2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣諈f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣諈f(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方地址3.服務內(nèi)容及范圍3.1估價服務內(nèi)容3.2咨詢服務內(nèi)容3.3服務范圍界定4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限順延條件5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.甲方義務7.1提供必要資料7.2配合乙方工作7.3負責協(xié)調(diào)第三方7.4其他義務8.乙方義務8.1按約定提供服務8.2確保服務質(zhì)量8.3保密義務8.4其他義務9.服務成果交付9.1成果形式9.2交付時間9.3成果驗收標準9.4返工義務10.知識產(chǎn)權歸屬10.1甲方知識產(chǎn)權10.2乙方知識產(chǎn)權10.3知識產(chǎn)權歸屬變更11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：_______________________1.2甲方法定代表人：_______________________1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________1.4甲方地址：_______________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：_______________________2.2乙方法定代表人：_______________________2.3乙方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________2.4乙方地址：_______________________第三條服務內(nèi)容及范圍3.1估價服務內(nèi)容：對甲方擁有的商業(yè)物業(yè)進行市場價值評估；提供市場價值分析報告；提供租金評估及租金水平建議；提供投資回報率分析。3.2咨詢服務內(nèi)容：提供商業(yè)物業(yè)運營策略咨詢；提供市場趨勢分析及競爭情報；提供物業(yè)改造及升級建議；提供物業(yè)租賃及管理咨詢。3.3服務范圍界定：服務范圍僅限于甲方指定的商業(yè)物業(yè)；服務范圍不包括甲方物業(yè)以外的資產(chǎn)評估。第四條服務期限4.1服務開始日期：_______________________4.2服務結束日期：_______________________4.3服務期限順延條件：如因不可抗力導致服務無法按時完成，服務期限將相應順延；順延期限不得超過原服務期限的30%。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣_______________________元整。5.2費用支付方式：甲方應在服務開始前支付50%的預付款；剩余50%的費用在服務完成后30日內(nèi)支付；5.3支付時間節(jié)點：預付款支付時間：_______________________；剩余費用支付時間：_______________________；5.4違約責任：如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務；如乙方未按時提供服務，甲方有權要求退還預付款。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等；合同內(nèi)容及相關文件。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。6.3違反保密條款的責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違反保密內(nèi)容所涉及的直接經(jīng)濟損失的2倍。第七條甲方義務7.1提供必要資料：甲方應向乙方提供與估價和咨詢服務相關的所有必要資料；甲方應確保所提供資料的真實性、完整性。7.2配合乙方工作：甲方應積極配合乙方開展估價和咨詢服務；甲方應提供必要的場地、設備等條件。7.3負責協(xié)調(diào)第三方：甲方應負責協(xié)調(diào)與估價和咨詢服務相關的第三方，如物業(yè)管理公司、租賃客戶等。7.4其他義務：甲方應遵守合同約定，不得以任何形式損害乙方的合法權益。第八條乙方義務8.1按約定提供服務：乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準，按時完成估價和咨詢服務；乙方應確保服務質(zhì)量和成果的準確性。8.2確保服務質(zhì)量：乙方應建立服務質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；乙方應定期對服務質(zhì)量進行自查，并及時向甲方報告。8.3保密義務：乙方應遵守保密條款，對在服務過程中獲取的甲方信息保密；未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。8.4其他義務：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務活動合法合規(guī)；乙方應按時提交服務成果，并接受甲方驗收。第九條服務成果交付9.1成果形式：估價報告；咨詢建議書；其他相關文件。9.2交付時間：估價報告：自服務開始之日起60日內(nèi)；咨詢建議書：自服務開始之日起90日內(nèi)。9.3成果驗收標準：成果應符合合同約定的內(nèi)容和標準；成果應清晰、完整、準確。9.4返工義務：如甲方對成果不滿意，乙方應在接到通知后30日內(nèi)進行返工；返工次數(shù)不得超過2次。第十條知識產(chǎn)權歸屬10.1甲方知識產(chǎn)權：甲方對其擁有的商業(yè)物業(yè)擁有完全的知識產(chǎn)權。10.2乙方知識產(chǎn)權：乙方對其在服務過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權擁有所有權；乙方同意將知識產(chǎn)權的復制權、發(fā)行權、出租權等授權甲方使用。10.3知識產(chǎn)權歸屬變更：如因法律法規(guī)變更導致知識產(chǎn)權歸屬變更，雙方應協(xié)商解決。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，金額為應付款項的1%；甲方未按時提供必要資料的，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任：乙方未按時提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的10%；乙方泄露甲方信息的，應承擔相應的法律責任。11.3違約賠償：雙方因違約造成的損失，應按實際損失進行賠償；如一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為_______________________。12.3爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決。