2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付6.2租賃物的接收6.3租賃物的現(xiàn)狀描述7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金的調(diào)整13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃物設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月的____________________日4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的____________________%向出租方支付滯納金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：____________________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：____________________5.3租賃物的損壞賠償：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付：出租方應(yīng)在____________________前將租賃物交付承租方。6.2租賃物的接收：承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署接收確認(rèn)書。6.3租賃物的現(xiàn)狀描述：____________________7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物應(yīng)投保____________________險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____________________元。7.2保險(xiǎn)金額：____________________元7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途的；8.1.3承租方逾期未歸還租賃物的；8.1.4出租方未按約定交付租賃物的；8.1.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額：按照違約行為給對方造成的實(shí)際損失的一定比例確定；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施。8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計(jì)算；8.3.2違約金總額不得超過未履行部分的租金總額。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；9.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2租賃物應(yīng)立即歸還出租方；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；10.2.2雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡量減少損失；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議；11.2.2向人民法院提起訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1違約金的調(diào)整13.1.1如法律法規(guī)對違約金有新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃物清單、補(bǔ)充協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方可通過提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、保險(xiǎn)保障等方式介入本合同。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和合同約定的責(zé)任限額。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并需得到第三方的書面確認(rèn)。16.2第三方的責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便提供相應(yīng)的服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。17.2第三方的權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入本合同履行的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入本合同履行的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任，僅限于合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交接手續(xù)，確保租賃物的交付符合合同約定。19.1.2中介方應(yīng)提供租賃物現(xiàn)狀的描述，并由甲乙雙方確認(rèn)。19.2專業(yè)咨詢服務(wù)19.2.1咨詢服務(wù)方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等方面的建議。19.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供定制化的咨詢服務(wù)。19.3監(jiān)理監(jiān)督19.3.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的使用符合合同約定。19.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告租賃物的使用狀況。19.4保險(xiǎn)保障19.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為租賃物提供保險(xiǎn)保障。19.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用年限等信息。2.租賃物交接記錄：記錄租賃物的交接時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)、驗(yàn)收人等信息。3.租賃物使用維護(hù)記錄：記錄租賃物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修情況等信息。4.租賃物保險(xiǎn)單：證明租賃物已購買保險(xiǎn)的相關(guān)文件。5.租賃物維修保養(yǎng)合同：如需第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，需簽訂相應(yīng)的合同。6.租賃物使用手冊：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。7.租賃物相關(guān)資質(zhì)證書：如租賃物需具備特定資質(zhì)，提供相應(yīng)證書。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需增加或修改的條款。9.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附在合同中的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.3承租方逾期未歸還租賃物；1.4出租方未按約定交付租賃物；1.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；1.6第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際損失的一定比例確定；2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3強(qiáng)制履行：守約方有權(quán)要求違約方履行合同約定的義務(wù)；2.4解除合同：違約方達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.違約金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的20%作為違約金；2.損害賠償：如出租方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失；3.強(qiáng)制履行：如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)租賃物原狀；4.解除合同：如一方違約達(dá)到合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理2.4租金調(diào)整3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還3.4保證金扣除4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4租賃物損壞賠償5.物業(yè)管理及公共設(shè)施5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共設(shè)施使用5.3維修責(zé)任5.4公共設(shè)施損壞賠償6.租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任6.4租金及保證金處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知送達(dá)9.3合同變更9.4合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.2租賃標(biāo)的物基本信息1.2.1租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、地址1.2.2租賃標(biāo)的物使用年限、建造年代、權(quán)屬證明1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限的延長條件及程序1.4租賃用途1.4.1租賃標(biāo)的物使用性質(zhì)1.4.2使用用途變更的申請及批準(zhǔn)程序2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額2.1.2計(jì)費(fèi)方式2.2租金支付方式2.2.1支付周期2.2.2支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期支付期限2.3.2逾期支付罰金比例2.4租金調(diào)整2.4.1調(diào)整條件2.4.2調(diào)整頻率3.