2024年土地使用權擔保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權擔保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權的定義1.2擔保的定義1.3合同雙方的名稱和地址2.土地使用權的基本情況2.1土地使用權的性質2.2土地使用權的面積2.3土地使用權的位置2.4土地使用權的用途3.擔保的范圍和期限3.1擔保的范圍3.2擔保的期限4.擔保物的交付和保管4.1擔保物的交付方式4.2擔保物的保管責任4.3擔保物的保管期限5.擔保物的使用和收益5.1擔保物的使用規(guī)定5.2擔保物的收益分配5.3擔保物的使用限制6.擔保物的處置6.1擔保物的處置方式6.2擔保物的處置程序6.3擔保物的處置收益7.擔保物的價值評估7.1評估機構的選擇7.2評估方法7.3評估報告的出具8.擔保費用的計算和支付8.1擔保費用的計算方式8.2擔保費用的支付時間8.3擔保費用的支付方式9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約責任的追究方式10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構的選定11.3爭議解決程序12.合同的變更和補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內容12.3合同變更和補充的程序13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同生效和終止的時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的簽署和生效14.3合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權的定義本合同中所述“土地使用權”是指依據中國法律取得的對某塊土地在一定期限內進行開發(fā)、利用的權利。1.2擔保的定義本合同中所述“擔?！笔侵笓Ｈ艘云浜戏〒碛械耐恋厥褂脵酁閭鶛嗳颂峁?，確保債務的履行。1.3合同雙方的名稱和地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]2.土地使用權的基本情況2.1土地使用權的性質甲方擁有的土地使用權為出讓性質，出讓年限為[出讓年限]年。2.2土地使用權的面積土地使用權面積為[土地面積]平方米。2.3土地使用權的位置土地使用權位于[土地位置]。2.4土地使用權的用途土地使用權用途為[土地用途]。3.擔保的范圍和期限3.1擔保的范圍甲方以其擁有的土地使用權為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方因主合同而產生的債務本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2擔保的期限擔保期限自本合同生效之日起至[擔保期限]年止。4.擔保物的交付和保管4.1擔保物的交付方式甲方應于本合同生效之日起[交付期限]日內，將土地使用權證書交付給乙方。4.2擔保物的保管責任甲方應妥善保管土地使用權證書，確保其真實、有效，并在乙方要求時提供查閱。4.3擔保物的保管期限擔保物保管期限與擔保期限一致。5.擔保物的使用和收益5.1擔保物的使用規(guī)定在擔保期限內，甲方未經乙方同意，不得擅自處分土地使用權。5.2擔保物的收益分配土地使用權產生的收益歸甲方所有，但乙方有權在擔保期間要求甲方將部分收益用于償還債務。5.3擔保物的使用限制甲方在使用土地使用權時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。6.擔保物的處置6.1擔保物的處置方式在乙方債權未受清償前，未經乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權。6.2擔保物的處置程序在乙方債權未受清償的情況下，乙方有權依法處置土地使用權，處置所得優(yōu)先用于償還債務。6.3擔保物的處置收益土地使用權處置所得收益，乙方有權優(yōu)先受償，余額歸甲方所有。8.擔保費用的計算和支付8.1擔保費用的計算方式擔保費用按年計算，每年為擔保物價值的[年擔保費率]%。8.2擔保費用的支付時間擔保費用應在每年的[支付時間]前支付。8.3擔保費用的支付方式擔保費用應以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。9.違約責任9.1違約行為的定義本合同任何一方違反合同約定，均構成違約行為。9.2違約責任的承擔違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任的追究方式違約責任的追究，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件合同期限屆滿或者合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除和終止的程序合同解除或終止，應提前[通知期限]日書面通知對方，并辦理相應的手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構的選定爭議解決機構應為本合同簽訂地所在地的人民法院。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進行。12.合同的變更和補充12.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充的內容合同補充內容應包括但不限于：合同條款的補充、合同附件的補充等。12.3合同變更和補充的程序合同變更或補充，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件合同期限屆滿或者合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同生效和終止的時間合同生效時間為[生效時間]，合同終止時間為[終止時間]。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的簽署和生效本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用，均依照中華人民共和國法律進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、真實、有效的服務或協(xié)助，并對因自身原因導致的錯誤、遺漏或延誤承擔責任。15.2.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中享有相應的知情權和保密權。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的服務合同或委托協(xié)議另行簽訂。15.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的服務合同或委托協(xié)議另行簽訂。15.3.3第三方與甲乙雙方第三方作為甲乙雙方履行合同的重要協(xié)助者，應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方的選擇與確認甲乙雙方應共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權利義務。16.