辦公室裝修工程招標

辦公室裝修工程招標合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1裝修工程的定義2.2招標人的定義2.3承包商的定義2.4工程質量的定義2.5其他相關術語的定義與解釋第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算3.5工程進度要求第四章招標程序4.1招標公告的發(fā)布4.2承包商的資格要求4.3投標文件的提交4.4招標評審標準4.5中標通知與合同簽訂第五章承包商責任5.1承包商的施工義務5.2工程質量的保證5.3工程安全與環(huán)境保護5.4工程變更的處理5.5工程驗收與保修第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2支付方式與時間6.3價格調整的條件與方法6.4工程款的退還與扣留第七章合同的履行與監(jiān)督7.1承包商的施工組織與管理7.2招標人的監(jiān)督與檢查7.3工程進度與質量的監(jiān)控7.4合同履行中的溝通與協(xié)調第八章違約責任8.1承包商的違約行為8.2招標人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點9.3爭議解決的期限第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序與后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的使用與披露第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的解決方式12.3訴訟或仲裁的管轄地點第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的繼承與轉讓13.3合同解除后的義務履行13.4雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的廢止條件14.4合同的簽訂日期與地點合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1裝修工程的定義2.2招標人的定義2.3承包商的定義2.4工程質量的定義2.5其他相關術語的定義與解釋第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程預算3.5工程進度要求第四章招標程序4.1招標公告的發(fā)布4.2承包商的資格要求4.3投標文件的提交4.4招標評審標準4.5中標通知與合同簽訂第五章承包商責任5.1承包商的施工義務5.2工程質量的保證5.3工程安全與環(huán)境保護5.4工程變更的處理5.5工程驗收與保修第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2支付方式與時間6.3價格調整的條件與方法6.4工程款的退還與扣留第七章合同的履行與監(jiān)督7.1承包商的施工組織與管理7.2招標人的監(jiān)督與檢查7.3工程進度與質量的監(jiān)控7.4合同履行中的溝通與協(xié)調第八章違約責任8.1承包商的違約行為8.2招標人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點9.3爭議解決的期限第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序與后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的使用與披露第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的解決方式12.3訴訟或仲裁的管轄地點第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的繼承與轉讓13.3合同解除后的義務履行13.4雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的廢止條件14.4合同的簽訂日期與地點（合同方簽字）（合同方簽字）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程變更管理條款內容：如因甲方需求變更導致工程進度、工程量、工程預算等發(fā)生重大調整，甲方應提前通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后，按照變更后的工程量、工程進度和工程預算重新簽訂補充協(xié)議。條款說明：該條款旨在明確工程變更的管理流程，確保雙方在工程變更時的權益保障。甲方作為需求方，有權提出變更需求，但需與乙方充分溝通并達成一致，以避免因變更導致的糾紛。附加條款二：質量驗收標準條款內容：雙方應共同制定工程質量驗收標準，并在工程完成后按照該標準進行驗收。如乙方工程質量不符合約定的驗收標準，甲方有權要求乙方按照約定進行整改或重新施工，直至符合驗收標準。條款說明：該條款旨在確保乙方按照約定的質量標準完成工程，保障甲方的利益。通過共同制定驗收標準，雙方對工程質量有明確的預期，有助于提升工程質量，減少糾紛。附加條款三：工期延誤賠償條款內容：如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每日延誤金額為合同總金額的千分之一，計算至工程恢復正常進度為止。條款說明：該條款旨在約束乙方按期完成工程，確保工程進度不受影響。如乙方因自身原因導致工期延誤，需承擔相應的違約責任，以賠償甲方的損失。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：材料和設備供應條款內容：乙方負責采購工程所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量、規(guī)格、數(shù)量符合合同約定。如乙方采購的材料和設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行更換或賠償。條款說明：該條款旨在明確乙方在材料和設備供應方面的責任，確保工程質量和進度。乙方作為施工方，需對所供材料和設備負責，以保證工程順利進行。附加條款二：施工安全責任條款內容：乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定和合同約定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。條款說明：該條款旨在明確乙方在施工安全方面的責任，保障施工現(xiàn)場的安全。乙方作為施工方，需對施工現(xiàn)場的安全負全責，以防止安全事故的發(fā)生。附加條款三：工程保修條款內容：工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內發(fā)生的質量問題，乙方應及時予以修復，直至符合驗收標準。條款說明：該條款旨在明確乙方在工程保修方面的責任，保障甲方的利益。乙方作為施工方，需對工程質量負責，確保工程在保修期限內的質量問題得到及時解決。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費用條款內容：如合同履行過程中涉及第三方中介服務，中介服務的費用應由甲方支付。甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付中介服務費用，乙方應向甲方提供合法有效的中介服務費用發(fā)票。條款說明：該條款旨在明確中介服務費用的支付責任，確保合同履行過程中涉及的中介服務費用得到妥善處理。甲方作為需求方，需承擔中介服務費用，以保證合同順利履行。附加條款二：中介方的責任條款內容：中介方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的合法性。如中介方服務過程中出現(xiàn)糾紛，中介方應承擔全部責任。條款說明：該條款旨在明確中介方的責任，保障甲乙雙方的利益。中介方作為服務提供方，需對提供的服務負責，以防止因服務問題導致的糾紛。附加條款三：中介服務范圍的限定條款內容：中介方僅負責合同履行過程中的協(xié)調、咨詢、見證等服務，不涉及合同履行過程中的實際施工、材料供應等事宜。如中介方超出約定范圍行事，乙方有權拒絕，并有權要求中介方承擔因此產生的損失。條款說明：該條款旨在明確中介服務的范圍，防止中介方超越其服務范圍行事。中介方作為服務提供方，應嚴格按照約定范圍提供服務，以避免因越權行事導致的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料和設備清單4.工程預算明細5.施工進度計劃6.質量驗收標準7.安全管理制度8.保修條款9.中介服務協(xié)議10.違約金計算公式11.工程變更協(xié)議12.工程保修合同13.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致工程進度延誤。2.甲方違反合同約定，未按時支付工程款。3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定。4.乙方施工質量不符合約定標準。5.乙方未按約定完成工程。6.中介方未按約定提供服務。7.中介方超出約定服務范圍行事。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對建筑物內部進行裝飾、裝修的活動。2.招標人：指發(fā)布招標公告，邀請承包商參與投標的單位或個人。3.承包商：指參與招標投標，中標后負責施工的單位或個人。4.工程質量：指工程完成后的質量狀況，包括結構安全、使用功能、觀感等方面。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.保修：指施工方在一定期限內對工程質量問題進行修復或更換的責任。7.中介服務：指為甲方和乙方提供協(xié)調、咨詢、見證等服務的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，并采取措施加快施工速度。2.工程款支付延誤：明確付款時間節(jié)點，建立按時支付的機制。3.材料和設備不符合要求：及時更換符合合同約定的材料和設備。4.施工質量問題：及時整改，達到約定的質量標準。5.工程未按期完成：協(xié)商延長合同工期，或采取措施加快施工進度。