2024全新創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間無(wú)償租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間無(wú)償租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間概況3.1空間名稱(chēng)3.2空間地址3.3空間面積3.4空間設(shè)施4.無(wú)償租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃用途5.1乙方使用空間的主要用途5.2乙方使用空間的其他用途6.租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.空間維護(hù)與管理7.1甲方對(duì)空間的管理責(zé)任7.2乙方對(duì)空間的維護(hù)責(zé)任8.乙方使用空間的相關(guān)規(guī)定8.1使用空間的規(guī)章制度8.2使用空間的審批流程8.3使用空間的保密要求9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供空間的義務(wù)9.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方遵守空間使用規(guī)定的義務(wù)10.2乙方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：創(chuàng)新科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間概況3.1空間名稱(chēng)：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器3.2空間地址：省市區(qū)路號(hào)3.3空間面積：200平方米3.4空間設(shè)施：辦公桌椅、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室等4.無(wú)償租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年1月1日5.租賃用途5.1乙方使用空間的主要用途：用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的日常辦公、產(chǎn)品研發(fā)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等5.2乙方使用空間的其他用途：舉辦創(chuàng)業(yè)講座、項(xiàng)目路演、交流活動(dòng)等6.租賃費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用金額：0元6.2費(fèi)用支付方式：乙方無(wú)需支付任何租金6.3費(fèi)用支付時(shí)間：租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)7.空間維護(hù)與管理7.1甲方對(duì)空間的管理責(zé)任：負(fù)責(zé)空間的日常維護(hù)、設(shè)備更新及安全保障7.2乙方對(duì)空間的維護(hù)責(zé)任：保持空間整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)8.乙方使用空間的相關(guān)規(guī)定8.1使用空間的規(guī)章制度：乙方須遵守甲方制定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間管理制度，包括但不限于工作時(shí)間、出入管理、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定。8.2使用空間的審批流程：乙方舉辦任何活動(dòng)需提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.3使用空間的保密要求：乙方在使用空間過(guò)程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供空間的義務(wù)：甲方保證空間設(shè)施齊全，符合使用要求，并負(fù)責(zé)對(duì)空間進(jìn)行日常維護(hù)和管理。9.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方辦理與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關(guān)的政府審批、政策咨詢(xún)等手續(xù)。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方遵守空間使用規(guī)定的義務(wù)：乙方須遵守甲方制定的空間使用規(guī)定，不得擅自改變空間用途或結(jié)構(gòu)。10.2乙方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)：雖然租金為零，但乙方仍需按時(shí)繳納使用空間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如擅自改變空間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；13.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于空間使用協(xié)議、設(shè)備清單、規(guī)章制度等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方介入方式3.1.1直接參與合同履行，如提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等；3.1.2作為中介方，促成甲方與乙方之間的合作；3.1.3作為擔(dān)保方，確保合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定?！暗谒牟糠郑旱谌截?zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：本合同中第三方因提供服務(wù)、協(xié)助履行合同等原因產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元?！?.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為提出建議和意見(jiàn)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；6.1.2保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明“第七部分：第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；7.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系為合作或服務(wù)合同關(guān)系；7.1.3第三方對(duì)甲方或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任?！?.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十二條的約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按本合同第十三條的約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同第十三條的約定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同生效12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.空間使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明空間的使用規(guī)則、安全責(zé)任、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明空間內(nèi)的規(guī)章制度，包括工作時(shí)間、出入管理、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。6.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。8.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。9.乙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：若乙方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。10.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方參與合同履行，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供空間或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變空間用途或結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定參與爭(zhēng)議解決，或故意拖延解決過(guò)程。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供空間，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自改變空間用途，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間無(wú)償租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方單位名稱(chēng)1.4甲方住所地1.5甲方聯(lián)系電話(huà)1.6甲方電子郵箱1.7乙方基本信息2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間概況2.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間名稱(chēng)2.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間地址2.3創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間面積2.4創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間功能分區(qū)2.5創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間配套設(shè)施3.無(wú)償租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租賃費(fèi)用3.4租賃保證金3.5租賃方式4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間使用管理5.1使用規(guī)定5.2管理制度5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間平面圖11.2其他附件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056781.3甲方單位名稱(chēng)：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間管理有限公司1.4甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.5甲方聯(lián)系電話(huà)：138001380001.7乙方基本信息1.7.1乙方姓名：1.7.2乙方身份證號(hào)碼：056791.7.3乙方單位名稱(chēng)：科技有限公司1.7.4乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.7.5乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390002.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間概況2.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間名稱(chēng)：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心2.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間地址：省市區(qū)路號(hào)2.3創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間面積：500平方米2.4創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間功能分區(qū)：辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)、展示區(qū)2.5創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、飲水設(shè)備、辦公桌椅等3.無(wú)償租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃用途：用于開(kāi)展科技創(chuàng)新、技術(shù)研發(fā)等活動(dòng)3.3租賃費(fèi)用：乙方無(wú)需支付租賃費(fèi)用3.4租賃保證金：乙方無(wú)需支付租賃保證金3.5租賃方式：無(wú)償使用4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的合法使用權(quán)4.1.2對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)4.1.3對(duì)乙方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督4.2甲方義務(wù)4.2.1保證創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2.2為乙方提供必要的服務(wù)和幫助4.2.3保障乙方的合法權(quán)益4.3乙方權(quán)利4.3.1在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)開(kāi)展科技創(chuàng)新、技術(shù)研發(fā)等活動(dòng)4.3.2享有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)的使用權(quán)和設(shè)施設(shè)備4.4乙方義務(wù)4.4.1遵守甲方制定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間使用規(guī)定和管理制度4.4.2不得擅自改變創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備4.4.3不得影響他人正常使用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間5.