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力，能夠滿足本合同的服務要求。16.3第三方的保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責任限額17.1責任限額的約定甲乙雙方可協(xié)商約定第三方在履行職責過程中可能產生的責任限額，并在合同中明確。17.2責任限額的適用責任限額僅適用于第三方因自身原因導致的錯誤、遺漏或延誤，不適用于第三方無法控制的原因造成的損失。17.3超出責任限額的處理若第三方因自身原因導致的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商處理。18.第三方的退出機制18.1第三方的退出條件當第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定時，甲乙雙方可要求第三方退出。18.2第三方的退出程序第三方退出時，應提前[通知期限]日通知甲乙雙方，并辦理相應的手續(xù)。18.3第三方的退出責任第三方退出后，應承擔因其退出而產生的合理費用和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書要求：復印件應清晰可辨，與原件內容一致。說明：證明甲方擁有土地使用權。2.擔保物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應真實、客觀、完整。說明：評估擔保物的價值。3.擔保費用支付憑證要求：支付憑證應清晰顯示支付金額、支付時間、支付方信息等。說明：證明擔保費用已支付。4.第三方服務合同要求：合同內容應明確第三方服務的內容、期限、費用、保密條款等。說明：明確第三方服務的具體事項。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：解決合同履行過程中產生的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確變更的內容、生效時間、雙方簽字等。說明：合同條款的變更。7.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確終止的原因、生效時間、雙方簽字等。說明：合同終止的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定交付土地使用權證書責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于評估費用、律師費用等。甲方未按合同約定支付擔保費用責任認定：甲方應支付逾期支付的擔保費用，并承擔相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定接受擔保物責任認定：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于評估費用、律師費用等。乙方未按合同約定履行債務責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于評估費用、律師費用等。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付土地使用權證書，導致乙方無法按時辦理相關手續(xù)，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失，如評估費用、律師費用等。若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應立即停止侵權行為，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。2024年土地使用權擔保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型3.擔保范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保方式4.擔保物描述4.1擔保物名稱4.2擔保物規(guī)格4.3擔保物數量4.4擔保物存放地點5.擔保義務5.1擔保人義務5.2擔保人責任6.擔保權利6.1擔保權行使條件6.2擔保權行使方式6.3擔保權行使限制7.質押登記手續(xù)7.1質押登記機關7.2質押登記程序7.3質押登記費用8.擔保合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.擔保合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用12.1適用法律12.2爭議法律適用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.合同附件14.1附件一：土地使用權證書復印件14.2附件二：土地使用權合同復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地使用權基本信息2.1土地位置[具體地址，包括省、市、縣（區(qū)）、街道（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）等]2.2土地面積[具體面積，如：1000平方米]2.3土地用途[具體用途，如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]2.4土地使用權類型[具體類型，如：出讓土地使用權、劃撥土地使用權等]3.擔保范圍3.1擔保金額[具體金額，如：人民幣100萬元]3.2擔保期限[具體期限，如：自合同簽訂之日起至[擔保期限結束日期]止]3.3擔保方式[具體方式，如：抵押、質押、保證等]4.擔保物描述4.1擔保物名稱[具體名稱，如：房產、車輛等]4.2擔保物規(guī)格[具體規(guī)格，如：房產面積、車輛型號等]4.3擔保物數量[具體數量，如：1套房產、2輛車輛等]4.4擔保物存放地點[具體地點，如：[存放地點名稱]、[詳細地址]等]5.擔保義務5.1擔保人義務（1）甲方應保證擔保物的真實性和合法性；（2）甲方應按照合同約定提供擔保物；（3）甲方應保證擔保物未設定其他權利負擔。5.2擔保人責任（1）若因甲方原因導致?lián)Ｎ餀嗬Υ?，甲方應承擔全部責任；?）若因甲方原因導致?lián)Ｎ餆o法實現(xiàn)擔保目的，甲方應承擔全部責任；（3）若因甲方原因導致?lián)：贤瑹o效，甲方應承擔全部責任。6.擔保權利6.1擔保權行使條件（1）債務人未履行到期債務；（2）擔保物價值低于擔保金額。6.2擔保權行使方式（1）要求債務人履行債務；（2）以擔保物折價或者拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。6.3擔保權行使限制（1）未經乙方同意，甲方不得擅自處置擔保物；（2）甲方應保證擔保物在擔保期間的安全，不得因甲方原因導致?lián)Ｎ餁p、滅失。8.擔保合同變更8.1變更條件（1）因國家政策調整、法律法規(guī)修改等原因導致合同內容需變更；（2）因雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。8.3變更通知（1）變更協(xié)議簽訂后，一方應將變更協(xié)議抄送另一方；（2）變更協(xié)議抄送后，雙方應按照變更協(xié)議履行各自的義務。9.