2024年度工程現場管理與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程現場管理與維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程現場定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條工程現場管理內容3.1工程現場安全監(jiān)督3.2工程現場質量控制3.3工程現場進度協(xié)調3.4工程現場材料管理3.5工程現場設備管理第四條維護內容4.1工程現場設施維護4.2工程現場綠化維護4.3工程現場環(huán)境衛(wèi)生維護4.4工程現場安全事故處理第五條乙方義務5.1現場管理人員配置5.2現場管理服務質量保證5.3遵守相關法律法規(guī)5.4按照甲方要求完成工程現場管理與維護工作第六條甲方義務6.1提供工程現場及相關資料6.2支付合同價款6.3協(xié)助乙方進行現場管理與維護第七條合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2支付方式及時間第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及機構第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程現場：指甲方所提供的工程項目的現場，包括但不限于施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2024年12月31日第三條工程現場管理內容3.1工程現場安全監(jiān)督3.1.1乙方應根據國家安全生產法律法規(guī)和相關標準，對工程現場的安全進行監(jiān)督和管理。3.1.2乙方應制定并落實施工現場的安全防護措施，確保施工現場的安全。3.1.3乙方應對甲方現場管理人員和施工人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識。3.2工程現場質量控制3.2.1乙方應根據國家工程質量法律法規(guī)和合同約定，對工程現場的質量進行控制。3.2.2乙方應制定并落實工程質量管理制度，確保工程質量符合合同要求。3.2.3乙方應對甲方的施工過程進行監(jiān)督，對施工質量進行驗收，并提出整改意見。3.3工程現場進度協(xié)調3.3.1乙方應根據甲方提供的工程進度計劃，對工程現場進行協(xié)調和管理，確保工程按計劃進行。3.3.2乙方應定期向甲方報告工程進度情況，對工程進度進行跟蹤和控制。3.3.3乙方應協(xié)調解決工程現場各類問題，確保工程進度的順利進行。3.4工程現場材料管理3.4.1乙方應對工程現場的材料進行統(tǒng)一管理，建立材料進出場制度，確保材料的質量和安全。3.4.2乙方應負責材料驗收、存儲、發(fā)放和回收工作，保證材料的使用效率和降低成本。3.4.3乙方應建立健全材料管理制度，防止材料浪費和損失。3.5工程現場設備管理3.5.1乙方應負責工程現場設備的采購、安裝、維修和保養(yǎng)工作。3.5.2乙方應制定設備管理制度，確保設備的正常運行和安全使用。3.5.3乙方應定期對設備進行檢修和保養(yǎng)，提高設備的使用壽命。第四條維護內容4.1工程現場設施維護4.1.1乙方應對工程現場的建筑物、構筑物、設施等進行定期檢查和維護，確保其安全使用。4.1.2乙方應建立健全設施維護制度，對設施進行定期保養(yǎng)，防止設施損壞和事故發(fā)生。4.2工程現場綠化維護4.2.1乙方應負責工程現場的綠化工作，包括樹木修剪、草坪養(yǎng)護、花卉種植等。4.2.2乙方應制定綠化維護計劃，確保綠化帶的整潔和美觀。4.3工程現場環(huán)境衛(wèi)生維護4.3.1乙方應負責工程現場的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清運、衛(wèi)生清掃、消毒等。4.3.2乙方應制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保工程現場環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。4.4工程現場安全事故處理4.4.1乙方應在發(fā)生安全事故時立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理。4.4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的安全事故責任。第五條乙方義務5.1現場管理人員配置5.1.1乙方應根據工程現場的管理需要，配置足夠的管理人員。5.1.2乙方管理人員應具備相應的專業(yè)知識和經驗，能夠勝任現場管理工作。5.2現場管理服務質量保證5.2.1乙方應保證現場管理服務質量，達到甲方要求的標準。5.2.2乙方應定期對現場管理服務質量進行自檢和評估，不斷提高服務質量。5.3遵守相關法律法規(guī)5.3.1乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營。5.3.2乙方應按照合同約定履行合同義務，確保工程現場的安全和順利進行。5.4按照甲方要求完成工程現場管理與維護工作5.4.1乙方應按照甲方的要求，完成工程現場的管理與維護工作。5.4.2乙方應積極配合甲方的管理和監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。第六條甲方義務6.第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按照約定提供工程現場及相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.1.2甲方未按照約定支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算。8.1.3甲方未按照約定協(xié)助乙方進行現場管理與維護的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照約定完成工程現場管理與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2.2乙方現場管理服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方及時整改，并有權解除合同。8.2.3乙方違反法律法規(guī)和合同約定的，應承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及機構9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理工程現場，并承擔相應費用。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。11.1.2雙方同意，保密內容不僅限于書面文件，還包括口頭、電子、圖像等形式的信息。11.2保密期限11.2.1雙方約定，保密期限為合同終止之日起五年。11.2.2雙方同意，在保密期限內，未經對方同意，不得向第三方披露保密內容。