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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地承包續(xù)約協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.1.1承包人信息1.1.2承包人權(quán)利義務(wù)1.1.3承包地基本情況2.2.1承包期限2.2.2承包面積2.2.3承包地位置3.3.1承包費支付方式3.3.2承包費金額及繳納時間3.3.3承包費調(diào)整機制4.4.1承包地使用權(quán)4.4.2承包地使用權(quán)限制4.4.3承包地使用權(quán)變更5.5.1承包地使用目的5.5.2承包地使用方式5.5.3承包地使用管理6.6.1承包地流轉(zhuǎn)6.6.2承包地流轉(zhuǎn)方式6.6.3承包地流轉(zhuǎn)審批程序7.7.1承包地保護與維護7.7.2承包地生態(tài)環(huán)境保護7.7.3承包地資源保護8.8.1承包地糾紛解決8.8.2承包地糾紛處理程序8.8.3承包地糾紛處理機構(gòu)9.9.1合同生效條件9.9.2合同生效時間9.9.3合同解除條件10.10.1違約責(zé)任10.10.2違約金計算方式10.10.3違約金支付方式11.11.1合同變更11.11.2合同變更程序11.11.3合同變更生效條件12.12.1合同終止12.12.2合同終止條件12.12.3合同終止程序13.13.1爭議解決13.13.2爭議解決方式13.13.3爭議解決機構(gòu)14.14.1其他約定14.14.2合同附件14.14.3合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.1承包人信息1.1.1承包人姓名:_______1.1.2承包人身份證號碼:_______1.1.3承包人地址:_______1.1.4承包人聯(lián)系電話:_______1.1.5承包人權(quán)利義務(wù)1.1.5.1承包人享有承包地的使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.1.5.2承包人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境。1.1.5.3承包人應(yīng)按照合同約定,按時足額繳納承包費。1.1.6承包地基本情況1.1.6.1承包地位置:_______1.1.6.2承包地面積:_______畝1.1.6.3承包地土壤類型:_______1.1.6.4承包地利用現(xiàn)狀:_______2.2承包期限2.2.1承包期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。2.2.2承包面積:_______畝,具體四至范圍如下:2.2.2.1東至_______2.2.2.2南至_______2.2.2.3西至_______2.2.2.4北至_______3.3承包費支付方式3.3.1承包費總額:_______元3.3.2支付方式:一次性支付或分期支付,具體支付方式如下:3.3.2.1一次性支付:_______元,于_______年_______月_______日前支付完畢。3.3.2.2分期支付:_______元,首期于_______年_______月_______日前支付_______元,余款_______元于_______年_______月_______日前支付完畢。4.4承包地使用權(quán)4.4.1承包人有權(quán)在承包期限內(nèi)對承包地進行耕種、養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.4.2承包人有權(quán)將承包地依法流轉(zhuǎn),但需符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.4.3承包地使用權(quán)限制4.4.3.1承包人不得改變承包地的用途,不得非法占用承包地。4.4.3.2承包人不得將承包地出租給他人用于非農(nóng)業(yè)用途。5.5承包地使用目的5.5.1承包地主要用于糧食、經(jīng)濟作物、蔬菜等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.5.2承包人應(yīng)合理利用土地資源,提高土地產(chǎn)出率。5.5.3承包地使用方式5.5.3.1承包人應(yīng)采用科學(xué)合理的種植模式,提高土地利用率。5.5.3.2承包人應(yīng)加強農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè),確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。6.6承包地流轉(zhuǎn)6.6.1承包人有權(quán)將承包地依法流轉(zhuǎn),但需符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.6.2承包地流轉(zhuǎn)方式6.6.2.1轉(zhuǎn)包:承包人可以將承包地轉(zhuǎn)包給其他農(nóng)戶。6.6.2.2出租:承包人可以將承包地出租給其他農(nóng)戶。6.6.2.3股權(quán)合作:承包人可以將承包地作為股權(quán)與他人合作經(jīng)營。7.7承包地保護與維護7.7.1承包人應(yīng)保護承包地生態(tài)環(huán)境,不得進行破壞性耕作。7.7.2承包人應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)投入品,減少農(nóng)業(yè)面源污染。7.7.3承包人應(yīng)加強農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),提高農(nóng)田抗災(zāi)能力。8.8承包地糾紛解決8.8.1承包地糾紛解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決承包地糾紛。8.8.2承包地糾紛處理程序8.8.2.1雙方協(xié)商:若發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2.2請求調(diào)解:協(xié)商不成時,可請求當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會進行調(diào)解。8.8.2.3訴訟:調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解的,可依法向人民法院提起訴訟。9.9合同生效條件9.9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.9.2合同生效時間:_______年_______月_______日10.10違約責(zé)任10.10.1承包人未按約定支付承包費的,應(yīng)向發(fā)包人支付_______%的違約金。10.10.2發(fā)包人未按約定提供承包地的,應(yīng)向承包人支付_______%的違約金。10.10.3違約金支付方式:違約金應(yīng)一次性支付。11.11合同變更11.11.1合同變更程序:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。11.11.2合同變更生效條件:變更協(xié)議簽訂后,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.12合同終止12.12.1合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.12.2合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算,并簽訂合同終止協(xié)議。