2024年房產(chǎn)交易收款確認(rèn)書(shū)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)交易收款確認(rèn)書(shū)模板本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)位置與信息1.2交易雙方信息1.3交易方式與金額2.收款確認(rèn)2.1收款金額2.2收款賬戶信息2.3收款時(shí)間3.收款證明3.1收款憑證3.2收款人確認(rèn)3.3收款日期確認(rèn)4.交易流程與時(shí)間安排4.1交易流程概述4.2各階段時(shí)間安排5.交易雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1賣(mài)方義務(wù)與責(zé)任5.2買(mǎi)方義務(wù)與責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1房產(chǎn)交付11.2過(guò)戶手續(xù)11.3稅費(fèi)承擔(dān)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.3收款憑證復(fù)印件13.簽署日期13.1賣(mài)方簽字13.2買(mǎi)方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同正本份數(shù)14.1賣(mài)方留存份14.2買(mǎi)方留存份14.3見(jiàn)證人留存份第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)位置與信息1.1房產(chǎn)位于【填寫(xiě)具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：【填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：住宅、商業(yè)、辦公等】。1.3房產(chǎn)面積：【填寫(xiě)房產(chǎn)面積，單位：平方米】。第二條交易雙方信息2.1.1名稱：【填寫(xiě)甲方全稱】。2.1.2地址：【填寫(xiě)甲方地址】。2.1.3法定代表人：【填寫(xiě)甲方法定代表人姓名】。2.1.4聯(lián)系人：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名】。2.1.5聯(lián)系電話：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】。2.2.1名稱：【填寫(xiě)乙方全稱】。2.2.2地址：【填寫(xiě)乙方地址】。2.2.3法定代表人：【填寫(xiě)乙方法定代表人姓名】。2.2.4聯(lián)系人：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名】。2.2.5聯(lián)系電話：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】。第三條交易方式與金額3.1本房產(chǎn)交易采取【填寫(xiě)交易方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等】方式進(jìn)行。3.2交易總金額為人民幣【填寫(xiě)金額，單位：元整】。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)期限，如：7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條收款確認(rèn)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)期限，如：7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。4.2收款賬戶信息：【填寫(xiě)乙方收款賬戶信息，包括開(kāi)戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等】。4.3收款時(shí)間為【填寫(xiě)收款具體時(shí)間】。第五條收款證明5.1甲方應(yīng)將本合同約定的收款憑證復(fù)印件一份交予乙方留存。5.2乙方應(yīng)在收款憑證上簽字或蓋章，確認(rèn)收到上述款項(xiàng)。5.3收款日期由甲方和乙方共同確認(rèn)，并在本合同上簽字或蓋章。第六條交易流程與時(shí)間安排6.1本房產(chǎn)交易流程如下：6.1.1雙方簽訂本合同；6.1.2甲方支付交易款項(xiàng)；6.1.3乙方開(kāi)具收款憑證；6.1.4雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.1.5雙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。6.2各階段時(shí)間安排如下：6.2.1本合同簽訂之日起【填寫(xiě)期限，如：7個(gè)工作日】?jī)?nèi)完成款項(xiàng)支付；6.2.2款項(xiàng)支付完成后【填寫(xiě)期限，如：15個(gè)工作日】?jī)?nèi)開(kāi)具收款憑證；6.2.3收款憑證開(kāi)具完成后【填寫(xiě)期限，如：30個(gè)工作日】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.2.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后【填寫(xiě)期限，如：15個(gè)工作日】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)。第七條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)與責(zé)任：7.1.1按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；7.1.2協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；7.1.3按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付。7.2乙方義務(wù)與責(zé)任：7.2.1按照本合同約定的時(shí)間和金額接收款項(xiàng)；7.2.2按照約定時(shí)間開(kāi)具收款憑證；7.2.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；7.2.4按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：5%】。8.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額開(kāi)具收款憑證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：5%】。8.3如甲方未按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：5%】。8.4如乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：5%】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫(xiě)具體法院】提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3本合同終止的條件：【填寫(xiě)合同終止條件，如：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢】。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：【填寫(xiě)保密期限，如：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止】。11.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：10%】。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1房產(chǎn)交付：【填寫(xiě)房產(chǎn)交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式】。13.2過(guò)戶手續(xù)：【填寫(xiě)過(guò)戶手續(xù)的具體辦理流程和時(shí)間】。13.3稅費(fèi)承擔(dān)：【填寫(xiě)稅費(fèi)的承擔(dān)方式和責(zé)任方】。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：【填寫(xiě)附件的份數(shù)】。14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：【填寫(xiě)附件的份數(shù)】。14.3收款憑證復(fù)印件：【填寫(xiě)附件的份數(shù)】。第十五條簽署日期15.1甲方簽字：【填寫(xiě)甲方簽字或蓋章】。15.2乙方簽字：【填寫(xiě)乙方簽字或蓋章】。