2024年農業(yè)產業(yè)園區(qū)土地租賃種植有機蔬菜大棚合作書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農業(yè)產業(yè)園區(qū)土地租賃種植有機蔬菜大棚合作書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租賃費用及承擔5.1土地租賃費5.2水電費5.3保險費5.4其他相關費用6.租賃用途及管理6.1租賃用途6.2土地管理6.3耕作方式6.4生態(tài)環(huán)境保護7.有機蔬菜種植7.1種植品種7.2種植技術7.3產品質量標準7.4產量目標8.甲方責任8.1土地使用權8.2土地平整8.3水電設施8.4土地保護9.乙方責任9.1種植管理9.2產品質量9.3產量保證9.4土地保護10.合作收益分配10.1收益計算方式10.2收益分配比例10.3收益支付時間11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于：__________，具體坐標為：__________2.2土地面積租賃土地面積為：__________平方米。2.3土地性質租賃土地性質為：__________。2.4土地用途租賃土地用途為：種植有機蔬菜。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：__________。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：__________。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前__________個月書面協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃土地年租金為：__________元。4.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的__________日前支付。4.3付款時間乙方應在每年__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費用及承擔5.1土地租賃費租賃期間，乙方應按約定支付土地租賃費。5.2水電費租賃期間，乙方應自行承擔種植所需的水電費用。5.3保險費租賃期間，乙方應自行購買種植相關保險，并承擔相應的保險費用。5.4其他相關費用租賃期間，因乙方原因產生的其他相關費用，由乙方承擔。6.租賃用途及管理6.1租賃用途乙方租賃土地僅用于種植有機蔬菜，不得改變土地用途。6.2土地管理乙方應按照甲方要求進行土地管理，確保土地的合理利用。6.3耕作方式乙方應采用科學的耕作方式，確保有機蔬菜的種植質量。6.4生態(tài)環(huán)境保護乙方在種植過程中，應遵守國家有關生態(tài)環(huán)境保護的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。8.甲方責任8.1土地使用權甲方保證所提供租賃土地的使用權合法有效，無任何爭議。8.2土地平整甲方應確保租賃土地平整，滿足乙方種植有機蔬菜的需求。8.3水電設施甲方應保證租賃土地附近的水電設施正常運行，滿足乙方生產用水用電需求。8.4土地保護甲方應負責租賃土地的日常保護，防止土地退化。9.乙方責任9.1種植管理乙方應按照有機蔬菜種植標準進行管理，確保產品質量。9.2產品質量乙方種植的有機蔬菜應符合國家有機產品認證標準。9.3產量保證乙方應保證在租賃土地上種植的有機蔬菜產量達到合同約定的目標。9.4土地保護乙方在種植過程中應采取措施保護土地，防止土地退化。10.合作收益分配10.1收益計算方式收益計算方式為：實際產量乘以有機蔬菜市場價格。10.2收益分配比例甲方、乙方收益分配比例為：__________。10.3收益支付時間收益于每年__________日前支付給乙方。11.違約責任11.1甲方違約責任如甲方違約，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。11.2乙方違約責任如乙方違約，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在__________日內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同附件本合同附件如下：（1）租賃土地位置圖；（2）有機蔬菜種植技術標準；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）土地租賃中介服務；（2）有機蔬菜種植技術咨詢服務；（3）市場信息咨詢服務；（4）其他經甲乙雙方認可的第三方服務。15.3第三方介入方式第三方介入方式為甲乙雙方共同委托，簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方職責及權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》約定承擔。16.2第三方服務期限第三方服務期限自《第三方服務協(xié)議》簽訂之日起至合同終止之日止。16.3第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方責任限于其提供服務過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.2第三方責任限額第三方責任限額為：__________元人民幣。17.3超過責任限額的損失如第三方因自身原因造成損失超過責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與被委托關系，第三方應服從甲方管理。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務與被服務關系，第三方應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）甲方對第三方提供的服務質量負責；（2）乙方對有機蔬菜種植過程及產品質量負責；（3）第三方對自身提供的服務質量負責。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂新的《第三方服務協(xié)議》。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決，確保合同履行不受影響。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________。