2024年智慧城市建設(shè)用地租賃合同范本含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧城市建設(shè)用地租賃合同范本，含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質(zhì)2.4.用地規(guī)劃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持5.1.技術(shù)支持內(nèi)容5.2.技術(shù)支持期限5.3.技術(shù)支持費(fèi)用5.4.技術(shù)支持責(zé)任6.用地使用及管理6.1.用地使用范圍6.2.用地使用限制6.3.用地管理責(zé)任6.4.用地維護(hù)責(zé)任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同生效與解除程序11.合同附件11.1.合同附件內(nèi)容11.2.合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2.其他約定事項(xiàng)效力13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件清單14.1.合同附件清單內(nèi)容14.2.合同附件清單效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：智慧城市建設(shè)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃用地基本情況2.1.用地位置2.1.1.用地具體位置：省市區(qū)路號2.2.用地面積2.2.1.用地總面積：10000平方米2.3.用地性質(zhì)2.3.1.用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4.用地規(guī)劃用途2.4.1.用地規(guī)劃用途：智慧城市建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣100萬元/年4.2.租金支付方式4.2.1.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.3.租金支付時間4.3.1.租金支付時間：每年1月1日4.4.租金調(diào)整4.4.1.租金調(diào)整需根據(jù)市場價格變動和雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持5.1.技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1.技術(shù)支持內(nèi)容：提供物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等。5.2.技術(shù)支持期限5.2.1.技術(shù)支持期限：自租賃起始之日起至租賃終止之日止。5.3.技術(shù)支持費(fèi)用5.3.1.技術(shù)支持費(fèi)用：人民幣10萬元/年。5.4.技術(shù)支持責(zé)任5.4.1.技術(shù)支持責(zé)任：確保技術(shù)支持內(nèi)容的質(zhì)量和效果。6.用地使用及管理6.1.用地使用范圍6.1.1.用地使用范圍：僅限于智慧城市建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。6.2.用地使用限制6.2.1.用地使用限制：不得用于非法用途，不得改變土地用途。6.3.用地管理責(zé)任6.3.1.用地管理責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)用地管理工作。6.4.用地維護(hù)責(zé)任6.4.1.用地維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)用地的日常維護(hù)工作。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.合同終止條件7.2.1.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3.合同解除與終止程序7.3.1.合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金；8.1.2.承租方未按約定使用土地；8.1.3.出租方未按約定提供技術(shù)支持；8.1.4.一方違反合同約定，造成對方損失的；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2.違約金金額為合同總金額的5%；8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同；10.1.2.雙方加蓋公章或簽字；10.1.3.合同經(jīng)雙方合法代表簽字后生效。10.2.合同解除條件10.2.1.合同解除條件與第七條合同解除條件相同。10.3.合同生效與解除程序10.3.1.合同生效程序：按照第十條第一款的約定執(zhí)行。10.3.2.合同解除程序：按照第七條合同解除程序執(zhí)行。11.合同附件11.1.合同附件內(nèi)容11.1.1.用地租賃合同附件一：租賃用地平面圖；11.1.2.用地租賃合同附件二：租金支付憑證；11.1.3.用地租賃合同附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；11.2.合同附件效力11.2.1.合同附件與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.其他約定事項(xiàng)效力12.2.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容與合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.1.1.合同簽署時間：2024年1月1日。13.2.合同簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。13.3.合同簽署人13.3.1.出租方代表：；13.3.2.承租方代表：。14.合同附件清單14.1.合同附件清單內(nèi)容14.1.1.合同附件一：租賃用地平面圖；14.1.2.合同附件二：租金支付憑證；14.1.3.合同附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。14.2.合同附件清單效力14.2.1.合同附件清單與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介、監(jiān)理、審計(jì)、評估等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.第三方介入職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.2.對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議；15.4.1.3.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入費(fèi)用16.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.2.第三方責(zé)任16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任限額：16.2.2.1.第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的10倍；16.2.2.2.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元。16.3.第三方更換16.3.1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。16.3.2.第三方更換程序：16.3.2.1.甲乙雙方書面通知第三方更換事宜；16.3.2.2.第三方在接到更換通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成工作交接。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2.第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3.第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1.第三方介入合同的履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不得阻礙合同履行。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入終止條件18.1.1.合同履行完畢；18.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。18.2.第三方介入終止程序18.2.1.第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.2.2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注用地范圍、建筑位置、出入口等信息。說明：用于明確租賃用地的具體位置和使用范圍。2.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：用于證明租金已按照約定支付。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：用于明確雙方在技術(shù)支持方面的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同順利執(zhí)行。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于規(guī)范合同變更程序，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用土地未按約定提供技術(shù)支持故意或重大過失造成對方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對方催告后仍未履行；違約行為造成對方直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償因此造成的損失；第三方在履行技術(shù)支持職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為第三方介入費(fèi)用的10倍，最高不超過人民幣100萬元。全文完。2024年智慧城市建設(shè)用地租賃合同范本，含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃面積1.6合同租賃用途2.地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊權(quán)屬2.4地塊規(guī)劃3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付違約金4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持期限4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序11.合同附件11.1地塊測繪圖11.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持方案11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5合同租賃面積：[具體面積]平方米。1.6合同租賃用途：用于[具體用途]，包括但不限于[詳細(xì)用途描述]。2.地塊基本信息2.1地塊位置：[具體地址]，包括[街道名稱]、[門牌號碼]等。2.2地塊面積：[具體面積]平方米。2.3地塊權(quán)屬：甲方擁有地塊的合法使用權(quán)，已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。2.4地塊規(guī)劃：符合[相關(guān)城市規(guī)劃]，并已獲得[相關(guān)審批部門]的規(guī)劃許可。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，每年總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：租金支付期限為每月一次，如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前至前一個工作日支付。3.4逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付違約金。4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括但不限于[具體技術(shù)支持項(xiàng)目]，如[列舉具體技術(shù)支持內(nèi)容]。4.2技術(shù)支持期限：自合同生效之日起至合同租賃期限結(jié)束之日止。4.3技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣[金額]元，一次性支付。4.4技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照[技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，具體詳見附件。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[金額]元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1享有租賃期間對租賃地塊的合法使用權(quán)。6.1.2在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持。6.1.3在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還保證金。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時支付租金及保證金。6.2.2不得擅自改變租賃地塊的用途。6.2.3維護(hù)租賃地塊的完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金和保證金。