擔保合同解除9.1解除條件（1）債務人履行了全部債務；（2）擔保期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除請求，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方就解除原因達成一致后，應簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.3解除通知（1）解除協(xié)議簽訂后，一方應將解除協(xié)議抄送另一方；（2）解除協(xié)議抄送后，雙方應按照解除協(xié)議終止各自的義務。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供擔保物；（2）甲方違反擔保義務，導致?lián)Ｎ餁p、滅失；（3）甲方擅自處置擔保物；（4）乙方未按照合同約定履行權利。10.2違約責任承擔（1）甲方應承擔因違約行為導致的全部損失；（2）甲方應承擔因違約行為導致的乙方合理費用；（3）甲方應承擔因違約行為導致的違約金。10.3違約賠償（1）甲方應按照合同約定支付違約金；（2）甲方應賠償因違約行為給乙方造成的損失；（3）甲方應承擔因違約行為產生的其他費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]11.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議法律適用爭議解決過程中產生的法律問題，均適用中華人民共和國法律。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[具體生效日期]13.3生效證明本合同自生效之日起，雙方應相互提供合同生效證明。14.合同附件14.1附件一：土地使用權證書復印件[附件一內容]14.2附件二：土地使用權合同復印件[附件二內容]14.3附件三：其他相關文件[附件三內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在擔保合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議；（2）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應將第三方介入的意向通知對方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入協(xié)議；（3）第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定；（2）若協(xié)議未約定責任限額，則以[具體金額]為限。16.3責任限額履行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔責任；（2）若第三方承擔責任不足，甲乙雙方應按照合同約定分擔剩余責任。17.第三方權利17.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在履行合同過程中享有的合法權益。17.2第三方權利內容（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定，對擔保物的價值進行評估；（3）第三方有權根據合同約定，對擔保物的保管、使用等進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方義務定義第三方義務是指第三方在履行合同過程中應承擔的義務。18.2第三方義務內容（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的履行協(xié)助者，應服從甲方的指導和監(jiān)督；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的履行協(xié)助者，應服從乙方的指導和監(jiān)督；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應平等地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行原則（1）第三方介入后，合同履行的基本原則不變；（2）甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。20.2合同履行變更（1）若第三方介入導致合同履行方式或內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書的清晰復印件，并加蓋公章確認。說明：作為土地使用權的基本證明文件，用于證明土地使用權的合法性和有效性。2.附件二：土地使用權合同復印件要求：提供土地使用權合同的清晰復印件，并加蓋公章確認。說明：作為土地使用權交易的法律文件，用于證明土地使用權的交易雙方和交易內容。3.附件三：擔保物清單要求：詳細列明擔保物的名稱、規(guī)格、數量、存放地點等信息。說明：作為擔保物的詳細清單，用于明確擔保物的具體內容和狀態(tài)。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入的詳細協(xié)議，包括第三方的名稱、職責、權利、義務等。說明：作為第三方介入的法律文件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.附件五：變更協(xié)議要求：提供合同變更的詳細協(xié)議，包括變更的內容、原因、生效日期等。說明：作為合同變更的法律文件，用于明確合同變更的具體內容和生效條件。6.附件六：解除協(xié)議要求：提供合同解除的詳細協(xié)議，包括解除的原因、生效日期等。說明：作為合同解除的法律文件，用于明確合同解除的具體內容和生效條件。7.附件七：違約責任認定書要求：提供違約責任認定的詳細文件，包括違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：作為違約責任認定的法律文件，用于明確違約行為的認定標準和賠償金額。8.附件八：爭議解決文件要求：提供爭議解決的詳細文件，包括爭議解決的方式、機構、費用等。說明：作為爭議解決的法律文件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供擔保物；甲方違反擔保義務，導致?lián)Ｎ餁p、滅失；甲方擅自處置擔保物；乙方未按照合同約定履行權利；第三方未按照合同約定履行職責；第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴重程度；違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例：甲方未按期提供擔保物，導致乙方無法實現(xiàn)擔保目的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按照約定進行擔保物的評估，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任，賠償因評估錯誤造成的損失。乙方未按照合同約定行使權利，導致甲方無法實現(xiàn)擔保目的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地使用權擔保書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權的含義1.2擔保書的定義1.3合同雙方的定義2.土地使用權的基本情況2.1土地使用權證的編號2.2土地使用權證的登記日期2.3土地使用權證的期限2.4土地使用權證的用途3.