2024年煤炭倉儲租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤炭倉儲租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3煤炭1.4倉儲1.5租賃第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量2.3煤炭質量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責任7.2維修與保養(yǎng)費用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2保密條款13.3通知條款第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述：煤炭的種類、熱值、品質等，詳細描述見附件一。2.2租賃物數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的煤炭數(shù)量，具體數(shù)量見附件二。2.3煤炭質量：煤炭應符合國家相關質量標準，具體質量要求見附件三。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限屆滿之日，即煤炭租賃數(shù)量全部交付之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金根據(jù)租賃物的數(shù)量、租賃期限和市場價格等因素確定，具體金額見附件四。4.2租金支付期限：乙方應在每個支付周期結束之日起五個工作日內，向甲方支付租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息見附件五。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務1)提供符合約定質量和數(shù)量的煤炭；2)保證倉儲的安全和合法性；3)按照約定時間交付煤炭；4)履行合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務1)按照約定時間和數(shù)量接收煤炭；2)支付租金和其他費用；3)妥善保管煤炭，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途；4)履行合同約定的其他義務。第六條保險6.1保險責任：甲方應為租賃的煤炭投保，保險責任包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔，具體保險方案和費用見附件六。第八條合同變更8.1合同變更條件1)在合同履行過程中，由于國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商變更合同；2)雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同的其他情況。8.2合同變更程序1)雙方協(xié)商確定變更事項；2)雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；3)變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件1)乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；2)乙方未按約定接收煤炭，經甲方催告后在合理期限內仍未接收的；3)乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途，甲方有權立即解除合同；4)甲方未按約定提供煤炭或倉儲服務，經乙方催告后在合理期限內仍未提供的；5)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；6)雙方協(xié)商一致解除合同的其他情況。9.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應書面通知對方；2)雙方協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事項，包括但不限于煤炭的返還、租金的結算等；3)雙方簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件；4)解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條違約責任10.1甲方違約責任1)甲方未按約定時間、數(shù)量提供煤炭的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%；2)甲方未按約定提供倉儲服務的，應承擔相應的賠償責任；3)甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任1)乙方未按約定支付租金或其他費用的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%；2)乙方未按約定接收煤炭的，應承擔相應的賠償責任；3)乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途的，應承擔相應的違約責任；4)乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1)雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除1)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2)本合同的修改和解除需雙方書面同意，并簽訂相應的書面協(xié)議。13.2保密條款1)雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密；2)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。13.3通知條款1)雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知地址為合同中約定的地址；2)任何一方變更通知地址，應以書面形式通知對方。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)雙方按照約定完成了合同的簽字蓋章手續(xù)。14.2合同終止條件1)租賃期限屆滿，合同自然終止；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除條件1)符合本合同第九條規(guī)定的解除條件；2)雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煤炭種類、熱值、品質等詳細描述附件要求：詳細列出煤炭的種類、熱值、品質等參數(shù)，包括但不限于煤炭的化學成分、熱值范圍、揮發(fā)份含量等。附件二：租賃物數(shù)量附件要求：明確列出租賃的煤炭數(shù)量，以噸為單位。附件三：煤炭質量標準附件要求：列出煤炭的質量標準，包括質量檢測方法、質量合格標準等。附件四：租金金額及計算方式附件要求：詳細列出租金的計算方式，包括租金的基準金額、租金的調整機制等。附件五：租金支付方式及賬戶信息附件要求：明確列出租金的支付方式和賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。附件六：保險方案和費用附件要求：詳細列出保險的方案和費用，包括保險的類型、保險責任的范圍、保險費率的計算等。附件七：倉儲描述附件要求：詳細描述倉儲的位置、面積、設施等。附件八：維修與保養(yǎng)責任及費用附件要求：明確列出維修與保養(yǎng)的責任及費用，包括維修與保養(yǎng)的范圍、費用承擔方式等。附件九：合同變更協(xié)議附件要求：當合同需要變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議附件要求：當合同需要解除時，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量提供煤炭的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內提供約定的煤炭數(shù)量，甲方應按照每逾期一天向乙方支付相當于租金1%的違約金。2.甲方未按約定提供倉儲服務的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未能提供符合約定條件的倉儲服務，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失的賠償責任。3.乙方未按約定支付租金或其他費用的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×1%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付租金或其他費用，乙方應按照每逾期一天向甲方支付相當于租金1%的違約金。4.乙方未按約定接收煤炭的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內接收煤炭，乙方應承擔因錯過接收時間而導致的直接經濟損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例說明：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等，這些事件導致合同無法履行時，雙方協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除。2.租賃物：指甲方提供給乙方的煤炭和倉儲服務。示例說明：租賃物包括煤炭和倉儲服務，乙方按照約定租賃條件使用租賃物。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃煤炭和倉儲服務。示例說明：