2024年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.轉(zhuǎn)移條件及限制4.1房屋權(quán)屬清晰4.2無任何權(quán)屬爭議4.3無抵押、查封等限制5.轉(zhuǎn)移價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)移價格5.2支付方式5.3支付時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3費用承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金交付時間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1房屋用途12.2使用年限12.3轉(zhuǎn)讓限制13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（2）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將房屋使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。4.轉(zhuǎn)移條件及限制4.1房屋權(quán)屬清晰：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.2無任何權(quán)屬爭議：雙方確認(rèn)房屋不存在任何權(quán)屬爭議。4.3無抵押、查封等限制：甲方保證房屋無抵押、查封等限制。5.轉(zhuǎn)移價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)移價格：房屋轉(zhuǎn)移價格為_______元。5.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方支付定金_______元。（2）剩余房款_______元，乙方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。5.3支付時間：（1）定金支付時間：_______年_______月_______日。（2）剩余房款支付時間：_______年_______月_______日。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：_______年_______月_______日。6.2交付地點：_______6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無影響居住的污染源。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用：（1）過戶稅費：_______元，由乙方承擔(dān)。（2）其他費用：_______元，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。8.履約保證金8.1保證金金額：雙方約定，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金_______元。8.2保證金交付時間：_______年_______月_______日。8.3保證金退還條件：（1）乙方按照合同約定完成房屋交付和過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，保證金不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的_______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。12.其他約定事項12.1房屋用途：乙方承諾，購買房屋后僅用于_______用途。12.2使用年限：房屋使用年限為_______年。12.3轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______14.3簽署方代表：雙方代表應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以證明其簽署意愿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：（1）甲方或乙方可以邀請第三方介入本合同，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費用，費用支付方式及金額應(yīng)在合作協(xié)議中約定。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響房屋的交付和使用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方對甲方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方對乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方對甲乙雙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的終止條款20.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要時，可協(xié)商一致終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。21.2如協(xié)議未約定爭議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章，確保與原件一致。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，作為合同附件之一。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同附件之一。3.付款憑證要求：憑證需為銀行出具的有效票據(jù)，證明款項已實際支付。說明：用于證明乙方已支付房款，作為合同附件之一。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)需為銀行出具的有效票據(jù)，證明保證金已實際收取。說明：用于證明乙方已支付履約保證金，作為合同附件之一。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：證明需為房產(chǎn)交易管理部門出具，證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。說明：用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方，作為合同附件之一。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)，作為合同附件之一。7.其他相關(guān)證明材料說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如房屋維修記錄、相鄰權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，若逾期交付，甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付房款，若逾期支付，乙方應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)