13.13爭議解決13.13.1爭議解決方式:合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。13.13.2爭議解決機構(gòu):協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.14其他約定14.14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或指定的,具備相關(guān)資質(zhì)和能力的個人或機構(gòu),包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、專家咨詢機構(gòu)等。1.15.2第三方的介入是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行,提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.16第三方介入的條件2.16.1甲乙雙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方,并明確介入的具體事項和目的。2.16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.17第三方的責(zé)任和權(quán)利3.17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行合同約定的職責(zé),提供專業(yè)的服務(wù)。3.17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以便進行工作。3.17.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出合同約定范圍的要求。4.18第三方的責(zé)任限額4.18.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.18.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%,且不得超過_______元。4.18.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂前應(yīng)明確告知甲乙雙方,并在第三方協(xié)議中予以約定。5.19第三方與其他各方的劃分說明5.19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方是甲乙雙方共同委托的專業(yè)機構(gòu),其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。5.19.2第三方與承包人、發(fā)包人的關(guān)系:第三方與承包人、發(fā)包人之間沒有直接的法律關(guān)系,其服務(wù)對象是甲乙雙方。5.19.3第三方與土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬:第三方不享有土地承包經(jīng)營權(quán),其工作內(nèi)容僅限于合同約定的事項。6.20第三方介入的具體事項6.20.1評估機構(gòu):負責(zé)對承包地資源進行評估,為甲乙雙方提供依據(jù)。6.20.2監(jiān)理方:負責(zé)對承包地的使用、維護情況進行監(jiān)督,確保合同履行。6.20.3專家咨詢機構(gòu):負責(zé)對承包地的種植技術(shù)、環(huán)境保護等問題提供專業(yè)咨詢。7.21第三方介入的協(xié)議7.21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式;7.21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利;7.21.1.3第三方的責(zé)任限額;7.21.1.4第三方的工作期限;7.21.1.5第三方的報酬及支付方式;7.21.1.6保密條款;7.21.1.7糾紛解決方式。8.22第三方介入的監(jiān)督和管理8.22.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.22.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展情況,并及時解決工作中遇到的問題。8.22.3若第三方在工作中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)終止合同,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.23第三方介入的費用承擔(dān)9.23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.23.2若第三方介入的費用超出合同約定,超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。10.24第三方介入的合同終止10.24.1若第三方介入的合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就,合同自行終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:承包人身份證明文件要求:提供承包人的身份證復(fù)印件,以證明承包人的身份和資格。說明:該文件用于核實承包人的身份,確保合同的有效性。2.附件二:承包地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求:由第三方評估機構(gòu)出具,詳細記錄承包地的地理位置、面積、土壤類型等信息。說明:該報告用于確定承包地的基本情況,作為合同履行的依據(jù)。3.附件三:承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求:當(dāng)承包地使用權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn)時,提供流轉(zhuǎn)協(xié)議,明確流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:該協(xié)議用于規(guī)范承包地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)行為,確保流轉(zhuǎn)的合法性和規(guī)范性。4.附件四:承包地流轉(zhuǎn)備案登記表要求:提供流轉(zhuǎn)備案登記表,證明流轉(zhuǎn)行為的合法性。說明:該表格用于記錄承包地流轉(zhuǎn)的基本信息,便于管理部門的監(jiān)督和管理。5.附件五:承包地使用情況報告要求:由第三方監(jiān)理方定期出具,記錄承包地的使用情況,包括種植、養(yǎng)殖等。說明:該報告用于監(jiān)督承包地的使用情況,確保合同履行的真實性。6.附件六:承包地環(huán)境保護報告要求:由第三方專家咨詢機構(gòu)出具,評估承包地的生態(tài)環(huán)境保護情況。說明:該報告用于評估承包地的生態(tài)環(huán)境保護措施,確保合同的可持續(xù)發(fā)展。7.附件七:合同變更協(xié)議要求:當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時,提供變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容和生效日期。