2024版老舊小區(qū)房產(chǎn)抵押翻新改造與買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)房產(chǎn)抵押翻新改造與買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時間、地點和方式1.2合同生效的條件及時間1.3合同變更和解除2.房產(chǎn)抵押2.1抵押物的范圍和描述2.2抵押權(quán)的設定及登記2.3抵押物的保管和使用3.翻新改造3.1改造項目的范圍和內(nèi)容3.2改造工程的設計、施工及驗收3.3翻新改造的資金來源及支付4.買賣合同4.1房產(chǎn)買賣的基本情況4.2買賣雙方的權(quán)利和義務4.3買賣合同的簽訂及生效5.房產(chǎn)交付5.1交付時間、地點及方式5.2交付房屋的質(zhì)量及瑕疵5.3交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.付款方式6.1付款金額及支付方式6.2付款時間及逾期處理6.3付款憑證及記錄7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算及支付7.3爭議解決及訴訟8.保險8.1投保范圍及保險金額8.2保險費用及支付8.3保險事故的處理及理賠9.附件9.1合同附件清單9.2附件內(nèi)容及作用10.合同解除10.1合同解除的條件及程序10.2合同解除后的處理及責任10.3合同解除后的爭議解決11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件及程序11.2合同續(xù)簽后的內(nèi)容調(diào)整11.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務12.合同終止12.1合同終止的條件及程序12.2合同終止后的處理及責任12.3合同終止后的爭議解決13.爭議解決13.1爭議解決方式及程序13.2爭議解決機構(gòu)及費用13.3爭議解決后的執(zhí)行及監(jiān)督14.其他約定14.1不可抗力及免責條款14.2合同解釋及適用法律14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同訂立的時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同訂立方式：雙方代表在合同書上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)抵押2.1抵押物范圍：位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____號。2.2抵押權(quán)設定及登記：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，抵押權(quán)人將辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記完成后抵押權(quán)生效。2.3抵押物保管及使用：抵押期間，抵押物由抵押人負責保管，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自處分抵押物。第三條翻新改造3.1改造項目范圍：對抵押物進行內(nèi)部裝修、設施設備更新等改造，具體內(nèi)容包括但不限于____、____、____等。3.2改造工程設計、施工及驗收：改造工程設計由____公司承擔，施工由____公司承擔，驗收由雙方共同負責，驗收合格后交付使用。3.3翻新改造資金來源及支付：改造資金由抵押人自籌，支付方式為____，支付節(jié)點為____。第四條買賣合同4.1房產(chǎn)買賣基本情況：抵押物將在改造完成后，由抵押人出售給買受人，成交價格為____元。4.2買賣雙方權(quán)利義務：抵押人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人負責支付房款及稅費，雙方應遵守法律法規(guī)及合同約定。4.3買賣合同簽訂及生效：買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間：改造完成后____個工作日內(nèi)。5.2交付地點：抵押物所在地。5.3交付房屋質(zhì)量及瑕疵：交付的房屋應符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量瑕疵，由抵押人負責修復或賠償。第六條付款方式6.1付款金額：____元，包括房款、稅費等。6.2付款時間：自買賣合同生效之日起____個工作日內(nèi)。6.3付款憑證及記錄：買受人應在付款后向抵押人提供付款憑證，抵押人應及時做好付款記錄。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、未履行合同約定的其他義務等。7.2違約處理方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算及支付：違約金按逾期金額的____%計算，自逾期之日起按日支付，直至全部付清。第八條保險8.1投保范圍：抵押物及改造項目涉及的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。8.2保險金額：抵押物及改造項目的保險金額不低于其市場價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險費用及支付：保險費用由抵押人承擔，支付方式為____，支付節(jié)點為____。第九條附件9.1合同附件清單：包括但不限于房產(chǎn)證復印件、改造設計方案、工程預算、付款憑證等。9.2附件內(nèi)容及作用：附件內(nèi)容作為合同的有效組成部分，其作用與合同同等。第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。10.3合同解除后的處理及責任：合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余事宜，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。11.2合同續(xù)簽后的內(nèi)容調(diào)整：續(xù)簽合同可根據(jù)市場情況和雙方需求進行適當調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)。11.3合同續(xù)簽后的權(quán)利義務：續(xù)簽合同生效后，雙方的權(quán)利義務按續(xù)簽合同約定執(zhí)行。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同終止后的處理及責任：合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事宜，違約方應承擔相應的違約責任。12.3合同終止后的爭議解決：合同終止后的爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)及費用：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，訴訟費用由敗訴方承擔。13.3爭議解決后的執(zhí)行及監(jiān)督：人民法院作出的生效判決，雙方應自覺履行，如一方不履行，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行。