精裝修工程費(fèi)率招標(biāo)文件解析細(xì)節(jié)

精裝修工程費(fèi)率招標(biāo)文件解析細(xì)節(jié)合同目錄第一章總則1.1本招標(biāo)文件的制定依據(jù)1.2本招標(biāo)文件的解釋權(quán)1.3招標(biāo)人的基本信息1.4招標(biāo)項(xiàng)目的概述第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求2.2報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)2.3招標(biāo)文件的獲取2.4招標(biāo)文件的澄清與修改第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程性質(zhì)3.4工程預(yù)算第四章工程費(fèi)率解析4.1費(fèi)率構(gòu)成4.2費(fèi)率計(jì)算方法4.3費(fèi)率調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)率支付方式第五章投標(biāo)報(bào)價(jià)要求5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)格式5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)要求5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的提交5.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的修改第六章投標(biāo)文件的組成6.1投標(biāo)函6.2投標(biāo)保證金6.3法定代表人身份證明6.4授權(quán)委托書6.5投標(biāo)報(bào)價(jià)文件6.6施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.7投標(biāo)人資格證明文件第七章評標(biāo)辦法7.1評標(biāo)原則7.2評標(biāo)因素7.3評標(biāo)程序7.4評標(biāo)結(jié)果公示第八章合同簽訂與履行8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除第九章投標(biāo)保證金9.1投標(biāo)保證金的金額9.2投標(biāo)保證金的提交9.3投標(biāo)保證金的退還9.4投標(biāo)保證金的扣除第十章違約責(zé)任10.1投標(biāo)人的違約責(zé)任10.2招標(biāo)人的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的處理機(jī)構(gòu)11.3爭議處理程序第十二章招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.1招標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.2投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)第十三章附則13.1本招標(biāo)文件的組成部分13.2招標(biāo)信息的發(fā)布與公告13.3招標(biāo)文件的保管13.4招標(biāo)人的聯(lián)系方式第十四章招標(biāo)項(xiàng)目一覽表14.1工程名稱14.2工程編號14.3工程量清單14.4工程預(yù)算分解表14.5招標(biāo)控制價(jià)合同編號_________第一章總則1.1本招標(biāo)文件的制定依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。1.3招標(biāo)人的基本信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.4招標(biāo)項(xiàng)目的概述：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求：具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。2.2報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：具體報(bào)名時(shí)間、報(bào)名地點(diǎn)。2.3招標(biāo)文件的獲取：獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)、時(shí)間、方式。2.4招標(biāo)文件的澄清與修改：招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清、修改時(shí)間、方式。第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)：具體工程地點(diǎn)。3.2工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。3.3工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等。3.4工程預(yù)算：工程預(yù)算金額。第四章工程費(fèi)率解析4.1費(fèi)率構(gòu)成：工程費(fèi)率的構(gòu)成要素。4.2費(fèi)率計(jì)算方法：費(fèi)率的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。4.3費(fèi)率調(diào)整機(jī)制：費(fèi)率調(diào)整的條件、程序、方法等。4.4費(fèi)率支付方式：費(fèi)率的支付時(shí)間、支付方式等。第五章投標(biāo)報(bào)價(jià)要求5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)格式：投標(biāo)報(bào)價(jià)的文件格式、內(nèi)容要求。5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求、編制依據(jù)。5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的提交：投標(biāo)報(bào)價(jià)提交的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。5.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的修改：投標(biāo)報(bào)價(jià)修改的條件、程序。第六章投標(biāo)文件的組成6.1投標(biāo)函：投標(biāo)人的基本信息、投標(biāo)承諾等內(nèi)容。6.2投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金的金額、提交方式、退還方式等。6.3法定代表人身份證明：法定代表人身份證明文件的提交。6.4授權(quán)委托書：授權(quán)委托書的格式、內(nèi)容、提交。6.5投標(biāo)報(bào)價(jià)文件：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的格式、內(nèi)容、提交。6.6施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的編制要求、提交。6.7投標(biāo)人資格證明文件：投標(biāo)人資格證明文件的提交。第七章評標(biāo)辦法7.1評標(biāo)原則：公平、公正、公開、誠實(shí)信用原則。7.2評標(biāo)因素：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。7.3評標(biāo)程序：評標(biāo)的具體流程、時(shí)間安排等。7.4評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果公示的時(shí)間、方式。第八章合同簽訂與履行8.1合同簽訂：合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。