2024年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目具體信息4.交易價(jià)格4.1交易總金額4.2付款方式及時(shí)間5.交易條件5.1交易流程5.2交易期限6.交易文件6.1合同附件6.2相關(guān)文件清單7.權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.1甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.2乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)流程8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“目標(biāo)項(xiàng)目”指甲方持有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2.2“對(duì)價(jià)”指乙方支付給甲方的全部貨幣資金或其他等價(jià)物。1.2.3“交易價(jià)格”指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的總對(duì)價(jià)金額。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.交易標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述目標(biāo)項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)類(lèi)型為[土地使用權(quán)類(lèi)型]。3.2項(xiàng)目具體信息3.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]3.2.2建筑物所有權(quán)證號(hào)：[建筑物所有權(quán)證號(hào)]3.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目其他相關(guān)證照及資料清單詳見(jiàn)附件。4.交易價(jià)格4.1交易總金額本合同項(xiàng)下交易總金額為人民幣[金額]元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將交易總金額的[百分比]支付至甲方指定賬戶(hù)，剩余[百分比]于目標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。5.交易條件5.1交易流程5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等。5.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并簽署本合同。5.1.3雙方應(yīng)按照本合同約定的交易流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交易。5.2交易期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易期限為[天數(shù)]個(gè)月。6.交易文件6.1合同附件6.1.1目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)證照及資料清單6.1.2甲方承諾函6.1.3乙方承諾函6.2相關(guān)文件清單6.2.1土地使用權(quán)證6.2.2建筑物所有權(quán)證6.2.3項(xiàng)目規(guī)劃許可證6.2.4其他相關(guān)文件8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1.1甲方應(yīng)將其持有的目標(biāo)項(xiàng)目全部股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益依法、完整、無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合理的時(shí)間內(nèi)取得目標(biāo)項(xiàng)目的所有權(quán)。8.2乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方在取得目標(biāo)項(xiàng)目所有權(quán)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將其所持權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2.2乙方應(yīng)保證在取得目標(biāo)項(xiàng)目所有權(quán)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)項(xiàng)目的所有權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)9.1過(guò)戶(hù)流程9.1.1乙方應(yīng)在取得目標(biāo)項(xiàng)目所有權(quán)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。9.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。9.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方9.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的過(guò)戶(hù)費(fèi)用后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)在目標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前所涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)項(xiàng)目在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前不存在任何未知的債務(wù)或糾紛。10.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)在取得目標(biāo)項(xiàng)目所有權(quán)后所涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2.2乙方應(yīng)在取得目標(biāo)項(xiàng)目所有權(quán)后，自行承擔(dān)與目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的所有責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的交易期限屆滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念1.1.1本合同中所指“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入條款2.1第三方介入的必要性2.1.1雙方可約定在特定情況下，引入第三方參與合同履行，以確保交易的安全、高效和公正。2.1.2第三方介入的具體情形包括但不限于：a)目標(biāo)項(xiàng)目評(píng)估；b)法律、財(cái)務(wù)等盡職調(diào)查；c)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；d)交易資金監(jiān)管。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定4.1.1雙方可約定第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.2.2若實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的單獨(dú)合同約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供必要的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的單獨(dú)合同約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供必要的服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的程序6.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式等。6.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。6.2第三方介入的變更6.2.1若合同履行過(guò)程中需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入終止的具體程序。7.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)證照及資料清單土地使用權(quán)證建筑物所有權(quán)證項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告項(xiàng)目消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目工程結(jié)算報(bào)告項(xiàng)目稅務(wù)登記證項(xiàng)目土地使用權(quán)合同項(xiàng)目建筑物租賃合同2.甲方承諾函甲方承諾目標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛甲方承諾目標(biāo)項(xiàng)目不存在任何未披露的債務(wù)或潛在風(fēng)險(xiǎn)3.乙方承諾函乙方承諾按照合同約定支付對(duì)價(jià)乙方承諾在取得目標(biāo)項(xiàng)目所有權(quán)后，承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任4.交易資金監(jiān)管協(xié)議資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址資金監(jiān)管賬戶(hù)信息資金監(jiān)管流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)期限6.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容變更原因變更生效日期7.