說明:該協(xié)議用于記錄合同的變更情況,確保合同的合法性。8.附件八:合同終止協(xié)議要求:當(dāng)合同終止時,提供終止協(xié)議,明確終止原因和生效日期。說明:該協(xié)議用于記錄合同的終止情況,確保合同的合法性和完整性。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:承包人未按約定繳納承包費責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):承包人未按約定時間足額繳納承包費的,應(yīng)向發(fā)包人支付_______%的違約金。示例:若承包人應(yīng)于_______年_______月_______日前繳納承包費_______元,但實際繳納時間為_______年_______月_______日,未繳納金額為_______元,則承包人應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為:發(fā)包人未按約定提供承包地責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):發(fā)包人未按約定提供承包地的,應(yīng)向承包人支付_______%的違約金。示例:若發(fā)包人應(yīng)于_______年_______月_______日前提供承包地,但實際提供時間為_______年_______月_______日,則發(fā)包人應(yīng)支付_______元的違約金。3.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按約定履行職責(zé),造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例:若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致評估結(jié)果與實際情況嚴重不符,給甲乙雙方造成損失,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為:合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致的,變更協(xié)議無效。示例:若甲乙雙方在合同變更過程中未能達成一致意見,則任何一方擅自變更合同的行為均無效。5.違約行為:合同終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):合同終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致的,終止協(xié)議無效。示例:若甲乙雙方在合同終止過程中未能達成一致意見,則任何一方擅自終止合同的行為均無效。全文完。2024年農(nóng)村土地承包續(xù)約協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息1.2承包方基本信息2.土地承包基本情況2.1土地承包面積2.2土地位置2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地承包權(quán)利義務(wù)5.1承包人權(quán)利5.2承包人義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)6.土地承包經(jīng)營方式6.1土地經(jīng)營方式6.2經(jīng)營管理責(zé)任7.土地承包合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同效力8.土地承包合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.土地承包合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.土地承包合同糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序11.爭議管轄11.1爭議管轄法院11.2爭議管轄協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包人基本信息a.承包人名稱:____________________b.承包人地址:____________________c.承包人法定代表人:____________________d.承包人聯(lián)系電話:____________________1.2承包方基本信息a.承包方名稱:____________________b.承包方地址:____________________c.承包方法定代表人:____________________d.承包方聯(lián)系電話:____________________2.土地承包基本情況2.1土地承包面積:____________________(畝)2.2土地位置:____________________2.3土地用途:____________________3.承包期限3.1承包起始日期:____________________3.2承包終止日期:____________________4.土地承包費用4.1承包費用總額:____________________(元)4.2費用支付方式:____________________4.3費用支付時間:____________________5.土地承包權(quán)利義務(wù)5.1承包人權(quán)利a.享有土地承包經(jīng)營權(quán)b.享有土地承包收益c.享有合同約定的其他權(quán)利5.2承包人義務(wù)a.遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)b.按時足額支付土地承包費用c.合理利用土地,不得擅自改變土地用途d.合同約定的其他義務(wù)5.3承包方權(quán)利a.對土地承包經(jīng)營進行監(jiān)督管理b.享有土地承包收益c.合同約定的其他權(quán)利5.4承包方義務(wù)a.保障承包人合法權(quán)益b.按時足額收取土地承包費用c.合同約定的其他義務(wù)6.土地承包經(jīng)營方式6.1土地經(jīng)營方式:____________________6.2經(jīng)營管理責(zé)任:____________________7.土地承包合同變更7.1變更條件:____________________7.2變更程序:____________________7.3變更后的合同效力:____________________8.土地承包合同解除8.1解除條件a.合同約定的解除條件b.國家法律法規(guī)規(guī)定的解除條件c.雙方協(xié)商一致解除合同8.2解除程序a.雙方書面通知對方b.保留解除合同的書面證據(jù)c.解除合同后的處理事宜8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)a.承包人應(yīng)退還承包方土地承包費用b.承包方應(yīng)退還承包人土地承包費用c.雙方因解除合同產(chǎn)生的其他責(zé)任9.土地承包合同終止9.1終止條件a.承包期限屆滿b.土地承包合同解除c.土地征收、征用或者收回9.2終止程序a.雙方書面確認合同終止b.保留合同終止的書面證據(jù)c.終止合同后的處理事宜9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)a.承包人應(yīng)按照合同約定處理土地b.承包方應(yīng)按照合同約定處理土地c.