shuō)明：用于第三方評(píng)估和制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。4.乙方服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、人員配置、費(fèi)用構(gòu)成等。附件說(shuō)明：用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)證書、服務(wù)范圍等。附件說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：用于第三方向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失；委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例服務(wù)方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因延期造成的損失；委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》要求提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略委托管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略定義1.3委托管理服務(wù)定義2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.2受托方權(quán)利與義務(wù)3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目目標(biāo)3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.項(xiàng)目計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目里程碑4.3項(xiàng)目調(diào)整機(jī)制5.項(xiàng)目預(yù)算5.1預(yù)算總額5.2預(yù)算分配5.3預(yù)算調(diào)整6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施流程6.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.3項(xiàng)目報(bào)告7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1“項(xiàng)目”指本協(xié)議約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等環(huán)節(jié)。1.1.2“項(xiàng)目目標(biāo)”指通過(guò)委托管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。1.1.3“項(xiàng)目?jī)?nèi)容”指受托方根據(jù)委托方要求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督等服務(wù)。1.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略定義1.2.1“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”指在確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，兼顧社會(huì)效益和環(huán)境效益的發(fā)展策略。1.2.2“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”應(yīng)包括資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任等方面的內(nèi)容。1.3委托管理服務(wù)定義1.3.1“委托管理服務(wù)”指受托方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。a)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；b)協(xié)調(diào)各部門、各環(huán)節(jié)的可持續(xù)發(fā)展工作；c)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的可持續(xù)發(fā)展措施；d)定期提交項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展報(bào)告。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的委托管理服務(wù)。2.1.2委托方應(yīng)按時(shí)足額支付受托方提供的委托管理服務(wù)費(fèi)用。2.1.3委托方應(yīng)配合受托方完成項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展相關(guān)工作。2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.2.1受托方有權(quán)要求委托方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。2.2.2受托方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的委托管理服務(wù)。2.2.3受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展進(jìn)展情況。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目目標(biāo)3.1.1項(xiàng)目目標(biāo)為通過(guò)委托管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。a)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率；b)提升項(xiàng)目社會(huì)形象；c)保障項(xiàng)目環(huán)境質(zhì)量。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容a)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；b)項(xiàng)目施工與監(jiān)理；c)項(xiàng)目營(yíng)銷與銷售；d)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.3.1項(xiàng)目實(shí)施階段分為項(xiàng)目前期、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目后期三個(gè)階段。3.3.2項(xiàng)目前期包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。3.3.3項(xiàng)目實(shí)施階段包括項(xiàng)目施工、監(jiān)理、營(yíng)銷、銷售等環(huán)節(jié)。3.3.4項(xiàng)目后期包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、回收等工作。4.項(xiàng)目計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目進(jìn)度安排應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施階段劃分，明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。a)項(xiàng)目前期工作進(jìn)度；b)項(xiàng)目實(shí)施工作進(jìn)度；c)項(xiàng)目后期工作進(jìn)度。4.2項(xiàng)目里程碑4.2.1項(xiàng)目里程碑應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度安排設(shè)定，明確各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。a)項(xiàng)目前期工作完成節(jié)點(diǎn)；b)項(xiàng)目實(shí)施工作完成節(jié)點(diǎn)；c)項(xiàng)目后期工作完成節(jié)點(diǎn)。4.3項(xiàng)目調(diào)整機(jī)制4.3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排和里程碑可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。a)項(xiàng)目調(diào)整程序；b)項(xiàng)目調(diào)整審批權(quán)限；c)項(xiàng)目調(diào)整責(zé)任歸屬。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本協(xié)議中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。8.1.2受托方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸受托方所有。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2雙方不得泄露或允許任何第三方獲取本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息，除非法律法規(guī)要求或雙方另有書面約定。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。9.1.2合同期限到期后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。9.3合同解除9.3.1除本協(xié)議第9.2條規(guī)定的終止條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)，以書面形式提出爭(zhēng)議解決方案；10.2.2如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.1.1本協(xié)議中的違約責(zé)任指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，或在爭(zhēng)議解決過(guò)程中確定。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。13.2合同生效13.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本協(xié)議的履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的項(xiàng)目目標(biāo)，提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并明確責(zé)任承擔(dān)方式。15.4.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的全部損失。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)。15.5.3第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.1.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議和合作協(xié)議或委托書的約定，履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16