擔保方式及范圍3.1擔保方式3.2擔保范圍3.3擔保金額4.擔保責任及義務4.1擔保人的責任4.2擔保人的義務4.3擔保期限5.土地使用權的變更及轉讓5.1土地使用權變更的條件5.2土地使用權轉讓的條件5.3土地使用權變更及轉讓的程序6.土地使用權的終止及收回6.1土地使用權終止的條件6.2土地使用權收回的條件6.3土地使用權終止及收回的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除合同12.合同附件12.1附件一：土地使用權證復印件12.2附件二：擔保人身份證明復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權的含義本合同所指的土地使用權是指土地使用權證載明的，在土地使用期限內，土地使用者依法享有的土地使用、收益和處置的權利。1.2擔保書的定義本合同所指的擔保書是指擔保人為保證土地使用權的有效性和合法性，向土地使用權人出具的書面擔保文件。1.3合同雙方的定義甲方：指取得土地使用權的土地使用權人。乙方：指為甲方提供擔保的擔保人。2.土地使用權的基本情況2.1土地使用權證的編號本合同所指的土地使用權證的編號為______。2.2土地使用權證的登記日期本合同所指的土地使用權證的登記日期為______。2.3土地使用權證的期限本合同所指的土地使用權證的期限為______，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4土地使用權證的用途本合同所指的土地使用權證的用途為______。3.擔保方式及范圍3.1擔保方式乙方同意以______方式為甲方提供擔保，具體擔保方式如下：（1）抵押；（2）保證；（3）其他方式。3.2擔保范圍本擔保書擔保范圍包括但不限于：（1）甲方在土地使用期限內，對土地使用權的享有、使用、收益和處置權利；（2）甲方因土地使用權的享有、使用、收益和處置權利所發(fā)生的債務；（3）甲方因土地使用權的享有、使用、收益和處置權利所涉及的訴訟、仲裁等費用。3.3擔保金額本擔保書的擔保金額為人民幣______元整。4.擔保責任及義務4.1擔保人的責任（1）在甲方需要履行合同義務時，提供必要的協(xié)助；（2）在甲方無法履行合同義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。4.2擔保人的義務（1）保證本擔保書的真實性、合法性和有效性；（2）按照本合同約定，按時足額履行擔保責任；（3）不得擅自變更、轉讓或解除本擔保書。5.土地使用權的變更及轉讓5.1土地使用權變更的條件（1）土地使用權證的登記日期滿______年；（2）土地用途符合國家相關政策；（3）土地使用權變更不影響第三方權益。5.2土地使用權轉讓的條件（1）土地使用權證的登記日期滿______年；（2）土地用途符合國家相關政策；（3）土地使用權轉讓不影響第三方權益。5.3土地使用權變更及轉讓的程序（1）向乙方提交申請；（2）乙方審核同意后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；（3）辦理完畢后，乙方將變更或轉讓后的土地使用權證復印件交甲方。6.土地使用權的終止及收回6.1土地使用權終止的條件（1）土地使用權證的登記日期已滿；（2）土地用途已不符合國家相關政策；（3）土地使用權終止不影響第三方權益。6.2土地使用權收回的條件（1）土地使用權證的登記日期已滿；（2）土地用途已不符合國家相關政策；（3）土地使用權收回不影響第三方權益。6.3土地使用權終止及收回的程序（1）向乙方提交申請；（2）乙方審核同意后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；（3）辦理完畢后，乙方將終止或收回后的土地使用權證復印件交甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內進行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因本合同產生的爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____個工作日內未采取補救措施或未履行合同義務；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.違約責任10.1違約行為（1）未按合同約定履行義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）擅自變更、轉讓或解除合同；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產生的其他費用。10.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。11.通知與送達11.1通知方式（1）掛號郵寄；（2）專人送達；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：______；乙方：______。11.3送達期限通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本合同規(guī)定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行合同義務。12.3不可抗力解除合同若不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權解除本合同，無需承擔違約責任。13.合同附件13.1附件一：土地使用權證復印件13.2附件二：擔保人身份證明復印件13.3附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外，根據合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織。15.2第三方的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務的機構或個人；（2）監(jiān)管方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督的政府機構或行業(yè)協(xié)會；（3）專業(yè)服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務的機構或個人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責（1）按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在必要時，向甲乙雙方提供書面報告或建議。17.2第三方的權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督；（3）根據合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定（1）第三方介入事項的性質和范圍；（2）第三方提供的服務的性質和難度；（3）第三方介入對合同履行的影響程度；（4）法律法規(guī)的相關規(guī)定。18.2責任限額的表述本合同中，第三方責任限額表述如下：“第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。第三方責任限額為人民幣______元整?！?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方應向