2024版?zhèn)€人住房抵押反擔保合同標準版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房抵押反擔保合同標準版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1出借人2.2借款人2.3反擔保人2.4抵押物3.合同簽訂3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3簽訂方式4.抵押物描述4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物權屬證明5.抵押物價值評估5.1評估機構5.2評估時間5.3評估方法5.4評估結果6.反擔保金額6.1反擔保金額確定6.2反擔保金額調(diào)整7.反擔保方式7.1抵押7.2質(zhì)押7.3保證8.抵押物權利轉(zhuǎn)移8.1抵押權設立8.2抵押權登記8.3抵押權行使9.反擔保義務9.1反擔保人義務9.2反擔保人責任10.抵押物保管10.1保管責任10.2保管方式10.3保管費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人住房抵押反擔保合同標準版》。1.1.2“出借人”指向借款人提供貸款的個人或機構。1.1.3“借款人”指從出借人處借款的個人。1.1.4“反擔保人”指為借款人提供反擔保的個人或機構。1.1.5“抵押物”指借款人提供給反擔保人作為反擔保的房產(chǎn)。1.1.6“抵押物權屬證明”指抵押物的房產(chǎn)證或其他合法證明文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和用語應按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同有任何疑問，應依據(jù)本合同的具體條款進行解釋。第二條合同當事人2.1出借人2.1.1出借人名稱：________________________2.1.2出借人地址：________________________2.1.3出借人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人名稱：________________________2.2.2借款人地址：________________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.3反擔保人2.3.1反擔保人名稱：________________________2.3.2反擔保人地址：________________________2.3.3反擔保人法定代表人：____________________2.4抵押物2.4.1抵押物名稱：________________________2.4.2抵押物地址：________________________2.4.3抵押物所有權人：____________________2.4.4抵押物權屬證明：____________________第三條合同簽訂3.1簽訂時間：____年____月____日3.2簽訂地點：________________________3.3簽訂方式：雙方當事人簽字蓋章第四條抵押物描述4.1抵押物名稱：________________________4.2抵押物位置：________________________4.3抵押物面積：____平方米4.4抵押物權屬證明：____________________第五條抵押物價值評估5.1評估機構：________________________5.2評估時間：____年____月____日5.3評估方法：市場比較法5.4評估結果：____元第六條反擔保金額6.1反擔保金額確定：以抵押物評估價值為基礎，扣除借款本金及利息后確定。6.2反擔保金額調(diào)整：如抵押物價值發(fā)生變化，反擔保金額應相應調(diào)整。第七條反擔保方式7.1抵押7.1.1抵押權設立：反擔保人將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.1.2抵押權登記：抵押登記手續(xù)辦理完成后，抵押權設立。7.2質(zhì)押7.2.1質(zhì)押權設立：反擔保人將抵押物交付給出借人，辦理質(zhì)押登記手續(xù)。7.2.2質(zhì)押權登記：質(zhì)押登記手續(xù)辦理完成后，質(zhì)押權設立。7.3保證7.3.1保證方式：反擔保人提供保證擔保。7.3.2保證合同：反擔保人與出借人另行簽訂保證合同。第一部分：合同如下：第八條抵押物權利轉(zhuǎn)移8.1抵押權設立8.1.1出借人有權要求反擔保人辦理抵押物抵押權設立手續(xù)。8.1.2反擔保人應在接到出借人要求后的____個工作日內(nèi)，辦理抵押權設立手續(xù)。8.2抵押權登記8.2.1抵押權登記手續(xù)應在抵押權設立后____個工作日內(nèi)完成。8.2.2抵押權登記完成后，抵押權正式設立。8.3抵押權行使8.3.1在借款人未按約定償還貸款本息的情況下，出借人有權行使抵押權。8.3.2出借人行使抵押權時，應提前____個工作日通知反擔保人。第九條反擔保義務9.1反擔保人義務9.1.1反擔保人應確保抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。9.1.2反擔保人應按時履行抵押物的保管義務，防止抵押物損壞或滅失。9.2反擔保人責任9.2.1反擔保人因保管不當導致抵押物損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。9.2.2反擔保人應承擔因抵押物權利瑕疵導致的任何法律責任。第十條抵押物保管10.1保管責任10.1.1反擔保人應對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全。10.1.2反擔保人不得擅自處分抵押物。10.2保管方式10.2.1反擔保人應將抵押物存放于安全可靠的場所。10.2.2反擔保人應采取必要的安全措施，防止抵押物被盜或損壞。10.3保管費用10.3.1保管費用由反擔保人承擔。10.3.2保管費用標準由雙方協(xié)商確定。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)出借人、借款人和反擔保人協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2變更程序11.2.1合同變更應采用書面形式。11.2.2合同變更生效前，應取得相關當事人的簽字或蓋章。11.3變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應明確、具體。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.1.2合同解除需經(jīng)出借人、借款人和反擔保人協(xié)商一致。12.2解除程序12.2.1合同解除應采用書面形式。12.2.2合同解除生效前，應取得相關當事人的簽字或蓋章。12.3解除后果12.3.1合同解除后，各方應按照合同約定承擔相應的責任。第十三條違約責任13.1違約行為13.1.1借款人未按約定償還貸款本息。