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決地點(diǎn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付對(duì)價(jià)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)違反保密義務(wù)1.2乙方違約行為未按時(shí)支付對(duì)價(jià)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益損失等。2.3其他責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付對(duì)價(jià)甲方應(yīng)按照合同約定支付對(duì)價(jià)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.并購(gòu)重組項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模及投資估算3.并購(gòu)重組目標(biāo)公司3.1目標(biāo)公司名稱(chēng)3.2目標(biāo)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)3.3目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況3.4目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債情況4.并購(gòu)重組方案4.1并購(gòu)方式4.2交易價(jià)格及支付方式4.3股權(quán)結(jié)構(gòu)及控制權(quán)安排4.4并購(gòu)資金來(lái)源及籌措5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3緊急事項(xiàng)處理8.期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2違約法律適用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.附則13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條并購(gòu)重組項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本并購(gòu)重組項(xiàng)目名稱(chēng)為：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模及投資估算項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]投資估算：[總投資金額]第三條并購(gòu)重組目標(biāo)公司3.1目標(biāo)公司名稱(chēng)目標(biāo)公司名稱(chēng)：[目標(biāo)公司全稱(chēng)]3.2目標(biāo)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)目標(biāo)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為：[目標(biāo)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)描述]3.3目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況如下：資產(chǎn)總額：[金額]凈資產(chǎn)：[金額]年?duì)I業(yè)收入：[金額]年凈利潤(rùn)：[金額]3.4目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債情況目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債情況如下：資產(chǎn)總額：[金額]負(fù)債總額：[金額]第四條并購(gòu)重組方案4.1并購(gòu)方式并購(gòu)方式為：[并購(gòu)方式，如股權(quán)收購(gòu)、資產(chǎn)收購(gòu)等]4.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為：[交易價(jià)格金額]支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金支付、分期支付等]4.3股權(quán)結(jié)構(gòu)及控制權(quán)安排股權(quán)結(jié)構(gòu)安排為：[股權(quán)比例分配]控制權(quán)安排為：[控制權(quán)歸屬及行使方式]4.4并購(gòu)資金來(lái)源及籌措并購(gòu)資金來(lái)源為：[資金來(lái)源，如自有資金、融資等]資金籌措方式為：[籌措方式，如銀行貸款、股權(quán)融資等]第五條合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方享有：對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)目標(biāo)公司的利潤(rùn)分配權(quán)目標(biāo)公司的資產(chǎn)處置權(quán)乙方享有：甲方承諾履行合同的義務(wù)甲方支付并購(gòu)款的義務(wù)5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：依照合同約定支付并購(gòu)款保障目標(biāo)公司的合法權(quán)益協(xié)助乙方完成并購(gòu)后的整合乙方義務(wù)：依照合同約定支付并購(gòu)款協(xié)助甲方完成并購(gòu)后的整合不得泄露甲方的商業(yè)秘密5.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：[保密信息內(nèi)容]6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式書(shū)面函件電子郵件電話(huà)會(huì)議7.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)小組由雙方各派一名代表組成。7.3緊急事項(xiàng)處理在發(fā)生緊急事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式予以解決。第八條期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；2.合同雙方協(xié)商一致決定終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定在并購(gòu)重組過(guò)程中，雙方所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬如下：1.甲方擁有其自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；2.乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，仍歸乙方所有；3.目標(biāo)公司擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸目標(biāo)公司所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用1.甲方有權(quán)在并購(gòu)重組后使用目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.乙方在使用目標(biāo)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.雙方在合同有效期內(nèi)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為；2.一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施制止侵權(quán)；3.侵權(quán)行為給對(duì)方造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行；2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2違約法律適用如因違約行為引起糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律處理。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。12.3合同解除條件本合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。第十三條附則13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.并購(gòu)重組方案；2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.保密協(xié)議。13.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.1.2第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；2.1.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前得到甲乙雙方的確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍；4.2.2甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任范圍；4.2.3第三方對(duì)甲乙雙方之外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及第三方；5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；5.2.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。5.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：5.3.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)：5.4.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；5.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除：6.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；6.2.2解除合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3第三方介入后的合同終止：6.3.1第三方介入結(jié)束后，若合同期限屆滿(mǎn)或合同終止條件成就，合同自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.