2024版深圳建筑施工合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳建筑施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同簽訂地點1.7合同標(biāo)的1.8合同履行地點1.9合同總價款1.10付款方式1.11付款期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計2.6工程質(zhì)量要求2.7工程工期2.8工程進度安排3.設(shè)計、施工及驗收3.1設(shè)計單位3.2施工單位3.3施工圖紙3.4施工方案3.5施工材料3.6施工設(shè)備3.7施工質(zhì)量3.8施工驗收4.付款及結(jié)算4.1付款進度4.2付款條件4.3付款方式4.4付款期限4.5付款違約責(zé)任4.6結(jié)算方式4.7結(jié)算期限4.8結(jié)算違約責(zé)任5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料品種5.3材料質(zhì)量要求5.4材料價格5.5材料供應(yīng)時間5.6材料供應(yīng)違約責(zé)任6.施工進度6.1施工階段6.2施工進度計劃6.3施工進度調(diào)整6.4施工進度違約責(zé)任7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量控制7.3施工質(zhì)量驗收7.4施工質(zhì)量違約責(zé)任8.工程變更8.1工程變更原因8.2工程變更程序8.3工程變更費用8.4工程變更違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除違約責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止違約責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可分割條款14.4爭議管轄條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版深圳建筑施工合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同工期為X年X個月，合同終止日期為X年X月X日。1.5合同雙方當(dāng)事人甲方（建設(shè)單位）：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（施工單位）：建筑施工集團有限公司1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為深圳市區(qū)街道。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的位于深圳市區(qū)的項目建筑施工工程。1.8合同履行地點本合同履行地點為深圳市區(qū)項目施工現(xiàn)場。1.9合同總價款本合同總價款為人民幣X億元整。1.10付款方式本合同付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后X天內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程開工后X個月內(nèi)，支付合同總價款的30%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后X個月內(nèi)，支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后X個月內(nèi)，支付合同總價款的20%；（5）工程保修期滿后X個月內(nèi)，支付合同總價款的10%。1.11付款期限本合同付款期限為每個付款節(jié)點對應(yīng)的X天內(nèi)。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“深圳市區(qū)項目”。2.2工程地點本工程地點位于深圳市區(qū)街道。2.3工程規(guī)模本工程占地面積為X萬平方米，總建筑面積為X萬平方米。2.4工程類型本工程類型為住宅、商業(yè)綜合體。2.5工程設(shè)計本工程設(shè)計單位為建筑設(shè)計研究院。2.6工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.7工程工期本工程工期為X年X個月。2.8工程進度安排（1）合同簽訂后X天內(nèi)，乙方完成施工圖紙的審核及施工方案的制定；（2）合同簽訂后X個月內(nèi)，完成基礎(chǔ)工程；（3）合同簽訂后X個月內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)工程；（4）合同簽訂后X個月內(nèi)，完成裝飾裝修工程；（5）合同簽訂后X個月內(nèi)，完成竣工驗收及保修期。3.設(shè)計、施工及驗收3.1設(shè)計單位本工程設(shè)計單位為建筑設(shè)計研究院。3.2施工單位本工程施工單位為建筑施工集團有限公司。3.3施工圖紙本工程施工圖紙由設(shè)計單位提供，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙施工。3.4施工方案本工程施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后方可實施。3.5施工材料本工程施工材料應(yīng)符合合同約定及國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.6施工設(shè)備本工程施工設(shè)備應(yīng)符合合同約定及國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.7施工質(zhì)量本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.8施工驗收本工程施工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，提供符合合同約定的材料。8.2材料品種材料品種包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、木材、鋼材等。8.3材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程設(shè)計和施工要求。8.4材料價格材料價格按市場價格或合同約定價格執(zhí)行。8.5材料供應(yīng)時間材料供應(yīng)時間應(yīng)滿足工程施工進度要求，具體供應(yīng)計劃由甲方和乙方共同制定。8.6材料供應(yīng)違約責(zé)任若供應(yīng)商未能按時供應(yīng)材料，每延遲一天，甲方有權(quán)要求供應(yīng)商支付合同總價款的0.1%作為違約金。9.施工進度9.1施工階段施工階段包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。9.2施工進度計劃施工進度計劃由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。9.3施工進度調(diào)整因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕みM度調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃。9.4施工進度違約責(zé)任若乙方未按計劃完成施工進度，每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金。10.施工質(zhì)量10.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。10.2施工質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制由乙方負責(zé)，應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系。10.3施工質(zhì)量驗收施工質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。