2024年度房地產(chǎn)抵押貸款代理委托服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押貸款代理委托服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款代理服務(wù)內(nèi)容2.2抵押物信息2.3貸款金額及期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排及進(jìn)度5.抵押貸款申請(qǐng)流程及要求5.1申請(qǐng)流程5.2申請(qǐng)材料及要求5.3材料提交方式6.抵押貸款審批及放款6.1審批條件6.2審批流程6.3放款條件及流程7.信息保密及保密期限7.1信息保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的責(zé)任10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合作方式11.2合作期限11.3合作成果分配12.合同附件12.1附件一：抵押貸款申請(qǐng)表12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱(chēng)：________________________委托方法定代表人：____________________委托方住所：_________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.2受托方信息受托方名稱(chēng)：________________________受托方法定代表人：____________________受托方住所：_________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款代理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助委托方收集并整理抵押貸款所需資料；2.代為辦理抵押貸款申請(qǐng)手續(xù)；3.協(xié)助委托方與貸款機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)；4.提供抵押貸款政策咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；5.其他相關(guān)事宜。2.2抵押物信息抵押物名稱(chēng)：________________________抵押物類(lèi)型：________________________抵押物所在地：_______________________抵押物權(quán)屬證明：_____________________2.3貸款金額及期限貸款金額：___________________________貸款期限：___________________________還款方式：___________________________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：________________________3.2費(fèi)用支付方式1.受托方開(kāi)具正式發(fā)票后，委托方應(yīng)在收到發(fā)票之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；2.支付方式：________________________3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首次支付：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)；2.第二次支付：抵押貸款申請(qǐng)審批通過(guò)后__個(gè)工作日內(nèi)；3.第三次支付：抵押貸款放款后__個(gè)工作日內(nèi)。4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押貸款放款完畢之日止。4.2工作安排及進(jìn)度1.受托方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成抵押貸款申請(qǐng)資料的收集及整理；2.受托方應(yīng)在抵押貸款申請(qǐng)資料提交后__個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)手續(xù)的辦理；3.受托方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后__個(gè)工作日內(nèi)完成放款手續(xù)的辦理。5.抵押貸款申請(qǐng)流程及要求5.1申請(qǐng)流程1.委托方提供抵押貸款申請(qǐng)所需資料；2.受托方協(xié)助委托方整理資料并提交申請(qǐng)；3.貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批；4.審批通過(guò)后，受托方協(xié)助委托方辦理放款手續(xù)。5.2申請(qǐng)材料及要求1.委托方身份證復(fù)印件；2.抵押物權(quán)屬證明；3.貸款用途說(shuō)明；4.其他貸款機(jī)構(gòu)要求的材料。5.3材料提交方式6.抵押貸款審批及放款6.1審批條件1.委托方提供的資料真實(shí)、完整、有效；2.抵押物符合貸款機(jī)構(gòu)要求；3.貸款用途合法合規(guī)。6.2審批流程1.貸款機(jī)構(gòu)對(duì)委托方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；2.貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)。6.3放款條件及流程1.審批通過(guò)后，受托方協(xié)助委托方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同；2.委托方按照貸款合同約定支付首期款；3.貸款機(jī)構(gòu)放款至委托方指定賬戶(hù)。8.信息保密及保密期限8.1信息保密內(nèi)容1.委托方的商業(yè)秘密；2.抵押貸款的相關(guān)敏感信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何其他保密信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后__年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任1.如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即履行或賠償損失；2.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方違約，另一方在通知違約方后__個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.抵押貸款放款完畢；2.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的責(zé)任1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；2.如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作方式雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。12.2合作期限本合同合作期限自合同簽訂之日起至抵押貸款放款完畢之日止。12.3合作成果分配1.合作成果歸雙方共同所有；2.合作成果的分配方案由雙方另行簽訂協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：抵押貸款申請(qǐng)表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，委托方執(zhí)__份，受托方執(zhí)__份。14.2合同保管合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同服務(wù)內(nèi)容。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序2.甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的服務(wù)成果，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等，由借款人填寫(xiě)并簽字。說(shuō)明：本附件用于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息，并由抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為抵押貸款的擔(dān)保物清單。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由受托方提供并簽字。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的正式協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，委托方未在支付期限內(nèi)支付，則每日需支付滯納金50元。2.違約行為：受托方未按時(shí)完成服務(wù)示例說(shuō)明：若合同約定服務(wù)期限為3個(gè)月，受托方實(shí)際完成服務(wù)時(shí)間為2個(gè)月，則需支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估抵押物時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)拒絕放款，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提交抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提交抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)提交抵押物，但甲方未按時(shí)提交，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)放款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金按未放款部分的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)放款，但乙方實(shí)際放款時(shí)間為3個(gè)月，則乙方需支付違約金0.5萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押貸款代理委托服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2代理人信息3.委托事項(xiàng)3.1抵押貸款代理服務(wù)內(nèi)容3.2抵押物信息3.3貸款金額及期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2抵押物處理13.合同解除后的責(zé)任13.1委托人責(zé)任13.2代理人責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息甲方名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________住所地址：__________________2.2代理人信息乙方名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________住所地址：__________________3.委托事項(xiàng)3.1抵押貸款代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理抵押物抵押登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方與貸款銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)及審批；（3）協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放及還款事宜。3.2抵押物信息抵押物名稱(chēng)：__________________抵押物地址：__________________抵押物價(jià)值：__________________3.3貸款金額及期限貸款金額：__________________貸款期限：__________________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的1%，計(jì)人民幣_(tái)_________________元。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成上述代理服務(wù)事項(xiàng)后，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為支付當(dāng)日。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)之日止。