建筑招標(biāo)文件模板

建筑招標(biāo)文件模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止第二章招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目的建設(shè)周期第三章投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人條件3.2資質(zhì)要求3.3業(yè)績(jī)要求3.4財(cái)務(wù)要求3.5信譽(yù)要求第四章招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件的組成內(nèi)容4.2招標(biāo)文件的獲取4.3招標(biāo)文件的澄清與修改第五章投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的編制5.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)5.3投標(biāo)文件的保密第六章投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金的金額6.2投標(biāo)保證金的繳納與退還第七章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.2評(píng)標(biāo)原則與方法7.3中標(biāo)條件7.4中標(biāo)的公告與通知第八章合同的簽訂與履行8.1合同的簽訂8.2合同的履行與管理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的簽署與蓋章12.3合同的保管第十三章附件13.1招標(biāo)文件附件13.2投標(biāo)文件附件第十四章其他14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（招標(biāo)方名稱(chēng)）對(duì)_________（項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)和施工，由_________（投標(biāo)方名稱(chēng)）提交的投標(biāo)文件及相關(guān)事宜所形成的合同。1.1.2合同中的詞語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”等，除非上下文明確指出，否則應(yīng)以本合同的名稱(chēng)來(lái)指代相應(yīng)的當(dāng)事人。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)文件、本合同條款、其他附件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。第二章招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目的名稱(chēng)為_(kāi)________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)________。2.4項(xiàng)目的建設(shè)周期2.4.1項(xiàng)目的建設(shè)周期為_(kāi)________。第三章投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人條件3.1.1投標(biāo)人應(yīng)為依法注冊(cè)并合法存續(xù)的_________。3.2資質(zhì)要求3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備_________資質(zhì)。3.3業(yè)績(jī)要求3.3.1投標(biāo)人應(yīng)具有_________的業(yè)績(jī)。3.4財(cái)務(wù)要求3.4.1投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況應(yīng)良好，無(wú)重大債務(wù)糾紛。3.5信譽(yù)要求第四章招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件的組成內(nèi)容4.1.1招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等。4.2招標(biāo)文件的獲取4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向招標(biāo)方提交申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的招標(biāo)文件費(fèi)用，獲取招標(biāo)文件。4.3招標(biāo)文件的澄清與修改4.3.1招標(biāo)方應(yīng)在收到投標(biāo)人書(shū)面澄清或修改請(qǐng)求后，及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)。第五章投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的編制5.1.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。5.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)5.2.1投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提交至招標(biāo)方指定的地點(diǎn)。5.3投標(biāo)文件的保密5.3.1投標(biāo)文件應(yīng)保密，不得泄露給第三方。第六章投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金的金額6.1.1投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)保證金，金額為_(kāi)________。6.2投標(biāo)保證金的繳納與退還6.2.1投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)文件的提交同時(shí)繳納，中標(biāo)后退還，未中標(biāo)則不予退還。第七章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由_________組成。7.2評(píng)標(biāo)原則與方法7.2.1評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，采用綜合評(píng)分法進(jìn)行。7.3中標(biāo)條件7.3.1中標(biāo)條件為投標(biāo)文件的得分最高。7.4中標(biāo)的公告與通知7.4.1招標(biāo)方應(yīng)在確定中標(biāo)人后，進(jìn)行中標(biāo)公告，并通知中標(biāo)人。第八章合同的簽訂與履行8.1合同的簽訂8.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后_________工作日內(nèi)，簽訂書(shū)面合同。8.2合同的履行與管理8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇訴訟解決，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除的條件如下：11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.1.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二章附則12.1合同的有效期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。12.2合同的簽署與蓋章12.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3合同的保管12.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十三章附件13.1招標(biāo)文件附件13.1.1附件包括但不限于：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等。13.2投標(biāo)文件附件13.2.1附件包括：投標(biāo)保證金、投標(biāo)授權(quán)書(shū)、投標(biāo)人資質(zhì)證明文件等。第十四章其他14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.4合同的修訂與補(bǔ)充14.4.1如合同內(nèi)容需要修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。1.1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與施工相關(guān)的政府部門(mén)、社區(qū)、居民等關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。1.2甲方主導(dǎo)條款的說(shuō)明1.2.1甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2.2甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)充分考慮乙方的利益和需求，及時(shí)解決乙方遇到的問(wèn)題和困難。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)條款2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.3乙方應(yīng)按期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程量報(bào)告。2.2乙方主導(dǎo)條款的說(shuō)明2.2.1乙方作為項(xiàng)目的執(zhí)行方和主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工和管理工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2.2乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行施工和質(zhì)量管理。2.2.3乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款3.1.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等事宜。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。3.1.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。3.2第三方中介條款的說(shuō)明3.2.1第三方中介作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2.2第三方中介在處理甲乙雙方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)須知4.合同條款5.投標(biāo)保證金6.投標(biāo)授權(quán)書(shū)7.投標(biāo)人資質(zhì)證明文件8.設(shè)計(jì)圖紙9.施工方案10.工程量清單11.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)12.安全文明施工措施13.合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議和修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致施工受阻未按時(shí)支付合同價(jià)款2.乙方違約行為未按約定設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程量報(bào)告施工質(zhì)量不符合合同要求3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助完成招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等事宜泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未保持中立立場(chǎng)，偏袒某一方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)方（甲方）：指發(fā)起招標(biāo)并有權(quán)選擇中標(biāo)人的當(dāng)事人。2.投標(biāo)方（乙方）：指參與招標(biāo)并提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。3.第三方中介：指在招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中提供輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。4.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為保證其投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同義務(wù)而繳納的一定金額的金錢(qián)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延誤協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)委托