租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金總額3.1.2保證金支付時(shí)間3.2保證金支付方式3.2.1支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3保證金退還3.3.1退還條件3.3.2退還時(shí)間3.4保證金扣除3.4.1扣除條件3.4.2扣除程序4.租賃物使用4.1使用范圍4.1.1允許使用的范圍4.1.2禁止使用的范圍4.2使用限制4.2.1使用時(shí)間限制4.2.2使用行為限制4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方維護(hù)責(zé)任4.3.2承租方維護(hù)責(zé)任4.4租賃物損壞賠償4.4.1損壞鑒定4.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理及公共設(shè)施5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2收費(fèi)方式5.2公共設(shè)施使用5.2.1公共設(shè)施范圍5.2.2使用規(guī)則5.3維修責(zé)任5.3.1出租方維修責(zé)任5.3.2承租方維修責(zé)任5.4公共設(shè)施損壞賠償5.4.1損壞鑒定5.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.租賃合同解除6.1解除條件6.1.1雙方協(xié)商解除6.1.2不可抗力解除6.1.3違約解除6.2解除程序6.2.1提前通知6.2.2解除合同手續(xù)6.3解除后的責(zé)任6.3.1租金及保證金處理6.3.2租賃物返還6.4租金及保證金處理6.4.1租金結(jié)算6.4.2保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方違約7.1.2出租方違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方違約責(zé)任7.2.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.2賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2調(diào)解組織8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用8.3.2調(diào)解費(fèi)用8.3.3爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件的范圍9.1.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)9.1.3不可抗力事件對合同的影響及處理9.2通知送達(dá)9.2.1通知方式9.2.2通知送達(dá)地址9.2.3通知送達(dá)確認(rèn)9.3合同變更9.3.1變更程序9.3.2變更內(nèi)容的生效時(shí)間9.3.3變更后的合同文本9.4合同附件9.4.1附件內(nèi)容9.4.2附件效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1簽署合同10.1.2交付租賃保證金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止情形10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物返還10.3.2資金結(jié)算10.3.3合同解除后的其他事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1清單內(nèi)容11.1.2清單效力11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人身份證復(fù)印件12.3.2法定代表人身份證明文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用13.4備案程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1出租方保留份數(shù)14.1.2承租方保留份數(shù)14.1.3第三方保留份數(shù)（如有）14.2合同保管14.2.1出租方保管責(zé)任14.2.2承租方保管責(zé)任14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任14.3.1份數(shù)不符的處理14.3.2保管責(zé)任追究第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.1.2第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.2.2.2第三方在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任16.1.2.1中介方應(yīng)確保甲乙雙方提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。16.1.2.3中介方在服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。16.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任16.2.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。16.2.2.2評估機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如因自身原因造成評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任16.3.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和工程規(guī)范，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任16.4.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.4.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如因自身原因造成擔(dān)保責(zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，追究第三方超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在租賃合同中未約定或需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，用于規(guī)范租賃物所在物業(yè)的管理和服務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證作為租賃合同履行的重要證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、收款人等信息。附件說明：租賃保證金收據(jù)作為保證金交付的證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。附件說明：維修記錄作為租賃物維護(hù)情況的記錄，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃用途承租方造成租賃物損壞出租方未按時(shí)交付租賃物出租方未按時(shí)維修租賃物第三方服務(wù)不符合合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、情節(jié)等違約行為對甲乙雙方的影響違約行為的嚴(yán)重程度違約行為的可預(yù)見性3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。承租方擅自改變租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。承租方造成租賃物損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃廠房的用途2.3租賃廠房的附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.租賃廠房的維護(hù)與管理7.1租賃廠房的維護(hù)責(zé)任7.2租賃廠房的維修費(fèi)用7.3租賃廠房的日常管理8.租賃廠房的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的程序8.3轉(zhuǎn)租的審批9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃廠房的保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.3保險(xiǎn)事故的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。1.3合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為__________。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的位置：位于__________。2.2租賃廠房的面積：租賃廠房面積為____平方米。2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)：租賃廠房為____層____結(jié)構(gòu)。2.4租賃廠房的用途：乙方租賃廠房主要用于____行業(yè)生產(chǎn)。2.5租賃廠房的附屬設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃廠房的月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間以實(shí)際支付日期為準(zhǔn)。3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃終止時(shí)間：本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第五條租賃保證金5.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同解除的程序：解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第七條租賃廠房的維護(hù)與管理7.1租賃廠房的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃廠房的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2租賃廠房的維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃廠房的日常管理：乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃廠房日常管理規(guī)定。第八條租賃廠房的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。