5.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）貸款合同解除或終止；（3）甲方提前解除本合同；（4）乙方提前解除本合同。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成代理服務(wù)事項(xiàng)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）乙方未按約定完成代理服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)事項(xiàng)費(fèi)用的20%；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）貸款合同解除或終止；（3）甲方或乙方單方面解除本合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）貸款合同解除或終止；（3）甲方或乙方單方面解除本合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款合同解除或終止手續(xù)；（3）雙方應(yīng)相互退還因履行本合同而產(chǎn)生的文件、資料等。12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的代理服務(wù)事項(xiàng)和約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。12.2抵押物處理合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。13.合同解除后的責(zé)任13.1委托人責(zé)任甲方在合同解除后，應(yīng)按照已完成的代理服務(wù)事項(xiàng)和約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。13.2代理人責(zé)任乙方在合同解除后，應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附則（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供咨詢(xún)；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向其授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在履行本合同過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示、監(jiān)督和考核，不構(gòu)成對(duì)乙方代理服務(wù)事項(xiàng)的干預(yù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，配合乙方完成代理服務(wù)事項(xiàng)。17.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，不構(gòu)成對(duì)甲方委托事項(xiàng)的干預(yù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的時(shí)間、期限和條件；（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。18.2第三方介入的變更與終止18.2.1變更在履行本合同過(guò)程中，如需變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2.2終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）協(xié)議約定的終止條件成立。18.3第三方介入的監(jiān)督與考核18.3.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和考核。18.3.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告。18.3.3甲方或乙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)的監(jiān)督和考核，不構(gòu)成對(duì)乙方代理服務(wù)事項(xiàng)的干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復(fù)印件。2.附件二：代理人身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件的復(fù)印件。3.附件三：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：貸款合同要求：提供甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同原件或復(fù)印件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何變更協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成代理服務(wù)事項(xiàng)；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議；（4）一方泄露對(duì)方保密信息；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的20%；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10,000元；（2）乙方未按約定完成抵押物抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5,000元；（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方或乙方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）因地震等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押貸款代理委托服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款代理方1.2貸款方1.3抵押物所有權(quán)人2.委托事項(xiàng)及范圍2.1抵押貸款代理服務(wù)內(nèi)容2.2委托服務(wù)期限2.3委托服務(wù)區(qū)域3.抵押貸款合同條款3.1抵押貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5抵押物范圍4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估報(bào)告4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費(fèi)用6.抵押貸款資金劃撥6.1資金劃撥方式6.2資金劃撥時(shí)間6.3資金劃撥條件7.委托費(fèi)用及支付方式7.1委托費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.信息保密與合規(guī)性8.1信息保密義務(wù)8.2合規(guī)性要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款代理方1.1.1代理方名稱(chēng)：___________1.1.2代理方法定代表人：___________1.1.3代理方注冊(cè)地址：___________1.1.4代理方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5代理方電子郵箱：___________1.2貸款方1.2.1貸款方名稱(chēng)：___________1.2.2貸款方法定代表人：___________1.2.3貸款方注冊(cè)地址：___________1.2.4貸款方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5貸款方電子郵箱：___________1.3抵押物所有權(quán)人1.3.1抵押物所有權(quán)人名稱(chēng)：___________1.3.2抵押物所有權(quán)人法定代表人：___________1.3.3抵押物所有權(quán)人注冊(cè)地址：___________1.3.4抵押物所有權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.5抵押物所有權(quán)人電子郵箱：___________2.委托事項(xiàng)及范圍2.1抵押貸款代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助貸款方完成抵押貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備和提交2.1.2協(xié)助抵押物所有權(quán)人完成抵押登記手續(xù)2.1.3協(xié)助貸款方與抵押物所有權(quán)人簽訂抵押合同2.1.4協(xié)助貸款方進(jìn)行抵押物評(píng)估2.1.5協(xié)助貸款方監(jiān)督抵押貸款資金的劃撥和使用2.2委托服務(wù)期限2.2.1委托服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押貸款合同到期日止2.3委托服務(wù)區(qū)域2.3.1委托服務(wù)區(qū)域?yàn)榈盅何锼诘?.抵押貸款合同條款3.1抵押貸款金額3.1.1抵押貸款金額為人民幣_(tái)__________元整3.2貸款利率3.2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.3貸款期限3.3.1貸款期限為_(kāi)__________年3.4還款方式3.4.1還款方式為按月等額本息還款3.5抵押物范圍3.5.1抵押物范圍為抵押物所有權(quán)人擁有的位于___________的___________房產(chǎn)4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有資質(zhì)的___________評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估報(bào)告4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)將出具抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等4.3評(píng)估結(jié)果4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.1.1抵押登記機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2抵押登記手續(xù)辦理5.2.1抵押登記手續(xù)由抵押貸款代理方負(fù)責(zé)辦理5.3抵押登記費(fèi)用5.3.1抵押登記費(fèi)用由抵押物所有權(quán)人承擔(dān)6.抵押貸款資金劃撥6.1資金劃撥方式6.1.1資金劃撥方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.2資金劃撥時(shí)間6.2.1資金劃撥時(shí)間為抵押貸款合同簽訂后的___________個(gè)工作日內(nèi)6.3資金劃撥條件6.3.1資金劃撥條件為抵押登記手續(xù)辦理完畢且貸款方同意劃撥資金8.信息保密與合規(guī)性8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.2合規(guī)性要求8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保委托服務(wù)合法合規(guī)。8.2.2如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定；9.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；9.1.3一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按違約行為所造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的___________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行義務(wù)的后續(xù)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1.1抵押貸款合同；13.3.1.2抵押登記申請(qǐng)書(shū)；13.3.1.3評(píng)估報(bào)告；13.3.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的部分或全部?jī)?nèi)容。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的手續(xù)；3.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.