2024年標準房產策劃顧問合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準房產策劃顧問合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方服務的具體內容2.3服務地點及時間第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2付款條件及支付方式3.3發(fā)票開具及報銷第四條乙方義務及責任4.1乙方應遵守的法律法規(guī)4.2乙方提供的服務質量及標準4.3乙方對甲方提供的信息保密第五條甲方義務及責任5.1甲方應提供的資料及信息5.2甲方對乙方提供的服務內容保密5.3甲方對乙方人員的待遇及保障第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件及后果第七條違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點及法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的權利義務處理第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對合同的影響及處理第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力及解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2雙方未約定的事項參照相關法律法規(guī)執(zhí)行第十三條信息披露13.1雙方應遵守的信息披露要求13.2信息披露的方式及時間第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2合同的簽字蓋章后的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，是一家依法成立的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產開發(fā)資格。1.2乙方名稱：__________，是一家專業(yè)提供房產策劃顧問服務的公司，具備相應的服務資格。1.3丙方：本合同中丙方指代的是與甲方、乙方無直接利益關系，且在本合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他相關方。第二條合同范圍及服務內容2.1乙方提供的服務范圍包括但不限于：房產市場調研、項目定位、產品策劃、營銷策略、推廣策劃、銷售執(zhí)行等。2.2乙方服務的具體內容根據甲方的項目需求定制，具體服務內容以附件形式明確。2.3服務地點及時間：根據項目需求，乙方應在甲方指定的地點提供服務，服務時間自合同簽訂之日起至項目結束之日止。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據乙方實際提供的服務內容以附件形式明確。3.2付款條件及支付方式：甲方應在乙方按合同約定完成服務后，且提供相應發(fā)票后支付合同總金額的【】%；剩余的【】%作為乙方服務的質保金，在合同結束后【】天內無息支付。3.3發(fā)票開具及報銷：乙方應按照中國稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后【】天內完成報銷。第四條乙方義務及責任4.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方在提供服務過程中應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經營。4.2乙方提供的服務質量及標準：乙方應按照合同約定的服務內容，保證服務質量，滿足甲方對項目的需求。4.3乙方對甲方提供的信息保密：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、項目機密等信息嚴格保密，未經甲方允許不得泄露給任何第三方。第五條甲方義務及責任5.1甲方應提供的資料及信息：甲方應在合同簽訂后及時向乙方提供項目相關資料、市場信息、客戶信息等，以便乙方更好地開展服務。5.2甲方對乙方提供的服務內容保密：甲方應對乙方提供的策劃方案、營銷策略等商業(yè)秘密嚴格保密，未經乙方允許不得泄露給任何第三方。5.3甲方對乙方人員的待遇及保障：甲方應對乙方派出的工作人員提供必要的工作條件和生活保障，包括但不限于工作場所、辦公設備、住宿等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.2合同解除的條件及后果：合同解除應由雙方協商一致，并按照合同約定承擔相應的違約責任。合同解除后，乙方應立即停止提供服務，甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。第八條違約責任8.1乙方違約責任：如果乙方未能按照合同約定提供服務或者提供的服務質量不符合約定，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）退還已收取的部分或全部服務費用；（2）根據實際情況，支付甲方因此遭受的直接經濟損失的賠償金；（3）承擔因違約所產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。8.2甲方違約責任：如果甲方未能按照合同約定支付服務費用或者提供必要的資料、信息等，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付乙方因此遭受的直接經濟損失的賠償金；（2）承擔因違約所產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的地點及法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件對合同的影響及處理：如果因不可抗力事件導致乙方無法按照合同約定提供服務，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的嚴重程度和影響，雙方協商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并協商確定因此產生的損失賠償責任。第十一條合同的附件11.1附件清單：附件清單詳見附件一。11.2附件的效力及解釋：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同基礎上，通過附件或其他書面形式約定其他事項。12.2雙方未約定的事項參照相關法律法規(guī)執(zhí)行：對于合同未涉及的事項，雙方應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條信息披露13.1雙方應遵守的信息披露要求：雙方在合同履行過程中，應遵守國家關于信息披露的法律法規(guī)要求，確保信息披露的真實性、準確性和及時性。13.2信息披露的方式及時間：雙方應通過會議、書面報告等方式進行信息披露，具體披露方式及時間由雙方協商確定。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同的簽字蓋章后的效力：合同簽字蓋章后，對雙方均具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產市場調研報告附件二：項目定位及產品策劃方案附件三：營銷策略及推廣策劃方案附件四：銷售執(zhí)行方案附件五：甲方項目資料匯總附件六：乙方服務人員名單及資質證明附件七：付款憑證及發(fā)票附件的詳細要求和附件的說明：附件一：房產市場調研報告調研報告應包括但不限于市場現狀、競爭對手分析、消費者需求分析等內容。附件二：項目定位及產品策劃方案方案應明確項目的定位、產品特點、目標客戶群等。方案應包含具體的產品策劃，如戶型設計、配套設施等。附件三：營銷策略及推廣策劃方案方案應包括營銷目標、營銷策略、推廣渠道、推廣活動等。方案應具有創(chuàng)新性和可行性，確保項目的市場競爭力。附件四：銷售執(zhí)行方案方案應包括銷售目標、銷售策略、銷售流程、銷售團隊管理等。方案應詳細描述銷售過程中的各個環(huán)節(jié)，確保銷售目標的實現。附件五：甲方項目資料匯總資料應包括項目的土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。資料應真實、完整，以便乙方更好地了解項目情況。附件六：乙方服務人員名單及資質證明名單應包括乙方服務人員的姓名、職務、聯系方式等。資質證明應證明乙方服務人員具備提供服務的相關能力和資格。附件七：付款憑證及發(fā)票付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等。發(fā)票應符合中國稅法規(guī)定，由乙方開具給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定提供服務或者提供的服務質量不符合約定。2.甲方未能按照合同約定支付服務費用或者提供必要的資料、信息等。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括退還已收取的部分或全部服務費用，支付因此遭受的直接經濟損失的賠償金，以及承擔因違約所產生的其他費用。2.具體違約責任根據違約行為的嚴重程度和影響，由雙方協商確定。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正錯誤或提供相應服務。如果乙方未能在規(guī)定時間內改正錯誤或提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時要求乙方支付因此遭受的直接經濟損失的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點。3.房產策劃顧問服務：指為房地產開發(fā)企業(yè)提供市場調研、項目定位、產品策劃