8.2轉(zhuǎn)租的程序：如乙方需轉(zhuǎn)租租賃廠房，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明。8.3轉(zhuǎn)租的審批：甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)租方進(jìn)行審查，并決定是否同意轉(zhuǎn)租。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃廠房的保險(xiǎn)：租賃期間，甲方應(yīng)為其所有的租賃廠房投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃廠房的重建價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.3保險(xiǎn)事故的處理：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第十條違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃廠房的用途；（3）乙方未按照約定使用租賃廠房；（4）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、租賃合同附件等。13.2合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）提供評估服務(wù)，對租賃廠房進(jìn)行評估；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方利益；（5）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃廠房的正常使用。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）評估機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)公司：賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；（5）維修保養(yǎng)單位：賠償金額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭議。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條本合同與其他條款的補(bǔ)充與調(diào)整10.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與原合同條款具有同等法律效力。10.2如本修正條款與原合同條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙：詳細(xì)展示租賃廠房的平面布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。2.租賃合同附件：包括但不限于租賃廠房的附屬設(shè)施清單、租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.保險(xiǎn)單：證明租賃廠房已投保的保險(xiǎn)單據(jù)。5.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金的收據(jù)。6.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃廠房維修保養(yǎng)情況的記錄表。8.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同終止協(xié)議：雙方在合同終止過程中達(dá)成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃廠房用途：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃廠房用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合理的賠償金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃廠房用于高風(fēng)險(xiǎn)生產(chǎn)，導(dǎo)致廠房損壞，則構(gòu)成違約。3.未按照約定使用租賃廠房：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用租賃廠房，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合理的賠償金。示例說明：若乙方在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，導(dǎo)致廠房損壞或產(chǎn)生糾紛，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃廠房：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合理的賠償金。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。5.違反合同約定的其他行為：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間違反合同約定的環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，則構(gòu)成違約。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.廠房的基本情況4.1廠房位置及面積4.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.3廠房使用性質(zhì)5.租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付日期7.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1租賃方的義務(wù)8.2出租方的義務(wù)8.3雙方的責(zé)任9.廠房的維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方的維護(hù)責(zé)任9.2出租方的維護(hù)責(zé)任9.3維修費(fèi)用的承擔(dān)10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同的解除與終止13.4合同的修改與補(bǔ)充13.5合同的送達(dá)與通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件清單14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2適用法律及法規(guī)1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)1.2.2本合同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是上述法律及法規(guī)的規(guī)定2.定義與解釋2.1定義2.1.1“廠房”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，設(shè)施為[具體設(shè)施]的建筑物2.1.2“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的時(shí)間段2.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由承租人按期支付給出租人的費(fèi)用2.1.4“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.1.1全稱：[租賃方全稱]3.1.2簡稱：[租賃方簡稱]3.1.3地址：[租賃方地址]3.1.4法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]3.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方基本信息3.2.1全稱：[出租方全稱]3.2.2簡稱：[出租方簡稱]3.2.3地址：[出租方地址]3.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]4.廠房的基本情況4.1廠房位置及面積4.1.1廠房位置：[具體地址]4.1.2建筑面積：[具體面積]平方米4.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2.1結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]4.2.2設(shè)施：[具體設(shè)施]4.3廠房使用性質(zhì)4.3.1使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]5.租賃期限5.1租賃期限5.1.1租賃期限為[具體租賃期限]年5.2租賃起始日期5.2.1租賃起始日期為[具體起始日期]5.3租賃終止日期5.3.1租賃終止日期為[具體終止日期]6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元6.2租金支付方式6.2.1租金支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付日期6.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金7.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租人支付7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按出租方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付7.3其他費(fèi)用7.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：垃圾清運(yùn)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生或出租方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付8.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1租賃方的義務(wù)8.1.1按照約定的用途使用廠房8.1.2保養(yǎng)和維護(hù)廠房及其設(shè)施8.1.3按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用8.1.4不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途8.2出租方的義務(wù)8.2.1提供符合約定的廠房和設(shè)施8.2.2保障租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全8.2.3按時(shí)收取租金8.2.4維修廠房及設(shè)施的缺陷8.3雙方的責(zé)任8.3.1租賃方違反合同約定的責(zé)任8.3.2出租方違反合同約定的責(zé)任9.