第十三條合同解除13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方；13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定結算費用；雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)。第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同附件：服務內(nèi)容明細表；服務費用明細表；保密協(xié)議。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽署日期：甲方簽署日期：_______________________乙方簽署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。估價機構；咨詢公司；物業(yè)管理公司；中介機構；法務顧問；其他相關服務提供者。第二條第三方介入的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方提供服務的性質(zhì)；第三方服務合同中的責任條款；甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額不得超過本合同約定的服務費用總額。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：按照合同約定收取服務費用；在其專業(yè)領域內(nèi)獨立開展工作；享有合同約定的其他權利。4.2第三方義務：按照合同約定履行服務義務；對其提供的服務質(zhì)量負責；遵守保密條款；對其自身行為承擔法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方監(jiān)督；第三方應按照甲方要求提供相關服務資料。5.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，確保服務符合乙方要求；第三方應向乙方報告服務進展情況。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應遵守甲乙雙方的約定，維護雙方合法權益；第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間、費用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務質(zhì)量和進度。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十二條約定處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認服務成果，并按照合同約定結算費用。7.2如因第三方原因?qū)е路?，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十三條約定處理。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條本合同的修改和補充8.1本合同關于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.3本合同關于第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方在其他方面的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內(nèi)容明細表詳細列出乙方應提供的服務內(nèi)容及預期成果。包括估價服務范圍、咨詢服務的具體內(nèi)容等。2.服務費用明細表列出各項服務的費用構成，包括但不限于估價費用、咨詢服務費用等。明確各項費用的支付方式和時間節(jié)點。3.保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中對保密信息的處理和保護措施。明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。5.服務成果驗收報告記錄服務成果的驗收過程，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。如有返工情況，記錄返工原因、返工時間及最終驗收結果。6.合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來等。7.合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付費用：甲方應向乙方支付違約金，金額為應付款項的1%。未按時提供必要資料：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時提供服務或提供的服務不符合約定：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的10%。泄露甲方信息：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付乙方第一筆服務費用，乙方在催款后仍未收到款項，甲方應向乙方支付違約金，金額為應付款項的1%。乙方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路粘晒环霞s定，甲方有權要求乙方返工，并支付違約金，金額為服務費用總額的10%。全文完。2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣諈f(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務內(nèi)容1.3估價范圍1.4估價方法1.5估價程序2.服務期限2.1服務起始日期2.2服務結束日期2.3服務延期3.服務費用3.1費用總額3.2費用構成3.3付款方式3.4付款時間4.保密條款4.1保密義務4.2保密信息4.3保密期限4.4違約責任5.權利與義務5.1委托方權利5.2委托方義務5.3服務方權利5.4服務方義務6.服務質(zhì)量6.1服務標準6.2服務驗收6.3服務改進7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.2附件二：估價報告樣本12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2服務方：[服務方全稱]1.1.3合同雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。1.2服務內(nèi)容1.2.1服務方應按照委托方的要求，對2024年度大型商業(yè)物業(yè)進行估價與咨詢?nèi)娣铡?.2.2服務內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、價值評估、咨詢建議等。1.3估價范圍1.3.1估價范圍包括但不限于：物業(yè)的土地使用權、建筑物及其附屬設施、租賃合同等。1.3.2估價范圍需根據(jù)委托方的具體需求進行調(diào)整。1.4估價方法1.4.1服務方應采用科學的估價方法，包括成本法、市場法、收益法等。1.4.2服務方應根據(jù)實際情況，選擇合適的估價方法，并在報告中詳細說明。1.5估價程序1.5.1服務方應在接到委托方通知后5個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘查和資料收集。1.5.2服務方應在現(xiàn)場勘查和資料收集完成后，15個工作日內(nèi)提交估價報告。1.5.3委托方對估價報告有異議的，應在收到報告后10個工作日內(nèi)提出，服務方應在收到異議后5個工作日內(nèi)給予答復。