實物抵押借條范例

實物抵押借條范例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的定義與資質1.3合同的生效條件與時間1.4合同的解除和終止條件1.5合同的爭議解決方式第二章抵押物描述2.1抵押物的種類與數(shù)量2.2抵押物的權屬證明及有效性2.3抵押物的保管責任與方式2.4抵押物的保險事宜第三章借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款的用途3.4借款的利息計算與支付方式3.5借款的還款方式與期限第四章抵押權的設立與效力4.1抵押權的設立4.2抵押權的登記與公告4.3抵押權的效力范圍4.4抵押權的轉移與變更第五章借款人的權利與義務5.1借款人的權利5.2借款人的義務5.3借款人的違約責任第六章貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利6.2貸款人的義務6.3貸款人的違約責任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章合同的繼承與轉讓8.1合同繼承的條件與程序8.2合同轉讓的條件與程序第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約責任的形式與計算第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與效力第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史12.3合同的簽署日期與地點第十三章其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的副本與正本14.3合同簽署后的送達與公示合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的定義與資質1.3合同的生效條件與時間1.4合同的解除和終止條件1.5合同的爭議解決方式第二章抵押物描述2.1抵押物的種類與數(shù)量2.2抵押物的權屬證明及有效性2.3抵押物的保管責任與方式2.4抵押物的保險事宜第三章借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款的用途3.4借款的利息計算與支付方式3.5借款的還款方式與期限第四章抵押權的設立與效力4.1抵押權的設立4.2抵押權的登記與公告4.3抵押權的效力范圍4.4抵押權的轉移與變更第五章借款人的權利與義務5.1借款人的權利5.2借款人的義務5.3借款人的違約責任第六章貸款人的權利與義務6.1貸款人的權利6.2貸款人的義務6.3貸款人的違約責任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章合同的繼承與轉讓8.1合同繼承的條件與程序8.2合同轉讓的條件與程序第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約責任的形式與計算第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時效第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與效力第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史12.3合同的簽署日期與地點第十三章其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的副本與正本14.3合同簽署后的送達與公示甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前還款獎勵條款內容：若甲方在合同規(guī)定的借款期限內提前還款，乙方應根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為提前還款金額的1%。條款說明：此條款旨在鼓勵甲方提前還款，縮短借款期限，降低乙方的風險。獎勵金額的計算以提前還款金額的1%為基礎，具體獎勵金額由乙方根據(jù)實際情況確定。附加條款二：借款用途限制條款內容：甲方借款主要用于購買固定資產(chǎn)，不得用于非法用途、賭博、炒股等高風險投資。條款說明：此條款旨在確保甲方借款的合法性和合理性，防止甲方將借款用于不正當途徑，降低乙方的風險。甲方應嚴格按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。附加條款三：違約金計算方式條款內容：若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。條款說明：此條款明確了甲方違約時的違約金計算方式，便于雙方在違約情況下迅速解決糾紛。日利率根據(jù)合同約定的利率確定，違約天數(shù)以實際違約天數(shù)為準。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：貸款額度調整條款內容：乙方有權根據(jù)甲方的還款情況、信用狀況等因素，調整貸款額度，并及時通知甲方。條款說明：此條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中調整貸款額度的權利，以適應甲方的實際需求和信用狀況。乙方在調整貸款額度時應充分考慮甲方的還款能力，確保合同的履行。附加條款二：利率調整條款內容：乙方有權根據(jù)市場利率變動情況，對合同約定的利率進行調整，并及時通知甲方。條款說明：此條款旨在保護乙方的利益，當市場利率變動時，乙方可以相應調整合同利率，以保持合同的競爭力。乙方在調整利率時應遵循市場規(guī)律，確保甲方的利益不受損害。附加條款三：擔保措施條款內容：乙方有權要求甲方提供額外的擔保措施，以確保貸款的安全。條款說明：此條款賦予了乙方在必要時要求甲方提供額外擔保的權利，以降低貸款風險。乙方在要求甲方提供擔保時，應充分評估甲方的信用狀況和還款能力，確保擔保的有效性。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內容：第三方中介在合同履行過程中提供的服務，甲方和乙方應按照約定的比例支付中介費用。條款說明：此條款明確了甲方和乙方在中介提供服務時應承擔的費用，保障了中介的合法權益。中介費用的支付比例和金額由雙方在合同中約定，具體支付事宜按照約定執(zhí)行。附加條款二：中介的責任與義務條款內容：第三方中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的合法權益承擔保護責任，確保合同的順利履行。條款說明：此條款明確了中介在合同履行過程中的責任和義務，要求中介充分發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進行。附加條款三：中介的保密義務條款內容：第三方中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商務秘密予以保密，不得泄露給第三方。條款說明：此條款旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止中介在合同履行過程中泄露相關信息，給甲方和乙方帶來不必要的損失。中介應嚴格遵守保密義務，確保甲乙雙方的利益不受損害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.借款用途證明文件3.借款人信用評估報告4.貸款額度證明文件5.利率調整通知6.擔保措施協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.提前還款獎勵證明9.違約金計算公式說明10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按時還款或提前還款3.甲方提供的信息不真實或存在誤導4.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途5.乙方未按約定提供貸款服務6.乙方未按時支付利息或違約金7.乙方未履行保密義務8.中介未按約定提供服務或泄露甲方乙方信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。2.借款用途：指甲方使用借款的具體目的和方向。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。4.提前還款：指甲方在合同規(guī)定的還款期限前還清借款。5.信用評估：指對甲方信用狀況進行評估的過程。6.利率調整：指根據(jù)市場變動調整合同約定的利率。7.擔保措施：指為保證貸款安全而采取的措施。8.中介：指為甲方和乙方提供貸款服務的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正并返回借款。2.問題：甲方未按時還款或提前還款。解決辦法：乙方有權按合同約定收取違約金，并有權依法追討剩余債務。3.問題：甲方提供的信息不真實或存在誤導。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。5.問題：乙方未按約定提供貸款服務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，并有權解除合同。6.問題：乙方未按時支付利息或違約金。解決辦法：甲方有權要求乙方立即支付，并有權依法追討。7.問題：乙方未履行保密義務。