10.4施工質(zhì)量違約責(zé)任若施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。11.工程變更11.1工程變更原因工程變更原因包括但不限于設(shè)計變更、施工條件變化等。11.2工程變更程序工程變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。11.3工程變更費用工程變更費用按實際發(fā)生計算，并納入合同總價款。11.4工程變更違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟。12.3不可抗力事件違約責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按時付款、未按時完成施工進度、施工質(zhì)量不符合要求等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于違約金、賠償金等。13.3違約責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。14.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.3不可分割條款本合同各項條款均為不可分割的部分，具有同等法律效力。14.4爭議管轄條款因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢、評估、檢測等；（2）進行項目融資、保險等金融服務(wù)；（3）提供施工材料、設(shè)備等；（4）解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）確定第三方及服務(wù)內(nèi)容；（3）簽訂與第三方之間的協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任（1）甲方負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；（2）乙方負責(zé)與第三方協(xié)調(diào)施工過程中的配合事項；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；（2）保險公司等第三方，其責(zé)任限額以保險合同約定的最高賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與施工隊伍、供應(yīng)商等的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。19.第三方變更19.1第三方變更程序：（1）甲方或乙方提出第三方變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）確定新的第三方及服務(wù)內(nèi)容；（3）簽訂與新的第三方之間的協(xié)議或合同；（4）新的第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止原因：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務(wù)期限屆滿。20.2第三方介入終止程序：（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出終止通知；（2）第三方在接到通知后，按照協(xié)議或合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方辦理結(jié)算手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。22.本合同的修改和補充22.1本合同如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖說等，應(yīng)由設(shè)計單位提供，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等。3.付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明付款事實。4.施工進度報告詳細要求：包括施工進度計劃、實際施工進度、進度偏差分析等。5.施工質(zhì)量報告詳細要求：包括施工質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量驗收報告、質(zhì)量問題整改記錄等。6.材料供應(yīng)清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、價格等。7.工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更審批等。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、程度、影響等。9.違約行為證明詳細要求：包括違約行為發(fā)生的時間、地點、情況、后果等。10.爭議解決文件詳細要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時付款；提供的材料不符合合同約定；未按時提供施工圖紙；未按時解除合同。（2）乙方違約：未按時完成施工進度；施工質(zhì)量不符合合同約定；提供的材料不符合合同約定；未按時提交施工進度報告和質(zhì)量報告。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：未按時付款：每延遲一天，支付違約金為合同總價款的0.1%；提供的材料不符合合同約定：承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費用；未按時提供施工圖紙：每延遲一天，支付違約金為合同總價款的0.1%；未按時解除合同：支付乙方合同總價款的20%作為違約金。（2）乙方違約：未按時完成施工進度：每延遲一天，支付違約金為合同總價款的0.1%；施工質(zhì)量不符合合同約定：承擔(dān)修復(fù)、重做等費用；提供的材料不符合合同約定：承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費用；未按時提交施工進度報告和質(zhì)量報告：每延遲一天，支付違約金為合同總價款的0.1%。示例說明：1.甲方未按時付款，乙方提出違約金要求。經(jīng)核實，甲方延遲付款3天，應(yīng)支付違約金為合同總價款的0.3%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求整改。經(jīng)檢查，乙方需對不合格部分進行修復(fù)，修復(fù)費用為X萬元。3.第三方介入過程中，因監(jiān)理單位未能按時提供監(jiān)理報告，導(dǎo)致施工進度延誤。經(jīng)協(xié)商，監(jiān)理單位需支付違約金為合同總價款的0.1%。全文完。2024版深圳建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同造價3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工進度3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.工程施工組織4.1施工單位資質(zhì)4.2施工組織機構(gòu)4.3施工人員配備4.4施工機械設(shè)備5.工程合同工期5.1工期約定5.2延期責(zé)任5.3延期審批程序6.工程進度款支付6.1付款方式6.2付款節(jié)點6.3付款條件6.4付款流程7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2變更責(zé)任7.3索賠程序7.4索賠條件8.工程驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3保修期限8.4保修責(zé)任9.