2024年社區(qū)發(fā)展承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)發(fā)展承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5雙方當事人信息2.社區(qū)發(fā)展項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目目標2.5項目期限3.承包方責任和義務3.1項目實施責任3.2質(zhì)量保證3.3進度保證3.4安全保證3.5環(huán)境保護4.發(fā)包方責任和義務4.1提供項目資料4.2支付項目費用4.3提供必要條件4.4監(jiān)督項目實施4.5負責協(xié)調(diào)5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段支付5.3付款條件5.4付款時間5.5付款方式6.項目進度安排6.1項目實施階段劃分6.2各階段起止時間6.3階段性驗收6.4驗收標準7.項目驗收及交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理7.5交付條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約金9.4損害賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：項目費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年社區(qū)發(fā)展承包合同1.2合同編號：ZC2024CG0011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：市區(qū)街道1.5雙方當事人信息1.5.1發(fā)包方：市區(qū)街道辦事處1.5.2承包方：市區(qū)社區(qū)服務中心2.社區(qū)發(fā)展項目概述2.1項目名稱：社區(qū)綜合改造項目2.2項目地點：市區(qū)社區(qū)2.3項目內(nèi)容：社區(qū)道路硬化、綠化、照明設(shè)施改造，社區(qū)服務中心建設(shè)，公共設(shè)施維修等2.4項目目標：提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活環(huán)境，增強社區(qū)服務功能2.5項目期限：2024年1月1日至2025年12月31日3.承包方責任和義務3.1項目實施責任：承包方負責項目的具體實施，確保項目按計劃完成3.2質(zhì)量保證：承包方保證項目施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準3.3進度保證：承包方保證項目按約定的進度完成，不得延期3.4安全保證：承包方確保施工安全，防止安全事故發(fā)生3.5環(huán)境保護：承包方遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響4.發(fā)包方責任和義務4.1提供項目資料：發(fā)包方負責提供項目所需的相關(guān)資料和文件4.2支付項目費用：發(fā)包方按合同約定支付項目費用4.3提供必要條件：發(fā)包方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利實施4.4監(jiān)督項目實施：發(fā)包方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按約定進行4.5負責協(xié)調(diào)：發(fā)包方負責協(xié)調(diào)項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題5.項目費用及支付方式5.1項目總費用：人民幣萬元整5.2分階段支付：根據(jù)項目進度分階段支付5.3付款條件：承包方完成各階段工作并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方支付相應款項5.4付款時間：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付5.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.項目進度安排6.1項目實施階段劃分：分為四個階段，分別為：準備階段、施工階段、驗收階段、交付階段6.2各階段起止時間：6.2.1準備階段：2024年1月1日至2024年2月28日6.2.2施工階段：2024年3月1日至2024年12月31日6.2.3驗收階段：2025年1月1日至2025年1月31日6.2.4交付階段：2025年2月1日至2025年2月28日6.3階段性驗收：每個階段完成后，由發(fā)包方組織驗收6.4驗收標準：符合國家及地方相關(guān)標準7.項目驗收及交付7.1驗收標準：項目完成質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準7.2驗收程序：驗收前，承包方需提交驗收報告；驗收時，雙方共同驗收7.3驗收時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)7.4驗收結(jié)果處理：驗收合格，發(fā)包方支付相應款項；驗收不合格，承包方需整改直至合格7.5交付條件：項目驗收合格，承包方提供完整的技術(shù)資料和竣工文件8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1如未按合同約定完成項目，每逾期一日，應向發(fā)包方支付合同總金額的1‰作為違約金。9.1.2如項目質(zhì)量不達標，承包方需無償返工，直至符合約定標準。9.1.3如造成安全事故，承包方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。9.2發(fā)包方違約責任：9.2.1如未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向承包方支付逾期付款金額的1‰作為違約金。9.2.2如未提供必要條件，導致項目延期，應向承包方支付合同總金額的2‰作為賠償金。9.3違約金：違約金應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)支付。9.4損害賠償：除違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，還應進行全額賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果：10.3.2雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力或其他合理原因需要變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。11.2.2雙方應簽署變更協(xié)議。11.3合同變更后果：11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3.2變更內(nèi)容應納入原合同附件。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時間：12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式：12.3.1通過書面形式確認。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：項目費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，提高項目質(zhì)量，確保項目按期完成。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方：由雙方共同選擇具有相應資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)對項目實施全過程進行監(jiān)督和管理。16.2咨詢方：根據(jù)項目需要，聘請專業(yè)咨詢機構(gòu)提供技術(shù)支持和管理建議。16.3評估方：在項目關(guān)鍵節(jié)點，聘請專業(yè)評估機構(gòu)對項目進展和質(zhì)量進行評估。16.4檢測方：在項目關(guān)鍵工序和完工后，聘請專業(yè)檢測機構(gòu)對項目質(zhì)量進行檢測。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失，其責任限額不超過其服務費用總額的10倍。17.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。18.第三方介入程序18.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務協(xié)議。18.2服務協(xié)議：第三方應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。18.3服務執(zhí)行：第三方按照服務協(xié)議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務協(xié)議履行職責。19.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照服務協(xié)議約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的責任劃分，應在各自的服務協(xié)議中明確。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應包括變更后的合同內(nèi)容、第三方責任、費用調(diào)整等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條爭議解決方式解決。21.2第三方違約：第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并可追究其連帶責任。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可按照本合同第10條合同解除程序解除合同。22.2合同解除后果：合同解除后，第三方應按照服務協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，并退還已收取的費用。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定進行合同終止手續(xù)。23.2合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包含項目總體目標、具體實施步驟、時間安排、資源配置、風險評估等。附件說明：此方案為項目執(zhí)行的基礎(chǔ)，需詳細可行，確保項目順利實施。2.附件二：項目進度計劃詳細要求：列出項目各階段的具體時間節(jié)點、預計完成時間、階段性驗收標準等。附件說明：進度計劃是項目管理的核心，需確保各階段按時完成。3.