20.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。21.合同附件21.1《第三方服務協(xié)議》本合同附件包括《第三方服務協(xié)議》，雙方應按照協(xié)議約定執(zhí)行。21.2其他相關文件本合同附件還包括其他經甲乙雙方認可的第三方服務相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地位置圖詳細要求：準確標明租賃土地的具體位置、邊界及周邊環(huán)境。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃土地的范圍。2.有機蔬菜種植技術標準詳細要求：詳細列出有機蔬菜種植的技術規(guī)范、種植周期、病蟲害防治措施等。說明：此標準作為合同附件，用于指導乙方有機蔬菜的種植過程。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地租賃合同、有機蔬菜種植合同、產品銷售合同等。說明：此等文件作為合同附件，用于補充說明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提供土地或提供不符合約定的土地：甲方應支付乙方相當于__________個月租金的違約金。（2）未按時收取租金：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。（2）種植的有機蔬菜不符合約定標準：乙方應承擔因產品質量問題導致的損失，并支付賠償金。（3）擅自改變土地用途：乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供約定服務：第三方應承擔相應的違約責任，并支付賠償金。（2）服務質量不符合約定：第三方應承擔相應的違約責任，并支付賠償金。示例說明：（1）若甲方未按時提供符合約定的土地，導致乙方無法按時種植有機蔬菜，甲方應支付乙方相當于3個月租金的違約金。（2）若乙方種植的有機蔬菜不符合國家有機產品認證標準，導致產品無法銷售，乙方應賠償甲方因此造成的損失，并支付賠償金。全文完。2024年農業(yè)產業(yè)園區(qū)土地租賃種植有機蔬菜大棚合作書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.土地租賃情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租金及支付方式3.租賃大棚設施及設備3.1大棚數(shù)量3.2大棚規(guī)格3.3大棚設施設備清單3.4設施設備維護責任4.種植有機蔬菜事項4.1有機蔬菜種植品種4.2種植面積4.3種植技術要求4.4產量目標5.質量控制與檢測5.1有機蔬菜質量標準5.2質量檢測頻率5.3檢測機構5.4質量不合格處理6.銷售與收益分配6.1銷售渠道6.2銷售價格6.3收益分配比例6.4收益分配方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同生效13.合同附件清單14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年農業(yè)產業(yè)園區(qū)土地租賃種植有機蔬菜大棚合作書1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)路號1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：農業(yè)科技有限公司1.5.1.1名稱：農業(yè)科技有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊地址：省市縣路號1.5.2承租方：農業(yè)合作社1.5.2.1名稱：農業(yè)合作社1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.土地租賃情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：有機蔬菜種植2.4土地租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年2.5土地租金及支付方式2.5.1土地租金：每年人民幣20萬元整，總計人民幣80萬元2.5.2支付方式：每年租金于每年3月31日前一次性支付3.租賃大棚設施及設備3.1大棚數(shù)量：5個3.2大棚規(guī)格：長100米，寬40米，高8米3.3大棚設施設備清單3.3.1溫度控制器3.3.2水肥一體化設備3.3.3風機3.3.4陽光遮陽網3.3.5灌溉系統(tǒng)3.3.6智能監(jiān)控系統(tǒng)3.3.7其他相關設備3.4設施設備維護責任3.4.1出租方負責大棚及設施設備的日常維護和保養(yǎng)3.4.2承租方負責在租賃期間對大棚及設施設備的合理使用，避免人為損壞4.種植有機蔬菜事項4.1有機蔬菜種植品種：西紅柿、黃瓜、茄子4.2種植面積：根據土地面積和種植品種進行合理分配4.3種植技術要求4.3.1嚴格按照有機蔬菜種植規(guī)范進行種植4.3.2使用有機肥料和生物農藥4.3.3定期進行土壤檢測和作物監(jiān)測4.3.4保持大棚內適宜的溫濕度4.4產量目標：根據種植品種和土壤條件，預計年產量為50噸5.質量控制與檢測5.1有機蔬菜質量標準：符合國家有機蔬菜相關標準5.2質量檢測頻率：每季度進行一次全面質量檢測5.3檢測機構：省農業(yè)質量檢測中心5.4質量不合格處理5.4.1一經檢測不合格，需立即停止銷售5.4.2重新種植或調整種植品種，直至符合質量標準6.銷售與收益分配6.1銷售渠道：通過批發(fā)市場、電商平臺及自有渠道進行銷售6.2銷售價格：根據市場行情和有機蔬菜品質，雙方協(xié)商確定6.3收益分配比例6.3.1承租方：65%6.3.2出租方：35%6.3.3具體分配比例可在合同中另行約定6.4收益分配方式：每年結算一次，于每年12月31日前支付給承租方8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市縣人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和程序進行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調整或雙方協(xié)商一致等情況，可以變更合同內容。