第十四條其他約定14.1不可抗力及免責條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括地震、火災、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋及適用法律：本合同以中文為準，解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。適用法律為中華人民共和國法律。14.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.2第三方介入的范圍：第三方的介入范圍包括但不限于合同的履行監(jiān)督、工程質(zhì)量評估、項目進度管理、資金監(jiān)管、爭議調(diào)解等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外條款：2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供定期報告，對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的表現(xiàn)，提出更換第三方或終止第三方服務的請求。2.2乙方的額外條款：2.2.1乙方應積極配合第三方的各項工作，提供必要的資料和便利條件。2.2.2乙方應遵守第三方的專業(yè)意見，并在第三方提出合理要求時予以支持。2.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量和效率提出意見和建議。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀地履行職責。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲方和乙方提出合理的工作要求。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出專業(yè)判斷和決策。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其與甲方之間為委托合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方項目監(jiān)管的協(xié)助者，其與乙方之間為協(xié)助合同關(guān)系。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不對任何一方進行偏袒，與其他各方的關(guān)系應以合同約定為準。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：本合同中第三方的責任限額為____元，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況承擔。5.2責任限額的適用：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲方或乙方損失的，應在其責任限額內(nèi)進行賠償。5.3責任限額的調(diào)整：如雙方認為有必要，可經(jīng)協(xié)商一致后對第三方的責任限額進行調(diào)整。第六條第三方的更換及終止6.1第三方的更換：如第三方未能履行合同約定的職責，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方。6.2第三方的終止：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形，任何一方均可書面通知對方終止第三方的服務。第七條第三方的保密義務7.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.2保密義務的期限：第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。第八條第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中提供相關(guān)證明文件。8.2第三方的資質(zhì)要求應符合甲方和乙方的行業(yè)標準，以確保項目質(zhì)量和安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：作為合同有效性的證明文件。2.改造設計方案要求：設計圖紙、施工圖、材料清單、工程預算等。說明：詳細說明改造項目的具體內(nèi)容和實施計劃。3.工程預算要求：詳細列出工程項目的預算金額、材料價格、人工費用等。說明：作為工程款支付的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為支付工程款和稅費的有效憑證。5.抵押登記證明要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明。說明：證明抵押權(quán)已有效設立。6.保險單要求：保險單應包含保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：作為保險責任的證明文件。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。8.工程進度報告要求：包括工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。說明：作為工程進度管理和監(jiān)督的依據(jù)。9.爭議調(diào)解協(xié)議要求：爭議雙方簽署的調(diào)解協(xié)議。說明：作為解決爭議的依據(jù)。10.爭議解決判決書要求：人民法院作出的生效判決書。說明：作為解決爭議的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款：甲方未按合同約定時間支付工程款。乙方逾期交付：乙方未按合同約定時間完成工程交付。第三方未履行職責：第三方未按合同約定履行職責，造成工程延誤或損失。違反保密義務：任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方逾期付款：每逾期一日，應支付____%的違約金。乙方逾期交付：每逾期一日，應支付____%的違約金。第三方未履行職責：第三方應賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。違反保密義務：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償損失。3.違約責任示例：甲方逾期付款：如甲方逾期付款10天，應支付工程款總額的1%作為違約金。乙方逾期交付：如乙方逾期交付房屋30天，應支付房屋總價的1%作為違約金。第三方未履行職責：如第三方因工作失誤導致工程延誤，造成甲方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。全文完。2024版老舊小區(qū)房產(chǎn)抵押翻新改造與買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景2.合同雙方當事人信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息2.3抵押權(quán)人基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房產(chǎn)地址及用途3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬變更記錄4.抵押權(quán)設立及解除4.1抵押權(quán)設立4.2抵押權(quán)解除5.翻新改造工程5.1翻新改造工程范圍5.2翻新改造工程預算5.3翻新改造工程進度5.4翻新改造工程驗收6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2付款時間及方式6.3逾期付款責任7.