廠房的維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方的維護(hù)責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作9.1.2租賃方負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)施進(jìn)行定期檢查9.1.3發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方9.2出租方的維護(hù)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)9.2.2出租方負(fù)責(zé)對影響租賃雙方安全的設(shè)施進(jìn)行維修9.2.3出租方對廠房及設(shè)施的維修工作應(yīng)提前通知租賃方9.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1由租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.3.2由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力等原因無法履行而解除10.2.2租賃方或出租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3解除條件10.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.1.1遲交租金的違約責(zé)任11.1.2違反使用約定的違約責(zé)任11.1.3損壞廠房及設(shè)施的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付廠房的違約責(zé)任11.2.2未保證廠房及設(shè)施安全使用的違約責(zé)任11.2.3違約金的計(jì)算與支付11.3違約金的計(jì)算與支付11.3.1違約金按租金總額的[具體比例]計(jì)算11.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：廠房平面圖、租賃雙方身份證明等13.3合同的解除與終止13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜13.4合同的修改與補(bǔ)充13.4.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式記載13.4.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.5合同的送達(dá)與通知13.5.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方13.5.2通知以信函、電子郵件或其他可證明送達(dá)方式送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方14.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單如下：14.2.1.1廠房平面圖14.2.1.2租賃雙方身份證明14.2.1.3其他相關(guān)文件14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期為[具體日期]14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。15.1.3第三方不包括因合同履行而直接或間接產(chǎn)生利益沖突的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同條款。15.2.2第三方的行為如違反合同條款，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的授權(quán)與義務(wù)15.4.1第三方在合同履行過程中，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方是指在合同訂立或履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.1.3中介方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2監(jiān)理方的介入16.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。16.2.2監(jiān)理方的責(zé)任包括但不限于審核工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、提出改進(jìn)建議等。16.2.3監(jiān)理方的報(bào)酬和責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。16.3技術(shù)顧問方的介入16.3.1技術(shù)顧問方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的一方。16.3.2技術(shù)顧問方的責(zé)任限于提供技術(shù)建議和咨詢服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.3.3技術(shù)顧問方的報(bào)酬和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的具體情況協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方授權(quán)文件中予以確認(rèn)。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1第三方可根據(jù)自身情況投保相關(guān)保險(xiǎn)，以減輕其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2第三方的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的結(jié)構(gòu)布局，包括各功能區(qū)、出入口、設(shè)備位置等。2.租賃雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于確認(rèn)租賃雙方的身份，并作為合同履行的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：支付憑證用于證明租金已支付，并作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。4.水電費(fèi)清單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算清單，包括用水量、用電量、費(fèi)用金額等。說明：清單用于記錄水電使用情況，并作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)清單要求：提供物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說明：清單用于記錄物業(yè)管理服務(wù)情況，并作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.廠房及設(shè)施使用說明要求：提供廠房及設(shè)施的使用說明，包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用說明用于指導(dǎo)租賃方正確使用廠房及設(shè)施，延長其使用壽命。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款、訴訟條款等。說明：爭議解決協(xié)議用于確定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房及設(shè)施等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。a.遲交租金標(biāo)準(zhǔn)一：遲交租金[具體天數(shù)]內(nèi)，每日按租金總額的[具體比例]支付滯納金。標(biāo)準(zhǔn)二：連續(xù)遲交租金超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同。b.擅自改變廠房用途標(biāo)準(zhǔn)一：擅自改變廠房用途，需賠償出租方因此遭受的損失。標(biāo)準(zhǔn)二：如擅自改變用途導(dǎo)致廠房損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.損壞廠房及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)一：損壞廠房及設(shè)施，需賠償出租方因此遭受的損失。標(biāo)準(zhǔn)二：如損壞導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.2廠房附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用限制8.抵押與擔(dān)保8.1抵押權(quán)設(shè)定8.2擔(dān)保方式9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.修繕與改造10.1修繕責(zé)任10.2改造事項(xiàng)11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同生效14.4通知與送達(dá)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指出租方將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1出租方：指擁有標(biāo)準(zhǔn)化廠房并同意出租給承租方使用的法人或其他組織。1.2.2承租方：指同意租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房并支付租金的個(gè)人或組織。1.2.3標(biāo)準(zhǔn)化廠房：指符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)合理、設(shè)施齊全的廠房。1.2.4租賃期限：指本合同約定的出租方將標(biāo)準(zhǔn)化廠房出租給承租方使用的起始和結(jié)束日期。1.2.5租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃物描述3.1廠房基本情況：[廠房名稱]，位于[廠房地址]，建筑面積為[廠房面積]平方米，層數(shù)為[廠房層數(shù)]，用途為[廠房用途]。3.2廠房附屬設(shè)施：包括但不限于電力、供水、供暖、消防、通風(fēng)、照明等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]，租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。