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2國家政策調整導致土地無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應進行書面通知，明確解除合同的原因和日期。9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行善后處理。10.合同終止10.1合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行書面通知，明確合同終止的原因和日期。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余的土地租賃、大棚設施設備、有機蔬菜種植等相關事宜。10.3.2雙方應結清合同項下的一切費用。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式送達。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、大棚設施設備清單、有機蔬菜種植技術規(guī)范等。12.合同生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件清單13.1土地租賃協(xié)議13.2大棚設施設備清單13.3有機蔬菜種植技術規(guī)范13.4其他相關文件14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：農業(yè)科技有限公司14.2承租方（蓋章）：農業(yè)合作社14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的目的：為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的類型16.1中介方：作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂和履行。16.2技術服務方：提供技術支持、種植指導、設備維護等服務的第三方。16.3質量檢測方：對有機蔬菜質量進行檢測的第三方機構。16.4融資服務方：提供資金支持或融資服務的第三方機構。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意：甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的責任和權利。17.2第三方介入的邀請：甲乙雙方可共同邀請第三方介入，或由單方邀請，但需取得另一方同意。17.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在第三方介入協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。18.2責任限額的調整：在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方的責任：第三方應按照合同約定和介入協(xié)議，對甲方承擔相應的責任。19.2第三方對乙方的責任：第三方應按照合同約定和介入協(xié)議，對乙方承擔相應的責任。19.3第三方對甲乙雙方共同的責任：如第三方行為導致甲乙雙方共同利益受損，第三方應對雙方承擔連帶責任。20.第三方權利20.1第三方在介入合同關系中的權利：第三方有權根據合同約定和介入協(xié)議，行使相應的權利，如要求甲方或乙方提供必要的信息、資料等。20.2第三方在介入合同關系中的義務：第三方應按照合同約定和介入協(xié)議，履行相應的義務，如保守商業(yè)秘密、遵守法律法規(guī)等。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方，同時解除第三方介入協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：此附件為土地租賃的基礎文件，是合同的重要組成部分。2.大棚設施設備清單詳細要求：列出租賃大棚的詳細規(guī)格、數(shù)量、型號及維護責任。說明：此附件用于明確租賃大棚的設施設備情況，確保雙方權益。3.有機蔬菜種植技術規(guī)范詳細要求：包括種植品種、面積、技術要求、產量目標等。說明：此附件為有機蔬菜種植的技術指導文件，確保種植質量和產量。4.質量檢測報告詳細要求：包括檢測機構、檢測時間、檢測結果及不合格處理措施。說明：此附件用于證明有機蔬菜的質量符合國家相關標準。5.銷售合同詳細要求：包括銷售渠道、價格、數(shù)量、結算方式等。說明：此附件為有機蔬菜銷售的基礎文件，確保銷售過程的順利進行。6.收益分配協(xié)議詳細要求：包括收益分配比例、方式及結算時間。說明：此附件用于明確甲乙雙方的收益分配情況，確保雙方利益。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方類型、責任、權利、介入程序等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，確保合同履行過程中的糾紛得到妥善解決。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、內容、生效日期等。說明：此附件用于明確合同變更的細節(jié)，確保合同內容的準確性。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于明確合同解除的細節(jié)，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金的，應向對方支付違約金，違約金按未支付租金的百分比計算。示例：若租金為每年20萬元，未支付一個月租金，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：未按合同約定種植有機蔬菜責任認定標準：未按合同約定種植有機蔬菜的，應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若因未按合同約定種植有機蔬菜導致產量減少10%，則應賠償甲方相應的經濟損失。3.違約行為：未按合同約定進行質量檢測責任認定標準：未按合同約定進行質量檢測的，應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若因未按合同約定進行質量檢測導致有機蔬菜質量不合格，則應賠償甲方相應的經濟損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若因泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方利益受損，則應賠償甲方相應的經濟損失。