個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的個人商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于__________________（具體地址），門牌號為__________________。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營范圍）。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下簡稱"標(biāo)的物"）符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他瑕疵。標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架、收銀系統(tǒng)等（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)益及標(biāo)的物現(xiàn)狀下的價值，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金支付后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)，即______年______月______日前，將轉(zhuǎn)讓款余額人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該商鋪未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得商鋪完整權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的使用現(xiàn)狀、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況等一切與商鋪相關(guān)的信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，配合乙方與相關(guān)部門、單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。交接手續(xù)完成前，負(fù)責(zé)妥善保管商鋪及標(biāo)的物，不得擅自變更或損壞。負(fù)責(zé)處理與商鋪有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，保證在商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前甲方因經(jīng)營該商鋪所產(chǎn)生的任何債務(wù)。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將商鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付商鋪及標(biāo)的物，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。有權(quán)對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行了解和查驗，甲方應(yīng)給予必要的配合。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。按照本合同約定接收商鋪及標(biāo)的物，并承擔(dān)自交接完成之日起與商鋪相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等。在接收商鋪后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)任何問題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行有損商鋪價值的改造、裝修等行為。如因乙方擅自改變或改造導(dǎo)致商鋪受損或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于______年______月______日進(jìn)行商鋪交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。延遲超過______日的，守約方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定追究違約方的違約責(zé)任。2.交接內(nèi)容：交接時，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料及物品：商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）及其他相關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件。商鋪的裝修圖紙、設(shè)備設(shè)施清單、使用說明書等資料。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等證照（如有）。交接清單中列明的其他物品。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪及標(biāo)的物進(jìn)行查驗，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪及標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。交接完成后，商鋪及標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足損失差額。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付商鋪及標(biāo)的物，或交付的商鋪及標(biāo)的物不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。3.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，或未按照本合同約定接收商鋪及標(biāo)的物，或擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。4.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合