2025關(guān)于個人抵押借款合同（版）VIP

?合同編號：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：住所：聯(lián)系方式：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額逐期償還借款。第三條還款方式1.甲方應按月分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應按約定的還款日期將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第四條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。2.甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和債務糾紛。3.在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費用。第五條違約責任1.甲方未按約定償還借款本息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資格，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：核實身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.明確借款金額、用途、還款方式和期限等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。解決辦法：詳細填寫借款金額、還款計劃，明確還款方式。3.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和債務糾紛。解決辦法：進行房產(chǎn)證等權(quán)屬證明的核實，了解抵押物是否存在債務糾紛。4.注意違約責任和相關(guān)法律規(guī)定，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：了解相關(guān)法律規(guī)定，明確違約金計算方式等。5.注意合同的簽訂和履行過程中的證據(jù)保存，以備不時之需。解決辦法：保存簽訂的合同副本、還款記錄等相關(guān)證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指借出資金，并收取還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.抵押擔保：指借款人以其財產(chǎn)作為擔保，以確保借款的償還。5.還款金額：指借款人按照約定的數(shù)額和期限向貸款人支付的資金。6.還款期限：指借款人按照約定的時間限制償還借款的期限。7.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，應支付給貸款人的賠償金。8.逾期天數(shù)：指借款人未按約定還款日期償還借款的天數(shù)。9.日利率：指借款人未按約定用途使用借款，按日計算的違約費用比例。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人向個人借款，并以個人財產(chǎn)作為抵押。2.個人向企業(yè)借款，并以個人財產(chǎn)作為抵押。3.企業(yè)向個人借款，并以企業(yè)財產(chǎn)作為抵押。4.企業(yè)向企業(yè)借款，并以企業(yè)財產(chǎn)作為抵押。補充條款：1.抵押物評估：借款人和貸款人應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.抵押物保險：借款人應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人，以防止抵押物在借款期間發(fā)生損失。3.借款用途限制：借款人應按照約定的用途使用借款，如變更用途，需取得貸款人同意。4.借款人信息變更：借款人在合同履行過程中，如發(fā)生聯(lián)系電話、住址等聯(lián)系方式變更，應及時通知貸款人。5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.借款人身份證明文件掃描件。2.貸款