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間使用管理5.1使用規(guī)定5.1.1乙方需遵守甲方制定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間使用規(guī)定5.1.2乙方不得在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.2管理制度5.2.1甲方設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間管理小組，負(fù)責(zé)日常管理5.2.2乙方需配合甲方管理小組的工作5.3違約責(zé)任5.3.1乙方違反使用規(guī)定或管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿(mǎn)6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止合同后的處理6.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜6.3.2乙方應(yīng)將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間恢復(fù)原狀，歸還甲方7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同備案10.2.1合同自簽訂之日起15日內(nèi)向省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.合同附件11.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間平面圖11.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間設(shè)施設(shè)備清單11.3甲方提供的其他相關(guān)文件和資料12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議12.2變更內(nèi)容12.2.1租賃期限、租賃用途、租賃費(fèi)用等變更13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正13.1.2甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)變更等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同13.2解除程序13.2.1任何一方解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止，為有效期限14.4本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024全新創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間無(wú)償租賃協(xié)議》中，作為中介、顧問(wèn)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)提供者介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何一方關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行中的問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)背景資料。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方簽訂的協(xié)議。17.2權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的金額為限。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.3與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方是甲乙雙方合同履行的輔助者，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位和合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)限。20.2退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照原協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間平面圖要求：清晰展示創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的整體布局，包括各個(gè)功能分區(qū)、入口、出口、消防設(shè)施等。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單用于明確創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方管理和維護(hù)。3.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料要求：包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間管理制度等。說(shuō)明：相關(guān)文件和資料是甲方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、過(guò)往服務(wù)案例等。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。5.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了第三方的法律地位和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更事項(xiàng)、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按合同約定提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為違約行為：未按合同約定使用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間或違反使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可協(xié)商解決合同解除或終止事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間無(wú)法使用，甲乙雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024全新創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間無(wú)償租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3日常維護(hù)7.4重大維修8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方；（2）“出租方”指在本合同中提供租賃物并收取租金的一方；（3）“租賃物”指出租方提供的用于租賃的場(chǎng)所；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間；（5）“租賃費(fèi)用”指出租方根據(jù)本合同約定向租賃方收取的租金；（6）“違約”指租賃方或出租方未履行本合同約定的義務(wù)；（7）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋對(duì)本合同條款的理解，如有歧義，應(yīng)按照通常理解予以解釋?zhuān)粚?duì)本合同條款的解釋如有不一致之處，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2出租方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)租賃物為位于____________________的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。3.2租賃物規(guī)格租賃物面積為_(kāi)___________________平方米，層高為_(kāi)___________________米，房間布局為_(kāi)___________________。3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為1套。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___________________。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________________。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃費(fèi)用5.1租金金額租賃費(fèi)用為每月____________________元人民幣。5.2付款方式租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，于每月的____________________日前支付。5.3付款時(shí)間租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________5.4逾期付款處理如租賃方逾期支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)按每日____________________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。6.租賃物使用6.1使用范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物用途使用租賃物。6.2使用規(guī)定（1）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；（2）租賃方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；（3）租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞或安全隱患。6.3使用限制（1）生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（2）非法經(jīng)營(yíng)；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)的其他活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用的；（2）租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞的；（3）出租方未按約定提供租賃物的；（4）出租方未按約定進(jìn)行租賃物維修的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為租賃費(fèi)用的____________________倍；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）租賃方或出租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)；（3）合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。10.3解除后的處理（1）租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）出租方應(yīng)將租賃物返還給租賃方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的剩余期限。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）租賃物因故被拆除或滅失。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，共同應(yīng)對(duì)。12.3不可抗力證明（1）不可抗力事件的名稱(chēng)；（2）不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)；（3）不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（4）不可抗力事件的相關(guān)證明文件。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括雙方對(duì)租賃合同的補(bǔ)充約定。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。14.其他條款14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意介入本合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或執(zhí)行特定任務(wù)的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）協(xié)助合同履行，如中介、監(jiān)理等；（3）提供咨詢(xún)意見(jiàn)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等；（4）執(zhí)行特定任務(wù)，如租賃物的驗(yàn)收、移交等。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入后，其行為視為甲、乙雙方的行為，由甲、乙雙方共同承擔(dān)第三方行為的后果。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.2第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額達(dá)成一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確。16.3第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和過(guò)往業(yè)績(jī)，由甲、乙雙方共同確定；（2）如第三方未提供資質(zhì)證明或業(yè)績(jī)，責(zé)任限額由甲、乙雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的____________________%。17.3第三方責(zé)任限額的適用：（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲、乙雙方