2024年新型包工不包料建筑工程服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型包工不包料建筑工程服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工要求3.4施工工藝4.質量標準4.1質量要求4.2質量驗收標準4.3質量保證措施5.材料供應5.1材料供應方式5.2材料質量要求5.3材料驗收標準5.4材料供應時間6.施工進度6.1施工計劃6.2施工進度控制6.3施工進度調整7.工程變更7.1變更程序7.2變更原因7.3變更內容7.4變更費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款條件9.稅收及費用9.1稅收政策9.2費用構成9.3費用結算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年新型包工不包料建筑工程服務合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同雙方信息1.4.1甲方（發(fā)包方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（承包方）：建筑工程有限公司1.5合同有效期：自2024年2月1日起至2025年2月1日止2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程類型：住宅樓2.4工程規(guī)模：建筑面積約10萬平方米，共12棟住宅樓2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個月內完成主體結構施工3.工程內容3.1施工范圍：包括主體結構、內外墻粉刷、門窗安裝、水電安裝等3.2施工內容：具體施工內容詳見附件《工程量清單》3.3施工要求：嚴格按照國家有關建筑工程施工規(guī)范、質量標準進行施工3.4施工工藝：采用先進的施工工藝，確保工程質量4.質量標準4.1質量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準4.2質量驗收標準：詳見附件《質量驗收標準》4.3質量保證措施：設立專門的質量檢查小組，定期進行質量檢查5.材料供應5.1材料供應方式：甲方負責提供主要材料，乙方負責供應輔材5.2材料質量要求：所有材料必須符合國家現(xiàn)行質量標準5.3材料驗收標準：詳見附件《材料驗收標準》5.4材料供應時間：按照工程進度計劃進行供應6.施工進度6.1施工計劃：詳見附件《施工進度計劃》6.2施工進度控制：甲方設立項目經(jīng)理部，負責監(jiān)督施工進度6.3施工進度調整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整7.工程變更7.1變更程序：任何一方提出工程變更，應提前3個工作日書面通知對方7.2變更原因：設計變更、現(xiàn)場施工條件變化等7.3變更內容：包括工程量、施工內容、工期等7.4變更費用：按照實際發(fā)生費用計算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定8.付款方式8.1付款比例：工程進度分為四個階段，分別為開工前、中期、竣工前和竣工驗收合格后，每個階段的付款比例為：開工前10%，中期30%，竣工前30%，竣工驗收合格后30%8.2付款時間：每個階段的付款時間分別為開工前合同簽訂后10日內，中期施工進度達到50%時，竣工前施工進度達到80%時，竣工驗收合格后10日內8.3付款方式：銀行轉賬8.4付款條件：乙方提交合格的工程進度報告和發(fā)票，甲方確認無誤后支付相應款項9.稅收及費用9.1稅收政策：乙方應按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定繳納相關稅費9.2費用構成：包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等9.3費用結算：按月結算，每月結算一次，次月5日前支付上月費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.3爭議解決機構：仲裁委員會11.違約責任11.1違約情形：乙方未按合同約定完成工程、質量不符合要求、逾期付款等11.2違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失11.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方12.3解除責任：因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任；因一方嚴重違約解除合同的，違約方承擔相應責任13.合同終止13.1終止條件：合同約定的工期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，辦理相關手續(xù)13.3終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、質量驗收標準、材料驗收標準、施工進度計劃等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、咨詢機構、審計機構、檢測機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和合規(guī)性。3.第三方選擇與授權3.2第三方一經(jīng)確定，雙方應簽署授權書，明確第三方在合同中的職責和權限。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其責任限額由雙方在授權書中約定，但不得超過合同總價的10%。4.2第三方責任限額包括但不限于錯誤評估、疏忽、違反專業(yè)標準等。5.第三方職責5.1第三方應按照合同約定和授權書規(guī)定，獨立、公正地履行職責。5.2第三方職責包括但不限于：5.2.1監(jiān)督工程質量、進度和費用；5.2.2檢查工程材料和設備；5.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；5.2.4參與工程變更和爭議解決。6.第三方權利6.1.1要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；6.1.2參與工程現(xiàn)場檢查和會議；6.1.3對工程質量和進度提出意見和建議；6.1.4對違約行為提出警告和處罰建議。