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2.2雙方應協(xié)商一致，根據不可抗力事件的影響，決定合同的變更或解除。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。13.2.2合同終止后，乙方應按照甲方要求處理工程現場，并承擔相應費用。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。13.3.2合同解除后，乙方應按照甲方要求處理工程現場，并承擔相應費用。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意，合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件14.2.1附件一：工程現場管理與維護服務內容詳細清單14.2.2附件二：合同價款支付計劃表14.2.3附件三：違約金計算公式及支付方式第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，明確各方的權利義務，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方指非甲方、乙方之外的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入指第三方參與甲乙雙方合同的履行過程，包括但不限于提供服務、協(xié)助管理、監(jiān)督等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務。2.2.2第三方可以直接參與工程現場的管理與維護工作。2.2.3第三方可以提供技術支持、咨詢等服務。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性。3.3第三方應對其在履行合同過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。第四條甲方、乙方的義務4.1甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的條件和支持。4.3甲方、乙方應對第三方介入過程中出現的問題及時溝通、協(xié)調，確保合同的順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入過程中產生的違約責任、侵權責任等承擔有限責任。5.2第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3甲方、乙方應與第三方約定，在第三方介入過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛不影響本合同的履行。6.3本合同中甲方、乙方的權利義務不受第三方與甲方、乙方之間關系的影響。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除需經甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止和解除應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第八條第三方介入后的合同變更和解除8.1第三方介入后的合同變更和解除需遵循本合同第十條、第十一條的規(guī)定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應遵守本合同第一條保密條款的規(guī)定。10.2第三方與甲方、乙方之間的保密事項，應在書面協(xié)議中明確。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1第三方介入后的不可抗力事件處理，應遵循本合同第十二條的規(guī)定。第十二條第三方介入后的合同生效、終止和解除12.1第三方介入后的合同生效、終止和解除，應遵循本合同第十三條的規(guī)定。第十三條第三方介入后的其他條款13.1雙方約定的其他事項，應在書面協(xié)議中明確。13.2雙方同意，合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程現場管理與維護服務內容詳細清單1.1安全管理1.1.1安全防護措施制定1.1.2施工現場安全監(jiān)督1.1.3安全事故處理1.2質量管理1.2.1工程質量管理制度1.2.2施工過程質量監(jiān)督1.2.3質量驗收1.3進度管理1.3.1工程進度計劃1.3.2進度協(xié)調與跟蹤1.3.3進度報告1.4材料管理1.4.1材料進出場制度1.4.2材料驗收與存儲1.4.3材料節(jié)約與回收1.5設備管理1.5.1設備采購與安裝1.5.2設備維護與保養(yǎng)1.5.3設備檢修與更換附件二：合同價款支付計劃表1.1付款條件1.1.1工程進度付款1.1.2質量驗收付款1.1.3服務完成付款1.2付款時間1.2.1工程進度付款時間1.2.2質量驗收付款時間1.2.3服務完成付款時間附件三：違約金計算公式及支付方式1.1違約金計算公式1.1.1遲延履行違約金計算1.1.2質量不符合約定違約金計算1.1.3其他違約行為違約金計算1.2違約金支付方式1.2.1違約金支付期限1.2.2違約金支付方式1.2.3違約金支付主體說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定2.1.1未按照約定提供工程現場及相關資料示例：甲方未能在合同約定的時間內提供完整的工程現場資料，導致乙方無法按時開始工作，甲方應承擔相應的違約責任。2.1.2未按照約定支付合同價款示例：甲方延遲支付合同價款，導致乙方無法按時收到款項，甲方應承擔遲延履行違約金的責任。2.1.3未按照約定協(xié)助乙方進行現場管理與維護示例：甲方未能提供必要的協(xié)助，導致乙方在現場管理過程中遇到困難，甲方應承擔相應責任。2.2乙方違約行為及責任認定2.2.1未按照約定完成工程現場管理與維護工作示例：乙方未能按時完成工程現場的安全監(jiān)督工作，導致施工現場發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的違約責任。2.2.2未按照約定提供服務或產品示例：乙方提供的服務質量不符合合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。2.2.3未按照約定保密示例：乙方未能保密甲方提供的商業(yè)秘密，導致第三方獲取該信息，乙方應承擔泄露商業(yè)秘密的責任。2.3第三方違約行為及責任認定2.3.1未按照約定履行其職責示例：第三方作為中介方，未能協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，導致合同無法順利進行，第三方應承擔相應責任。2.3.2未保證服務或產品質量、安全、合法性示例：第三方提供的安全防護措施不符合國家規(guī)定，導致施工現場發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應責任。