雙方因合同終止產(chǎn)生的其他責(zé)任10.土地承包合同糾紛解決10.1糾紛解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決10.2糾紛解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序d.糾紛解決期限10.3糾紛解決機構(gòu)a.協(xié)商解決機構(gòu)b.仲裁機構(gòu)c.人民法院11.爭議管轄11.1爭議管轄法院a.承包人所在地人民法院b.承包方所在地人民法院c.雙方協(xié)商確定的法院11.2爭議管轄協(xié)議a.雙方在合同中約定爭議管轄b.爭議發(fā)生后雙方協(xié)商確定爭議管轄c.爭議管轄協(xié)議的變更12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)c.雙方意思表示真實12.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.土地承包合同終止的其他情形13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期:____________________13.2合同生效日期:____________________14.其他約定事項14.1通知方式a.書面通知b.電子郵件通知c.其他約定的通知方式14.2合同附件a.土地承包合同b.土地承包費用支付憑證c.雙方協(xié)商一致的其他附件14.3合同解釋權(quán)a.合同的解釋以本合同為準(zhǔn)b.合同的解釋權(quán)歸承包方所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。b.第三方不包括甲乙雙方及其各自的員工、代理人或代表。15.2第三方介入條件a.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。c.第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。c.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得損害本合同中甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款a.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。b.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督,并提出合理的要求和建議。c.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持獨立性,不得偏袒任何一方。16.2乙方增加條款a.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。b.乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督,并提出合理的要求和建議。c.乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持獨立性,不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,但不得超過合同總金額的_________%。b.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同不能履行或造成損失,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理,超出部分由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求,提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。b.第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費用,并有權(quán)對甲方提出合理的要求和建議。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a.第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求,提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。b.第三方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費用,并有權(quán)對乙方提出合理的要求和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。b.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供客觀、公正的服務(wù)或意見。c.第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本說明:用于證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本說明:用于證明乙方合法經(jīng)營資格。3.土地承包合同說明:詳細約定土地承包的面積、位置、用途、期限、費用等。4.土地承包費用支付憑證說明:證明雙方已按約定支付或收取土地承包費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明:約定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.第三方資質(zhì)證明說明:證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)的資格。7.第三方業(yè)績證明說明:證明第三方在相關(guān)領(lǐng)域具備一定的經(jīng)驗和能力。8.雙方協(xié)商確定的協(xié)議或承諾說明:記錄雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議或承諾。9.土地承包合同履行過程中的相關(guān)文件說明:包括但不限于驗收報告、整改通知、變更通知等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:a.甲方未按時足額支付土地承包費用。b.乙方未按時足額收取土地承包費用。c.甲方或乙方擅自改變土地用途。d.第三方未能按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。e.甲乙雙方或其他方未能按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定,但不得超過合同總金額的_________%。c.損失的認定應(yīng)根據(jù)實際損失計算,包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例:a.甲方未按時支付土地承包費用,逾期支付時間為30天,應(yīng)向乙方支付違約金為土地承包費用總額的1%。b.乙方未按時收取土地承包費用,逾期收取時間為15天,應(yīng)向甲方支付違約金為土地承包費用總額的0.5%。c.