工程保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用9.4保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：深圳市某住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：深圳市福田區(qū)某街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫2.5工程合同造價：人民幣伍億元整（￥500,000,000）3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯等全部工程內(nèi)容3.2施工進度：自合同生效之日起至2026年12月31日竣工3.3施工質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到優(yōu)良等級3.4施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方安全法規(guī)，確保施工安全4.工程施工組織4.1施工單位資質(zhì)：具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)4.2施工組織機構(gòu)：設(shè)立項目經(jīng)理部，負責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)、指揮和管理工作4.3施工人員配備：根據(jù)工程需求，配備各類專業(yè)技術(shù)人員和施工人員4.4施工機械設(shè)備：按照工程需求配備各類施工機械設(shè)備，確保施工順利進行5.工程合同工期5.1工期約定：自合同生效之日起至2026年12月31日竣工5.2延期責(zé)任：因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，施工單位應(yīng)支付合同總價的千分之五作為違約金5.3延期審批程序：施工單位因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)在發(fā)生之日起三日內(nèi)向建設(shè)單位提出書面報告，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，工期可順延6.工程進度款支付6.1付款方式：分階段支付，按工程進度和實際完成情況進行付款6.2付款節(jié)點：工程開工后，每完成20%的工程量支付一次進度款6.3付款條件：施工單位需提交合格的工程進度款支付申請及相應(yīng)的工程量證明6.4付款流程：施工單位提交申請→建設(shè)單位審核→支付進度款7.工程變更及索賠7.1變更程序：施工單位提出變更申請，經(jīng)建設(shè)單位同意后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費用7.2變更責(zé)任：因設(shè)計變更或建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ套兏?，由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3索賠程序：施工單位提出索賠申請，經(jīng)建設(shè)單位核實后，按合同約定進行索賠處理7.4索賠條件：因不可抗力、設(shè)計變更、建設(shè)單位原因等非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的損失，可提出索賠8.工程驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收8.2驗收程序：施工單位完成工程后，向建設(shè)單位提交驗收申請，建設(shè)單位組織驗收8.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，住宅工程質(zhì)量保修期為五年8.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工單位原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用9.工程保險9.1保險種類：建筑工程一切險、第三方責(zé)任險9.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括施工過程中的意外事故、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失9.3保險費用：保險費用由施工單位承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定9.4保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、不履行合同義務(wù)等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的地點12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，且合同約定的其他終止條件成就13.4合同終止日期：工程竣工驗收合格之日起14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等14.2合同份數(shù)：合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.3合同簽署日期：2024年1月1日14.4合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容為合同內(nèi)容的補充和細化，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，任何第三方參與合同條款的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的情形。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。2.2設(shè)計方：負責(zé)對工程項目進行設(shè)計，確保設(shè)計方案符合國家規(guī)范和合同要求。2.3造價咨詢方：負責(zé)對工程項目的造價進行評估，提供造價咨詢意見。2.4供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事宜。3.2第三方介入前，需與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，對介入事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、介入程度和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方自行投保相關(guān)責(zé)任險，以明確責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的要求履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的管理，按照乙方的安排進行工作。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保工程項目的順利進行。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。7.2第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。7.4第三方介入期間的爭議解決：若第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含但不限于總體設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖、材料清單等，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)范。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)工程施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。4.工程進度款支付申請詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、合同金額、已支付金額、本次支付金額等信息。說明：工程進度款支付申請是合同付款的重要依據(jù)，需確保申請的準(zhǔn)確性和真實性。5.工程變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同金額等信息。說明：工程變更申請是合同變更的重要依據(jù)，需確保申請的合理性和合法性。