2.3.3未遵守保密約定示例：第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的保密信息，導致?lián)p失，第三方應承擔泄露保密信息的責任。全文完。2024年度工程現場管理與維護合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的工程名稱及地址第二條合同范圍及內容2.1工程現場管理內容2.2工程維護內容2.3乙方提供的服務及職責第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式及支付周期第五條乙方的義務和責任5.1工程現場管理的要求5.2工程維護的要求5.3乙方對工程質量和安全的責任第六條甲方的義務和責任6.1甲方對工程現場提供的支持和服務6.2甲方對乙方提供的工程現場管理及維護工作的配合第七條違約責任7.1乙方違約的情況及處理方式7.2甲方違約的情況及處理方式第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1合同不得轉讓第十一條保密條款11.1雙方應對合同內容及與合同執(zhí)行相關的信息予以保密第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1甲方如需延長合同期限，應提前一個月書面通知乙方13.2雙方如需解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方第十四條合同的生效、修改和補充14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂14.3本合同的附件，均為合同的有效組成部分第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××工程公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3工程名稱：2024年度×××工程工程地址：×××市×××路×××號第二條合同范圍及內容2.1工程現場管理內容乙方負責對工程現場進行日常管理，包括但不限于現場安全、人員管理、物料管理等工作。2.2工程維護內容乙方負責對工程進行定期維護，包括但不限于設備維護、設施維護、綠化維護等工作。2.3乙方提供的服務及職責乙方應按照甲方的要求，提供合格的現場管理及維護服務，確保工程順利進行。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣××萬元整4.2支付方式及支付周期甲方按照乙方實際完成的工作量，每月底進行核算，次月初支付。第五條乙方的義務和責任5.1工程現場管理的要求乙方應按照甲方提供的管理要求，嚴格執(zhí)行，確保現場管理工作的順利進行。5.2工程維護的要求乙方應按照甲方提供的維護要求，嚴格執(zhí)行，確保工程的正常運行。5.3乙方對工程質量和安全的責任乙方應保證工程質量和安全，如有因乙方原因導致的事故，乙方應承擔相應的責任。第六條甲方的義務和責任6.1甲方對工程現場提供的支持和服務甲方應提供必要的現場支持和服務，包括但不限于現場設施、物料等。6.2甲方對乙方提供的工程現場管理及維護工作的配合甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。第七條違約責任7.1乙方違約的情況及處理方式乙方如未按照合同約定履行義務，甲方有權按照實際情況扣除相應的款項，或者終止合同。7.2甲方違約的情況及處理方式甲方如未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，或者終止合同。第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉讓10.1合同不得轉讓。第十一條保密條款11.1雙方應對合同內容及與合同執(zhí)行相關的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方如需延長合同期限，應提前一個月書面通知乙方。13.2雙方如需解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方。第十四條合同的生效、修改和補充14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3本合同的附件，均為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件14.4第三方介入的條件和范圍當甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。第三方介入需經雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的范圍和條件。第三方的主要責任和義務14.5第三方的責任和義務第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方介入的協(xié)調和管理14.6第三方介入的協(xié)調和管理甲乙雙方應負責第三方介入的協(xié)調和管理，確保合同執(zhí)行的順利進行。第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙雙方的要求提供服務。第三方與甲乙方的劃分說明14.7第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入后，第三方與甲乙方的責任和義務應進行明確劃分。甲方和乙方不因第三方的介入而免除合同約定的責任和義務。第三方對甲方和乙方不承擔合同約定以外的責任。第三方的責任限額14.8第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額應根據合同具體情況進行約定?？梢圆扇」潭ń痤~的方式，也可以采取根據損失金額的一定比例進行賠償的方式。具體責任限額應在合同中明確。第三方介入的變更和解除14.9第三方介入的變更和解除第三方介入的變更和解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三方介入的爭議解決14.10第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的其他條款14.11第三方介入的其他條款甲乙雙方可根據具體情況，在合同中約定其他與第三方介入相關的條款，以確保合同的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程現場管理詳細規(guī)范附件二：工程維護服務詳細規(guī)范附件三：工程現場安全管理協(xié)議附件四：工程維護質量保證協(xié)議附件五：工程現場管理與維護服務費用明細表附件六：第三方專業(yè)服務提供商名單及資質證明附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：合同解除協(xié)議模板附件九：爭議解決協(xié)議模板附件十：保密協(xié)議模板附件一：工程現場管理詳細規(guī)范本附件詳細說明