建筑工程分包商合同

建筑工程分包商合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2分包商的資質(zhì)與條件1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3分包商的施工范圍與責(zé)任第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)的確定3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3預(yù)付款與進(jìn)度款的支付第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度的要求與安排4.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3分包商對(duì)施工過(guò)程的管理與控制第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商的安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施的落實(shí)與監(jiān)管5.3環(huán)保要求與措施的遵守第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果第七章違約責(zé)任7.1分包商違約的情形與后果7.2業(yè)主違約的情形與后果第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九章合同的附件與附錄9.1附件的構(gòu)成與效力9.2附錄的內(nèi)容與形式第十章合同的簽署與備案10.1合同簽署的程序與要求10.2合同備案的程序與時(shí)間第十一章其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.3通知與通訊的程序與方式第十二章合同的翻譯與解釋12.1合同的語(yǔ)言版本12.2合同的解釋原則與方式第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四章最終的條款14.1合同的完整性與不可分割性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2分包商的資質(zhì)與條件1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3分包商的施工范圍與責(zé)任第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)的確定3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3預(yù)付款與進(jìn)度款的支付第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度的要求與安排4.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3分包商對(duì)施工過(guò)程的管理與控制第五章安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1分包商的安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施的落實(shí)與監(jiān)管5.3環(huán)保要求與措施的遵守第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果第七章違約責(zé)任7.1分包商違約的情形與后果7.2業(yè)主違約的情形與后果第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九章合同的附件與附錄9.1附件的構(gòu)成與效力9.2附錄的內(nèi)容與形式第十章合同的簽署與備案10.1合同簽署的程序與要求10.2合同備案的程序與時(shí)間第十一章其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.3通知與通訊的程序與方式第十二章合同的翻譯與解釋12.1合同的語(yǔ)言版本12.2合同的解釋原則與方式第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四章最終的條款14.1合同的完整性與不可分割性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：1.1甲方指定分包商：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商進(jìn)行特定工作的施工。分包商應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行施工，并按照甲方的要求完成工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。分包商應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并配合甲方的工作。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方根據(jù)工程需要，有權(quán)對(duì)施工方案、工程量及工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。分包商應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工作的順利進(jìn)行。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：2.1乙方的施工技術(shù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成合同約定的施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。2.2乙方的材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)按時(shí)提供材料，保證施工的順利進(jìn)行。2.3乙方的施工人員：乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量和資質(zhì)要求，提供合格的施工人員。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行有效管理，確保施工安全和工作效率。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的角色：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲乙雙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督和檢查，并配合其工作。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議和問(wèn)題，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。甲乙雙方應(yīng)積極參與調(diào)解，并遵守第三方中介的調(diào)解結(jié)果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包商的資質(zhì)證明文件3.工程量清單和報(bào)價(jià)單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案6.合同的變更和解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟文件8.施工過(guò)程中的相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的完成日期。2.分包商施工質(zhì)量不符合合同要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.分包商未按照合同約定提供材料或設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的供應(yīng)要求。4.分包商未按照合同約定提供合格施工人員：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的資質(zhì)要求。5.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或預(yù)付款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間及金額。6.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的施工條件要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程分包商合同：指甲方與乙方之間簽訂的，由乙方承擔(dān)甲方指定的建筑工程施工任務(wù)的合同。2.分包商：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)特定施工任務(wù)的乙方。3.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.乙方：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)特定施工任務(wù)的單位或個(gè)人。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，直至符合合同要求。3.材料供應(yīng)不及時(shí)：協(xié)商調(diào)整材料供