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等信息。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，需確保報告的真實性和完整性。7.保修證書詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，需確保證書的有效性和合法性。8.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：保險單是工程保險的重要憑證，需確保保險的有效性和覆蓋范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，施工單位應(yīng)支付合同總價的千分之五作為違約金。示例說明：如合同工期為一年，施工單位實際完成時間為一年零三個月，則需支付相當(dāng)于合同總價1.5%的違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因施工單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：如某分項工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測需返工，則施工單位需承擔(dān)返工費用及因此造成的損失。3.未履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未履行合同約定的義務(wù)，如未按時提交相關(guān)文件、未按約定提供材料設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如施工單位未按時提交施工組織設(shè)計，導(dǎo)致工程進度延誤，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位違反國家及地方安全法規(guī)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如施工單位未按安全規(guī)定進行施工，導(dǎo)致人員傷亡，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位違反國家及地方環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如施工單位在施工過程中，未采取有效措施防止揚塵，導(dǎo)致環(huán)境污染，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版深圳建筑施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工期及進度計劃4.1工期安排4.2進度計劃4.3工期延誤及違約責(zé)任5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供5.3施工圖紙變更及修改6.材料設(shè)備供應(yīng)及驗收6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款結(jié)算8.風(fēng)險責(zé)任及保險8.1風(fēng)險責(zé)任劃分8.2保險條款8.3保險費用9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)保10.工程驗收及保修10.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗收程序10.3工程保修11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：深圳市建筑有限公司乙方：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.3注冊地址甲方：深圳市福田區(qū)街道路號乙方：深圳市南山區(qū)街道路號1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱深圳市住宅小區(qū)項目2.2工程地點深圳市福田區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4工程類型住宅及配套設(shè)施2.5工程合同價合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.工程范圍及質(zhì)量要求3.1工程范圍包括住宅樓、地下車庫、配電室、綠化景觀等配套設(shè)施。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，應(yīng)按照國家及地方規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。4.工期及進度計劃4.1工期安排工程總工期為24個月，自合同簽訂之日起計算。4.2進度計劃按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行。4.3工期延誤及違約責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價的千分之一作為違約金。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。5.2技術(shù)資料提供乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料。5.3施工圖紙變更及修改施工圖紙如有變更，應(yīng)及時通知乙方，并按變更后的圖紙進行施工。6.材料設(shè)備供應(yīng)及驗收6.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負責(zé)提供施工所需的材料設(shè)備，乙方負責(zé)按照要求進行驗收。6.2材料設(shè)備驗收乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場后3日內(nèi)完成驗收，如有問題及時通知甲方。6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證甲方提供的材料設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方負責(zé)更換或退貨。8.風(fēng)險責(zé)任及保險8.1風(fēng)險責(zé)任劃分8.1.1乙方承擔(dān)因施工原因造成的工程損失、人員傷亡及財產(chǎn)損失的風(fēng)險責(zé)任。8.1.2甲方承擔(dān)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）造成的工程損失風(fēng)險責(zé)任。8.1.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方責(zé)任（如供應(yīng)商、承包商等）造成的風(fēng)險責(zé)任。8.2保險條款8.2.1乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于每人50萬元。8.2.2甲方應(yīng)為其工程購買建筑工程一切險，保險金額不低于工程合同價的110%。8.2.3雙方應(yīng)在工程開工前完成保險的投保手續(xù)。8.3保險費用8.3.1保險費用由雙方按各自承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任分攤。8.3.2保險費用應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工現(xiàn)場布置，確?，F(xiàn)場安全、整潔、有序。9.1.2施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全規(guī)范要求。9.2施工現(xiàn)場安全9.2.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。9.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。9.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。