2.服務期限2.1服務起始日期：[起始日期]2.2服務結束日期：[結束日期]2.3服務延期2.3.1如因不可抗力或其他合理原因?qū)е路掌谙逕o法按期完成的，雙方應協(xié)商一致，延期完成服務。2.3.2延期服務期限的確定，應考慮不可抗力或其他合理原因?qū)Ψ掌谙薜挠绊憽?.服務費用3.1費用總額：[費用總額]3.2費用構成3.2.1估價費用：[估價費用]3.2.2咨詢費用：[咨詢費用]3.2.3其他費用：[其他費用]3.3付款方式3.3.1委托方應按照本合同約定，分階段支付服務費用。3.3.2首付款：[首付款金額]應在服務開始前支付。3.3.3尾款：[尾款金額]應在服務完成后支付。3.4付款時間3.4.1首付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.4.2尾款應在服務完成后15個工作日內(nèi)支付。4.保密條款4.1保密義務4.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2保密信息4.2.1保密信息包括但不限于：技術資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務狀況等。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。4.4違約責任4.4.1違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.權利與義務5.1委托方權利5.1.1委托方有權要求服務方按照合同約定提供服務。5.1.2委托方有權對服務方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.2委托方義務5.2.1委托方應按照合同約定支付服務費用。5.2.2委托方應提供必要的資料和條件，配合服務方開展工作。5.3服務方權利5.3.1服務方有權要求委托方按照合同約定支付服務費用。5.3.2服務方有權對委托方提供的資料和條件進行核實。5.4服務方義務5.4.1服務方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.4.2服務方應保證估價結果的準確性和可靠性。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，服務期限可以相應順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。8.3不可抗力通知8.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在15個工作日內(nèi)糾正的，對方有權解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3解除責任9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿且雙方無續(xù)約意愿的，合同自行終止。10.2終止程序10.3終止責任10.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.2附件二：估價報告樣本12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人13.3.1委托方代表：[姓名]，職務：[職務]。13.3.2服務方代表：[姓名]，職務：[職務]。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知地址14.2.1委托方通知地址：[地址]。14.2.2服務方通知地址：[地址]。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.3第三方的選擇和引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；2.1.3第三方同意按照合同約定提供相應服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應包括但不限于：3.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失；3.2.2第三方因違反合同約定導致的違約責任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)導致的法律責任。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1按照合同約定提供相應服務；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3收取合同約定的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定提供服務，保證服務質(zhì)量；4.2.2對其提供的服務承擔責任；4.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任；5.1.2第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供獨立、客觀的服務。5.2第三方與合同履行過程中的其他第三方的關系：5.2.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定；5.2.2第三方應尊重其他第三方合法權益，不得損害其他第三方利益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；6.1.3第三方按照協(xié)議提供相應服務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更后的內(nèi)容，應適用于甲乙雙方和第三方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議；8.1.3第三方因自身原因終止服務。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.2第三方應按照協(xié)議約定退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細說明詳細列明服務方應提供的服務項目、服務流程、服務標準等。包含服務方的資質(zhì)證明、人員配置、設備清單等。2.附件二：估價報告樣本提供估價報告的格式、內(nèi)容要求、編制方法等。包含估價報告的封面、目錄、前言、、結論等部分。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和保密信息范圍。規(guī)定違約責任和保密期限。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細約定第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。包含第三方的資質(zhì)證明、服務標準、違約責任等。5.附件五：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。包含合同變更的生效時間和適用范圍。6.附件六：合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序、責任等。包含合同終止后的善后處理和費用結算。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。