5.違約行為：未按合同約定進行通知責任認定標準：未按合同約定進行通知的，應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若因未按合同約定進行通知導致合同無法履行，則應賠償對方相應的經濟損失。全文完。2024年農業(yè)產業(yè)園區(qū)土地租賃種植有機蔬菜大棚合作書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本信息2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地保護與維護5.有機蔬菜種植要求5.1.種植品種5.2.種植技術5.3.有機認證6.產品銷售與收益分配6.1.產品銷售渠道6.2.收益分配比例6.3.收益分配方式7.合作雙方責任與義務7.1.出租方責任與義務7.2.承租方責任與義務8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.土地租賃合同附件12.2.有機蔬菜種植技術規(guī)范13.其他約定事項13.1.合作雙方保密義務13.2.合同解除通知方式14.合同簽署日期及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地租賃基本信息2.1土地位置及面積位置：____________________面積：____________________平方米2.2土地用途用途：種植有機蔬菜2.3租賃期限起租日期：____年____月____日到期日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額金額：人民幣____元/年3.2支付時間支付時間：每年____月____日前3.3支付方式支付方式：銀行轉賬第四條土地使用條件4.1土地使用范圍使用范圍：租賃土地內4.2土地使用限制限制：禁止破壞土地結構，禁止非法占用土地。4.3土地保護與維護保護與維護：租賃方負責土地的日常維護和保護，確保土地的可持續(xù)利用。第五條有機蔬菜種植要求5.1種植品種品種：____________________5.2種植技術技術：嚴格按照有機蔬菜種植技術規(guī)范進行種植。5.3有機認證認證：產品需通過有機產品認證。第六條產品銷售與收益分配6.1產品銷售渠道渠道：____________________6.2收益分配比例比例：出租方____%，承租方____%6.3收益分配方式方式：按季度結算，扣除成本及稅費后，按比例分配。第七條合作雙方責任與義務7.1出租方責任與義務（1）提供符合租賃條件的土地；（2）確保土地的合法使用；（3）對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)；（4）按合同約定支付租金。7.2承租方責任與義務（1）按照合同約定使用土地；（2）保證種植的有機蔬菜質量；（3）按合同約定支付租金；（4）按照合同約定進行產品銷售和收益分配。第八條違約責任8.1違約情形（1）出租方未按合同約定提供符合租賃條件的土地；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）承租方未按合同約定進行有機蔬菜種植；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應立即采取補救措施，恢復合同履行；（3）因違約造成合同無法履行的，違約方應承擔違約金，違約金為租金總額的____%。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1土地租賃合同附件（1）土地租賃合同；（2）土地使用證復印件。12.2有機蔬菜種植技術規(guī)范（1）有機蔬菜種植技術規(guī)范文本；（2）有機蔬菜種植技術規(guī)范相關證明材料。第十三條其他約定事項13.1合作雙方保密義務（1）雙方對本合同內容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務；（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。13.2合同解除通知方式（1）合同解除通知應以書面形式發(fā)出；（2）通知送達對方后，合同解除生效。第十四條合同簽署日期及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責對合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。16.2技術顧問技術顧問提供專業(yè)技術意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的技術問題。16.3中介方中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。16.4其他第三方其他第三方包括但不限于法律顧問、審計機構、金融機構等。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其介入的職責。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中約定的職責范圍內。18.2責任限額（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理方失職導致工程質量、進度、安全等問題，責任限額為監(jiān)理費用總額的____倍；（2）技術顧問：因技術顧問提供的技術意見錯誤導致合同無法履行，責任限額為技術顧問費用總額的____倍；（3）中介方：因中介方失職導致合同無法履行，責任限額為中介服務費用總額的____倍；（4）其他第三方：根據合作協(xié)議約定確定責任限額。19.第三方權利與義務19.1第三方權利（1）根據合同約定行使監(jiān)督、管理、協(xié)調等職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行評價和建議。19.2第三方義務（1）按照合同約定履行職責，確保合同順利履行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因導致的合同無法履行承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通，確保各方職責清晰。20.2責任劃分（1）第三方因自身原因導致合同無法履行，