9.3.2乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。10.工程驗收及保修10.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.1.2工程驗收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)進行。10.2工程驗收程序10.2.1甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。10.2.2驗收過程中，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和條件。10.3工程保修10.3.1工程保修期為自工程驗收合格之日起兩年。10.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)解決因施工原因造成的質(zhì)量問題。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格并交付使用。12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程驗收合格并交付使用。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同生效及終止程序13.3.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程進度計劃、材料設(shè)備清單、驗收報告等。14.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件附件合同附件附件包括但不限于：相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同范本等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督指導(dǎo)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的5%，且最高不超過人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.第三方的選擇與介入3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。3.3第三方介入后，其工作內(nèi)容、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)支付約定的費用。5.1.2第三方應(yīng)接受甲方對服務(wù)或產(chǎn)品的驗收。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)支付約定的費用。5.2.2第三方應(yīng)接受乙方對服務(wù)或產(chǎn)品的驗收。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的合同變更6.1在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同繼續(xù)履行。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方的資質(zhì)要求10.2第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：合同簽訂書應(yīng)包含雙方基本信息、合同標(biāo)的、工程概況、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責(zé)任等核心條款。附件說明：合同簽訂書是合同生效的證明文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，技術(shù)資料應(yīng)詳盡、規(guī)范。3.工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應(yīng)明確各階段的時間節(jié)點、任務(wù)安排、質(zhì)量要求等。附件說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.材料設(shè)備清單詳細要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購、驗收的依據(jù)。5.工程款支付計劃詳細要求：工程款支付計劃應(yīng)明確各階段支付時間、支付比例、支付方式等。附件說明：工程款支付計劃是確保工程順利進行的重要保障。6.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，是工程交付使用的重要依據(jù)。7.工程保修證書詳細要求：工程保修證書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：工程保修證書是工程保修的正式文件，是維護雙方權(quán)益的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的正式文件。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證書、技術(shù)證書、驗收報告、付款憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2乙方未按合同約定完成工程進度。1.3乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定。1.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的千分之一每日計算。2.3賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金1000元/日，共計10000元。3.2甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費、設(shè)備租賃費等。全文完。2024版深圳建筑施工合同4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1施工單位基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3監(jiān)理單位基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計等級3.合同工期3.1工期安排3.2順延工期條件3.3順延工期申請及批準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單調(diào)整5.工程造價5.1工程造價計算方式5.2工程造價組成5.3工程造價調(diào)整6.付款方式6.1付款進度6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.施工進度計劃7.1施工進度計劃編制7.2施工進度計劃執(zhí)行7.3施工進度計劃調(diào)整8.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責(zé)任9.2施工安全措施9.3環(huán)境保護措施10.施工資料管理10.1施工資料編制10.2施工資料審核10.3施工資料歸檔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1施工單位基本信息1.1.1單位名稱：[施工單位全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[施工單位注冊地址]1.1.4注冊資本：[施工單位注冊資本]1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]1.2業(yè)主方基本信息1.2.1單位名稱：[業(yè)主方全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]1.2.4注冊資本：[業(yè)主方注冊資本]1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]1.3監(jiān)理單位基本信息1.3.1單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊地址：[監(jiān)理單位注冊地址]1.3.4注冊資本：[監(jiān)理單位注冊資本]1.3.5營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總面積、建筑高度等]2.4工程類型：[建筑工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程設(shè)計等級：[設(shè)計等級，如甲級、乙級等]3.