附件三：項目費用明細表詳細要求：列出項目各項費用，包括人力成本、材料成本、設(shè)備租賃成本、其他雜費等。附件說明：費用明細表是項目預算管理的重要依據(jù)，需確保費用合理使用。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，需確保第三方職責明確。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的情況，需確保變更合法有效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，需確保爭議解決公正合理。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、程序、雙方簽字等。附件說明：合同終止協(xié)議是合同執(zhí)行結(jié)束后的重要文件，需確保合同終止合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成項目，或項目質(zhì)量不達標。責任認定：每逾期一日，支付合同總金額的1‰作為違約金；項目質(zhì)量不達標，無償返工直至合格。2.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用，或未提供必要條件導致項目延期。責任認定：每逾期一日，支付逾期付款金額的1‰作為違約金；項目延期，支付合同總金額的2‰作為賠償金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責，或因自身原因造成項目損失。責任認定：第三方責任限額不超過其服務費用總額的10倍；造成損失，承擔相應責任。4.違約行為示例說明承包方未按期完成道路硬化工程，導致項目延期10天，應支付合同總金額的1‰×10天=元作為違約金。發(fā)包方未按時支付材料款，導致承包方停工5天，應支付合同總金額的1‰×5天=元作為違約金。第三方監(jiān)理機構(gòu)未按照服務協(xié)議進行有效監(jiān)督，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年社區(qū)發(fā)展承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目承包范圍3.1承包人職責3.2承包人義務3.3承包人權(quán)利3.4承包人責任4.項目承包期限4.1承包期限起止時間4.2期限延期規(guī)定4.3期限終止條件5.項目費用5.1項目總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付比例6.項目進度6.1項目實施階段6.2各階段時間安排6.3進度調(diào)整機制7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量責任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全責任8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境責任9.3環(huán)境事故處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：社區(qū)委員會乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)街道號乙方注冊地址：市區(qū)街道號2.合同標的2.1項目名稱社區(qū)綜合改造項目2.2項目地點市區(qū)街道社區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：20,000平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于社區(qū)服務中心建設(shè)、住宅樓改造、綠化景觀提升等。3.項目承包范圍3.1承包人職責乙方負責項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作。3.2承包人義務乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目，并確保項目安全、環(huán)保。3.3承包人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、用水、用電等。3.4承包人責任乙方對項目的質(zhì)量和安全承擔全部責任，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔相應責任。4.項目承包期限4.1承包期限起止時間承包期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.2期限延期規(guī)定如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠冢p方應協(xié)商一致，辦理延期手續(xù)。4.3期限終止條件如甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，或項目提前完工，承包期限相應終止。5.項目費用5.1項目總費用項目總費用為人民幣萬元整。5.2費用支付方式費用支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。5.3費用支付時間每期支付時間應在合同約定的節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付。5.4費用支付比例首期支付比例為合同總費用的20%，后續(xù)支付比例根據(jù)項目進度確定。6.項目進度6.1項目實施階段項目分為規(guī)劃設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。6.2各階段時間安排規(guī)劃設(shè)計階段：3個月施工階段：12個月驗收階段：1個月6.3進度調(diào)整機制如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度延誤，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整進度計劃。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及甲方要求。7.2質(zhì)量驗收項目完工后，由甲方組織驗收，乙方應積極配合。7.3質(zhì)量整改如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。7.4質(zhì)量責任因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，乙方應承擔全部責任。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工人員的安全與健康。8.2安全責任乙方應制定安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任，并定期進行安全教育培訓。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應在第一時間采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方及相關(guān)部門。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保標準。9.2環(huán)境責任乙方對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應進行妥善處理，避免環(huán)境污染。9.3環(huán)境事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即停止作業(yè)，采取措施消除污染，并報告相關(guān)部門。10.合同變更10.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于未按時完成項目、項目質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60天。14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件合同附件包括但不限于項目設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。14.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，以及任何被甲乙雙方認可的第三方服務機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)境保護等符合國家相關(guān)標準和合同約定。15.3第三方介入方式1.由甲乙雙方共同委托第三方服務機構(gòu)；2.甲乙雙方分別委托第三方服務機構(gòu)，并約定其職責和權(quán)利；3.第三方服務機構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總價的X%。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致的損失；2.因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務導致的損失；3.因第三方自身能力不足或技術(shù)限制導致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：1.獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；2.獨立進行檢測、評估、咨詢等工作；3.需要時獲得甲乙雙方的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，甲方負責支付第三方服務費用，并對第三方的工作成果負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承包方與第三方服務機構(gòu)的關(guān)系，乙方應配合第三方的工作，并對第三方的工作成果負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務機構(gòu)，其工作成果應滿足甲乙雙方的要求，并對甲乙雙方負責。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應在合同中明確約定，包括：1.第三方介入的目的和方式；2.第三方的職責和權(quán)利；3.第三方的責任限額；4.第三方介入的費用及支付方式；5.第三方介入的時間安排。19.2第三方介入的合同條款變更如需變更第三方介入的合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入的爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60天。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析等，需經(jīng)甲方認可。說明：該報告用于證明項目的可行性和合理性。2.