2024年度商鋪租賃押金合同模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃押金合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃商鋪的詳細信息1.3合同租賃期限2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付時間及方式2.3押金退還條件3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3違約金及滯納金4.租賃物品及設施4.1商鋪內物品及設施清單4.2物品及設施的使用規(guī)定4.3物品及設施的損壞賠償5.商鋪裝修及維護5.1裝修規(guī)定5.2維護責任5.3維修費用承擔6.商鋪使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪使用違規(guī)責任7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃清單10.2附件二：裝修設計圖紙10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.2合同附件的效力12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件簽署14.1附件簽署程序14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：________________第二條合同租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________第三條合同租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限：____________________年第四條押金金額及支付方式4.1押金金額：人民幣____________________元整4.2押金支付時間：____________________4.3押金支付方式：____________________第五條押金退還條件5.1乙方在合同租賃期限屆滿或提前解除合同時，應向甲方支付完畢全部租金及應付款項。5.2乙方在租賃期間內，未違反本合同約定，商鋪設施完好無損，甲方應在收到乙方退還押金申請后的____________________個工作日內退還押金。第六條租賃費用及支付方式6.1租金金額：人民幣____________________元/月6.2租金支付時間：每月____________________日支付6.3租金支付方式：____________________第七條租賃物品及設施7.1商鋪內物品及設施清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________7.2物品及設施的使用規(guī)定：（1）乙方應妥善使用商鋪內物品及設施，不得擅自拆卸、改裝或轉讓。（2）乙方在使用過程中，如造成物品及設施損壞，應按原價值賠償。7.3物品及設施的損壞賠償：（1）乙方在租賃期間內，如因自身原因造成物品及設施損壞，應承擔賠償責任。（2）賠償金額按物品及設施原價值計算，甲方有權要求乙方立即支付賠償金。第八條合同變更及解除8.1合同變更：（1）如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致變更合同條款。（2）任何一方需變更合同條款，應提前____________________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。8.2合同解除條件：（1）乙方違反合同約定，未按期支付租金或其他應付款項，甲方有權解除合同。（2）甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，乙方有權解除合同。（3）因國家政策、城市規(guī)劃等原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應在____________________日內辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還押金、結清費用等。第九條違約責任9.1違約行為界定：（1）乙方未按期支付租金或逾期支付租金超過____________________日的，視為違約。（2）甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，視為違約。9.2違約責任承擔：（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。（2）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元/日。9.3違約責任賠償：（1）雙方因違約造成的損失，應根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔賠償責任。（2）違約方應在本合同約定或法律規(guī)定的賠償期限內支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構：（1）____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃清單11.2附件二：裝修設計圖紙11.3附件三：其他相關文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因本合同約定的事由解除合同。第十三條其他約定事項13.1通知方式及送達地址：（1）雙方應確保合同約定的通知方式有效，包括但不限于書面通知、電話通知等。（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及適用法律：本合同以中文書寫，解釋以中文為準。本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：（1）甲方代表簽字：____________________（2）乙方代表簽字：____________________14.2簽署日期：____________________14.3簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義：在履行本合同時，若需引入第三方提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理公司等，均視為第三方介入。15.2第三方介入的范圍：（1）提供租賃咨詢服務；（2）進行商鋪評估；（3）實施工程監(jiān)理；（4）提供法律咨詢；（5）其他經雙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲方或乙方應提前____________________日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、服務內容和預期效果。16.2雙方應共同決定第三方介入的具體方案，并簽訂相關協(xié)議。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：（1）第三方賠償總額不得超過____________________元；（2）賠償范圍限于第三方直接責任導致的損失。第十八條第三方責權利界定18.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，享有相應的服務權利；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務：（1）按照本合同約定和第三方協(xié)議，履行相應的服務義務；（2）確保其服務質量和專業(yè)水平，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方引入的服務提供者，應接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應向甲方報告服務過程中的重要事項。19.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方接受的服務提供者，應尊重乙方的合法權益；（2）第三方應向乙方提供必要的服務，確保乙方滿意。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照第十條“爭議解決”中的約定進行解決。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，雙方應根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，辦理相關手續(xù)。第二十三條第三方介入后的其他事項23.1第三方介入產生的費用，由引入方承擔。23.2第三方介入產生的文件和資料，歸引入方所有。23.3本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單要求：詳細列出商鋪內所有物品及設施清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃物品及設施的使用和損壞賠償責任。2.附件二：裝修設計圖紙要求：提供商鋪裝修設計的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標注裝修材料、尺寸等詳細信息。說明：該圖紙為合同附件，用于明確商鋪裝修標準和施工要求。3.附件三：其他相關文件（1）營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權委托書；（4）與第三方簽訂的協(xié)議；（5）其他雙方認為必要的文件。說明：該附件用于補充合同內容，確保合同履行過程中的相關事宜合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方損壞商鋪設施；（4）甲方未按約定提供符合要求的商鋪；（5）第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元/日。