出租郊外小院合同范例

出租郊外小院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于郊外的某小院出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的小院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的整潔、完好。

5.2租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方（以下簡稱“擔保方”）愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方就甲方將其位于郊外的某小院出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的小院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4擔保方對本合同租賃物的權(quán)益有知情權(quán)，并在租賃期間有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供銀行流水或支付憑證，以證明租金已按時支付。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

4.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.4甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，并要求乙方提供必要的維護和保養(yǎng)記錄。

五、擔保方的責權(quán)利

5.1擔保方承諾在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2擔保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃物的使用情況報告。

5.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買財產(chǎn)保險，以保障租賃物的安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔全部維修費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的信用保證，增加甲方的租賃物安全性和租金保障。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法權(quán)益，維護甲方的財產(chǎn)利益，同時通過嚴格的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方（以下簡稱“擔保方”）愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方就甲方將其位于郊外的某小院出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的小院，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4擔保方對本合同租賃物的權(quán)益有知情權(quán)，并在租賃期間有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以證明租金已按時支付。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)事先通知甲方并承擔相關(guān)費用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護保養(yǎng)指南，以確保租賃物的長期使用。

五、擔保方的責權(quán)利

5.1擔保方承諾在乙方按時支付租金的情況下，不承擔任何擔保責任。

5.2擔保方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告。

5.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物時，要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀或提供相應(yīng)的補償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的補償。

7.3甲方不得干預(yù)乙方對租賃物的合理使用和維護。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到