租賃合同范例 深圳

租賃合同范例深圳第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當月租金人民幣__________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物且租賃物無損壞、欠費的情況下，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應(yīng)自行承擔維修和保養(yǎng)責任。

6.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以維修或更換。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方身份證復(fù)印件；

10.2乙方身份證復(fù)印件；

10.3租賃物照片；

10.4其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當月租金人民幣__________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物且租賃物無損壞、欠費的情況下，無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，同意在乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應(yīng)自行承擔維修和保養(yǎng)責任。

7.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________日內(nèi)予以維修或更換。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3丙方違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過丙方擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃物的租賃收益。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中享有更多的自主權(quán)和決策權(quán)，降低租賃風險。

附件：

11.1甲方身份證復(fù)印件；

11.2乙方身份證復(fù)印件；

11.3丙方身份證復(fù)印件；

11.4擔保合同；

11.5其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為管理方，負責租賃物業(yè)的日常管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前，將當月租金人民幣__________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶：__________________________。

四、丙方管理責任

4.1丙方負責租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行，并按照行業(yè)標準進行維護保養(yǎng)。

五、乙方使用權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，按照約定的用途進行經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，確保租賃物業(yè)的正常運營。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方應(yīng)自行承擔維修和保養(yǎng)責任。

6.2租賃物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由丙方負責維修或更換，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元；

（2）擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未按約定履行管理責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在租賃物業(yè)的運營中享有更多的自主權(quán)和決策權(quán)。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以在租賃物業(yè)的經(jīng)營中獲得更大的靈活性和收益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，減少租賃