15.3見(jiàn)證人簽字：【填寫(xiě)見(jiàn)證人簽字或蓋章】。第十六條合同正本份數(shù)16.1甲方留存份：【填寫(xiě)正本份數(shù)】。16.2乙方留存份：【填寫(xiě)正本份數(shù)】。16.3見(jiàn)證人留存份：【填寫(xiě)正本份數(shù)】。第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。17.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。18.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)內(nèi)容。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍以外的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任總額不超過(guò)其收取甲方和乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。19.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求第三方予以改正或賠償。第二十十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。20.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方服務(wù)費(fèi)用的支付不影響甲方和乙方之間的付款關(guān)系。第二十一條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明21.1如第三方未能按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量要求完成其服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。21.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。第二十二條第三方退出22.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且甲方和乙方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。22.2第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)合同，并按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量要求完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)23.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。23.2甲方、乙方與第三方之間的書(shū)面溝通，應(yīng)以本合同附件的形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第二十四條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響24.1本合同其他條款如有與第三方服務(wù)相關(guān)的，應(yīng)視為對(duì)第三方服務(wù)的具體要求和約定。24.2本合同其他條款如有與第三方服務(wù)無(wú)關(guān)的，不受第三方介入的影響。第二十五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付與退還25.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。25.2第三方服務(wù)完成后，如符合本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求，甲方和乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十六條第三方服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任26.1第三方如未能按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量要求完成其服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：1%】。26.2甲方和乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的【填寫(xiě)比例，如：1%】。第二十七條爭(zhēng)議解決27.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫(xiě)具體法院】提起訴訟。27.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十八條本合同的修訂28.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。28.2本合同的修訂不得影響本合同的合法性和有效性。第二十九條簽署日期29.1甲方簽字：【填寫(xiě)甲方簽字或蓋章】。29.2乙方簽字：【填寫(xiě)乙方簽字或蓋章】。29.3第三方簽字：【填寫(xiě)第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和所有權(quán)歸屬。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件，包括身份證的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)性。附件3：收款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的收款憑證復(fù)印件，包括收款憑證的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：收款憑證復(fù)印件用于證明交易款項(xiàng)的支付和接收。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件內(nèi)容要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和復(fù)印件。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件用于完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。附件5：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的中介服務(wù)合同復(fù)印件，包括合同的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：中介服務(wù)合同復(fù)印件用于證明中介服務(wù)的約定和條款。附件6：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的價(jià)值和評(píng)估結(jié)果。附件7：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的貸款合同復(fù)印件，包括合同的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件用于證明貸款的約定和條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額開(kāi)具收款憑證；3.甲方未按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付；4.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；5.第三方未能按照本合同約定的時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量要求完成其服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【填寫(xiě)比例，如：5%】；2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫(xiě)具體地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。4.貸款：指買(mǎi)方通過(guò)金融機(jī)構(gòu)融資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。7.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。8.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，如中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.房產(chǎn)：本合同涉及的房產(chǎn)位于【填寫(xiě)具體地址】，具體權(quán)屬關(guān)系以房產(chǎn)證為準(zhǔn)；