合同履行7.1出賣方義務7.2買受方義務7.3第三方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2翻新改造工程預算表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于當前老舊小區(qū)改造政策及市場需求，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同雙方當事人信息2.1出賣方基本信息出賣方全稱：___________出賣方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受方基本信息買受方全稱：___________買受方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明本合同涉及的房產(chǎn)，出賣方已取得合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明。3.2房產(chǎn)地址及用途房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)用途：___________3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________3.4房產(chǎn)權(quán)屬變更記錄房產(chǎn)權(quán)屬變更記錄詳見附件。第四條抵押權(quán)設立及解除4.1抵押權(quán)設立出賣方同意將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人同意接受抵押，雙方簽訂抵押合同。4.2抵押權(quán)解除抵押權(quán)人在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢相關(guān)義務后，抵押權(quán)自動解除。第五條翻新改造工程5.1翻新改造工程范圍本合同涉及的房產(chǎn)翻新改造工程范圍包括：___________5.2翻新改造工程預算翻新改造工程預算為：___________元。5.3翻新改造工程進度5.4翻新改造工程驗收翻新改造工程完成后，由雙方共同進行驗收。第六條買賣價格及支付方式6.1買賣價格房產(chǎn)買賣價格為：___________元。6.2付款時間及方式買受方應在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付全部房款。付款方式：___________6.3逾期付款責任買受方逾期付款的，應向出賣方支付___________%的違約金。第七條合同履行7.1出賣方義務（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法；（2）提供必要的文件資料；（3）配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）確保翻新改造工程按約定進行。7.2買受方義務（1）按約定支付房款；（2）配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）接受翻新改造后的房產(chǎn)；（4）履行合同約定的其他義務。7.3第三方義務合同涉及的第三方應按照合同約定履行相應的義務。第八條違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息的；（2）買受方未按合同約定支付房款的；（3）雙方未按合同約定履行翻新改造工程相關(guān)義務的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，出賣方應承擔違約責任，向買受方支付合同總價款的___________%作為違約金；（2）因買受方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買受方應承擔違約責任，向出賣方支付合同總價款的___________%作為違約金；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔違約責任，合同雙方均有權(quán)追究第三方的責任。8.3違約金計算違約金按照逾期天數(shù)及逾期金額計算，逾期金額以合同總價款為基數(shù)，逾期天數(shù)按照實際逾期天數(shù)計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2翻新改造工程預算表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損毀，應及時通知對方，并按照原合同內(nèi)容補辦。第十四條其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或進行交易而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）保證合同履行的專業(yè)性和公正性；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行的風險。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的___________%。（2）第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行的順利進行；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間形成的是委托或服務合同關(guān)系；（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間形成的是委托或服務合同關(guān)系；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括：（1）第三方介入的時間、范圍和方式；（2）第三方介入的具體職責和權(quán)利；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的違約責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的，應書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方或第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除第三方介入；（2）解除第三方介入的，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方已提供服務的費用；（3）解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：（1）仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁；（2）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1補充協(xié)議的簽訂：（1）補充協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂；（2）補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保復印件與原件一致，并由房產(chǎn)證登記機關(guān)蓋章確認。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的前提條件。2.翻新改造工程預算表要求：詳細列出翻新