并購(gòu)重組方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括并購(gòu)重組的具體步驟、時(shí)間表、預(yù)期效果等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)分配。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)公司的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單等。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：確保雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期、后續(xù)事宜處理等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，以及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付并購(gòu)款；1.2未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；1.3侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；乙方違約行為：1.1未按時(shí)支付并購(gòu)款；1.2未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；1.3侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；第三方違約行為：1.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.2泄露商業(yè)秘密；1.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付并購(gòu)款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.2甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付并購(gòu)款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；2.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；2.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付并購(gòu)款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此造成的利息損失。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成了重大損失。第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)并購(gòu)重組合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.交易概述3.1交易標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3交易方式4.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.交易支付與結(jié)算5.1支付方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3付款條件6.交易完成條件6.1完成條件6.2完成時(shí)間6.3完成手續(xù)7.交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充程序13.3補(bǔ)充后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)各自法定代表或授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。1.3合同生效時(shí)間：本合同自生效條件滿(mǎn)足之日起正式生效。2.定義與解釋“甲方”指本合同中指定的房地產(chǎn)并購(gòu)重組方。“乙方”指本合同中指定的房地產(chǎn)并購(gòu)重組方?！敖灰讟?biāo)的”指甲方擬并購(gòu)的乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目?！敖灰變r(jià)格”指雙方約定的并購(gòu)交易的總金額。“交易方式”指雙方約定的并購(gòu)交易的具體方式，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)收購(gòu)等。3.交易概述3.1交易標(biāo)的：甲方同意并購(gòu)乙方持有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2交易價(jià)格：交易價(jià)格為人民幣[具體金額]萬(wàn)元整。3.3交易方式：交易方式為股權(quán)收購(gòu)，甲方將向乙方支付交易價(jià)格，以獲得乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部股權(quán)。4.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供交易標(biāo)的的完整信息。甲方有義務(wù)按照合同約定支付交易價(jià)格。甲方有義務(wù)在交易完成后按照法律規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有義務(wù)向甲方提供交易標(biāo)的的完整信息。乙方有義務(wù)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方有義務(wù)在交易完成后將交易標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方。5.交易支付與結(jié)算5.1支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在交易完成后向乙方支付交易價(jià)格。5.2結(jié)算時(shí)間：交易價(jià)格應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。5.3付款條件：甲方應(yīng)在支付交易價(jià)格前，完成所有必要的審批程序，并取得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。6.交易完成條件雙方完成合同簽訂及簽字蓋章。甲方支付完畢交易價(jià)格。交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。6.2完成時(shí)間：交易應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。6.3完成手續(xù)：交易完成后，雙方應(yīng)共同辦理交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保甲方獲得完整的產(chǎn)權(quán)。7.交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)和合同約定，承擔(dān)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2責(zé)任承擔(dān)：若因一方違約導(dǎo)致交易，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、交易信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露或使用保密信息的價(jià)值或[具體金額]萬(wàn)元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并按照法律規(guī)定處理剩余事務(wù)。11.合同終止交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方一致同意終止合同。11.2終止程序：合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并按照法律規(guī)定處理剩余事務(wù)。12.合同變更因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。雙方一致同意變更。12.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照新合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同補(bǔ)充13.1補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.3補(bǔ)充后果：補(bǔ)充協(xié)議生效后，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件的效力與本合同一致，雙方應(yīng)共同遵守。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本條款中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，確保交易的安全、公正和高效。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、評(píng)估、法律審查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.3第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其職責(zé)。甲方應(yīng)確保第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，并確保第三方能夠充分了解交易標(biāo)的的真實(shí)情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本條款中“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合理性。行業(yè)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3責(zé)任限額條款：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為