2024年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.甲乙雙方的基本情況2.1甲方的名稱、地址、法定代表人2.2乙方的名稱、地址、法定代表人3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱、地址、面積3.2場(chǎng)地用途及功能4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付時(shí)間及方式5.場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地管理責(zé)任5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同履行過(guò)程中的其他約定11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單14.合同簽署14.1甲乙雙方代表簽字14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃行為的合法、合規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方的基本情況2.1甲方的名稱、地址、法定代表人甲方：教育機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2乙方的名稱、地址、法定代表人乙方：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：第三條租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱、地址、面積場(chǎng)地名稱：教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)面積：1000平方米3.2場(chǎng)地用途及功能場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)場(chǎng)地功能：教室、辦公室、休息區(qū)第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：按月計(jì)算租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米·月第五條場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用范圍乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件6.2.1乙方未按約定支付租金；6.2.2甲方未按約定提供場(chǎng)地；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第六條合同解除的程序6.3.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；6.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；6.3.3按照協(xié)議約定，辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2甲方未按約定提供場(chǎng)地；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為元；7.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)市仲裁委員會(huì)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.2合同履行過(guò)程中的其他約定10.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2.2雙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物。10.2.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號(hào)教育機(jī)構(gòu)會(huì)議室簽訂。第十二條合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單第十四條合同簽署14.1甲乙雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2甲方蓋章甲方蓋章：________________14.3乙方蓋章乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、修繕?lè)?wù)；提供法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式雙方協(xié)商一致；根據(jù)合同約定或法律要求；經(jīng)甲方或乙方申請(qǐng)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；對(duì)服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并采取必要措施防范。17.2第三方的權(quán)利獲得合理的報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；甲乙雙方對(duì)自身的義務(wù)履行負(fù)責(zé)；第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。18.2權(quán)利劃分第三方介入后，其權(quán)利劃分如下：第三方享有合同約定的權(quán)利；甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合同約定或法律規(guī)定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的約定19.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%；19.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額；19.2.3若第三方賠償金額低于責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)剩余部分。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致；不違反法律法規(guī)；不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2合同變更的程序20.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；20.2.2將變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各區(qū)域的使用功能、面積、出入口位置等。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、狀態(tài)等。說(shuō)明：場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方確認(rèn)設(shè)施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已支付。4.附件四：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、用途、人員等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用記錄應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方查詢。5.附件五：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方確認(rèn)第三方介入事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，供甲乙雙方確認(rèn)合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金人民幣100元。2.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，甲方未提供場(chǎng)地，則應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣5,000元。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時(shí)維修設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償人民幣2,000元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣3,000元。全文完。2024年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃場(chǎng)地基本情況2.租賃場(chǎng)地概況2.1租賃場(chǎng)地面積及用途2.2租賃場(chǎng)地位置及周邊環(huán)境2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及賬戶信息3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3租賃期間設(shè)施設(shè)備的損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施內(nèi)容及使用規(guī)定6.2附屬服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更及解除7.1合同變更程序及條件7.2合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同份數(shù)及送達(dá)11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他附件12.甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)13.乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)14.特殊條款14.1特殊條款一14.2特殊條款二14.3特殊條款三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開(kāi)始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。1.4租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地地址]，總面積為[租賃場(chǎng)地面積]，用途為[租賃場(chǎng)地用途]。2.租賃場(chǎng)地概況2.1租賃場(chǎng)地面積及用途租賃場(chǎng)地面積為[租賃場(chǎng)地面積]，用途為[租賃場(chǎng)地用途]。2.2租賃場(chǎng)地位置及周邊環(huán)境租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地位置]，周邊環(huán)境包括[周邊環(huán)境描述]。2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，支付周期為[支付周期]。3.2租金支付方式及賬戶信息租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行]。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[保證金支付期限]內(nèi)支付。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.2押金金額及退還條件本合同押金為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[押金支付期限]內(nèi)支付。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地用途合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間設(shè)施設(shè)備的損壞賠償租賃期間，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施內(nèi)容及使用規(guī)定6.2附屬服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更及解除8.1合同變更程序及條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[違約方整改期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或整改無(wú)效；4.其他依照法律法規(guī)或本合同約定可解除合同的情形。合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任1.