（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）乙方損壞商鋪設施，應按原價值賠償。（4）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（5）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日人民幣100元。（2）若乙方擅自將商鋪用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因非法活動造成的損失。（3）若乙方損壞商鋪空調，應按空調原價值人民幣5000元進行賠償。（4）若甲方未按約定提供符合要求的商鋪，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經營損失等。全文完。2024年度商鋪租賃押金合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息2.商鋪租賃概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.商鋪使用及維護8.1商鋪使用規(guī)定8.2商鋪維護責任8.3商鋪裝修限制9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1商鋪租賃合同附件11.2其他相關附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SH00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方信息1.3.1出租方：名稱：房產公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2租賃方：名稱：商貿有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.商鋪租賃概況2.1商鋪位置：市區(qū)路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：零售、餐飲3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃結束日期：2027年1月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：租賃方應于每月1日前，將租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：租賃期限內的每月1日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付時間：租賃合同簽訂時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且商鋪無違約情況，租賃方有權要求退還押金5.4押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需在15日內將商鋪恢復原狀，經出租方驗收合格后，出租方將押金退還租賃方6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方權利：6.1.1按照合同約定使用商鋪6.1.2要求出租方提供必要的物業(yè)管理服務6.1.3在租賃期限內，租賃方有權要求出租方提供租賃期限內的商鋪使用權6.1.2租賃方義務：6.1.2.1按時支付租金和押金6.1.2.2按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途6.1.2.3保持商鋪的整潔和完好，承擔因使用不當造成的損失6.2出租方權利：6.2.1收取租金和押金6.2.2檢查商鋪使用情況，確保租賃方遵守合同約定6.2.3在租賃期限內，出租方有權要求租賃方遵守合同約定6.3出租方義務：6.3.1提供符合約定的商鋪6.3.2維護商鋪的公共設施和設備6.3.3提供必要的物業(yè)管理服務7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.1.2擅自改變商鋪用途，應承擔相應的法律責任和經濟責任7.1.3損壞商鋪，應承擔修復費用或賠償損失7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付商鋪，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%7.2.2未提供必要的物業(yè)管理服務，應承擔相應的法律責任和經濟責任8.商鋪使用及維護8.1商鋪使用規(guī)定：8.1.1租賃方須按照商鋪的用途使用，不得從事違法活動8.1.2租賃方不得擅自改變商鋪的結構和外觀8.1.3租賃方應確保商鋪的安全使用，不得存放易燃易爆物品8.2商鋪維護責任：8.2.1租賃方負責商鋪內部設施的日常維護和保養(yǎng)8.2.2商鋪的公共區(qū)域由出租方負責維護，但租賃方應承擔相應的清潔費用8.2.3租賃期滿時，租賃方應將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3租賃方嚴重違約9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.2.3出租方收回商鋪使用權10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1市區(qū)消費者協(xié)會10.2.2市區(qū)仲裁委員會11.合同附件11.1商鋪租賃合同附件：11.1.1商鋪租賃合同副本11.1.2商鋪租賃面積測量報告11.1.3商鋪設施清單11.2其他相關附件：11.2.1租賃雙方的身份證明復印件11.2.2商鋪租賃押金收據(jù)12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效日期：12.2.1合同簽訂之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同無法預見的情形13.2合同變更流程：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，為租賃雙方提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，租賃雙方應提前協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請：租賃雙方任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和需求。2.2第三方選擇：租賃雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經對方同意后確定。2.3第三方協(xié)議簽訂：租賃雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額計算：3.2.1根據(jù)服務協(xié)議約定的服務內容和費用，設定責任限額。3.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由租賃雙方根據(jù)合同約定承擔。3.3責任限額調整：在合同履行期間，如因特殊原因需調整責任限額，租賃雙方應重新協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方責權利界定4.1第三方權利：4.1.1按照服務協(xié)議約定，獨立開展相關工作。4.1.2獲得租賃雙方提供的必要資料和協(xié)助。4.1.3依法享受服務協(xié)議約定的權益。4.2第三方義務：4.2.1按照服務協(xié)議約定，履行相關職責。4.2.2對租賃雙方提供的信息和資料保密。4.2.3因自身原因造成租賃雙方損失，承擔相應的賠償責任。4.3第三方與其他方的關系：4.3.1第三方與租賃雙方的關系是基于服務協(xié)議建立的，不涉及合同以外的權利義務關系。4.3.2第三方不得干預租賃雙方的合同履行。4.3.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入合同條款變更5.1第三方介入后的合同變更：5.1.1租賃雙方應就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商，必要時簽訂補充協(xié)議。5.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入合同解除：5.2.1若第三方介入后的合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約情況，租賃雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2第三方介入合同解除后，租賃雙方應按照合同約定承擔相應的責任。6.第三方介入爭議解決6.1第三方介入爭議解決方式：6.1.1由租賃雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商無果時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2第三方介入爭議責任：6.2.1第三方介入爭議，由租賃雙方各自承擔相應的責任。6.2.2第三方在履行服務過程中產生的爭議，由第三方自行解決。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由租賃雙方按照服務協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入費用支付方式：7.2.1租賃雙方在簽訂服務協(xié)議時，約定第三方介入費用的支付方式和時間。7.2.2第三方介入費用支付至第三方指定賬戶。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止條件：8.1.1服務協(xié)議約定的服