商鋪售賣合同范例

商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪已取得____________________等相關(guān)證照。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)及時辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)丙方的擔(dān)保承諾，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪已取得____________________等相關(guān)證照。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同交易價格的____________________%。

3.2丙方提供的擔(dān)保形式為____________________。

3.3丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4丙方對乙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的任何協(xié)議而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保資金的來源證明，以確保擔(dān)保資金的合法性和有效性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保期限內(nèi)的財務(wù)狀況報告，以評估丙方的擔(dān)保能力。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自處置商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得以任何方式影響商鋪的正常經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位和利益最大化。同時，對乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益，確保了商鋪的正常運(yùn)營和交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，乙方為保障自身權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪已取得____________________等相關(guān)證照。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同交易價格的____________________%。

3.2丙方提供的擔(dān)保形式為____________________。

3.3丙方應(yīng)在甲方要求下，在規(guī)定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4丙方對乙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的任何協(xié)議而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保資金的來源證明，以確保擔(dān)保資金的合法性和有效性。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保期限內(nèi)的財務(wù)狀況報告，以評估丙方的擔(dān)保能力。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在合同履行期間，不得擅自處置商鋪，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得以任何方式影響商鋪的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.4甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪租賃合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