自建木房子出售合同范例

自建木房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法土地使用權及地上建筑物，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將上述土地使用權及地上建筑物出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的土地使用權及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權面積為_________________________，地上建筑物面積為_________________________。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付土地使用權及地上建筑物后_________________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3驗收標準：_________________________。

四、權利義務

4.1甲方應保證標的物的合法性和完整性，不得有拖欠稅費、抵押、查封等情況。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的全部款項。

4.4乙方在購買標的物后，應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和管理標的物。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權及地上建筑物，應向乙方支付違約金_________________________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金_________________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地使用權證復印件

2.建筑物所有權證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法土地使用權及地上建筑物，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將上述土地使用權及地上建筑物出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障甲方的權益和利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的土地使用權及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權面積為_________________________，地上建筑物面積為_________________________。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方丙方責任與義務

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定的時間、金額支付款項。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，設立專項賬戶，用于接收乙方的付款。

3.3丙方有權對乙方的付款情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權暫停付款流程，并及時通知甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付土地使用權及地上建筑物后_________________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收標準：_________________________。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付款項。

5.2甲方有權要求丙方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方履行付款義務。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于凍結乙方在丙方賬戶內(nèi)的資金。

5.4甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供符合要求的資質證明及付款能力證明。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金_________________________元。

6.2如乙方在支付款項過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

6.3乙方在簽訂本合同前，如隱瞞自身財務狀況，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在購買標的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

9.2通過第三方監(jiān)督付款流程，可以有效降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設立嚴格的付款條件和違約責任，保障自身利益不受損害。

10.2甲方通過引入第三方，加強對乙方付款行為的監(jiān)督，確保交易順利進行，降低交易風險。

10.3甲方通過本合同，明確自身權益，為后續(xù)合作奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的合法土地使用權及地上建筑物，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障乙方的權益和利益。以下為本合同條款：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的土地使用權及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權面積為_________________________，地上建筑物面積為_________________________。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方丙方責任與義務

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定的時間、條件交付土地使用權及地上建筑物。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，設立專項賬戶，用于接收乙方的付款。

3.3丙方有權對甲方的交付情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權暫停付款流程，并及時通知乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后_________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付土地使用權及地上建筑物后_________________________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收標準：_________________________。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付土地使用權及地上建筑物。

5.2乙方有權要求丙方對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務。

5.3乙方有權在甲方未履行交付義務的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于暫停付款流程。

5.4乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供符合要求的產(chǎn)權證明及建筑物質量保證。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權及地上建筑物，應向乙方支付違約金_________________________元。

6.2如甲方在交付過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部損失。

6.3甲方在簽訂本合同前，如隱瞞自身產(chǎn)權狀況，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方在交付標的物后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設立嚴格的交付條件和違約責任，保障自身