7.第三方與其他方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不得與任何一方有利益沖突。7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入程序8.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)對方同意后，由雙方共同確定第三方。8.2雙方與第三方簽署授權書，明確第三方在合同中的職責和權限。8.3第三方介入后，應按照授權書和合同約定履行職責。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用在授權書中約定。9.2第三方介入費用包括但不限于人員費用、差旅費用、資料費用等。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3第三方無法履行職責。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的記錄與報告12.1第三方應定期向甲方和乙方提交工作記錄和報告，包括但不限于工程質量、進度、費用等方面的信息。12.2第三方提交的記錄和報告應真實、準確、完整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價及備注。清單需包含所有施工范圍和內容，并按照工程進度分段。2.質量驗收標準列明各項工程質量的標準和要求，包括材料、施工工藝、驗收流程等。標準需符合國家現(xiàn)行建筑工程質量規(guī)范和標準。3.材料驗收標準詳細說明各類材料的質量要求、檢驗方法和驗收程序。標準需符合國家現(xiàn)行材料質量規(guī)范和標準。4.施工進度計劃列明各階段工程項目的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點的驗收時間。進度計劃需明確，便于雙方監(jiān)督和控制工程進度。5.付款進度表列明各付款階段的金額、支付日期和條件。表格需清晰，便于雙方按照約定進行款項支付。6.爭議解決流程詳細說明爭議解決的具體步驟和程序。流程需簡潔明了，便于雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速解決。7.第三方授權書明確第三方的職責、權限和責任限額。授權書需由甲方和乙方共同簽署。8.工程變更記錄記錄所有工程變更的內容、原因、時間和責任人。記錄需詳細，便于雙方核對和追溯。9.稅收計算明細列明各項稅收的計算依據(jù)、稅率、應納稅額等。明細需清晰，便于雙方按照稅法規(guī)定繳納稅收。10.爭議解決報告記錄爭議解決過程中的所有事實、證據(jù)和結論。報告需客觀、公正，便于雙方對爭議結果的理解和接受。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程1.2乙方提供的材料質量不符合要求1.3乙方逾期付款1.4甲方未按時支付工程款項1.5雙方未按約定履行保密義務2.違約責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。2.2乙方提供的材料質量不符合要求，導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用和相應的違約責任。2.3乙方逾期付款，每逾期一天，應向甲方支付逾期款項的0.1%作為違約金。2.4甲方未按時支付工程款項，每逾期一天，應向乙方支付逾期款項的0.1%作為違約金。2.5雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例：3.1乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期1個月，甲方有權要求乙方支付0.5%×1×合同總價=X元違約金。3.2乙方提供的鋼筋質量不達標，導致工程返工，乙方應承擔返工費用元及相應的違約責任。3.3乙方逾期支付工程款項1周，甲方有權要求乙方支付0.1%×7×工程款項總額=X元違約金。3.4甲方未按時支付工程款項1周，乙方有權要求甲方支付0.1%×7×工程款項總額=X元違約金。3.5雙方在合同執(zhí)行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，如賠償對方經(jīng)濟損失等。全文完。2024年新型包工不包料建筑工程服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內容及范圍3.1工程具體內容3.2工程變更范圍4.工程工期及進度4.1工程總工期4.2工程進度款支付節(jié)點4.3工期延誤責任5.工程質量標準及驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收不合格處理6.工程材料供應6.1材料采購及供應責任6.2材料質量及驗收6.3材料價格及費用結算7.工程造價及結算7.1工程造價構成7.2工程造價調整7.3工程結算方式及程序8.工程款項支付8.1款項支付方式8.2款項支付節(jié)點8.3款項支付違約責任9.工程保險9.1工程保險種類9.2保險責任及費用9.3保險合同簽訂及管理10.工程施工安全及環(huán)保10.1施工安全責任10.2施工環(huán)保要求10.3安全事故及環(huán)保事故處理11.工程保密11.1保密內容11.2保密責任及期限12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、變更、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[姓名]乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]第二條工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點[具體地址]2.3工程規(guī)模[工程量描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4工程類型[工程類別，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條工程內容及范圍3.1工程具體內容[詳細列出工程包含的各項內容，如：結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