合同工期3.1工期安排：[合同工期總?cè)諝v天數(shù)]3.2順延工期條件：[如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素]3.3順延工期申請及批準(zhǔn)：[順延工期申請流程及監(jiān)理單位批準(zhǔn)程序]4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙等]4.2工程量清單內(nèi)容：[詳細列出工程量清單項目、工程量、單位等]4.3工程量清單調(diào)整：[工程量清單調(diào)整的條件、程序及審批權(quán)限]5.工程造價5.1工程造價計算方式：[固定總價、單價合同等]5.2工程造價組成：[人工費、材料費、機械費、管理費等]5.3工程造價調(diào)整：[價格波動、設(shè)計變更等調(diào)整條件及方式]6.付款方式6.1付款進度：[分階段付款，如開工前、中期、竣工驗收后等]6.2付款方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3付款時間：[每個付款節(jié)點具體時間]6.4付款條件：[滿足質(zhì)量、進度等條件后支付]7.施工進度計劃7.1施工進度計劃編制：[施工單位編制進度計劃，監(jiān)理單位審核]7.2施工進度計劃執(zhí)行：[施工單位按計劃執(zhí)行，監(jiān)理單位監(jiān)督]7.3施工進度計劃調(diào)整：[計劃調(diào)整的條件、程序及審批權(quán)限]8.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：[分階段驗收標(biāo)準(zhǔn)，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修等]8.3質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)、報告、整改及驗收流程]9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全責(zé)任：[施工單位負責(zé)現(xiàn)場安全，監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)督]9.2施工安全措施：[安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等]9.3環(huán)境保護措施：[噪聲、廢水、廢氣等污染防治措施]10.施工資料管理10.1施工資料編制：[按照規(guī)范要求編制施工資料，包括施工日志、技術(shù)交底等]10.2施工資料審核：[監(jiān)理單位對施工資料進行審核，確保完整、真實、準(zhǔn)確]10.3施工資料歸檔：[施工資料歸檔時間、方式及歸檔機構(gòu)]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序：[爭議提出、受理、調(diào)查、調(diào)解、裁決等程序]11.3爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]12.合同解除與終止12.1合同解除條件：[如一方違約、不可抗力等]12.2合同終止條件：[工程完工、合同期限屆滿等]12.3合同解除與終止程序：[解除或終止合同的申請、批準(zhǔn)、通知等程序]13.違約責(zé)任13.1違約情形：[延誤工期、質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等]13.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約金的計算、賠償損失等]13.3違約賠償：[賠償范圍、計算方式、支付期限等]14.其他約定事項14.1合同生效條件：[合同簽署、備案、生效日期等]14.2合同變更與解除：[變更和解除合同的程序、條件等]14.3合同附件：[合同附件的名稱、內(nèi)容、效力等]14.4合同解釋：[合同條款的解釋原則、爭議解釋等]14.5合同爭議解決：[合同爭議解決的具體規(guī)定、適用法律等]14.6合同解除后的處理：[合同解除后的財產(chǎn)、權(quán)利義務(wù)等處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、維護合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件：第三方介入需符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同規(guī)定的職責(zé)。16.3第三方協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額按照合同總價的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)定義：第三方在本合同項下的職責(zé)是指第三方根據(jù)合同約定，對合同履行的具體環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查、評估和咨詢。18.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容：18.2.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息咨詢服務(wù)。18.2.2咨詢方：對施工技術(shù)、管理等方面提供專業(yè)建議。18.2.3監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。18.2.4檢測機構(gòu)：對施工材料、工程實體進行檢測。18.2.5認證機構(gòu)：對施工質(zhì)量進行認證。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在本合同項下的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)當(dāng)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。19.2責(zé)任歸屬：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3保密義務(wù)：第三方對合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。20.2終止程序：終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方出具終止證明。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細列出工程量清單項目、工程量、單位、單價及總價。1.2附件一需與合同中的工程量清單內(nèi)容一致。2.附件二：施工進度計劃2.1施工進度計劃圖表，包括各階段工期安排。2.2附件二需與合同中的施工進度計劃一致。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范文件，包括設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等。3.2附件三需與合同中的工程類型及設(shè)計等級一致。4.附件四：施工合同4.1合同正本及副本，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。4.2合同附件包括合同變更、補充協(xié)議等。5.附件五：付款進度表5.1付款進度表，包括各付款節(jié)點、金額及支付條件。5.2附件五需與合同中的付款方式及付款時間一致。6.附件六：施工安全與環(huán)境保護措施6.1施工安全與環(huán)境保護措施文件，包括安全管理制度、環(huán)境保護措施等。