臨時(shí)文化展覽館租賃合同

臨時(shí)文化展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨時(shí)文化展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的臨時(shí)文化展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的臨時(shí)文化展覽館位于__________（具體位置），面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括：________________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常展覽活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，不得損壞租賃物。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時(shí)文化展覽館租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物清單5.展覽活動(dòng)計(jì)劃書(shū)6.租賃押金支付憑證7.租金支付憑證8.合同解除或終止證明文件9.損壞物品修復(fù)或賠償證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為甲方違約。3.甲方提前解除合同，未按約定退還押金的，視為甲方違約。4.乙方未按合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。5.乙方未按約定支付租金或押金，逾期支付的，視為乙方違約。6.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于展覽的臨時(shí)文化展覽館及設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的租賃物，甲方逾期交付或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)損壞部分或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方提前解除合同，未按約定退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或押金，逾期支付。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及相應(yīng)的滯納金。6.問(wèn)題：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化展覽公司舉辦