居室裝潢裝修的合同與居室裝飾裝修工程施工合同

居室裝潢裝修的合同與居室裝飾裝修工程施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同所涉及的術(shù)語定義如下：1.1.1“居室裝潢裝修”指甲方委托乙方對其居住空間進行設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程的服務(wù)。1.1.2“居室裝飾裝修工程施工”指乙方按照甲方委托，對甲方居住空間進行施工的具體過程。1.1.3“設(shè)計圖紙”指甲方委托乙方制作的居室裝潢裝修設(shè)計圖紙。1.1.4“施工合同”指甲乙雙方就居室裝飾裝修工程施工事宜簽訂的本合同。第二章合同主體2.1甲方為居室裝潢裝修的委托方，乙方為居室裝飾裝修工程施工的受托方。2.2甲方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并保證居室裝潢裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3乙方應(yīng)具備合法的居室裝飾裝修施工資質(zhì)，并保證施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章工程內(nèi)容與范圍3.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供居室裝潢裝修設(shè)計服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1設(shè)計圖紙的編制，包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、細部圖等；3.1.2設(shè)計方案的說明，包括材料選擇、色彩搭配、家具布置等；3.1.3設(shè)計過程中的修改與完善。3.2乙方負責(zé)居室裝飾裝修工程施工，包括以下內(nèi)容：3.2.1按照設(shè)計圖紙進行施工；3.2.2提供施工所需的材料、設(shè)備、人工等；3.2.3按照甲方的要求，對施工過程進行監(jiān)理；3.2.4工程驗收合格后，提供保修服務(wù)。第四章工程進度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證居室裝飾裝修工程符合以下要求：4.2.1符合國家有關(guān)居室裝飾裝修的法律法規(guī)；4.2.2符合設(shè)計圖紙的要求；4.2.3工程質(zhì)量達到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方的要求，對施工質(zhì)量進行自檢、互檢、專檢，保證工程質(zhì)量。4.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。第五章合同期限、終止與解除5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)終止合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。5.4在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可提前終止或解除合同：5.4.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；5.4.2法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；5.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時拆除施工設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并將甲方已支付但未施工部分的款項退還甲方。第六章工程款項與支付6.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居室裝飾裝修工程款項：6.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；6.1.2工程進度達到設(shè)計圖紙施工完成50%時，支付合同總價款的30%；6.1.3工程進度達到設(shè)計圖紙施工完成80%時，支付合同總價款的30%；6.1.4工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行款項支付。6.3甲方逾期支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項的千分之五向乙方支付違約金。6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程款項轉(zhuǎn)借給第三方或用于其他用途。第七章材料供應(yīng)與質(zhì)量7.1乙方負責(zé)居室裝飾裝修工程所需的材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合以下要求：7.1.1材料應(yīng)具備合法的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件；7.1.2材料應(yīng)符合國家有關(guān)居室裝飾裝修的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3材料質(zhì)量應(yīng)達到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)在施工前，向甲方提供材料樣品，甲方確認樣品無誤后，乙方方可進行材料采購。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對材料進行驗收，不合格的材料不得使用。7.4乙方應(yīng)保證居室裝飾裝修工程使用的材料與樣品一致，不得擅自更換。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)居室裝飾裝修工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。8.2乙方應(yīng)采取以下措施，保證施工現(xiàn)場安全：8.2.1配備合格的安全生產(chǎn)管理人員；8.2.2對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查；8.2.3對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；8.2.4制定施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案。8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)居室裝飾裝修工程環(huán)保的法律法規(guī)，保證施工過程中不污染環(huán)境。8.4乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施，降低噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。第九章工程驗收與保修9.1工程驗收應(yīng)按照以下程序進行：9.1.1乙方完成居室裝飾裝修工程后，向甲方提出驗收申請；9.1.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)，組織驗收；9.1.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。9.2乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供保修服務(wù)，保修期限為____年。9.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對居室裝飾裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，免費進行維修。9.4保修期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供有償維修服務(wù)。第十章違約責(zé)任與糾紛解決10.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償損失。10.2違約金的計算方式為：違約金額=合同總價款×違約比例。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.4如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程變更與追加11.1工程變更應(yīng)按照以下程序進行：11.1.1甲方提出工程變更要求，應(yīng)以書面形式通知乙方；11.1.2乙方應(yīng)在接到工程變更通知后5個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容制定變更方案；11.1.3雙方就變更方案達成一致后，簽訂工程變更協(xié)議。11.2工程變更導(dǎo)致合同總價款增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時間支付增加款項。11.3工程變更導(dǎo)致合同總價款減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，退還減少部分的款項。11.4工程變更不影響合同約定的工程進度和質(zhì)量要求。第十二章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3乙方在居室裝飾裝修工程中，所創(chuàng)作的具有獨創(chuàng)性的設(shè)計作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的設(shè)計作品用于其他用途或?qū)ν夤_。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明材料。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同履行。第十四章一般規(guī)定14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.4本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。第十五章合同生效與備案15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3雙方應(yīng)將本合同正本備案