13.1.2反擔保人未履行合同約定的義務。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任。13.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構14.2.1仲裁委員會由雙方協(xié)商選定。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第十六條第三方介入目的15.2介入目的15.2.1保障合同條款的履行。15.2.2提高合同執(zhí)行的透明度和效率。15.2.3便于解決合同履行過程中的爭議。第十七條第三方介入條件15.3介入條件15.3.1甲乙雙方同意。15.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十八條第三方介入程序15.4介入程序15.4.1甲乙雙方應共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4.2第三方應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其權利和義務。15.4.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報介入情況。第十九條第三方權利15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權根據(jù)合同規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方有權根據(jù)合同規(guī)定，提出意見和建議。第二十條第三方義務15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守合同約定，公正、公平、公開地履行職責。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應承擔因自身過錯導致的損失。第二十一條第三方責任限額15.7責任限額15.7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。15.7.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。第二十二條第三方與其他各方的劃分15.8劃分說明15.8.1第三方介入本合同事務，不代表任何一方利益。15.8.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，獨立于本合同。15.8.3第三方對甲乙雙方的行為負有監(jiān)督和評估職責，但不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。第二十三條第三方介入與合同履行15.9合同履行15.9.1第三方的介入不影響本合同的履行。15.9.2甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。第二十四條第三方介入與爭議解決15.10爭議解決15.10.1第三方介入本合同爭議解決，應遵循公平、公正的原則。15.10.3如第三方介入導致爭議解決成本增加，由相關責任方承擔。第二十五條第三方介入與合同變更15.11合同變更15.11.1第三方介入不影響甲乙雙方變更合同的權利。15.11.2如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。第二十六條第三方介入與合同解除15.12合同解除15.12.1第三方介入不影響甲乙雙方解除合同的權利。15.12.2如因第三方介入導致合同需要解除，甲乙雙方應重新協(xié)商，并按照本合同約定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供抵押物的房產(chǎn)證或其他合法證明文件的原件或復印件。說明：證明抵押物所有權清晰，無權利瑕疵。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估結果需附有評估方法說明。說明：作為確定抵押物價值的依據(jù)。3.反擔保合同詳細要求：明確反擔保金額、反擔保方式、反擔保人義務等條款。說明：作為反擔保人提供擔保的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額等條款。說明：作為第三方介入本合同事務的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等條款。說明：作為合同變更的書面文件。6.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期等條款。說明：作為合同解除的書面文件。7.違約責任確認書詳細要求：明確違約行為、違約責任認定標準等條款。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按約定償還貸款本息。責任認定標準：借款人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：借款人未按時償還貸款，應支付違約金____元，并賠償出借人損失____元。違約行為二：反擔保人未履行合同約定的義務。責任認定標準：反擔保人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：反擔保人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞，應支付違約金____元，并賠償損失____元。違約行為三：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，應支付違約金____元，并賠償損失____元。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：甲乙雙方未按約定程序變更合同，導致合同無效，應支付違約金____元，并賠償損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人住房抵押反擔保合同標準版1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3反擔保人信息2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積4.抵押權設立4.1抵押登記4.2抵押權登記證明5.反擔保條款5.1反擔保金額5.2反擔保期限5.3反擔保方式6.還款及利息6.1還款方式6.2利息計算方法6.3延遲還款責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）住址：________________1.2抵押人信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）住址：________________1.3反擔保人信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）住址：________________2.