2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)2.4停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍6.2停車(chē)場(chǎng)使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任7.2停車(chē)場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置位于市區(qū)路號(hào)，甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)。2.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)地總面積為2000平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)停車(chē)場(chǎng)地為露天停車(chē)場(chǎng)，設(shè)有出入口、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.4停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有充電樁、洗車(chē)設(shè)施、垃圾桶等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期至2029年12月31日止。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣5000元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的5日至10日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付利息，并有權(quán)采取必要措施追討租金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整采用年增長(zhǎng)率方式，每年租金增長(zhǎng)率為5%。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知。第六條使用范圍及限制6.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍乙方僅限用于停放各類(lèi)車(chē)輛，不得用于其他用途。6.2停車(chē)場(chǎng)使用限制乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得占用消防通道、疏散通道等。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第七條維護(hù)及保養(yǎng)7.1停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛停放期間的日常維護(hù)。7.2停車(chē)場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛停放期間的保養(yǎng)。7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)全車(chē)盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的車(chē)輛保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額車(chē)輛保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的80%。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于車(chē)輛被盜、損壞、第三者責(zé)任等。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。13.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入調(diào)解。2.2當(dāng)合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督時(shí)，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出建議或解決方案。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。6.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。7.3第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。8.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何形式的利益沖突。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.4第三方在介入過(guò)程中，不得接受甲乙雙方之外的任何形式的利益輸送。第九條第三方變更9.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。第十條第三方介入的終止10.1當(dāng)甲乙雙方爭(zhēng)議解決完畢或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。第十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第十二條合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：合同書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、停車(chē)場(chǎng)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護(hù)及保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同書(shū)為本合同的主體文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示停車(chē)場(chǎng)的布局、出入口、車(chē)位分布、配套設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)的具體位置和結(jié)構(gòu)，便于雙方了解和使用。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)和保存。4.維護(hù)及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、責(zé)任人、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于記錄停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督和管理。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于證明車(chē)輛已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，便于雙方在發(fā)生事故時(shí)進(jìn)行理賠。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金，便于雙方核對(duì)和保存。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、調(diào)解結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決，便于雙方后續(xù)合作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金1%的違約金。2.違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。4.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后未及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.2.停車(chē)場(chǎng)位置2.3.停車(chē)場(chǎng)面積2.4.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.停車(chē)場(chǎng)管理7.1.甲方管理職責(zé)7.2.乙方管理職責(zé)7.3.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)8.乙方權(quán)益8.1.乙方使用權(quán)8.2.乙方收益權(quán)8.3.乙方優(yōu)先權(quán)9.甲方權(quán)益9.1.甲方所有權(quán)9.2.甲方收益權(quán)9.3.甲方監(jiān)督權(quán)10.違約責(zé)任10.1.乙方違約責(zé)任10.2.甲方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同終止條件13.4.合同終止日期14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：停車(chē)管理有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)2.2.停車(chē)場(chǎng)位置：市區(qū)路號(hào)2.3.停車(chē)場(chǎng)面積：5000平方米2.4.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型：地面停車(chē)場(chǎng)3.租賃期限3.1.租賃起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2.租賃期限：6年3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每月5日4.4.逾期支付處理：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因：因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸪杀旧仙?.2.租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%，調(diào)整周期為每年一次5.3.租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：乙方可在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)提供停車(chē)服務(wù)，包括但不限于車(chē)輛停放、充電等6.2.使用限制：乙方不得將停車(chē)場(chǎng)用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)6.3.違規(guī)使用責(zé)任：若乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.停車(chē)場(chǎng)管理7.1.甲方管理職責(zé)：7.1.1.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、維護(hù)和管理7.1.2.保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全7.1.3.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的更新和維護(hù)7.2.乙方管理職責(zé)：7.2.1.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理7.2.2.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)和財(cái)務(wù)管理7.2.3.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的安全和秩序維護(hù)7.3.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損8.乙方權(quán)益8.1.乙方使用權(quán)8.1.1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。8.1.2.乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，提供停車(chē)服務(wù)。8.2.乙方收益權(quán)8.2.1.乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格收取停車(chē)費(fèi)用。8.2.2.乙方應(yīng)將所得收益按照合同約定及時(shí)上交甲方。8.3.乙方優(yōu)先權(quán)8.3.1.乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。9.甲方權(quán)益9.1.甲方所有權(quán)9.1.1.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。9.1.2.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和維修。9.2.甲方收益權(quán)9.2.1.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。9.2.2.甲方有權(quán)從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得合理的收益分成。9.3.甲方監(jiān)督權(quán)9.3.1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告。10.違約責(zé)任10.1.乙方違約責(zé)任10.1.1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.1.2.若乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.甲方違約責(zé)任10.2.1.若甲方未按時(shí)交付停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2.若甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.違約賠償10.3.1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。10.3.2.賠償金額應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2.雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.解除合同后的處理12.3.1.乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。12.3.2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未支付租金和違約金。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同終止條件13.3.1.租賃期限屆滿。13.3.2.合同解除。13.4.合同終止日期13.4.1.合同終止日期為租賃期限屆滿之日或合同解除之日。14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。14.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.合同簽署日期14.4.1.本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律要求介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或調(diào)解的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和最終報(bào)告。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)提供第三方所需的必要信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)支持、解答疑問(wèn)等。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和規(guī)定。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2.甲乙雙方對(duì)第三方的關(guān)系17.2.1.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，第三方在履行職責(zé)時(shí)不受甲乙雙方意志的約束。17.2.3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。18.第三方介入的合同變更18.1.合同變更18.1.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要的變更。18.1.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2.合同變更程序18.2.1.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，形成書(shū)面變更協(xié)議。18.2.2.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決方式19.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。19.2.2.若提交訴訟解決，則由合同簽訂地人民法院管轄。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方職責(zé)已完成。20.1.3.甲乙雙方或第三方提出終止介入。20.2.第三方介入終止程序20.2.1.第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)詳細(xì)要求：合同書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、停車(chē)場(chǎng)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、甲方權(quán)益、乙方權(quán)益、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本合同書(shū)為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)位置、面積、出入口、車(chē)位分布等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)的具體位置和布局。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作成果、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。2.乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或違反合同約定的使用范圍，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前交付停車(chē)場(chǎng)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在2024年1月1日前交付停車(chē)場(chǎng)，則應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)，視為違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任7.使用限制7.1禁止事項(xiàng)7.2限制事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“停車(chē)場(chǎng)”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。1.1.2“租賃方”指[租賃方全稱(chēng)]，作為停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指[承租方全稱(chēng)]，作為停車(chē)場(chǎng)的承租人。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.5“合同”指本《2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)租賃合同書(shū)》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1全稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2地圖坐標(biāo)：[具體地圖坐標(biāo)]3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2可租賃面積：[具體可租賃面積]3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車(chē)位數(shù)：[具體停車(chē)位數(shù)]3.3.2設(shè)施狀況：[具體設(shè)施狀況描述]第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[具體金額]5.1.2年租金總額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1支付日期：每月[具體日期]前5.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1逾期天數(shù)：[具體逾期天數(shù)]5.3.2逾期利息：[具體逾期利息比例]第六條使用與維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的使用規(guī)范使用停車(chē)場(chǎng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車(chē)輛停放和管理的法律法規(guī)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)對(duì)其停放車(chē)輛負(fù)責(zé)，確保車(chē)輛安全。6.2.2承租方不得損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條使用限制7.1禁止事項(xiàng)7.1.1不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事非法活動(dòng)。7.1.2不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物。7.2限制事項(xiàng)7.2.1不得將停車(chē)場(chǎng)作為倉(cāng)庫(kù)或其他非停車(chē)用途使用。7.2.2不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行維修、改裝車(chē)輛等活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)提供符合合同約定的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]。8.1.2如租賃方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于逾期租金[具體比例]的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于逾期租金[具體比例]的違約金。8.2.2如承租方違反使用規(guī)范，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十條合同生效與變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，否則變更無(wú)效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，處理遺留問(wèn)題。12.2.2合同終止后，承租方應(yīng)向租賃方支付已使用期間的租金。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行，待不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等作用的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括合同主體以外的任何個(gè)人或單位。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.2.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.2.3第三方對(duì)國(guó)家、社會(huì)、公眾的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并