2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證及銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證及銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.3相關(guān)資質(zhì)證書及文件3.房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證3.1資質(zhì)認(rèn)證范圍3.2資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.3資質(zhì)認(rèn)證流程3.4資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用及支付方式4.銷售代理業(yè)務(wù)4.1銷售代理范圍4.2銷售代理期限4.3銷售代理費(fèi)用及支付方式4.4銷售代理成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請表11.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除與終止后的處理13.1履行合同剩余義務(wù)13.2資料及文件歸檔13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：_________房地產(chǎn)有限公司1.1.2乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊地址及通訊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2甲方通訊地址：省市區(qū)路號，郵編：561.3.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4乙方通訊地址：省市區(qū)路號，郵編：562.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.1.1甲方具備房地產(chǎn)資質(zhì)，需進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)證。2.1.2乙方具備銷售代理經(jīng)驗(yàn)，愿為甲方提供銷售代理服務(wù)。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策2.2.1《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.2《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》2.2.3《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》2.3相關(guān)資質(zhì)證書及文件2.3.1甲方提供的房地產(chǎn)資質(zhì)證書2.3.2乙方提供的銷售代理資質(zhì)證書3.房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證3.1資質(zhì)認(rèn)證范圍3.1.1甲方房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證3.1.2資質(zhì)認(rèn)證所需材料清單3.1.3資質(zhì)認(rèn)證申請流程3.2資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求3.2.2滿足資質(zhì)認(rèn)證的必要條件3.3資質(zhì)認(rèn)證流程3.3.1甲方提交資質(zhì)認(rèn)證申請材料3.3.2乙方審核材料3.3.3乙方提交至相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)證3.3.4資質(zhì)認(rèn)證結(jié)果通知甲方3.4資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用及支付方式3.4.1資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用為人民幣______元。3.4.2甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用。4.銷售代理業(yè)務(wù)4.1銷售代理范圍4.1.1甲方項(xiàng)目的銷售代理4.1.2銷售代理區(qū)域及范圍4.2銷售代理期限4.2.1銷售代理期限自合同簽訂之日起____年。4.3銷售代理費(fèi)用及支付方式4.3.1銷售代理費(fèi)用為銷售額的_____%。4.3.2甲方在銷售代理期間按照約定支付銷售代理費(fèi)用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供銷售代理服務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售代理費(fèi)用。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方完成銷售代理工作。5.2.2乙方應(yīng)按照約定積極推廣甲方項(xiàng)目，提高銷售業(yè)績。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用。6.1.2乙方未按約定完成銷售代理工作。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2.2乙方未按約定完成銷售代理工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2雙方在合作過程中交換的任何技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密責(zé)任7.3.1違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1銷售代理期限屆滿，且甲方項(xiàng)目銷售完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。8.3.2接到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期銷售代理費(fèi)用。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請表11.2附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更通知12.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。13.合同解除與終止后的處理13.1履行合同剩余義務(wù)13.1.1雙方繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。13.2資料及文件歸檔13.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證。15.1.2.2協(xié)助乙方完成銷售代理工作。15.1.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)能力范圍。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過人民幣______萬元。16.1.2.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，超出各自責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前選擇合適的第三方。17.1.2第三方合同簽訂17.1.2.1甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.2第三方合同應(yīng)作為本合同附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方義務(wù)18.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任僅限于其合同約定的服務(wù)范圍。19.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不因本合同的存在而免除。19.1.2義務(wù)劃分19.1.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。19.1.2.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中由甲乙雙方承擔(dān)。20.1.2費(fèi)用支付20.1.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。20.1.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的效果21.1效果認(rèn)定21.1.1第三方介入的效果應(yīng)滿足合同約定的要求。21.1.2第三方介入的效果需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。21.1.2效果責(zé)任21.1.2.1第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.1.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的效果承擔(dān)連帶責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入工作已完成或合同約定的期限屆滿。22.1.2第三方介入工作因不可抗力等原因無法繼續(xù)。22.1.2終止程序22.1.2.1第三方提出終止請求，應(yīng)書面通知甲乙雙方。22.1.2.2甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。22.1.