2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3校舍的定義第二條維修及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目的范圍2.2保養(yǎng)項(xiàng)目的范圍2.3服務(wù)的時(shí)間段第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條維修及保養(yǎng)工程的實(shí)施5.1乙方的施工責(zé)任5.2甲方對(duì)施工的配合與支持5.3工程進(jìn)度與工程變更第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2保密信息的范圍與期限第十一條通知與送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)11.2通知與送達(dá)的要求第十二條其他條款12.1合同的附件12.2雙方的其他約定第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為“校舍所有者名稱”，地址為“校舍所在地詳細(xì)地址”。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為“校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)提供商名稱”，地址為“服務(wù)商所在地詳細(xì)地址”。1.3校舍的定義：本合同所指的校舍包括所有教學(xué)、辦公、住宿、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。第二條維修及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目的范圍：包括但不限于校舍的建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、門窗、通風(fēng)設(shè)備等的檢查、維修和更換。2.2保養(yǎng)項(xiàng)目的范圍：包括但不限于校舍的清潔、綠化、防水、防銹、防腐、保溫、照明等的定期保養(yǎng)。2.3服務(wù)的時(shí)間段：本合同約定的服務(wù)時(shí)間為2024年全年，具體服務(wù)起止日期以甲方通知為準(zhǔn)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1維修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。3.2保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，按照計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保校舍設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的地方。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)校舍的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、工作量、材料成本等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年的服務(wù)期開(kāi)始前，支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的一半。其余費(fèi)用在服務(wù)期結(jié)束后一次性支付。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方提供等額的發(fā)票。第五條維修及保養(yǎng)工程的實(shí)施5.1乙方的施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。5.2甲方對(duì)施工的配合與支持：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地和便利條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.3工程進(jìn)度與工程變更：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修保養(yǎng)工程。如遇特殊情況需要變更，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。6.2乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同的終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，乙方嚴(yán)重違約等。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及其他商業(yè)秘密予以保密。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同期滿后5年。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括校舍維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。12.2雙方的其他約定：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以附件形式附在本合同后。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：校舍維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出所有需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、門窗、通風(fēng)設(shè)備等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用、材料成本、人工費(fèi)用等。附件三：校舍維修保養(yǎng)工作計(jì)劃詳細(xì)列出維修保養(yǎng)工程的時(shí)間表，包括各項(xiàng)目的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及預(yù)計(jì)工期。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。附件五：保密信息協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決的程序和訴訟解決的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工程。3.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)資料、場(chǎng)地和便利條件。4.乙方未購(gòu)買所需的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。如果乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.校舍：指本合同所指的校舍包括所有教學(xué)、辦公、住宿、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施和場(chǎng)地。2.維修：指對(duì)校舍的建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、