4.2租賃期間，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情、物價(jià)水平等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]，如每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知承租方。7.使用范圍7.1使用性質(zhì)：承租方僅限于在標(biāo)準(zhǔn)化廠房內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變標(biāo)準(zhǔn)化廠房的用途或結(jié)構(gòu)。8.抵押與擔(dān)保8.1抵押權(quán)設(shè)定：在租賃期間，如出租方需要設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日通知承租方，并取得承租方的書面同意。8.2擔(dān)保方式：承租方應(yīng)提供[具體擔(dān)保方式]，如保證人、抵押物等，作為租賃合同的擔(dān)保。9.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任：9.1.1承租方應(yīng)對標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行合理使用，避免因使用不當(dāng)造成損壞。9.1.2承租方應(yīng)定期對標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2出租方責(zé)任：9.2.1出租方應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)化廠房在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。9.2.2出租方應(yīng)對標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。10.修繕與改造10.1修繕責(zé)任：10.1.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)準(zhǔn)化廠房損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕。10.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。10.2改造事項(xiàng)：10.2.1如需對標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)行改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類：標(biāo)準(zhǔn)化廠房應(yīng)投保[具體保險(xiǎn)種類]，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1承租方未按時(shí)支付租金。12.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成標(biāo)準(zhǔn)化廠房損壞。12.1.3出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。13.2解除程序：13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)，按照雙方提供的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方因爭議需要第三方調(diào)解。15.2.3出租方或承租方需要第三方擔(dān)?；蛟u估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額約定：16.2.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。16.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的[具體比例]。16.2.3第三方在提供評估服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的[具體比例]。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同履行過程中甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：17.2.1第三方與出租方責(zé)任劃分：第三方對出租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，出租方對標(biāo)準(zhǔn)化廠房及其相關(guān)設(shè)施負(fù)有直接責(zé)任。17.2.2第三方與承租方責(zé)任劃分：第三方對承租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，承租方對標(biāo)準(zhǔn)化廠房及其使用負(fù)有直接責(zé)任。17.2.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲乙雙方對合同履行的整體責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方退出19.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。19.1.3雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出標(biāo)準(zhǔn)化廠房的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。2.廠房使用說明書：包括廠房的設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)等。3.押金收據(jù)：記錄甲乙雙方交付的押金金額和收據(jù)編號。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。5.保險(xiǎn)單：證明標(biāo)準(zhǔn)化廠房已購買相關(guān)保險(xiǎn)的憑證。6.租金收據(jù)：記錄甲乙雙方支付租金的憑證。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄標(biāo)準(zhǔn)化廠房的維修保養(yǎng)情況。8.違約通知：記錄甲乙雙方發(fā)出的違約通知和回復(fù)。9.爭議調(diào)解協(xié)議：記錄甲乙雙方在第三方介入下達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：記錄甲乙雙方解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)定，造成標(biāo)準(zhǔn)化廠房損壞。1.3出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。1.4第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)的。1.5甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體比例]。2.2承租方違反使用規(guī)定，造成標(biāo)準(zhǔn)化廠房損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.3出租方未履行合同約定的維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。2.4第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用和支付違約金。2.5甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.承租方違反使用規(guī)定，造成標(biāo)準(zhǔn)化廠房損壞：承租方在使用標(biāo)準(zhǔn)化廠房過程中，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，如因違反規(guī)定造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)：出租方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)化廠房出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃廠房的地理位置3.2租賃廠房的面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃廠房的設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備使用與維護(hù)記錄6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付條件6.2租賃物的驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.保證金與押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還條件8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.其他約定事項(xiàng)13.1法定節(jié)假日與休息日13.2違法違規(guī)行為的處理13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則第二條合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物的基本情況3.1租賃廠房的地理位置租賃廠房位于：____________________3.2租賃廠房的面積與結(jié)構(gòu)租賃廠房總面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________3.3租賃廠房的設(shè)施設(shè)備（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四條租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃廠房及其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3設(shè)備使用與維護(hù)記錄乙方應(yīng)建立設(shè)備使用與維護(hù)記錄，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付條件租賃廠房在交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：場地平整、設(shè)施設(shè)備齊全、符合使用要求等。6.2租賃物的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃廠房后____日內(nèi)，對租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。6.3