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請表說明：詳細(xì)列出甲方房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證所需的所有信息，包括但不限于公司基本信息、資質(zhì)要求、認(rèn)證材料清單等。2.附件二：銷售代理服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定乙方作為銷售代理的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果考核標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件說明：包括《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。4.附件四：第三方合同說明：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.附件五：保密協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：規(guī)定合同變更的條件、程序和通知方式。8.附件八：第三方介入終止協(xié)議說明：規(guī)定第三方介入終止的條件、程序和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月的____日前支付銷售代理費(fèi)用，但甲方在____日后仍未支付，則甲方需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售代理工作。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲方的商業(yè)秘密，則第三方需向甲方支付_____%的賠償金。4.違約行為：合同解除或終止后，一方未履行善后處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，如一方未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：合同解除或終止后，甲方未按照約定歸檔保存合同及相關(guān)文件，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證及銷售代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.認(rèn)證及代理費(fèi)用3.1認(rèn)證費(fèi)用3.2代理費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4付款條件及違約責(zé)任4.認(rèn)證及代理期限4.1認(rèn)證期限4.2代理期限4.3延期及終止條件5.認(rèn)證及代理工作流程5.1認(rèn)證工作流程5.2代理工作流程5.3雙方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請材料13.2銷售代理方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)1.1.2銷售代理方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.1.3雙方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.4銷售代理方法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證咨詢及申請服務(wù)2.1.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證相關(guān)手續(xù)2.1.3提供資質(zhì)認(rèn)證過程中的必要文件及資料2.2銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣及銷售2.2.2提供銷售策略及銷售方案2.2.3協(xié)調(diào)客戶關(guān)系，確保銷售順利進(jìn)行2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.3.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米3.認(rèn)證及代理費(fèi)用3.1認(rèn)證費(fèi)用3.1.1認(rèn)證費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.1.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件3.2代理費(fèi)用3.2.1代理費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2.2費(fèi)用支付方式：按銷售業(yè)績提成，具體提成比例見附件3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3.1認(rèn)證費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用3.3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月月底前支付上個(gè)月銷售業(yè)績提成3.4付款條件及違約責(zé)任3.4.1付款條件：按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用3.4.2違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算4.認(rèn)證及代理期限4.1認(rèn)證期限4.1.1認(rèn)證期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證取得之日止4.2代理期限4.2.1代理期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢之日止4.3延期及終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長合同期限4.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同5.認(rèn)證及代理工作流程5.1認(rèn)證工作流程5.1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)5.1.2銷售代理方根據(jù)合同約定提供銷售代理服務(wù)5.1.3雙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自工作5.2代理工作流程5.2.1銷售代理方制定銷售策略及銷售方案5.2.2開展市場推廣活動(dòng)，吸引潛在客戶5.2.3協(xié)調(diào)客戶關(guān)系，確保銷售順利進(jìn)行5.3雙方權(quán)利義務(wù)5.3.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方有義務(wù)保證資質(zhì)認(rèn)證工作的順利進(jìn)行5.3.2銷售代理方有義務(wù)完成銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)認(rèn)證工作8.1.2銷售代理方未按合同約定完成銷售任務(wù)8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并清算剩余事項(xiàng)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于費(fèi)用支付計(jì)劃、銷售業(yè)績提成比例等12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.合同附件13.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請材料13.2銷售代理方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.1.1本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案及登記14.3.1雙方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案及登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.2第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；15.3.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利包括但不限于：16.1.1獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；16.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利；16.1.3在合同履行過程中，對甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方更換第三方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入合同的變更18.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。18.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入合同的解除19.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互結(jié)算。21.第三方介入合同的其他條款21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請材料詳細(xì)要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等，需真實(shí)、完整、有效。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方的資質(zhì)和能力。