規(guī)定爭議解決過程中的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約行為未按時支付服務費用；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未按照合同約定配合服務方開展工作。1.2服務方違約行為未按時完成服務；服務質(zhì)量不符合合同約定；提供虛假報告或隱瞞重要信息。2.責任認定標準：2.1委托方違約責任未按時支付服務費用，應向服務方支付違約金；提供虛假資料或隱瞞重要信息，應承擔相應法律責任。2.2服務方違約責任未按時完成服務，應向委托方支付違約金；服務質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應賠償責任；提供虛假報告或隱瞞重要信息，應承擔相應法律責任。3.違約責任示例：3.1委托方未按時支付服務費用服務方有權要求委托方支付違約金，違約金按未支付服務費用的1%計算，每日累加。3.2服務方未按時完成服務3.3服務方服務質(zhì)量不符合合同約定服務方應退還部分服務費用，并承擔因服務質(zhì)量問題導致的額外費用。全文完。2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣諈f(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容概述2.1估價服務2.2咨詢服務2.3其他相關服務3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及金額5.服務質(zhì)量要求5.1估價服務要求5.2咨詢服務要求5.3其他服務要求6.服務成果提交6.1估價報告6.2咨詢報告6.3其他服務成果7.服務成果驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1附件一：服務詳細內(nèi)容13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.服務內(nèi)容概述2.1估價服務2.1.1估價對象：___________2.1.2估價目的：___________2.1.3估價基準日：___________2.1.4估價方法：___________2.2咨詢服務2.2.1咨詢內(nèi)容：___________2.2.2咨詢形式：___________2.2.3咨詢期限：___________2.3其他相關服務2.3.1服務內(nèi)容：___________2.3.2服務形式：___________2.3.3服務期限：___________3.服務期限3.1服務起始日期：___________3.2服務結束日期：___________4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣___________元整4.2費用支付方式：4.2.1乙方開具正規(guī)發(fā)票4.2.2甲方支付方式：___________4.3付款時間及金額：4.3.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付4.3.2尾款：人民幣___________元整，于服務成果驗收合格后___________日內(nèi)支付5.服務質(zhì)量要求5.1估價服務要求：5.1.1估價報告應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.1.2估價報告應準確、客觀、公正5.1.3估價報告應在約定時間內(nèi)提交5.2咨詢服務要求：5.2.1咨詢內(nèi)容應全面、準確5.2.2咨詢報告應于約定時間內(nèi)提交5.3其他服務要求：5.3.1其他服務內(nèi)容應符合甲方要求6.服務成果提交6.1估價報告：6.1.2估價報告應于服務期限結束前___________日內(nèi)提交6.2咨詢報告：6.2.2咨詢報告應于服務期限結束前___________日內(nèi)提交6.3其他服務成果：6.3.1其他服務成果應于服務期限結束前___________日內(nèi)提交7.服務成果驗收7.1驗收標準：7.1.1估價報告應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準7.1.2估價報告應準確、客觀、公正7.1.3咨詢報告應全面、準確7.2驗收程序：7.2.1甲方收到服務成果后，應在___________日內(nèi)進行驗收7.2.2甲方對服務成果有異議，應在___________日內(nèi)向乙方提出7.2.3乙方應在___________日內(nèi)對甲方提出的異議進行答復7.3驗收時間：7.3.1估價報告驗收時間：___________7.3.2咨詢報告驗收時間：___________7.3.3其他服務成果驗收時間：___________8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；8.1.2與本合同內(nèi)容相關的任何未公開的信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年；8.2.2雙方在合同終止或解除后，仍應承擔前款約定的保密義務。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金；9.1.2若甲方提供的信息不準確或誤導乙方，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失；9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定提供服務，應向甲方支付____%的違約金；9.2.2若乙方提供的服務不符合約定質(zhì)量要求，乙方應無償進行整改，直至滿足甲方要求；若無法整改，乙方應退還相應費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1爭議仲裁機構為___________仲裁委員會；10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應盡快清理債權債務關系；11.3解除責任11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2終止程序12.2.1雙方應書面通知對方終止合同；12.2.2終止合同后，雙方應盡快清理債權債務關系；12.3終止責任12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同附件13.1附件一：服務詳細內(nèi)容13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；14.1.2甲方支付首付款；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3合同解除條件14.3.1如有法律規(guī)定或雙方約定的情況發(fā)生，本合同可以解除；14.4合同終止條件14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是直接提供相關服務，也可以是通過甲乙雙方委托的方式進行。15.3第三方介入的適用范圍15.3.1第三方介入適用于合同履行中的估價、咨詢、審計、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額應明確具體，包括最高賠償金額、賠償范圍等。16.2第三方責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立開展相關工作。17.2第三方義務17.2.1第三