6.2附件六需與合同中的施工安全與環(huán)境保護措施一致。7.附件七：施工資料管理要求7.1施工資料管理要求文件，包括資料編制、審核、歸檔等要求。7.2附件七需與合同中的施工資料管理要求一致。8.附件八：爭議解決機制8.1爭議解決機制文件，包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。8.2附件八需與合同中的爭議解決機制一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：延誤工期責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，超出工期天數(shù)的部分，每日按合同價的千分之一支付違約金。示例說明：合同工期為180天，實際工期超出20天，則需支付違約金1800元。2.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，對不合格工程進行整改，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：主體結(jié)構(gòu)不合格，整改費用由施工單位承擔(dān)。3.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及合同約定，對違反安全規(guī)定的行為進行處罰，包括罰款、停工整頓等。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，責(zé)任單位需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按時付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，未按時付款的，每日按應(yīng)付金額的千分之一支付滯納金。示例說明：業(yè)主方未按約定時間支付工程款，每日需支付滯納金。5.違約行為：擅自變更合同責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：施工單位未與業(yè)主方協(xié)商，擅自改變施工方案，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版深圳建筑施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.合同價款3.1合同總價3.2結(jié)算方式3.3付款進度3.4付款條件3.5逾期付款罰則4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進度要求4.3施工安全措施4.4施工環(huán)境保護要求5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.4材料驗收程序6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用處理7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收責(zé)任8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2甲方：[甲方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人1.2.1承包方：[承包方法定代表人姓名]1.2.2甲方：[甲方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方：[承包方聯(lián)系電話]1.3.2甲方：[甲方聯(lián)系電話]1.4注冊地址1.4.1承包方：[承包方注冊地址]1.4.2甲方：[甲方注冊地址]1.5合同簽訂地點[合同簽訂具體地址]2.工程概況2.1工程名稱[工程具體名稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程具體規(guī)模描述]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)等]2.5工程工期[工程開始日期]至[工程結(jié)束日期]3.合同價款3.1合同總價[合同總價金額]3.2結(jié)算方式[結(jié)算方式，如按月結(jié)算、分段結(jié)算等]3.3付款進度[付款進度表，如開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，竣工支付60%，保修期滿支付10%]3.4付款條件[付款條件，如無息預(yù)付款、分期付款等]3.5逾期付款罰則[逾期付款罰金比例，如每日千分之五]4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.2施工進度要求[施工進度計劃表，包括各階段完成時間]4.3施工安全措施[施工安全措施，如安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全管理等]4.4施工環(huán)境保護要求[環(huán)境保護措施，如噪聲控制、廢水處理等]5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任[材料供應(yīng)責(zé)任，如承包方負責(zé)材料采購、運輸?shù)萞5.2材料質(zhì)量要求[材料質(zhì)量要求，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)[材料檢驗標(biāo)準(zhǔn)，如抽樣檢驗、送檢等]5.4材料驗收程序[材料驗收程序，如材料進場驗收、驗收記錄等]6.工程變更6.1變更范圍[變更范圍，如設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等]6.2變更程序[變更程序，如變更申請、變更審批、變更實施等]6.3變更費用處理[變更費用處理，如變更后增加的費用由甲方承擔(dān)等]7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合設(shè)計要求、施工規(guī)范等]7.2驗收程序[驗收程序，如自檢、初驗、終驗等]7.3驗收責(zé)任[驗收責(zé)任，如承包方負責(zé)組織驗收、甲方負責(zé)監(jiān)督驗收等]8.工程保修8.1保修范圍8.1.1保修內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、室內(nèi)裝飾、設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。8.1.2保修期限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計使用年限，其他分部分項工程保修期限為1年。8.2保修責(zé)任8.2.1承包方負責(zé)在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的工程進行維護和修復(fù)。8.2.2保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。8.2.3保修期內(nèi)因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：包括但不限于未按時付款、擅自變更設(shè)計、造成工程停工等。9.1.2承包方違約：包括但不限于未按時完成工程、施工質(zhì)量不合格、造成工程安全事故等。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2.2承包方違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：深圳仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成。10.3.2仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方有嚴重違約行為，經(jīng)承包方催告后仍未糾正的。11.1.2承包方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，且雙方無未了事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，