2024年4S店租賃合作協(xié)議樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店租賃合作協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.14S店名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4租賃物設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任4.4維護費用5.租賃物轉讓及轉租5.1轉讓限制5.2轉租限制6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1甲方身份證復印件13.2乙方身份證復印件13.34S店租賃合同13.4其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X汽車銷售有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃物基本信息2.14S店名稱4S店名稱：汽車4S店2.2店面地址店面地址：省市區(qū)路號2.3店面面積店面面積：2000平方米2.4租賃物設施租賃物設施：包括但不限于展廳、維修車間、辦公區(qū)、休息區(qū)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共計5年。3.2租金金額租金金額：每月人民幣10萬元整，共計人民幣600萬元。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整機制租金調整機制：租賃期間，如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。4.租賃物使用及維護4.1使用范圍使用范圍：乙方有權在租賃期內使用租賃物進行汽車銷售、維修、保養(yǎng)等業(yè)務。4.2使用限制使用限制：乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。4.3維護責任維護責任：租賃期間，租賃物的維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。4.4維護費用維護費用：乙方應負責支付租賃物的日常維護保養(yǎng)費用。5.租賃物轉讓及轉租5.1轉讓限制轉讓限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。5.2轉租限制轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.甲方權利與義務6.1甲方權利甲方權利：監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。6.2甲方義務甲方義務：按照約定提供租賃物，確保租賃物的安全和完好。7.乙方權利與義務7.1乙方權利乙方權利：在租賃期內，乙方有權使用租賃物進行汽車銷售、維修、保養(yǎng)等業(yè)務。7.2乙方義務乙方義務：按照約定支付租金，合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途；8.1.3乙方未按約定進行租賃物維護；8.1.4乙方違反使用范圍，造成甲方損失；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2乙方造成租賃物損失的，應負責修復或賠償；8.2.3乙方違反使用范圍，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；8.3違約賠償8.3.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；8.3.2違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2解除程序9.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，乙方應立即停止使用租賃物；9.3合同終止9.3.1合同期滿，合同自然終止；9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失；11.2.2不可抗力事件持續(xù)超過30日的，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：甲方身份證復印件、乙方身份證復印件、4S店租賃合同、其他相關文件；12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同變更12.3.1合同變更需經雙方書面同意；12.4合同解除12.4.1合同解除需符合合同約定的條件；12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1甲方身份證復印件13.2乙方身份證復印件13.34S店租賃合同13.4其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同確定第三方，并與其簽訂服務合同或協(xié)議；15.3.2第三方介入前，雙方應明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和建議。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以服務合同或協(xié)議中約定的責任限額為準；17.1.2若服務合同或協(xié)議中未約定責任限額，則以人民幣萬元為最高責任限額。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方產生損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務合同或協(xié)議關系；18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務合同或協(xié)議關系；18.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方不參與本合同其他各方的權利義務關系；18.3.2第三方在履行職責過程中，不改變本合同其他各方的權利義務。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用，由甲方或乙方根據(jù)服務合同或協(xié)議約定承擔；19.2若服務合同或協(xié)議中未約定費用承擔，則由雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，需經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：提供甲方的有效身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方的有效身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨。3.4S店租賃合同要求：合同內容應包括租賃物基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、維護責任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.租賃物設施清單要求：詳細列出租賃物內的所有設施，包括但不限于展廳、維修車間、辦公區(qū)、休息區(qū)等，并注明每項設施的名稱、型號、數(shù)量等。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按時支付。6.租賃物維護記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。7.第三方服務合同或協(xié)議要求：若引入第三方，需提供第三方服務合同或協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。8.爭議解決文件要求：若發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。9.合同變更協(xié)議要求：若合同內容需變更，需提供合同變更協(xié)議，由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途1.3乙方未按約定進行租賃物維護1.4乙方違反使用范圍，造成甲方損失1.5甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：按每日租金的1%計算滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途：乙方負責修復或賠償。2.3乙方未按約定進行租賃物維護：乙方承擔維修保養(yǎng)費用。2.4乙方違反使用范圍，造成甲方損失：乙方承擔相應的賠償責任。2.5甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金30天，則應向甲方