第三方未能按約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同不能履行,應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地承包續(xù)約協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地承包基本情況1.3土地承包期限1.4土地承包面積與質(zhì)量1.5土地承包用途1.6土地承包租金1.7土地承包合同生效條件1.8土地承包合同解除條件1.9土地承包合同變更條件1.10土地承包合同履行與監(jiān)督1.11土地承包合同糾紛解決1.12違約責(zé)任1.13合同終止與后續(xù)處理1.14合同附件與附則第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.3承包土地所在地:具體村名、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))名、縣(市、區(qū))名。第二條土地承包基本情況2.1土地承包類型:家庭承包、其他承包方式。2.2土地承包性質(zhì):耕地、園地、林地、其他。2.3土地承包面積:具體面積(畝/平方米)。2.4土地承包位置:具體地塊編號、所在區(qū)域。第三條土地承包期限3.1土地承包起始時間:年月日。3.2土地承包終止時間:年月日。3.3土地承包期限:具體年數(shù)。第四條土地承包面積與質(zhì)量4.1土地承包面積:具體面積(畝/平方米)。4.2土地質(zhì)量:土壤類型、肥力等級。4.3土地承包用途:農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等。第五條土地承包租金5.1土地承包租金標(biāo)準(zhǔn):每畝/平方米租金金額。5.2租金支付方式:按年支付、按季度支付等。5.3租金支付時間:具體日期。第六條土地承包合同生效條件6.1雙方簽署本合同。6.2土地承包合同經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。6.3甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第七條土地承包合同解除條件7.1乙方未按合同約定履行承包義務(wù)。7.2甲方違反合同約定,損害乙方利益。7.3依法依規(guī)需解除合同的其他情形。第八條土地承包合同變更條件8.1土地承包期限變更:因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更土地承包期限。8.2土地承包面積變更:因土地自然變化、政策調(diào)整等原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更土地承包面積。8.3土地承包用途變更:因乙方經(jīng)營需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更土地承包用途,但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條土地承包合同履行與監(jiān)督9.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地,保護土地資源。9.2甲方應(yīng)定期對乙方土地承包情況進行檢查,確保合同履行。9.3雙方應(yīng)共同維護土地承包合同的正常履行,發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。第十條土地承包合同糾紛解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可向承包地所在地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間,除合同明確爭議事項外,其他合同條款繼續(xù)履行。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的千分之五計算。11.2甲方未按合同約定交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的千分之五計算。11.3雙方因違約造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同終止與后續(xù)處理12.1土地承包期限屆滿,合同自動終止。12.2土地承包期限未屆滿,因下列原因終止的,乙方有權(quán)收回土地:12.1.1甲方嚴重違約;12.1.2國家政策調(diào)整,需收回土地;12.1.3其他依法依規(guī)應(yīng)終止合同的情形。12.2土地終止承包后,乙方應(yīng)將土地交還給甲方,并恢復(fù)土地原狀。第十三條合同附件與附則13.1本合同附件包括:13.1.1土地承包合同書;13.1.2土地承包地界圖;13.1.3雙方身份證復(fù)印件等。13.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.4本合同自生效之日起,對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等,其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十五條第三方介入條件15.1.1雙方同意并簽署書面協(xié)議,明確第三方介入的具體事宜;15.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù);15.1.3第三方介入的事項應(yīng)當(dāng)與合同履行直接相關(guān)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同履行中的責(zé)任:16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé),提供專業(yè)、及時的服務(wù);16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失,免除責(zé)任,但應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.2第三方的權(quán)利:16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以完成其職責(zé);16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況,提出合理的建議和解決方案;16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的費用:17.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān);17.1.2第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等;17.1.3第三方服務(wù)費用支付方式、時間等,由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方介入的期限:17.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定;17.2.2第三方介入期限屆滿,如合同履行仍需第三方協(xié)助,雙方可另行協(xié)商。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額:18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,其賠償責(zé)任限額為本合同總金額的5%;18.1.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額,甲乙雙方另有約定的,從其約定。第十九條第三方與其
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