借款事項2.1借款金額：人民幣____元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2.3借款用途：________________3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：________________3.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________3.3房產(chǎn)面積：____平方米4.抵押權設立4.1抵押登記：抵押人應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將本合同及相關抵押登記材料提交給抵押權人，辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權登記證明：抵押權人應于抵押登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向抵押人提供抵押權登記證明。5.反擔保條款5.1反擔保金額：人民幣____元整5.2反擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日起____個月5.3反擔保方式：________________6.還款及利息6.1還款方式：________________6.2利息計算方法：________________6.3延遲還款責任：若借款人未按約定時間還款，則自逾期之日起按每日萬分之五計收滯納金。7.違約責任7.1違約行為：________________7.2違約責任承擔：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會9.合同解除（1）借款人未按合同約定履行還款義務；（2）抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）反擔保人未按合同約定提供反擔保；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（5）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日11.合同變更11.1合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除12.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。13.合同終止（1）借款期限屆滿，借款本息已清償；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項（1）書面通知：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定地址；（2）電子通知：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、反擔保人及雙方指定的其他合同當事人以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同當事人履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方介入程序：（1）合同雙方應共同選定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權利和義務；（3）第三方應按照委托協(xié)議履行職責。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：（1）根據(jù)委托協(xié)議，協(xié)助合同雙方辦理相關手續(xù)；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務；（3）在必要時，提供專業(yè)意見或解決方案；（4）維護合同雙方的合法權益。17.2第三方權利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，收取合理報酬；（2）要求合同雙方提供必要的信息和文件；（3）對合同履行情況進行調(diào)查和評估。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過委托協(xié)議中約定的責任限額。18.2責任限額約定：（1）委托協(xié)議中應明確第三方的責任限額；（2）合同雙方應在委托協(xié)議中約定第三方責任限額的調(diào)整機制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、抵押人、反擔保人的劃分：（1）第三方與借款人、抵押人、反擔保人之間不存在直接的債權債務關系；（2）第三方對借款人、抵押人、反擔保人的債務承擔不承擔連帶責任；（3）第三方對借款人、抵押人、反擔保人的債權不享有優(yōu)先受償權。19.2第三方與合同雙方的關系：（1）第三方是合同雙方的委托方，合同雙方應按照委托協(xié)議履行義務；（2）第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，如違反委托協(xié)議，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同義務；20.2合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；20.3如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，合同雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復印件要求：身份證復印件應清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。2.附件二：抵押人身份證復印件要求：身份證復印件應清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。3.附件三：反擔保人身份證復印件要求：身份證復印件應清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。4.附件四：房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰可辨，包含房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等信息。5.附件五：抵押登記證明要求：抵押登記證明應真實有效，包含抵押登記日期、抵押權人信息、抵押物信息等。6.附件六：反擔保協(xié)議要求：反擔保協(xié)議應真實有效，包含反擔保金額、反擔保期限、反擔保方式等信息。7.附件七：委托協(xié)議要求：委托協(xié)議應真實有效，包含第三方信息、工作范圍、權利義務等信息。8.附件八：風險評估報告要求：風險評估報告應真實有效，包含借款人、抵押人、反擔保人的信用狀況、風險評估結果等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應真實有效，包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間還款責任認定：借款人應向抵押權人支付逾期還款利息，并承擔每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)責任認定：抵押人應承擔因未辦理抵押登記而導致的全部法律責任，包括但不限于合同解除、損失賠償?shù)取?.