等]3.2工程變更范圍[列出允許變更的范圍，如：設計變更、現(xiàn)場條件變更等]第四條工程工期及進度4.1工程總工期[工程總工期，如：自合同簽訂之日起至[日期]止]4.2工程進度款支付節(jié)點[列出每個支付節(jié)點及對應的工作內容，如：基礎工程完成、主體結構封頂?shù)萞4.3工期延誤責任[明確工期延誤的責任歸屬及處理方式]第五條工程質量標準及驗收5.1工程質量標準[參照國家或行業(yè)標準，詳細列出質量標準]5.2工程驗收程序[詳細描述工程驗收的流程，包括自檢、互檢、專檢等]5.3工程驗收不合格處理[明確驗收不合格的處理措施，包括返工、修復等]第六條工程材料供應6.1材料采購及供應責任[明確甲方或乙方負責材料采購及供應的責任]6.2材料質量及驗收[規(guī)定材料質量標準及驗收程序]6.3材料價格及費用結算[詳細列出材料價格構成及費用結算方式]第七條工程造價及結算7.1工程造價構成[詳細列出工程造價的構成要素，如：直接費、間接費、利潤等]7.2工程造價調整[明確在工程過程中可能發(fā)生的造價調整因素及調整方式]7.3工程結算方式及程序[詳細描述工程結算的方式和程序，包括結算依據(jù)、結算時間等]第八條工程款項支付8.1款項支付方式[詳細列出款項支付的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬戶號碼等]8.2款項支付節(jié)點[按照工程進度列出每個節(jié)點的款項支付比例和具體金額]8.3款項支付違約責任[明確因甲方或乙方原因導致款項支付延誤的責任及賠償標準]第九條工程保險9.1工程保險種類[列出工程所需投保的保險種類，如：建筑工程一切險、意外傷害險等]9.2保險責任及費用[詳細描述每種保險的責任范圍和費用承擔]9.3保險合同簽訂及管理[規(guī)定保險合同的簽訂時間、流程及保險單的管理責任]第十條工程施工安全及環(huán)保10.1施工安全責任[明確施工過程中甲方、乙方及施工人員的安全責任]10.2施工環(huán)保要求[列出施工過程中應遵守的環(huán)保規(guī)定及措施]10.3安全事故及環(huán)保事故處理[規(guī)定安全事故和環(huán)保事故的報告、處理程序及責任追究]第十一條工程保密11.1保密內容[列出合同中需保密的信息內容，如：技術資料、商業(yè)秘密等]11.2保密責任及期限[明確保密責任人的保密義務及保密期限]第十二條違約責任12.1違約行為及認定[詳細列出可能發(fā)生的違約行為及違約行為的認定標準]12.2違約責任承擔[規(guī)定違約責任的承擔方式，包括賠償、繼續(xù)履行等]第十三條爭議解決13.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構[若選擇仲裁，列出仲裁委員會的名稱；若選擇訴訟，列出有管轄權的人民法院]第十四條合同生效、變更、解除及終止14.1合同生效條件[明確合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]14.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的流程，包括書面通知、協(xié)商一致、變更文件等]14.3合同解除及終止條件[列出合同解除和終止的具體條件，如：合同目的不能實現(xiàn)、一方違約等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、技術支持、資金支持、管理協(xié)調等，以促進合同的順利履行。15.3第三方介入方式1.中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調、監(jiān)督等服務。2.技術顧問：為合同雙方提供技術指導、解決方案等。3.資金提供方：為合同提供資金支持。4.管理協(xié)調方：負責合同履行過程中的管理協(xié)調工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不能或履行不符合約定，對合同雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額的調整在合同履行過程中，若因不可抗力或其他原因導致第三方責任限額需要調整，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，可對責任限額進行相應調整。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在合同中的權利包括但不限于：1.收取約定的服務費用。2.享有合同中約定的權益。3.參與合同履行過程中的決策。17.2第三方權利行使第三方的權利行使應遵循合同約定和法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方義務18.1第三方義務概述第三方在合同中的義務包括但不限于：1.按合同約定履行服務或提供支持。2.保證服務質量或支持效果。3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方義務履行第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，全面履行其在合同中的義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供相關服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務或支持關系，乙方接受第三方的服務或支持。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：1.第三方與合同其他方無直接合同關系。2.第三方對合同其他方無直接責任。3.合同其他方對第三方提出的要求或糾紛，應通過合同雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件1.合同雙方同意。2.合同中未禁止第三方介入。3.第三方具備相應的資質和能力。20.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方按照協(xié)議履行職責。20.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢。2.第三方職責已完成。3.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的掃描件或復印件，