6.3.2對租賃地塊的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3.3在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃地塊。6.4出租方義務(wù)6.4.1向乙方提供合法、有效的租賃地塊使用權(quán)。6.4.2保證租賃地塊符合規(guī)劃要求，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.4.3在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持的正常運(yùn)作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金的；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃地塊用途的；8.1.3乙方損壞租賃地塊或其附屬設(shè)施的；8.1.4甲方違反合同約定，未提供或未按時提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用；8.2.3違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按違約金額的[百分比]計(jì)算；8.3.2如違約金額難以計(jì)算的，按守約方實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出解決請求；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后[具體期限]內(nèi)組織仲裁或訴訟。10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他終止條件。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約；10.2.2甲方嚴(yán)重違約；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4合同約定的其他解除條件。10.3合同終止與解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；10.3.2終止或解除合同后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1地塊測繪圖11.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持方案11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；12.1.3合同約定的其他生效條件。12.2合同生效程序12.2.1雙方在合同上簽字蓋章；12.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2合同約定的解除條件；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；13.2.2合同解除后，應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或擔(dān)保等。15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。16.2第三方介入時的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。17.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方以外的其他各方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊測繪圖詳細(xì)要求：提供地塊的詳細(xì)測繪圖，包括地塊邊界、面積、地形地貌等信息。說明：地塊測繪圖是合同附件之一，用于明確租賃地塊的具體位置和面積。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持的具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和費(fèi)用等。說明：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持方案是合同附件之一，用于明確雙方對技術(shù)支持的預(yù)期和責(zé)任。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：合同簽訂地證明文件是合同附件之一，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如支付憑證、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：其他文件是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的重要信息和事件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有補(bǔ)充條款，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，并明確補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同附件之一，用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：乙方未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金，違約金按每日租金或保證金的[百分比]計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期支付違約金為每日租金的1%，則逾期支付一天需支付100元。2.違約行為違約情形：乙方擅自改變租賃地塊用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方遭受人民幣5,000元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方5,000元。3.違約行為違約情形：甲方未按約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)技術(shù)支持服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未提供技術(shù)支持導(dǎo)致乙方遭受人民幣3,000元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方3,000元。4.違約行為違約情形：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因甲方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付乙方約定的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧城市建設(shè)用地租賃合同范本，含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地使用年限3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)3.1.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時繳納租金3.2.2依法使用土地3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督土地使用3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合約定的土地3.4.2維護(hù)土地設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持費(fèi)用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致解除7.2違約解除7.3法定解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地使用協(xié)議11.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件清單13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2租賃方：智慧城市科技有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號1.2.2租賃方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)街道號2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：商業(yè)用地2.4用地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)：租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃用地進(jìn)行智慧城市建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目。3.1.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃方在租賃期滿前60日內(nèi)，有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請，出租方應(yīng)在接到申請后30日內(nèi)答復(fù)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時繳納租金：租賃方應(yīng)按約定的租金支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納租金。3.2.2依法使用土地：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金：出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取約定的租金。3.3.2監(jiān)督土地使用：出租方有權(quán)對租賃方在租賃用地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合約定用途。3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合約定的土地：出租方應(yīng)確保提供的土地符合約定的用途、面積和位置等要求。3.4.2維護(hù)土地設(shè)施：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃用地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，確保其正常使用。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，租賃期內(nèi)租金總額為1200萬元。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的一個工作日向出租方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間：租賃方應(yīng)在每月的一個工作日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容：出租方提供租賃用地范圍內(nèi)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)覆蓋、設(shè)備安裝、維護(hù)等。5.2技術(shù)支持期限：自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.3技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2044年1月1日8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商一致解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。8.2違約解除：8.2.1租賃方違約：租賃方未按時繳納租金或未依法使用土地，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方違約：出租方未提供符合約定的土地或未維護(hù)土地設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同。8.3法定解除：8.3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可以解除合同。8.3.2政策法規(guī)變更：因國家政策法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時繳納租金、未依法使用土地、未提供符合約定的土地、未維護(hù)土地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未繳納租金總額的10%。9.2.2出租方違約：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.5合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可以共同選擇具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、風(fēng)險評估等服務(wù)。15.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可以共同委托監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.3.3協(xié)助履行機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可以共同選擇協(xié)助履行機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成合同約定的某些特定工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過合同約定責(zé)任限額。17.第三方責(zé)