8.2合同履行：合同履行的期限、質(zhì)量要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.3合同變更：合同變更的條件、程序。8.4合同解除：合同解除的條件、程序。第九章投標(biāo)保證金9.1投標(biāo)保證金的金額：投標(biāo)保證金的金額。9.2投標(biāo)保證金的提交：投標(biāo)保證金的提交時(shí)間、地點(diǎn)、方式。9.3投標(biāo)保證金的退還：投標(biāo)保證金退還的條件、程序。9.4投標(biāo)保證金的扣除：投標(biāo)保證金扣除的條件、程序。第十章違約責(zé)任10.1投標(biāo)人的違約責(zé)任：投標(biāo)人違約的行為、責(zé)任、賠償方式等。10.2招標(biāo)人的違約責(zé)任：招標(biāo)人違約的行為、責(zé)任、賠償方式等。10.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理：違約責(zé)任的認(rèn)定程序、處理方式等。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭議的處理機(jī)構(gòu)：爭議處理機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式。11.3爭議處理程序：爭議處理的流程、時(shí)間安排。第十二章招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)12.1招標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)：招標(biāo)人的權(quán)利、義務(wù)。12.2投標(biāo)人的權(quán)利義務(wù)：投標(biāo)人的權(quán)利、義務(wù)。第十三章附則13.1本招標(biāo)文件的組成部分：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。13.2招標(biāo)信息的發(fā)布與公告：招標(biāo)信息發(fā)布的渠道、時(shí)間等。13.3招標(biāo)文件的保管：招標(biāo)文件的保管單位、保管期限等。13.4招標(biāo)人的聯(lián)系方式：招標(biāo)人的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第十四章招標(biāo)項(xiàng)目一覽表14.1工程名稱：工程名稱。14.2工程編號：工程編號。14.3工程量清單：工程量清單。14.4工程預(yù)算分解表：工程預(yù)算分解表。14.5招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)。甲方（招標(biāo)人）：________________乙方（投標(biāo)人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的分包商：如甲方有指定的分包商參與工程，應(yīng)在合同中明確分包商的職責(zé)、分包工程的范圍和分包商的賠償責(zé)任等。2.甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備：明確甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間及驗(yàn)收程序等。3.甲方監(jiān)督和控制權(quán)：甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助和資料。4.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整并執(zhí)行。5.甲方解除合同權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方索賠權(quán)：如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工方案和工藝：乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和需求，制定合理的施工方案和工藝，并報(bào)甲方審批。2.乙方人員和管理：乙方應(yīng)具備合格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，保證工程的安全。6.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)等。2.第三方中介的報(bào)酬：明確第三方中介的報(bào)酬支付方式、金額和時(shí)間等。3.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)：在合同履行過程中，如第三方中介嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。5.第三方中介的索賠權(quán)：如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方中介提出索賠，并要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方或乙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方許可不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程預(yù)算分解表3.招標(biāo)控制價(jià)4.投標(biāo)函5.投標(biāo)保證金6.法定代表人身份證明7.授權(quán)委托書8.投標(biāo)報(bào)價(jià)文件9.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)10.投標(biāo)人資格證明文件11.合同簽訂憑證12.工程進(jìn)度計(jì)劃13.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.安全生產(chǎn)管理制度15.保密協(xié)議16.分包商資質(zhì)文件17.材料和設(shè)備供應(yīng)合同18.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行履行，視為違約。5.乙方未按照合同約定的施工方案和工藝進(jìn)行施工，視為違約。6.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。7.甲方未按照合同約定的時(shí)間提供材料和設(shè)備，視為違約。8.甲方未按照合同約定的分包商進(jìn)行分包，視為違約。9.第三方中介未按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行履行，視為違約。10.第三方中介未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)法：中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的一部法律，規(guī)定了招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的程序、條件和違法行為的法律責(zé)任。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的嚴(yán)肅性和履行合同的義務(wù)，向招標(biāo)人提交的擔(dān)保。6.分包商：在承包商承包的工程中，承擔(dān)部分工程承包責(zé)任的單位或個(gè)人。7.第三方中介：在招標(biāo)投標(biāo)過程中，協(xié)助招標(biāo)人和投標(biāo)人之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)采取加固、修復(fù)等措施。3.安全事故：立即報(bào)告，采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保密信息泄露：追究違約方責(zé)任，必要時(shí)采取技術(shù)措施保護(hù)信息安全。5.分包商違約：終止分包合同，采取補(bǔ)救