任何一方未按約定支付租金、保證金或押金；2.任何一方未按約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；3.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任包括但不限于：1.支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的未付款項(xiàng)；2.恢復(fù)原狀或賠償損失；3.承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至支付之日止。違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金和押金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。13.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)使用；2.甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)必要的設(shè)施設(shè)備。14.乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。14.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金和押金；2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的同意16.1甲方介入甲方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。16.2乙方介入乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。如第三方責(zé)任超過(guò)本限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行和監(jiān)督；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，向合同雙方提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)；3.第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托或咨詢要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)遵守乙方的委托或咨詢要求。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)第三方介入本合同，應(yīng)向合同雙方提交書(shū)面介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的、范圍和方式。20.2介入審查合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。20.3介入?yún)f(xié)議合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除或終止；3.第三方主動(dòng)退出或被要求退出；4.其他依照法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)終止介入的情形。21.2終止程序第三方介入終止，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口位置等關(guān)鍵信息，并標(biāo)注周邊環(huán)境。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等，并附上圖片或照片。3.附屬設(shè)施使用規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)明確附屬設(shè)施的使用范圍、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。4.附屬服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效日期、雙方簽字等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.附件一：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。10.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1萬(wàn)元，乙方未支付租金，每日違約金為100元。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償甲方人民幣1萬(wàn)元。3.甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)提供約定的空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方需賠償乙方人民幣5000元。4.甲方未按時(shí)歸還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定在租賃期滿后及時(shí)歸還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日保證金金額的[比例]計(jì)算。示例：保證金為人民幣1萬(wàn)元，甲方未按時(shí)歸還，每日違約金為100元。5.乙方未按時(shí)歸還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定在租賃期滿后及時(shí)歸還押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日押金金額的[比例]計(jì)算。示例：押金為人民幣1萬(wàn)元，乙方未按時(shí)歸還，每日違約金為100元。全文完。2024年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3代表人或代理人信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3違規(guī)使用處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)合同備案10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.解除合同11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6傳真：_______1.1.7電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6傳真：_______1.2.7電子郵箱：_______1.3代表人或代理人信息1.3.1代表人姓名：_______1.3.2身份證號(hào)碼：_______1.3.3職務(wù)：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5授權(quán)事項(xiàng)：_______第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地地址：_______2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)：_______2.5場(chǎng)地設(shè)施清單：_______2.6場(chǎng)地使用條件：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自_______起至_______止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整幅度：_______5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在_______日前以書(shū)面形式通知租賃方。第六條使用范圍與限制6.1場(chǎng)地使用范圍：_______6.2場(chǎng)地使用限制：_______6.3違規(guī)使用處理：租賃方違反使用范圍與限制的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金支付時(shí)間：_______前支付7.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞的，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.4保證金退還程序：租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金。第八條使用范圍與限制8.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于授課、輔導(dǎo)、講座等。8.2.1任何違法、違規(guī)活動(dòng)；8.2.2任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)；8.2.3任何可能影響周邊環(huán)境的活動(dòng)；8.2.4任何未經(jīng)出租方同意的商業(yè)活動(dòng)。8.3違規(guī)使用處理：如租賃方違反本條約定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。第九條保證金9.1保證金金額：本合同租賃期限內(nèi)的保證金總額為_(kāi)______元。9.2保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)一次性支付全部保證金。9.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞的，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.4保證金退還程序：租賃方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第十條維修與保養(yǎng)10.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2出租方維修責(zé)任：租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃場(chǎng)地日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃場(chǎng)地及設(shè)施的價(jià)值相符。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。11.4保險(xiǎn)合同備案：租賃方應(yīng)在投保后_______個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給出租方備案。第十二條違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任：租賃方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。12.2出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。12.3違約金計(jì)算：違約金按本合同約定金額的_______%計(jì)算。第十三條解除合同13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2解除合同程序：解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除合同后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并按照合同約定退還保證金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下通知以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法解決。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，是指在租賃關(guān)系中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定選定的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)管、法律咨詢、工程監(jiān)理等。第十六條第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.2責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)所造成的經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定所造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求提供服務(wù)。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連