違約行為：反擔保人未按合同約定提供反擔保責任認定：反擔保人應承擔因未提供反擔保而導致的全部法律責任，包括但不限于合同解除、損失賠償?shù)取?.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔因未履行職責而導致的全部法律責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.違約行為：合同一方故意損害對方利益責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：借款人甲未按合同約定在____年____月____日償還貸款，構成違約。抵押權人乙有權要求甲支付逾期還款利息，并承擔每日萬分之五的滯納金。若因甲的違約行為導致乙遭受損失，甲還應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人住房抵押反擔保合同標準版2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義和解釋2.1相關術語定義2.2專用術語解釋3.反擔保關系及目的3.1反擔保關系確立3.2反擔保目的4.反擔保金額及支付方式4.1反擔保金額4.2付款方式5.反擔保物的提供5.1反擔保物種類5.2反擔保物提供方式5.3反擔保物權利義務6.抵押權的設立6.1抵押權設立條件6.2抵押權登記手續(xù)7.抵押物的保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管方式7.3抵押物損失賠償8.反擔保期間及終止條件8.1反擔保期間8.2反擔保終止條件9.反擔保債務履行及違約責任9.1反擔保債務履行9.2反擔保違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于個人住房抵押反擔保關系，即借款人以其個人住房作為反擔保物，為借款合同項下的債務提供擔保。2.定義和解釋2.1相關術語定義“反擔保物”指借款人提供的、作為借款合同項下債務反擔保的財產(chǎn)或權利。“抵押權”指借款人將反擔保物抵押給擔保人，擔保人享有在借款人未按借款合同約定履行債務時，優(yōu)先受償?shù)臋嗬??！胺磽Ｆ陂g”指從反擔保合同生效之日起至反擔保債務履行完畢之日止的期間。2.2專用術語解釋“借款人”指向貸款人申請貸款的個人?！百J款人”指向借款人提供貸款的個人住房抵押貸款機構?！皳Ｈ恕敝附邮芙杩钊颂峁┑姆磽Ｎ锏膫€人或機構。3.反擔保關系及目的3.1反擔保關系確立本合同項下，借款人同意以其個人住房作為反擔保物，向擔保人提供反擔保，擔保人同意接受反擔保物。3.2反擔保目的本合同旨在確保借款人按借款合同約定履行債務，保障貸款人的債權實現(xiàn)。4.反擔保金額及支付方式4.1反擔保金額本合同項下反擔保金額為人民幣萬元整。4.2付款方式借款人應在本合同生效之日起X日內(nèi)，將反擔保金額一次性支付給擔保人。5.反擔保物的提供5.1反擔保物種類反擔保物為借款人名下位于市的個人住房，房產(chǎn)證號為。5.2反擔保物提供方式借款人應將反擔保物的所有權轉(zhuǎn)移給擔保人，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.3反擔保物權利義務反擔保物在反擔保期間內(nèi)，擔保人享有占有、使用、收益和處分權。反擔保債務履行完畢后，反擔保物歸借款人所有。6.抵押權的設立6.1抵押權設立條件借款人應將反擔保物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。6.2抵押權登記手續(xù)借款人應在本合同生效之日起X日內(nèi)，將反擔保物抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將登記證明提交給擔保人。8.反擔保期間及終止條件8.1反擔保期間反擔保期間自本合同生效之日起至借款合同項下債務履行完畢之日止，具體期限為X年。8.2反擔保終止條件反擔保終止條件包括：借款合同項下債務履行完畢、借款人提前償還全部債務并解除抵押權、反擔保物被依法拍賣或變賣、擔保人同意解除反擔保等。9.反擔保債務履行及違約責任9.1反擔保債務履行借款人應按照借款合同的約定，按時、足額償還債務。如借款人未按期履行債務，擔保人有權要求借款人履行或代為履行，并有權從反擔保物中優(yōu)先受償。9.2反擔保違約責任借款人如違反本合同約定，未按期償還債務，擔保人有權要求借款人支付逾期利息、違約金，并有權采取法律手段追究借款人的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自借款人、貸款人和擔保人簽署之日起生效。11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、房產(chǎn)證復印件、抵押登記證明等。12.2通知與送達通知和送達應采取書面形式，通過掛號信、特快專遞或直接送達等方式進行。送達地址以合同約定的地址為準。12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署主體本合同由借款人、貸款人和擔保人簽署。13.2簽署時間本合同自各方簽署之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為市。14.合同附件14.1借款合同14.2房產(chǎn)證復印件14.3抵押登記證明14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方同意介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。1.2第三方的資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的介入目的和方式2.1第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、見證合同簽訂、監(jiān)督合同履行等。3.第三方與甲乙雙方的關系3.1第三方的獨立性第三方在介入合同關系時，應保持獨立，不受甲乙雙方任何一方的控制或影響。3.2第三方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于合同其他部分的責任，由甲乙雙方各自承擔。4.第三方的責權利4.1第三方的權利第三方的權利包括但不限于：獲取合同履行所需的信息、按照約定收取服務費用、要求甲乙雙方履行合同約定的義務等。4.2第三方的義務第三方的義務包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務、保守合同秘密、不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其介入合同關系的實際服務費用。5.2超額責任的承擔若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入合同關系，需在合同中明確第三方的名稱、服