2.銷售代理方案詳細(xì)要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計(jì)劃、預(yù)期目標(biāo)等，需具體、可行、具有針對性。說明：此附件用于指導(dǎo)銷售代理方的銷售工作。3.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件用于確保合同雙方按約定支付費(fèi)用。4.銷售業(yè)績提成比例表詳細(xì)要求：明確不同銷售業(yè)績對應(yīng)的提成比例。說明：此附件用于計(jì)算銷售代理方的提成。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除程序、解除后果等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止原因、終止程序、終止后果等。說明：此附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)認(rèn)證工作。1.2銷售代理方未按合同約定完成銷售任務(wù)。1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.5第三方未按約定履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。2.3第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.違約示例說明：3.1房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)認(rèn)證工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方要求賠償違約金。3.2銷售代理方未按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期，甲方要求賠償損失。3.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方要求支付違約金。3.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證及銷售代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證2.1資質(zhì)認(rèn)證申請2.2資質(zhì)認(rèn)證流程2.3資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用2.4資質(zhì)認(rèn)證結(jié)果3.銷售代理3.1銷售代理授權(quán)3.2銷售代理職責(zé)3.3銷售代理權(quán)限3.4銷售代理費(fèi)用4.傭金與分成4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付方式4.3分成比例5.房地產(chǎn)銷售5.1房地產(chǎn)銷售政策5.2房地產(chǎn)銷售渠道5.3房地產(chǎn)銷售目標(biāo)6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計(jì)劃6.2宣傳材料與廣告6.3市場推廣費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請表13.2附件二：銷售代理授權(quán)書13.3附件三：傭金支付憑證14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方向乙方提供的房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證服務(wù)。1.2.2乙方作為銷售代理，代理甲方的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。1.3合同期限1.3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同費(fèi)用1.4.1甲方向乙方支付房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用人民幣____元。1.4.2乙方作為銷售代理，甲方向乙方支付銷售傭金人民幣____元。2.房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證2.1資質(zhì)認(rèn)證申請2.1.1甲方向乙方提供完整的資質(zhì)認(rèn)證申請材料。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理資質(zhì)認(rèn)證申請手續(xù)。2.2資質(zhì)認(rèn)證流程2.2.1乙方按照資質(zhì)認(rèn)證流程，及時(shí)向甲方提供資質(zhì)認(rèn)證進(jìn)展情況。2.2.2甲乙雙方共同監(jiān)督資質(zhì)認(rèn)證過程的合規(guī)性。2.3資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用2.3.1資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用包括但不限于申請費(fèi)、評審費(fèi)等。2.3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在資質(zhì)認(rèn)證申請前支付全部費(fèi)用。2.4資質(zhì)認(rèn)證結(jié)果2.4.1資質(zhì)認(rèn)證結(jié)果由資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具。2.4.2乙方在資質(zhì)認(rèn)證結(jié)果出來后三日內(nèi)，將結(jié)果通知甲方。3.銷售代理3.1銷售代理授權(quán)3.1.1甲方向乙方授予銷售代理權(quán)，乙方應(yīng)合法行使該權(quán)利。3.1.2銷售代理權(quán)包括但不限于：代理銷售、簽訂銷售合同等。3.2銷售代理職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。3.2.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。3.3銷售代理權(quán)限3.3.1乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行銷售活動(dòng)。3.3.2乙方無權(quán)超越授權(quán)范圍，擅自處理甲方的業(yè)務(wù)。3.4銷售代理費(fèi)用3.4.1銷售代理費(fèi)用為銷售傭金，具體比例由甲乙雙方另行約定。4.傭金與分成4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金以實(shí)際銷售金額為基礎(chǔ)，按照約定比例計(jì)算。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=實(shí)際銷售金額×傭金比例。4.2傭金支付方式4.2.1傭金在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付，支付金額為上月傭金總額。4.2.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3分成比例4.3.1甲乙雙方按照約定比例分成傭金。4.3.2分成比例由甲乙雙方另行約定。5.房地產(chǎn)銷售5.1房地產(chǎn)銷售政策5.1.1甲乙雙方共同制定房地產(chǎn)銷售政策。5.1.2銷售政策應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售策略等。5.2房地產(chǎn)銷售渠道5.2.1乙方應(yīng)充分利用各種銷售渠道，提高銷售業(yè)績。5.2.2銷售渠道包括但不限于：線上平臺、線下門店等。5.3房地產(chǎn)銷售目標(biāo)5.3.1銷售目標(biāo)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。5.3.2銷售目標(biāo)應(yīng)包括銷售金額、銷售數(shù)量等。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計(jì)劃6.1.1甲乙雙方共同制定市場推廣計(jì)劃。6.1.2推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。6.2宣傳材料與廣告6.2.1乙方負(fù)責(zé)制作、發(fā)布宣傳材料與廣告。6.2.2宣傳材料與廣告應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3市場推廣費(fèi)用6.3.1市場推廣費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.3.2具體費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何未公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由甲乙雙方另行約定。9.3違約賠償9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同不能履行或不能如期履行的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能如期履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)證申請表13.2附件二：銷售代理授權(quán)書13.3附件三：傭金支付憑證14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.1.2其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)以書面形式通知對方。14.2其他約定效力14.2.1其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的